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現在売出中の物件数4件
埼玉県熊谷市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
940万円
40年
106.98m2
158.01m2
該当の住所を選択してください
埼玉県熊谷市の人口は、2020年に194,415人となり、2015年から4,327人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.31%、65歳以上の割合は29.7%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.79ポイントの減少、後者は3.5ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.18%で、5年前より変化なしとなりました。
総世帯数は同年80,153世帯数となり、5年前より3,149世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.72％、転出率が3.9％で、転入超過率は0.18ポイントの減少となりました。
埼玉県熊谷市の一戸建ての成約件数は2023年に175件となり、2018年（171件）から4件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県熊谷市の住宅地の公示地価は2024年で5.4万円/㎡（18.0万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 5.0万円/㎡ (16.4万円/坪) |
| 2016年 | 5.2万円/㎡ (17.1万円/坪) |
| 2017年 | 5.3万円/㎡ (17.7万円/坪) |
| 2018年 | 5.3万円/㎡ (17.7万円/坪) |
| 2019年 | 5.4万円/㎡ (17.7万円/坪) |
| 2020年 | 5.4万円/㎡ (17.8万円/坪) |
| 2021年 | 5.4万円/㎡ (17.7万円/坪) |
| 2022年 | 5.4万円/㎡ (17.8万円/坪) |
| 2023年 | 5.4万円/㎡ (17.8万円/坪) |
| 2024年 | 5.4万円/㎡ (18.0万円/坪) |
埼玉県熊谷市の一戸建て㎡あたりの価格は97,224円で、埼玉県62市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、36位に位置します。
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埼玉県熊谷市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 星川 | 宮前町 |
| 2 | 西野 | 星川 |
| 3 | 別府 | 銀座 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 籠原駅 | 籠原駅 |
| 2 | 行田駅 | 熊谷駅 |
| 3 | ひろせ野鳥の森駅 | 行田駅 |
現在売出中の物件数 4件
平均坪単価 31.8万円 /坪
建物面積：70m² 674.5万円
価格 650万円～2,250万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「熊谷市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
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| ～1,500万円 |
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| ～2,000万円 | |||||||||
| ～2,500万円 |
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| ～3,000万円 | |||||||||
| ～4,000万円 | |||||||||
| ～5,000万円 | |||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「熊谷市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
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1
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| ～1,500万円 |
1
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| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 |
1
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| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 | ||||||||||||
| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 650万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県熊谷市石原１丁目 |
| 交通 |
交通
秩父鉄道本線「石原駅」徒歩11分高崎線「熊谷駅」バス7分石原一丁目徒歩3分 |
| 土地面積 | 161.03㎡ | 建物面積 | 91.5㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＤＫ | 築年月 | 1927年1月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ・秩父鉄道 石原駅 徒歩11分 ・JR高崎線 熊谷駅 バス7分「石原一丁目」停 徒歩3分 ・想定利回り1… |
||
| 販売価格 | 1,180万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県熊谷市銀座７丁目 |
| 交通 |
交通
高崎線「熊谷駅」徒歩14分 |
| 土地面積 | 100.45㎡ | 建物面積 | 110.26㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 1992年9月 |
| セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 【戸建】熊谷市銀座７丁目 ～４ＬＤＫタイプ・全居室６畳以上有～ ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ┏□ アクセス ┗┻━━━━━━━━━━━━━━… |
||
| 販売価格 | 950万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県熊谷市石原１丁目 |
| 交通 |
交通
秩父鉄道本線「石原駅」徒歩11分高崎線「熊谷駅」バス7分石原一丁目徒歩3分 |
| 土地面積 | 165.98㎡ | 建物面積 | 128.06㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ | 築年月 | 1968年10月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ・秩父鉄道 石原駅 徒歩11分 ・JR高崎線 熊谷駅 バス7分「石原一丁目」停 徒歩3分 ・想定利回り1… |
||
| 販売価格 | 2,250万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県熊谷市玉井４丁目 |
| 交通 |
交通
高崎線「籠原駅」徒歩18分 |
| 土地面積 | 185.01㎡ | 建物面積 | 113.2㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2008年4月 |
| セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 熊谷市玉井4丁目／中古戸建 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ◎旭化成ホームズの旧施工◎ ┏□ アクセス ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━… |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県熊谷市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 石原 | 上之 |
| 2 | 別府 | 玉井 |
| 3 | 拾六間 | 別府 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 熊谷駅 | 熊谷駅 |
| 2 | 籠原駅 | 籠原駅 |
| 3 | 石原駅 | 行田駅 |
埼玉県熊谷市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年（2000年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約35%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,242万円
取引件数2,150件
平均延床面積 150m2
平均築年数 25年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 熊谷市 | 60m2 | 11年 | 熊谷 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 12,000万円 | 熊谷市 | 580m2 | 19年 | 籠原 | 0分 | 2024年第4四半期 |
| 400万円 | 熊谷市 | 100m2 | 38年 | 熊谷 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 5万円 | 熊谷市 | 45m2 | 61年 | 熊谷 | 1時間～1時間30 | 2024年第4四半期 |
| 400万円 | 熊谷市 | 145m2 | 34年 | 行田 | 24分 | 2024年第4四半期 |
| 250万円 | 熊谷市 | 60m2 | 49年 | 熊谷 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 熊谷市 | 115m2 | 50年 | 熊谷 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 25万円 | 熊谷市 | - | - | 熊谷 | 1時間30～2時間 | 2024年第4四半期 |
| 700万円 | 熊谷市 | 95m2 | 26年 | 熊谷 | 1時間30～2時間 | 2024年第4四半期 |
| 500万円 | 熊谷市 | 85m2 | - | 籠原 | 1時間～1時間30 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人（2020年）の内、熊谷市の人口は194,415人（2020年）で埼玉県の市区町村の中で8番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は175件となり、2013年度（210件）から35件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,573万円となっております。（2023年度平均）※2
埼玉県熊谷市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
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835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
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後日、それぞれの会社より
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各社の提案内容をご確認いただき、
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