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福岡県宗像市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数8件

福岡県宗像市の
土地売却相場（推定価格）

福岡県宗像市の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）

土地

売却価格（中央値）

1,290万円

坪単価
（中央値）

17.4万円

土地面積
（中央値）

241.19m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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福岡県宗像市の土地価格情報

宗像市の人口・世帯数の変化

福岡県宗像市の人口は、2020年に97,095人となり、2015年から579人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.01%、65歳以上の割合は29.7%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.41ポイントの増加、後者は3.1ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.6%で、5年前より0.46ポイント減少となりました。
総世帯数は同年41,038世帯数となり、5年前より2,043世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.11％、転出率が3.8％で、転入超過率は0.31ポイントの増加となりました。


宗像市の土地の売却情報

福岡県宗像市の土地の成約件数は2023年に69件となり、2018年（105件）から36件減少となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却件数の推移をまとめています。

〈福岡県宗像市の10年分の売却件数の推移〉

福岡県宗像市の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

宗像市の地価情報

福岡県宗像市の住宅地の公示地価は2024年で3.6万円/㎡（11.9万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価（住宅地）
2015年 3.1万円/㎡ (10.3万円/坪)
2016年 3.1万円/㎡ (10.3万円/坪)
2017年 3.1万円/㎡ (10.3万円/坪)
2018年 3.1万円/㎡ (10.3万円/坪)
2019年 3.2万円/㎡ (10.5万円/坪)
2020年 3.2万円/㎡ (10.6万円/坪)
2021年 3.2万円/㎡ (10.7万円/坪)
2022年 3.3万円/㎡ (10.9万円/坪)
2023年 3.4万円/㎡ (11.3万円/坪)
2024年 3.6万円/㎡ (11.9万円/坪)

宗像市の土地売却価格の比較

福岡県宗像市の土地㎡あたりの価格は42,777円で、福岡県56市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、17位に位置します。

1
  • 大野城市
  • 174,529円/㎡
2
  • 春日市
  • 170,349円/㎡
3
  • 粕屋郡新宮町
  • 113,932円/㎡
4
  • 太宰府市
  • 100,280円/㎡
5
  • 粕屋郡志免町
  • 92,221円/㎡
6
  • 粕屋郡須恵町
  • 86,783円/㎡
7
  • 粕屋郡粕屋町
  • 86,389円/㎡
8
  • 古賀市
  • 85,251円/㎡
9
  • 那珂川市
  • 83,181円/㎡
10
  • 粕屋郡篠栗町
  • 79,797円/㎡
11
  • 粕屋郡久山町
  • 70,175円/㎡
12
  • 筑紫野市
  • 66,998円/㎡
13
  • 粕屋郡宇美町
  • 64,953円/㎡
14
  • 福津市
  • 63,047円/㎡
15
  • 久留米市
  • 58,285円/㎡
16
  • 糸島市
  • 50,835円/㎡
17
  • 宗像市
  • 42,777円/㎡
18
  • 小郡市
  • 41,367円/㎡
19
  • 朝倉郡筑前町
  • 33,034円/㎡
20
  • 八女郡広川町
  • 32,311円/㎡
21
  • 遠賀郡遠賀町
  • 30,991円/㎡
22
  • 遠賀郡水巻町
  • 29,022円/㎡
23
  • 飯塚市
  • 24,032円/㎡
24
  • 筑後市
  • 23,753円/㎡
25
  • 行橋市
  • 23,488円/㎡
26
  • 直方市
  • 22,811円/㎡
27
  • 遠賀郡岡垣町
  • 22,761円/㎡
28
  • 柳川市
  • 22,442円/㎡
29
  • 嘉穂郡桂川町
  • 21,969円/㎡
30
  • みやま市
  • 21,144円/㎡
31
  • 鞍手郡鞍手町
  • 20,941円/㎡
32
  • 京都郡苅田町
  • 20,203円/㎡
33
  • 三井郡大刀洗町
  • 20,166円/㎡
34
  • 大牟田市
  • 19,880円/㎡
35
  • 朝倉市
  • 19,509円/㎡
36
  • 遠賀郡芦屋町
  • 18,384円/㎡
37
  • 八女市
  • 17,204円/㎡
38
  • 三潴郡大木町
  • 16,890円/㎡
39
  • 嘉麻市
  • 15,855円/㎡
40
  • 中間市
  • 15,455円/㎡
41
  • 田川市
  • 14,361円/㎡
42
  • 田川郡香春町
  • 13,259円/㎡
43
  • うきは市
  • 10,293円/㎡
44
  • 大川市
  • 10,132円/㎡
45
  • 豊前市
  • 9,863円/㎡
46
  • 宮若市
  • 9,859円/㎡
47
  • 京都郡みやこ町
  • 7,726円/㎡
48
  • 築上郡吉富町
  • 7,348円/㎡
49
  • 田川郡糸田町
  • 7,199円/㎡
50
  • 田川郡福智町
  • 6,772円/㎡
51
  • 田川郡大任町
  • 6,510円/㎡
52
  • 築上郡築上町
  • 6,088円/㎡
53
  • 田川郡川崎町
  • 5,966円/㎡
54
  • 築上郡上毛町
  • 5,488円/㎡
55
  • 田川郡添田町
  • 4,784円/㎡
56
  • 鞍手郡小竹町
  • 1,124円/㎡

