現在売出中の物件数42件
神奈川県横浜市 中区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,780万円
10年
97.5m2
89.72m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市中区の人口は、2020年に151,388人となり、2015年から3,076人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.38%、65歳以上の割合は24.07%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.22ポイントの減少、後者は0.87ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.07%で、5年前より0.51ポイント増加となりました。
総世帯数は同年85,108世帯数となり、5年前より6,239世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が8.64%、転出率が7.11%で、転入超過率は1.53ポイントの増加となりました。
神奈川県横浜市中区の一戸建ての成約件数は2023年に108件となり、2018年(124件)から16件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市中区の住宅地の公示地価は2024年で37.8万円/㎡(124.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
---|---|
2015年 | 24.1万円/㎡ (79.7万円/坪) |
2016年 | 26.6万円/㎡ (88.1万円/坪) |
2017年 | 27.3万円/㎡ (90.3万円/坪) |
2018年 | 28.1万円/㎡ (93.0万円/坪) |
2019年 | 32.4万円/㎡ (107.0万円/坪) |
2020年 | 33.5万円/㎡ (110.6万円/坪) |
2021年 | 33.6万円/㎡ (111.3万円/坪) |
2022年 | 36.1万円/㎡ (119.2万円/坪) |
2023年 | 36.8万円/㎡ (121.6万円/坪) |
2024年 | 37.8万円/㎡ (124.9万円/坪) |
神奈川県横浜市中区の一戸建て㎡あたりの価格は556,546円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、5位に位置します。
1 |
|
---|---|
2 |
|
3 |
|
4 |
|
5 |
|
6 |
|
7 |
|
8 |
|
9 |
|
10 |
|
---|---|
11 |
|
12 |
|
13 |
|
14 |
|
15 |
|
16 |
|
17 |
|
18 |
|
神奈川県横浜市中区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 羽衣町 | 元町 |
2 | 寿町 | 翁町 |
3 | 松影町 | 初音町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 関内駅 | 桜木町駅 |
2 | 桜木町駅 | 元町・中華街駅 |
3 | 阪東橋駅 | 関内駅 |
現在売出中の物件数 42件
平均坪単価 236.3万円 /坪
建物面積:70m² 5,012.4万円
価格 2,450万円~5億9,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 中区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 | |||||||||
~2,500万円 |
1
|
||||||||
~3,000万円 | |||||||||
~4,000万円 |
1
|
1
|
3
|
||||||
~5,000万円 |
2
|
6
|
3
|
||||||
~6,000万円 |
3
|
||||||||
~7,000万円 |
1
|
1
|
5
|
1
|
|||||
~8,000万円 |
3
|
||||||||
~9,000万円 |
1
|
||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 |
2
|
1
|
1
|
||||||
~2億円 |
2
|
||||||||
~3億円 |
1
|
1
|
|||||||
~5億円 |
1
|
||||||||
5億円~ |
1
|
以下の表は、「横浜市 中区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
1
|
|||||||||||
~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 |
3
|
2
|
||||||||||
~5,000万円 |
1
|
4
|
6
|
|||||||||
~6,000万円 |
2
|
1
|
||||||||||
~7,000万円 |
2
|
6
|
||||||||||
~8,000万円 |
2
|
1
|
||||||||||
~9,000万円 |
1
|
|||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
1
|
3
|
||||||||||
~2億円 |
2
|
|||||||||||
~3億円 |
1
|
1
|
||||||||||
~5億円 |
1
|
|||||||||||
5億円~ |
1
|
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3億1,800万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 中区本牧和田 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「根岸駅」バス8分二の谷徒歩2分横浜高速鉄道MM線「元町・中華街駅」バス17分三の谷徒歩3分 京浜東北・根岸線「石川町駅」バス19分三の谷徒歩3分 |
土地面積 | 336.51㎡ | 建物面積 | 237.5㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 5SLDK | 築年月 | 2008年11月 |
セールスコピー | ■ 横浜市中区本牧和田 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 電柱・電線を地中化 ○ 新本牧地区建築協定による整った街並み ○ 敷地最低限度200平米のゆとりある環境 ■ おすすめポイント ━━… |
販売価格 | 4,980万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 中区本牧満坂 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「山手駅」徒歩14分 |
土地面積 | 158.02㎡ | 建物面積 | 98.53㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 4LDK | 築年月 | 2001年10月 |
