福岡県太宰府市の土地売却価格相場・無料一括査定

福岡県太宰府市の土地価格情報

太宰府市の人口・世帯数の変化

福岡県太宰府市の人口は、2020年に73,164人となり、2015年から996人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.44%、65歳以上の割合は28.34%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.26ポイントの減少、後者は2.44ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.38%で、5年前より1.01ポイント減少となりました。
総世帯数は同年30,945世帯数となり、5年前より1,838世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.71％、転出率が4.64％で、転入超過率は0.07ポイントの増加となりました。

太宰府市の土地の売却情報

福岡県太宰府市の土地の成約件数は2023年に76件となり、2018年（58件）から18件増加となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却件数の推移をまとめています。

〈福岡県太宰府市の10年分の売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

太宰府市の地価情報

福岡県太宰府市の住宅地の公示地価は2024年で8.5万円/㎡（28.1万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	5.0万円/㎡ (16.6万円/坪)
2016年	5.8万円/㎡ (19.1万円/坪)
2017年	5.9万円/㎡ (19.4万円/坪)
2018年	6.1万円/㎡ (20.1万円/坪)
2019年	6.3万円/㎡ (21.0万円/坪)
2020年	6.7万円/㎡ (22.2万円/坪)
2021年	6.9万円/㎡ (22.7万円/坪)
2022年	7.3万円/㎡ (24.1万円/坪)
2023年	7.8万円/㎡ (26.0万円/坪)
2024年	8.5万円/㎡ (28.1万円/坪)

太宰府市の土地売却価格の比較

福岡県太宰府市の土地㎡あたりの価格は100,280円で、福岡県56市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、4位に位置します。

太宰府市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

福岡県太宰府市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	向佐野	水城
2	都府楼南	坂本
3	宰府	国分

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	下大利駅	下大利駅
2	都府楼南駅	都府楼前駅
3	西鉄二日市駅	都府楼南駅