広島県呉市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数24件

広島県呉市の
土地売却相場（推定価格）

広島県呉市の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）

土地

売却価格（中央値）

505万円

坪単価
（中央値）

9.6万円

土地面積
（中央値）

184.99m²

マンション
一戸建て
土地
投資用物件

大手6社による
安心の一括査定！

1物件の種別

2物件の所在地

郵便番号入力に切替住所入力に切替

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

広島県呉市の土地価格情報

呉市の人口・世帯数の変化

広島県呉市の人口は、2020年に214,592人となり、2015年から13,960人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.82%、65歳以上の割合は35.54%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.58ポイントの減少、後者は1.94ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-6.11%で、5年前より1.35ポイント減少となりました。
総世帯数は同年94,483世帯数となり、5年前より2,929世帯減少となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が2.63％、転出率が3.47％で、転入超過率は0.84ポイントの減少となりました。

呉市の土地の売却情報

広島県呉市の土地の成約件数は2023年に136件となり、2018年（137件）から1件減少となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈広島県呉市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

呉市の地価情報

広島県呉市の住宅地の公示地価は2024年で6.0万円/㎡（19.8万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	5.3万円/㎡ (17.4万円/坪)
2016年	5.2万円/㎡ (17.3万円/坪)
2017年	5.5万円/㎡ (18.3万円/坪)
2018年	5.6万円/㎡ (18.4万円/坪)
2019年	5.6万円/㎡ (18.4万円/坪)
2020年	5.6万円/㎡ (18.6万円/坪)
2021年	5.6万円/㎡ (18.4万円/坪)
2022年	5.5万円/㎡ (18.2万円/坪)
2023年	5.9万円/㎡ (19.6万円/坪)
2024年	6.0万円/㎡ (19.8万円/坪)

呉市の土地売却価格の比較

広島県呉市の土地㎡あたりの価格は70,455円で、広島県21市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、4位に位置します。

1	安芸郡府中町 210,428円/㎡
2	安芸郡海田町 106,107円/㎡
3	廿日市市 90,537円/㎡
4	呉市 70,455円/㎡
5	福山市 61,561円/㎡
6	安芸郡熊野町 51,949円/㎡
7	大竹市 48,622円/㎡
8	東広島市 48,424円/㎡
9	三原市 48,003円/㎡
10	尾道市 45,899円/㎡

11	安芸郡坂町 40,695円/㎡
12	竹原市 23,930円/㎡
13	府中市 21,169円/㎡
14	三次市 18,464円/㎡
15	庄原市 16,401円/㎡
16	世羅郡世羅町 14,062円/㎡
17	江田島市 13,547円/㎡
18	安芸高田市 10,601円/㎡
19	豊田郡大崎上島町 5,385円/㎡
20	神石郡神石高原町 5,321円/㎡
21	山県郡北広島町 3,180円/㎡

呉市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

広島県呉市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	中通	阿賀南
2	本通	西中央
3	中央	本通

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	新広駅	安芸阿賀駅
2	安芸阿賀駅	川原石駅
3	天応駅	新広駅

広島県呉市の土地売出事例

現在売出中の物件数 24件

平均坪単価 30.8万円 /坪

土地面積：70m² 653.3万円

価格 200万円～5,300万円

呉市の月別土地売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

広島県呉市の土地の平均売出価格

広島県呉市の土地の平均坪単価

（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

呉市の面積別土地売却相場

以下の表は、「呉市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	面積
価格帯	価格帯面積	～30㎡	30㎡～	40㎡～	50㎡～	60㎡～	70㎡～	80㎡～	90㎡～	100㎡～	120㎡～	150㎡～	指定なし
～500万円										2	4
～1,000万円							1				5
～1,500万円				1							1
～2,000万円
～2,500万円									1	1	2
～3,000万円									1
～4,000万円											2
～5,000万円											2
～6,000万円											1
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

広島県呉市の査定データ

査定理由ランキング
- 資産整理
- 空き家
- 所有者が高齢
- 物件を相続
- その他
査定物件別ランキング
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- その他
- ビル一棟
査定エリアランキング
- 阿賀北
- 三条
- 広町
- 清水
- 本通

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代

80代

100%

80%

60%

40%

20%

0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

広島県呉市の
売出中土地・その他一覧

NEW!PICK UP土地

広島県呉市焼山宮ヶ迫１丁目土地

詳細を見る

販売価格	800万円
所在地	所在地広島県呉市焼山宮ヶ迫１丁目
交通	交通宮ヶ迫団地西バス停2分宮ヶ迫団地西バス停2分宮ヶ迫団地西バス停2分

建ぺい率	50%	容積率	100%
土地面積	231.99㎡	土地状況	古家有
セールスコピー	区画整理された団地内に所在し、前面道路幅が6m有ります。南西向きの土地で、陽当たり良好。

