現在売出中の物件数33件
広島県廿日市市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,774万円
30.1万円
186.58m2
該当の住所を選択してください
広島県廿日市市の人口は、2020年に114,173人となり、2015年から733人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.17%、65歳以上の割合は30.85%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.03ポイントの減少、後者は2.95ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.64%で、5年前より1.4ポイント減少となりました。
総世帯数は同年47,821世帯数となり、5年前より1,782世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.37%、転出率が3.11%で、転入超過率は0.26ポイントの増加となりました。
広島県廿日市市の土地の成約件数は2023年に111件となり、2018年(102件)から9件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
広島県廿日市市の住宅地の公示地価は2024年で7.6万円/㎡(25.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 5.9万円/㎡ (19.6万円/坪) |
2016年 | 6.2万円/㎡ (20.5万円/坪) |
2017年 | 6.3万円/㎡ (21.0万円/坪) |
2018年 | 6.5万円/㎡ (21.6万円/坪) |
2019年 | 6.7万円/㎡ (22.3万円/坪) |
2020年 | 7.0万円/㎡ (23.3万円/坪) |
2021年 | 7.1万円/㎡ (23.6万円/坪) |
2022年 | 7.2万円/㎡ (24.0万円/坪) |
2023年 | 7.4万円/㎡ (24.4万円/坪) |
2024年 | 7.6万円/㎡ (25.1万円/坪) |
広島県廿日市市の土地㎡あたりの価格は90,537円で、広島県21市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、3位に位置します。
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広島県廿日市市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 下平良 | 城内 |
2 | 宮島口 | 桜尾本町 |
3 | 山陽園 | 本町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 廿日市駅 | 廿日市駅 |
2 | 広島駅 | 阿品駅 |
3 | 宮島口駅 | 宮島口駅 |
現在売出中の物件数 33件
平均坪単価 34.4万円 /坪
土地面積:70m² 729.7万円
価格 500万円~7,200万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「廿日市市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 |
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~1,000万円 |
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~1,500万円 |
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3
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~2,000万円 |
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4
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~2,500万円 |
2
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~3,000万円 |
3
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~4,000万円 |
5
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~5,000万円 |
1
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~6,000万円 |
2
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 |
1
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,330万円 |
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所在地 | 所在地 広島県廿日市市阿品4丁目 |
交通 |
交通
山陽本線「阿品駅」徒歩7分広島電鉄宮島線「広電阿品駅」徒歩9分 ふじタウン南徒歩1分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 223.37㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー |
販売価格 | 980万円 |
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所在地 | 所在地 広島県廿日市市佐方3丁目 |
交通 |
交通
広島電鉄宮島線「山陽女学園前駅」徒歩10分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 88.12㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 建築会社の指定はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です 〇 閑静な住宅街 〇 近隣に公園、幼稚園があり、子育て環境が充実しています… |
販売価格 | 1,480万円 |
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所在地 | 所在地 広島県廿日市市対厳山3丁目 |
交通 |
交通
山陽本線「宮島口駅」徒歩20分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 209.17㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ~廿日市市対厳山3丁目、古家付き土地~ |
販売価格 | 3,700万円 |
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所在地 | 所在地 広島県廿日市市宮浜温泉1丁目 |
交通 |
交通
山陽本線「大野浦駅」バス8分宮浜温泉徒歩6分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 164% |
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土地面積 | 927.9㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■927.90㎡(約280.68坪/公簿)の広大な土地! ■陽当り・通風良好! |
販売価格 | 4,580万円 |
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所在地 | 所在地 広島県廿日市市新宮2丁目 |
交通 |
交通
広島電鉄宮島線「廿日市市役所前平良駅」徒歩1分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 160.48㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ●建築条件付き土地ではございません!「廿日市市役所前」駅まで徒歩1分! |
販売価格 | 1,980万円 |
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所在地 | 所在地 広島県廿日市市宮内4丁目 |
交通 |
交通
山陽本線「宮内串戸駅」バス12分宮園一丁目徒歩3分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 165.15㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 〇廿日市市宮内4丁目の土地です!!建築条件付土地ではありません |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
広島県廿日市市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大野 | 佐方 |
2 | 大野中央 | 上平良 |
3 | 城内 | 大野 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 廿日市駅 | 宮内串戸駅 |
2 | 宮内串戸駅 | 廿日市駅 |
3 | 大野浦駅 | 大野浦駅 |
平均取引価格1,654万円
取引件数1,314件
土地面積 326m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,400万円 | 廿日市市 | 150m2 | 廿日市 | 15分 | 2024年第4四半期 |
2,200万円 | 廿日市市 | 155m2 | 廿日市 | 13分 | 2024年第4四半期 |
1,400万円 | 廿日市市 | 105m2 | 廿日市 | 14分 | 2024年第4四半期 |
120万円 | 廿日市市 | 155m2 | 宮内串戸 | 29分 | 2024年第4四半期 |
2,800万円 | 廿日市市 | 700m2 | 大野浦 | 25分 | 2024年第4四半期 |
1,800万円 | 廿日市市 | 190m2 | 大野浦 | 23分 | 2024年第4四半期 |
2,700万円 | 廿日市市 | 170m2 | 廿日市 | 13分 | 2024年第3四半期 |
1,200万円 | 廿日市市 | 165m2 | 前空 | 29分 | 2024年第3四半期 |
2,200万円 | 廿日市市 | 310m2 | 前空 | 21分 | 2024年第3四半期 |
920万円 | 廿日市市 | 1,200m2 | 宮内串戸 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
広島県の人口279万人(2020年)の内、廿日市市の人口は114,173人(2020年)で広島県の市区町村の中で12番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は111件となり、2013年度(103件)から8件増加となります。
土地の平均売買価格は1,920万円となっております。(2023年度平均)※2
広島県廿日市市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
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ご希望にあった会社をお選びください。
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