現在売出中の物件数71件
神奈川県横浜市 金沢区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,580万円
28年
98.54m2
136.9m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市金沢区の人口は、2020年に198,939人となり、2015年から3,290人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.09%、65歳以上の割合は30.2%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.81ポイントの減少、後者は3.4ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.63%で、5年前より1.74ポイント増加となりました。
総世帯数は同年89,869世帯数となり、5年前より2,978世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.9%、転出率が3.96%で、転入超過率は0.06ポイントの減少となりました。
神奈川県横浜市金沢区の一戸建ての成約件数は2023年に162件となり、2018年(168件)から6件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市金沢区の住宅地の公示地価は2024年で18.6万円/㎡(61.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 14.7万円/㎡ (48.6万円/坪) |
2016年 | 18.0万円/㎡ (59.4万円/坪) |
2017年 | 18.0万円/㎡ (59.6万円/坪) |
2018年 | 18.1万円/㎡ (59.9万円/坪) |
2019年 | 18.2万円/㎡ (60.1万円/坪) |
2020年 | 18.2万円/㎡ (60.2万円/坪) |
2021年 | 17.9万円/㎡ (59.3万円/坪) |
2022年 | 17.9万円/㎡ (59.3万円/坪) |
2023年 | 18.1万円/㎡ (59.9万円/坪) |
2024年 | 18.6万円/㎡ (61.5万円/坪) |
神奈川県横浜市金沢区の一戸建て㎡あたりの価格は337,532円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、14位に位置します。
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神奈川県横浜市金沢区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 泥亀 | 町屋町 |
2 | 洲崎町 | 洲崎町 |
3 | 海の公園 | 釜利谷東 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 市大医学部駅 | 産業振興センター駅 |
2 | 杉田駅 | 海の公園南口駅 |
3 | 野島公園駅 | 杉田駅 |
現在売出中の物件数 71件
平均坪単価 156.9万円 /坪
建物面積:70m² 3,328.2万円
価格 2,280万円~7,180万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 金沢区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 | |||||||||
~2,500万円 |
1
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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9
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~5,000万円 |
1
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4
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8
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2
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1
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~6,000万円 |
3
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~7,000万円 |
1
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10
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~8,000万円 |
1
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~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「横浜市 金沢区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
1
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~3,000万円 |
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1
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
2
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3
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~6,000万円 |
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~7,000万円 |
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~8,000万円 |
1
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 5,599万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 金沢区高舟台2丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「金沢文庫駅」バス14分高舟台二丁目徒歩3分 |
土地面積 | 161.5㎡ | 建物面積 | 108.47㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年9月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・南西・南東角につき解放感・日当たり良好 ▼建物の特徴 ・南西側にバルコニー付き ・カースペース2台分あり(車種による) ▼お部屋の特徴 ・LDK約20帖 ・床下収納あり ・リビン… |
販売価格 | 3,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 金沢区高舟台2丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「金沢文庫駅」バス13分高舟台徒歩3分 |
土地面積 | 125.25㎡ | 建物面積 | 72.86㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2017年8月 |
セールスコピー | ~横浜市金沢区高舟台2丁目の戸建~閑静な住宅地に佇む、住友林業施工の戸建 |
販売価格 | 4,080万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 金沢区釜利谷東4丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「金沢文庫駅」バス10分釜利谷高校徒歩8分 |
土地面積 | 143.32㎡ | 建物面積 | 114.14㎡ |
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間取り | 5LDK | 築年月 | 2005年7月 |
セールスコピー | ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞ ■平成17年7月築の中古戸建■ 『カースペース2台分確保』 ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞ ┏《アクセス》 ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ・京急本線「金沢… |
販売価格 | 2,680万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 金沢区六浦南2丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄逗子線「六浦駅」徒歩8分 |
土地面積 | 380.48㎡ | 建物面積 | 126.6㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1986年10月 |
セールスコピー |
販売価格 | 6,562万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 金沢区西柴1丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「能見台駅」徒歩10分 |
土地面積 | 136.61㎡ | 建物面積 | 107.04㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年12月 |
セールスコピー | ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞ ◆能見台駅より徒歩10分! ◆南西側が下がっており、日当たり・眺望良好! ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞ ┏《アクセス》 ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ・京急線… |
販売価格 | 5,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 金沢区長浜2丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「能見台駅」徒歩11分 |
土地面積 | 144.43㎡ | 建物面積 | 105.36㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年9月 |
セールスコピー |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市金沢区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 富岡西 | 富岡西 |
2 | 能見台 | 西柴 |
3 | 釜利谷東 | 富岡東 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 金沢文庫駅 | 金沢文庫駅 |
2 | 能見台駅 | 京急富岡駅 |
3 | 京急富岡駅 | 六浦駅 |
神奈川県横浜市金沢区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築23年(2001年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約42%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格4,361万円
取引件数2,369件
平均延床面積 129m2
平均築年数 24年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,700万円 | 横浜市 金沢区 | 95m2 | 62年 | 海の公園柴口 | 8分 | 2024年第4四半期 |
4,400万円 | 横浜市 金沢区 | 100m2 | 1年 | 金沢八景 | 29分 | 2024年第4四半期 |
3,300万円 | 横浜市 金沢区 | 135m2 | 51年 | 金沢八景 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
4,900万円 | 横浜市 金沢区 | 100m2 | 1年 | 金沢文庫 | 28分 | 2024年第4四半期 |
2,100万円 | 横浜市 金沢区 | 75m2 | 30年 | 野島公園 | 4分 | 2024年第4四半期 |
4,700万円 | 横浜市 金沢区 | 100m2 | 6年 | 金沢文庫 | 20分 | 2024年第4四半期 |
6,700万円 | 横浜市 金沢区 | 145m2 | 6年 | 六浦 | 4分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 横浜市 金沢区 | 70m2 | 28年 | 京急富岡 | 16分 | 2024年第4四半期 |
5,000万円 | 横浜市 金沢区 | 100m2 | 1年 | 京急富岡 | 16分 | 2024年第4四半期 |
5,600万円 | 横浜市 金沢区 | 95m2 | 1年 | 京急富岡 | 8分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市金沢区の人口は198,939人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で25番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は162件となり、2013年度(237件)から75件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,746万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市金沢区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)
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