建ぺい率 50% 容積率 100%

土地面積 231.99㎡土地状況古家有セールスコピー区画整理された団地内に所在し、前面道路幅が6m有ります。南西向きの土地で、陽当たり良好。

PICK UP土地

本通１丁目　土地

詳細を見る

販売価格	1,480万円
所在地	所在地広島県呉市本通１丁目
交通	交通呉線「呉駅」徒歩9分

建ぺい率	80%	容積率	600%
土地面積	59.2㎡	土地状況	更地
セールスコピー	～おすすめポイント～〇ＪＲ「呉」駅が徒歩圏内〇呉市内中心部の平地〇店舗用地・住宅用地としてご検討ください〇お好きな工務店等で建築可能

建ぺい率 80% 容積率 600%

土地面積 59.2㎡土地状況更地セールスコピー～おすすめポイント～
〇ＪＲ「呉」駅が徒歩圏内
〇呉市内中心部の平地
〇店舗用地・住宅用地としてご検討ください
〇お好きな工務店等で建築可能

PICK UP土地

広島県呉市西中央３丁目土地

詳細を見る

販売価格	5,300万円
所在地	所在地広島県呉市西中央３丁目
交通	交通呉線「呉駅」徒歩12分

建ぺい率	70%	容積率	180%
土地面積	237.45㎡	土地状況	更地
セールスコピー	【すみふの仲介ステップ】呉市西中央３丁目の土地です。面積：約７１．８２坪！

建ぺい率 70% 容積率 180%

土地面積 237.45㎡土地状況更地セールスコピー【すみふの仲介ステップ】呉市西中央３丁目の土地です。面積：約７１．８２坪！

PICK UP土地

広島県呉市阿賀南１丁目土地

詳細を見る

販売価格	3,480万円
所在地	所在地広島県呉市阿賀南１丁目
交通	交通呉線「安芸阿賀駅」徒歩11分

建ぺい率	60%	容積率	200%
土地面積	300.81㎡	土地状況	古家有
セールスコピー	土地面積約９０．９９坪　阿賀南１丁目平坦地の土地

建ぺい率 60% 容積率 200%

土地面積 300.81㎡土地状況古家有セールスコピー土地面積約９０．９９坪　阿賀南１丁目平坦地の土地

PICK UP土地

広島県呉市仁方錦町土地

詳細を見る

販売価格	880万円
所在地	所在地広島県呉市仁方錦町
交通	交通呉線「仁方駅」徒歩7分

建ぺい率	60%	容積率	200%
土地面積	388.51㎡	土地状況	古家有
セールスコピー	●呉線「仁方」駅徒歩７分　建築条件付き土地ではございません●

建ぺい率 60% 容積率 200%

土地面積 388.51㎡土地状況古家有セールスコピー ●呉線「仁方」駅徒歩７分　建築条件付き土地ではございません●

PICK UP土地

広島県呉市海岸３丁目土地

詳細を見る

販売価格	2,120万円
所在地	所在地広島県呉市海岸３丁目
交通	交通呉線「川原石駅」徒歩1分

建ぺい率	60%	容積率	160%
土地面積	175.56㎡	土地状況	更地
セールスコピー	～ＪＲ川原石駅まで徒歩１分！！土地面積約５３坪の物件です～

建ぺい率 60% 容積率 160%

土地面積 175.56㎡土地状況更地セールスコピー～ＪＲ川原石駅まで徒歩１分！！土地面積約５３坪の物件です～

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

広島県呉市の土地売却情報

呉市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

広島県呉市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	宮原	警固屋
2	広古新開	海岸
3	安浦町中央	安浦町内海北

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	呉駅	呉駅
2	広駅	広駅
3	新広駅	安芸阿賀駅

広島県呉市の
土地売却取引事例

平均取引価格1,513万円

取引件数1,909件

土地面積 255m²

取引価格	地区名	土地面積	最寄り駅	駅徒歩	取引時期
1,100万円	呉市	200m²	安芸川尻	6分	2024年第4四半期
90万円	呉市	105m²	呉	30分～60分	2024年第4四半期
700万円	呉市	80m²	広	18分	2024年第4四半期
1,300万円	呉市	240m²	呉	20分	2024年第4四半期
1,300万円	呉市	750m²	呉	26分	2024年第4四半期
10万円	呉市	100m²	呉	15分	2024年第4四半期
9,900万円	呉市	530m²	呉	13分	2024年第4四半期
50万円	呉市	890m²	呉	2時間～	2024年第4四半期
200万円	呉市	165m²	呉	2時間～	2024年第4四半期
1,000万円	呉市	360m²	安芸阿賀	30分～60分	2024年第4四半期

参照：国土交通省　不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは？

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

広島県呉市の基本情報

広島県の人口279万人（2020年）の内、呉市の人口は214,592人（2020年）で広島県の市区町村の中で3番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は136件となり、2013年度（207件）から71件減少となります。
土地の平均売買価格は1,702万円となっております。（2023年度平均）※2