セールスコピー | ☆4LDK戸建 ☆中区本牧満坂の中でも緩やかな地形の立地に存します |
販売価格 | 1億2,000万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 中区本牧大里町 |
交通 |
交通
横浜高速鉄道MM線「元町・中華街駅」バス21分三渓園入口徒歩10分 |
土地面積 | 393.19㎡ | 建物面積 | 353.58㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 7LDK | 築年月 | 1988年6月 |
セールスコピー | _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ 本牧大里町 閑静な住宅街に佇むプール付き注文住宅 _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ ┃▼アクセス ┗━━━━━━━━━━━━━━━━… |
販売価格 | 1億4,800万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 中区本牧緑ケ丘 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「山手駅」徒歩10分 |
土地面積 | 258.04㎡ | 建物面積 | 165.95㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 4LDK | 築年月 | 1997年5月 |
セールスコピー | (緑を身近に感じる山手エリア)低層地域のこだわりの住宅リビングから見渡せる眺望と風通しを感じられる住宅です |
販売価格 | 7,980万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 中区矢口台 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「山手駅」徒歩6分 |
土地面積 | 144.14㎡ | 建物面積 | 113.85㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 3LDK | 築年月 | 2016年11月 |
セールスコピー | JR京浜東北・根岸線「山手」駅から徒歩6分です 。 居室が広めの3LDKのファミリータイプです 。 専有面積は113.85㎡です 。 1階には約13帖と約9.3帖の洋室、ウォークインクローゼットがあり、2… |
販売価格 | 7,280万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 中区打越 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「石川町駅」徒歩12分横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩15分 |
土地面積 | 125.01㎡ | 建物面積 | 96.26㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 3SLDK | 築年月 | 2015年2月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京浜東北・根岸線「石川町」駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩15分 2路線利用可能 ○ 平成… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市中区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 柏葉 | 本牧町 |
2 | 上野町 | 千代崎町 |
3 | 本牧町 | 山元町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 山手駅 | 山手駅 |
2 | 石川町駅 | 石川町駅 |
3 | 根岸駅 | 元町・中華街駅 |
神奈川県横浜市中区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築25年(1999年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約34%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格8,500万円
取引件数1,430件
平均延床面積 198m2
平均築年数 27年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
3,400万円 | 横浜市 中区 | 65m2 | 1年 | 山手 | 16分 | 2024年第4四半期 |
2,500万円 | 横浜市 中区 | 95m2 | 28年 | 山手 | 16分 | 2024年第4四半期 |
3,800万円 | 横浜市 中区 | 100m2 | 33年 | 山手 | 23分 | 2024年第4四半期 |
1,000万円 | 横浜市 中区 | 1,900m2 | 51年 | 関内 | 6分 | 2024年第4四半期 |
66,000万円 | 横浜市 中区 | 430m2 | 12年 | 元町・中華街 | 2分 | 2024年第3四半期 |
1,300万円 | 横浜市 中区 | 75m2 | 44年 | 山手 | 13分 | 2024年第3四半期 |
5,000万円 | 横浜市 中区 | 95m2 | 8年 | 根岸(神奈川) | 9分 | 2024年第3四半期 |
29,000万円 | 横浜市 中区 | 420m2 | 1年 | 黄金町 | 3分 | 2024年第3四半期 |
20,000万円 | 横浜市 中区 | 730m2 | 58年 | 日ノ出町 | 5分 | 2024年第3四半期 |
2,200万円 | 横浜市 中区 | 100m2 | 57年 | 元町・中華街 | 18分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市中区の人口は151,388人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で36番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は108件となり、2013年度(144件)から36件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は18,917万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市中区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる
相場を確認する
査定を依頼する
売出価格を決める
不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ
売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)
該当の住所を選択してください