宗像市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

福岡県宗像市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 くりえいと 東郷
2 三郎丸 宮田
3 赤間 陵厳寺

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 教育大前駅 東郷駅
2 赤間駅 赤間駅
3 東郷駅 教育大前駅

福岡県宗像市の土地売出事例

現在売出中の物件数 8件

平均坪単価 14万円 /坪

土地面積：70m² 297万円

価格 180万円～2,900万円

宗像市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 福岡県宗像市の土地の平均売出価格
  • 福岡県宗像市の土地の平均坪単価
（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

宗像市の面積別土地売却相場

以下の表は、「宗像市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ～30㎡ 30㎡～ 40㎡～ 50㎡～ 60㎡～ 70㎡～ 80㎡～ 90㎡～ 100㎡～ 120㎡～ 150㎡～ 指定なし
～500万円
1
～1,000万円
～1,500万円
3
～2,000万円
3
～2,500万円
～3,000万円
1
～4,000万円
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

福岡県宗像市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 物件を相続
    • 所有者が高齢
    • その他
    • 金銭的理由

  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション
    • その他
    • アパート一棟

  • 査定エリアランキング

    • 日の里
    • 池田
    • 田野
    • 自由ヶ丘
    • 東郷

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

福岡県宗像市の
売出中土地・その他一覧

NEW!PICK UP土地

宗像市日の里４丁目　土地

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宗像市日の里４丁目　土地
販売価格 1,880万円
所在地
所在地
福岡県宗像市日の里４丁目
交通
交通
鹿児島本線「東郷駅」徒歩18分
建ぺい率 40% 容積率 60%
土地面積 287.83㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ◆おすすめポイント◆
〇土地面積287.83平米（約87坪）
〇南面道路
〇建築条件なし
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
建ぺい率 40% 容積率 60%
土地面積 287.83㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ◆おすすめポイント◆
〇土地面積287.83平米（約87坪）
〇南面道路
〇建築条件なし
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NEW!PICK UP土地

福岡県宗像市平井１丁目土地

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福岡県宗像市平井１丁目土地
販売価格 2,900万円
所在地
所在地
福岡県宗像市平井１丁目
交通
交通
鹿児島本線「東郷駅」徒歩9分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 1,216.06㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ◆宗像市平井１丁目◆土地面積約３６７坪◆ＪＲ鹿児島本線「東郷駅」徒歩９分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 1,216.06㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ◆宗像市平井１丁目◆土地面積約３６７坪◆ＪＲ鹿児島本線「東郷駅」徒歩９分
PICK UP土地

宗像市鐘崎土地

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宗像市鐘崎土地
販売価格 180万円
所在地
所在地
福岡県宗像市鐘崎
交通
交通
鹿児島本線「東郷駅」バス30分上八徒歩8分
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地面積 101.14㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ☆鐘崎港へ約２００メートル
　・・・魚釣りやマリンスポーツ、アウトドアが好きな方におすすめです
☆東側前面道路幅：約6.7メートル

