現在売出中の物件数101件
神奈川県横浜市 港南区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,480万円
29年
93.74m2
127.92m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市港南区の人口は、2020年に215,248人となり、2015年から488人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.11%、65歳以上の割合は29.11%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.89ポイントの減少、後者は2.41ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.23%で、5年前より2.33ポイント増加となりました。
総世帯数は同年95,526世帯数となり、5年前より4,519世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.4%、転出率が4.15%で、転入超過率は0.25ポイントの増加となりました。
神奈川県横浜市港南区の一戸建ての成約件数は2023年に196件となり、2018年(276件)から80件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市港南区の住宅地の公示地価は2024年で20.9万円/㎡(69.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 16.1万円/㎡ (53.3万円/坪) |
2016年 | 19.2万円/㎡ (63.4万円/坪) |
2017年 | 19.9万円/㎡ (65.7万円/坪) |
2018年 | 20.0万円/㎡ (66.2万円/坪) |
2019年 | 20.1万円/㎡ (66.6万円/坪) |
2020年 | 20.3万円/㎡ (67.0万円/坪) |
2021年 | 20.1万円/㎡ (66.3万円/坪) |
2022年 | 20.1万円/㎡ (66.6万円/坪) |
2023年 | 20.4万円/㎡ (67.3万円/坪) |
2024年 | 20.9万円/㎡ (69.1万円/坪) |
神奈川県横浜市港南区の一戸建て㎡あたりの価格は364,249円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、9位に位置します。
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神奈川県横浜市港南区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 東芹が谷 | 港南中央通 |
2 | 上大岡西 | 丸山台 |
3 | 大久保 | 上大岡西 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 本郷台駅 | 港南中央駅 |
2 | 港南台駅 | 港南台駅 |
3 | 上大岡駅 | 洋光台駅 |
現在売出中の物件数 101件
平均坪単価 151.3万円 /坪
建物面積:70m² 3,209.4万円
価格 1,400万円~1億7,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 港南区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 |
1
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~2,000万円 | |||||||||
~2,500万円 |
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~3,000万円 |
2
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4
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~4,000万円 |
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5
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8
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1
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~5,000万円 |
1
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6
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10
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19
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4
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~6,000万円 |
1
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6
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1
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~7,000万円 |
2
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1
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~8,000万円 |
1
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4
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1
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~9,000万円 |
1
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~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 |
1
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~2億円 |
1
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~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「横浜市 港南区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
1
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~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
1
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1
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~3,000万円 |
5
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1
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~4,000万円 |
4
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2
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3
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5
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2
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~5,000万円 |
5
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9
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13
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7
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4
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2
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~6,000万円 |
1
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7
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2
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~7,000万円 |
2
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1
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~8,000万円 |
1
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2
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1
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2
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~9,000万円 |
1
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
1
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~2億円 |
1
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~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 4,180万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 港南区東永谷3丁目 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「上永谷駅」徒歩20分 |
土地面積 | 70.69㎡ | 建物面積 | 83.63㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 2025年9月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅徒歩20分 ○ 令和7年8月末完成の新築戸建 ○ 勾配天井のため開放感のあるLDK ○ 食器… |
販売価格 | 7,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 港南区港南台1丁目 |
交通 |
交通
根岸線「港南台駅」徒歩15分 |
土地面積 | 172.22㎡ | 建物面積 | 126.23㎡ |
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間取り | 3SLDK | 築年月 | 2011年6月 |
セールスコピー | ◆平成23年6月建築 ◆大和ハウス工業株式会社施工の注文建築 |
販売価格 | 4,380万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 港南区港南3丁目 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「港南中央駅」徒歩6分 |
土地面積 | 91.12㎡ | 建物面積 | 73.69㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 1984年10月 |
セールスコピー |
販売価格 | 3,850万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 港南区笹下2丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「屏風浦駅」徒歩12分横浜市ブルーライン「上大岡駅」バス11分関徒歩5分 京浜急行電鉄本線「上大岡駅」バス11分関徒歩5分 |
土地面積 | 95.57㎡ | 建物面積 | 79.9㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年4月 |
セールスコピー | ・京急本線「屏風浦」駅徒歩12分 ・各居室5帖以上の3LDKファミリータイプ ・南向きのLDKは4面採光で陽当たり・通風良好です ・建物プレゼンも承りますので、まずはお問い合わせください |
販売価格 | 4,780万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 港南区笹下4丁目 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「洋光台駅」徒歩19分京浜東北・根岸線「洋光台駅」バス7分プラウドシーズン徒歩2分 京浜急行電鉄本線「上大岡駅」バス20分プラウドシーズン徒歩2分 |
土地面積 | 100.59㎡ | 建物面積 | 96.05㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2017年11月 |
セールスコピー | ・野村不動産旧分譲・プラウドシーズンシリーズの築浅戸建 ・全203戸の大規模分譲地内には、パーティールーム等の共用棟も完備 |
販売価格 | 4,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 港南区上永谷1丁目 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「上永谷駅」徒歩9分 |
土地面積 | 80.7㎡ | 建物面積 | 72.04㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 2025年8月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和7年8月完成の新築戸建 〇 ブルーライン「上永谷」駅徒歩9分の立地 〇 高台のため、眺望良好 ○ 落ち着いて料理ができる独立キ… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市港南区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 上永谷 | 芹が谷 |
2 | 日野 | 笹下 |
3 | 港南 | 日野 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 上永谷駅 | 上永谷駅 |
2 | 上大岡駅 | 上大岡駅 |
3 | 港南台駅 | 港南中央駅 |
神奈川県横浜市港南区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築21年(2003年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約47%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格4,136万円
取引件数2,995件
平均延床面積 117m2
平均築年数 22年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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4,100万円 | 横浜市 港南区 | 110m2 | 1年 | 洋光台 | 13分 | 2024年第4四半期 |
11,000万円 | 横浜市 港南区 | 190m2 | 1年 | 洋光台 | 8分 | 2024年第4四半期 |
6,500万円 | 横浜市 港南区 | 125m2 | 38年 | 上永谷 | 3分 | 2024年第4四半期 |
4,200万円 | 横浜市 港南区 | 90m2 | 1年 | 上永谷 | 15分 | 2024年第4四半期 |
8,000万円 | 横浜市 港南区 | 115m2 | 1年 | 港南台 | 18分 | 2024年第4四半期 |
2,800万円 | 横浜市 港南区 | 95m2 | 4年 | 屏風浦 | 14分 | 2024年第4四半期 |
980万円 | 横浜市 港南区 | 55m2 | 58年 | 港南中央 | 11分 | 2024年第4四半期 |
2,400万円 | 横浜市 港南区 | 80m2 | 34年 | 下永谷 | 15分 | 2024年第4四半期 |
4,500万円 | 横浜市 港南区 | 120m2 | 36年 | 上永谷 | 14分 | 2024年第4四半期 |
4,900万円 | 横浜市 港南区 | 105m2 | 1年 | 洋光台 | 20分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市港南区の人口は215,248人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で22番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は196件となり、2013年度(237件)から41件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,491万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市港南区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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サービスの特徴を紹介します。
01
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違う
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95.5
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※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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