現在売出中の物件数7件
福岡県大野城市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,400万円
42.5万円
212.56m2
該当の住所を選択してください
福岡県大野城市の人口は、2020年に102,085人となり、2015年から2,560人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は15.72%、65歳以上の割合は22.47%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.18ポイントの減少、後者は2.07ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.57%で、5年前より2.1ポイント減少となりました。
総世帯数は同年42,781世帯数となり、5年前より2,896世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.72%、転出率が5.53%で、転入超過率は0.19ポイントの増加となりました。
福岡県大野城市の土地の成約件数は2023年に65件となり、2018年(75件)から10件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
福岡県大野城市の住宅地の公示地価は2024年で13.8万円/㎡(45.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 6.8万円/㎡ (22.6万円/坪) |
2016年 | 7.0万円/㎡ (23.1万円/坪) |
2017年 | 7.3万円/㎡ (24.1万円/坪) |
2018年 | 7.8万円/㎡ (25.6万円/坪) |
2019年 | 9.0万円/㎡ (29.9万円/坪) |
2020年 | 9.8万円/㎡ (32.5万円/坪) |
2021年 | 10.1万円/㎡ (33.5万円/坪) |
2022年 | 11.0万円/㎡ (36.3万円/坪) |
2023年 | 12.0万円/㎡ (39.7万円/坪) |
2024年 | 13.8万円/㎡ (45.8万円/坪) |
福岡県大野城市の土地㎡あたりの価格は174,529円で、福岡県56市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、1位に位置します。
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福岡県大野城市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 白木原 | 錦町 |
2 | 錦町 | 瓦田 |
3 | 下大利 | 白木原 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大野城駅 | 春日原駅 |
2 | 雑餉隈駅 | 白木原駅 |
3 | 白木原駅 | 春日駅 |
現在売出中の物件数 7件
平均坪単価 46.6万円 /坪
土地面積:70m² 988.5万円
価格 2,180万円~1億4,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大野城市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 | ||||||||||||
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 5,150万円 |
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所在地 | 所在地 福岡県大野城市雑餉隈町2丁目 |
交通 |
交通
西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩9分西鉄天神大牟田線「桜並木駅」徒歩7分 鹿児島本線「南福岡駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 184㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地面積約55坪 ○ 建築条件付き土地ではありません。お好きな建築メーカーで建築できます。 ○ 建物解体更地渡し ■ ライフインフォ… |
販売価格 | 2,350万円 |
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所在地 | 所在地 福岡県大野城市緑ケ丘4丁目 |
交通 |
交通
西鉄天神大牟田線「下大利駅」バス17分平田徒歩6分鹿児島本線「水城駅」バス5分長浦台西徒歩6分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 60% |
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土地面積 | 228.88㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 南東角地!228.88㎡(69.23坪)!建築条件無し!解体更地渡し! |
販売価格 | 2,180万円 |
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所在地 | 所在地 福岡県大野城市平野台3丁目 |
交通 |
交通
西鉄天神大牟田線「下大利駅」バス27分平野ハイツ徒歩2分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
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土地面積 | 352.79㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地面積約106坪 ○ 建築条件付き土地ではありません。お好きな建築メーカーで建築できます。 ○ 建物解体更地渡し ■ ライフインフ… |
販売価格 | 1億4,980万円 |
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所在地 | 所在地 福岡県大野城市筒井5丁目 |
交通 |
交通
西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩10分鹿児島本線「春日駅」徒歩17分 西鉄天神大牟田線「白木原駅」徒歩19分 |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 502.39㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■北西・南西の角地■地積151.97坪■前面道路幅員約12.0m/約6.0m |
販売価格 | 2,370万円 |
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所在地 | 所在地 福岡県大野城市南ケ丘3丁目 |
交通 |
交通
西鉄天神大牟田線「下大利駅」バス21分つつじケ丘一丁目徒歩3分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
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土地面積 | 320.76㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地面積約97坪 ○ 解体・更地渡し ○ 建築条件付土地ではありません。お好きな建築メーカーで建築できます。 ■ ライフインフォメー… |
販売価格 | 2,680万円 |
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所在地 | 所在地 福岡県大野城市月の浦3丁目 |
交通 |
交通
鹿児島本線「大野城駅」バス26分月の浦三丁目徒歩2分西鉄天神大牟田線「春日原駅」バス36分月の浦三丁目徒歩2分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
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土地面積 | 329.1㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地面積約99坪 ○ 建築条件付き土地ではありません。お好きな建築メーカーで建築できます。 ■ ライフインフォメーション ━━━━━━… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
福岡県大野城市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 乙金 | 山田 |
2 | 南ケ丘 | 中央 |
3 | つつじケ丘 | 南ケ丘 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 下大利駅 | 下大利駅 |
2 | 白木原駅 | 白木原駅 |
3 | 春日原駅 | 桜並木駅 |
平均取引価格3,760万円
取引件数775件
土地面積 355m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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7,000万円 | 大野城市 | 430m2 | 大野城 | 5分 | 2024年第4四半期 |
2,400万円 | 大野城市 | 230m2 | 桜並木 | 28分 | 2024年第3四半期 |
3,100万円 | 大野城市 | 340m2 | 下大利 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
2,500万円 | 大野城市 | 340m2 | 下大利 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
2,300万円 | 大野城市 | 220m2 | 下大利 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
25,000万円 | 大野城市 | 1,100m2 | 桜並木 | 23分 | 2024年第3四半期 |
4,700万円 | 大野城市 | 240m2 | 桜並木 | 11分 | 2024年第3四半期 |
37,000万円 | 大野城市 | 1,600m2 | 桜並木 | 6分 | 2024年第3四半期 |
26,000万円 | 大野城市 | 1,100m2 | 桜並木 | 6分 | 2024年第3四半期 |
2,000万円 | 大野城市 | 340m2 | 白木原 | 23分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
福岡県の人口513万人(2020年)の内、大野城市の人口は102,085人(2020年)で福岡県の市区町村の中で17番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は65件となり、2013年度(64件)から1件増加となります。
土地の平均売買価格は6,109万円となっております。(2023年度平均)※2
福岡県大野城市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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