※建築条件付き土地ではありません
　～お目当ての住宅メーカーや工務店で家が…
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地面積 101.14㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ☆鐘崎港へ約２００メートル
　・・・魚釣りやマリンスポーツ、アウトドアが好きな方におすすめです
☆東側前面道路幅：約6.7メートル

※建築条件付き土地ではありません
　～お目当ての住宅メーカーや工務店で家が…
PICK UP土地

宗像市自由ヶ丘１０丁目土地

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宗像市自由ヶ丘１０丁目土地
販売価格 1,800万円
所在地
所在地
福岡県宗像市自由ヶ丘１０丁目
交通
交通
鹿児島本線「赤間駅」バス9分自由ヶ丘九丁目徒歩11分
建ぺい率 40% 容積率 60%
土地面積 538.18㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 建築条件付きの宅地ではございません。
　　 お好きな建築会社で建築可能です。
　○ 敷地面積約162坪
　○ 閑静な住宅地
建ぺい率 40% 容積率 60%
土地面積 538.18㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 建築条件付きの宅地ではございません。
　　 お好きな建築会社で建築可能です。
　○ 敷地面積約162坪
　○ 閑静な住宅地
PICK UP土地

福岡県宗像市日の里７丁目土地

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福岡県宗像市日の里７丁目土地
販売価格 1,780万円
所在地
所在地
福岡県宗像市日の里７丁目
交通
交通
鹿児島本線「東郷駅」徒歩17分
建ぺい率 50% 容積率 60%
土地面積 287.36㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ◇宗像市日の里７丁目◇角地◇建築条件付き土地ではありません。
建ぺい率 50% 容積率 60%
土地面積 287.36㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ◇宗像市日の里７丁目◇角地◇建築条件付き土地ではありません。
PICK UP土地

福岡県宗像市平井１丁目土地

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福岡県宗像市平井１丁目土地
販売価格 1,080万円
所在地
所在地
福岡県宗像市平井１丁目
交通
交通
鹿児島本線「東郷駅」徒歩8分
建ぺい率 60% 容積率 80%
土地面積 201.78㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■敷地面積２０１．７８㎡（６１．０３坪）■建築条件付土地ではございません
建ぺい率 60% 容積率 80%
土地面積 201.78㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■敷地面積２０１．７８㎡（６１．０３坪）■建築条件付土地ではございません

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

福岡県宗像市の土地売却情報

宗像市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

福岡県宗像市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 ひかりヶ丘 日の里
2 日の里 自由ヶ丘
3 くりえいと 池田

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 赤間駅 赤間駅
2 東郷駅 東郷駅
3 教育大前駅 教育大前駅

福岡県宗像市の
土地売却取引事例

平均取引価格1,127万円

取引件数982件

土地面積 396m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
480万円 宗像市 530m2 赤間 28分 2024年第3四半期
850万円 宗像市 650m2 教育大前 28分 2024年第3四半期
850万円 宗像市 120m2 東郷 12分 2024年第3四半期
1,600万円 宗像市 330m2 赤間 23分 2024年第3四半期
10万円 宗像市 270m2 赤間 10分 2024年第3四半期
2,400万円 宗像市 460m2 東郷 13分 2024年第3四半期
500万円 宗像市 1,300m2 赤間 29分 2024年第2四半期
20万円 宗像市 410m2 赤間 1時間～1時間30 2024年第2四半期
50万円 宗像市 300m2 赤間 1時間～1時間30 2024年第2四半期
10万円 宗像市 145m2 赤間 1時間～1時間30 2024年第2四半期

参照：国土交通省　不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは？

土地売却時のポイントとは？

土地売却時のポイントとは？

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

福岡県宗像市の基本情報

福岡県の人口513万人（2020年）の内、宗像市の人口は97,095人（2020年）で福岡県の市区町村の中で19番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は69件となり、2013年度（88件）から19件減少となります。
土地の平均売買価格は2,435万円となっております。（2023年度平均）※2

まとめ

福岡県宗像市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1：人口情報は「総務省統計局　統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

福岡県宗像市の不動産の
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  2. 02

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    できる

    ６社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日～2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果（有効回答数1186件）。
  2. ※2 2025年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む）
  3. ※3 2024年度（2024年4月～2025年3月末）実績
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STEP 2

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STEP 4

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STEP 5

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STEP 6

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STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備～引き渡し（完了）

関連記事

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