福岡県小郡市の土地売却価格相場・無料一括査定

福岡県小郡市の土地価格情報

小郡市の人口・世帯数の変化

福岡県小郡市の人口は、2020年に59,360人となり、2015年から1,377人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.77%、65歳以上の割合は28.57%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.53ポイントの減少、後者は2.47ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.37%で、5年前より3.25ポイント増加となりました。
総世帯数は同年22,746世帯数となり、5年前より1,782世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.93％、転出率が3.95％で、転入超過率は0.02ポイントの減少となりました。

小郡市の土地の売却情報

福岡県小郡市の土地の成約件数は2023年に72件となり、2018年（54件）から18件増加となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却件数の推移をまとめています。

〈福岡県小郡市の10年分の売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

小郡市の地価情報

福岡県小郡市の住宅地の公示地価は2024年で5.4万円/㎡（17.9万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	3.2万円/㎡ (10.5万円/坪)
2016年	3.8万円/㎡ (12.6万円/坪)
2017年	3.9万円/㎡ (12.8万円/坪)
2018年	3.9万円/㎡ (12.9万円/坪)
2019年	4.0万円/㎡ (13.2万円/坪)
2020年	4.1万円/㎡ (13.6万円/坪)
2021年	4.3万円/㎡ (14.1万円/坪)
2022年	4.6万円/㎡ (15.1万円/坪)
2023年	4.9万円/㎡ (16.3万円/坪)
2024年	5.4万円/㎡ (17.9万円/坪)

小郡市の土地売却価格の比較

福岡県小郡市の土地㎡あたりの価格は41,367円で、福岡県56市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、18位に位置します。

小郡市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

福岡県小郡市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	美鈴の杜	大板井
2	祇園	三国が丘
3	美鈴が丘	力武

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	けやき台駅	大板井駅
2	三国が丘駅	小郡駅
3	西鉄小郡駅	けやき台駅