現在売出中の物件数15件
福岡県春日市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,738万円
48.9万円
191.18m2
該当の住所を選択してください
福岡県春日市の人口は、2020年に111,023人となり、2015年から280人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は15.51%、65歳以上の割合は22.36%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.49ポイントの減少、後者は2.66ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.25%で、5年前より3.46ポイント減少となりました。
総世帯数は同年46,442世帯数となり、5年前より2,722世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.71%、転出率が5.87%で、転入超過率は0.16ポイントの減少となりました。
福岡県春日市の土地の成約件数は2023年に39件となり、2018年(73件)から34件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
福岡県春日市の住宅地の公示地価は2024年で15.1万円/㎡(49.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 6.4万円/㎡ (21.2万円/坪) |
2016年 | 7.6万円/㎡ (25.0万円/坪) |
2017年 | 8.4万円/㎡ (27.7万円/坪) |
2018年 | 8.9万円/㎡ (29.4万円/坪) |
2019年 | 9.7万円/㎡ (32.0万円/坪) |
2020年 | 10.7万円/㎡ (35.2万円/坪) |
2021年 | 10.9万円/㎡ (36.2万円/坪) |
2022年 | 13.3万円/㎡ (44.0万円/坪) |
2023年 | 14.2万円/㎡ (46.9万円/坪) |
2024年 | 15.1万円/㎡ (49.9万円/坪) |
福岡県春日市の土地㎡あたりの価格は170,349円で、福岡県56市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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福岡県春日市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 春日原北町 | 千歳町 |
2 | 大字下白水 | 春日原東町 |
3 | 宝町 | 昇町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 春日原駅 | 春日原駅 |
2 | 大野城駅 | 大野城駅 |
3 | 春日駅 | 春日駅 |
現在売出中の物件数 15件
平均坪単価 56.1万円 /坪
土地面積:70m² 1,190万円
価格 1,500万円~1億5,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「春日市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
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~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,980万円 |
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所在地 | 所在地 福岡県春日市紅葉ヶ丘東8丁目 |
交通 |
交通
鹿児島本線「春日駅」バス11分小倉新池徒歩6分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 252.77㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 建物解体更地渡し ○ 敷地面積約76.4坪 ○ 東・西の2面道路 ○ 建築条件付き土地ではありません。お好きな建築メーカーで建築… |
販売価格 | 5,300万円 |
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所在地 | 所在地 福岡県春日市春日1丁目 |
交通 |
交通
鹿児島本線「春日駅」バス4分水道企業団前徒歩3分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 412.68㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■土地面積:412.68㎡(124.83坪)■建築条件なし■準住居地域 |
販売価格 | 2,280万円 |
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所在地 | 所在地 福岡県春日市松ヶ丘3丁目 |
交通 |
交通
博多南線「博多南駅」徒歩38分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 133.32㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 《周辺環境・立地条件等》 ・周辺は低層住宅の街並みが広がっております。 ・宅地内は高低差のないフラットな地形です。 《道路・方位等》 ・西側幅員6.0m道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条… |
販売価格 | 2,380万円 |
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所在地 | 所在地 福岡県春日市松ヶ丘3丁目 |
交通 |
交通
博多南線「博多南駅」徒歩38分 |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 133.32㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 《周辺環境・立地条件等》 ・周辺は低層住宅の街並みが広がっております。 ・宅地内は高低差のないフラットな地形です。 《道路・方位等》 ・西側幅員6.0m道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条… |
販売価格 | 2,690万円 |
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所在地 | 所在地 福岡県春日市紅葉ヶ丘東5丁目 |
交通 |
交通
鹿児島本線「春日駅」バス8分小倉新池徒歩3分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 215㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 【春日市紅葉ケ丘東5丁目】整形地/65.03坪♪ 建築条件付土地ではありません。 |
販売価格 | 3,480万円 |
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所在地 | 所在地 福岡県春日市光町2丁目 |
交通 |
交通
鹿児島本線「春日駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 180% |
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土地面積 | 115.29㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | JR鹿児島本線「春日」駅まで徒歩7分♪ 現況更地です。 |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
福岡県春日市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 須玖北 | 若葉台東 |
2 | 下白水南 | 若葉台西 |
3 | 小倉 | 春日 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 博多南駅 | 春日駅 |
2 | 春日駅 | 博多南駅 |
3 | 井尻駅 | 春日原駅 |
平均取引価格3,137万円
取引件数724件
土地面積 294m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,800万円 | 春日市 | 130m2 | 大野城 | 18分 | 2024年第3四半期 |
2,700万円 | 春日市 | 135m2 | 大野城 | 16分 | 2024年第3四半期 |
4,100万円 | 春日市 | 165m2 | 博多南 | 28分 | 2024年第3四半期 |
450万円 | 春日市 | 410m2 | 南福岡 | 16分 | 2024年第3四半期 |
4,000万円 | 春日市 | 270m2 | 博多南 | 21分 | 2024年第3四半期 |
2,800万円 | 春日市 | 185m2 | 春日(福岡) | 20分 | 2024年第3四半期 |
2,500万円 | 春日市 | 135m2 | 春日(福岡) | 20分 | 2024年第3四半期 |
2,300万円 | 春日市 | 105m2 | 春日(福岡) | 20分 | 2024年第3四半期 |
11,000万円 | 春日市 | 410m2 | 春日(福岡) | 1分 | 2024年第2四半期 |
2,100万円 | 春日市 | 170m2 | 南福岡 | 15分 | 2024年第2四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
福岡県の人口513万人(2020年)の内、春日市の人口は111,023人(2020年)で福岡県の市区町村の中で15番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は39件となり、2013年度(98件)から59件減少となります。
土地の平均売買価格は5,210万円となっております。(2023年度平均)※2
福岡県春日市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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