神奈川県横浜市 港南区の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数101件

神奈川県横浜市 港南区の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

神奈川県横浜市 港南区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

3,480万円

築年数
(中央値)

29

建築面積
(中央値)

93.74m2

土地面積
(中央値)

127.92m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県横浜市港南区の一戸建て価格情報

横浜市港南区の人口・世帯数の変化

神奈川県横浜市港南区の人口は、2020年に215,248人となり、2015年から488人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.11%、65歳以上の割合は29.11%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.89ポイントの減少、後者は2.41ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.23%で、5年前より2.33ポイント増加となりました。
総世帯数は同年95,526世帯数となり、5年前より4,519世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.4%、転出率が4.15%で、転入超過率は0.25ポイントの増加となりました。


横浜市港南区の一戸建ての売却情報

神奈川県横浜市港南区の一戸建ての成約件数は2023年に196件となり、2018年(276件)から80件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県横浜市港南区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県横浜市港南区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

横浜市港南区の地価情報

神奈川県横浜市港南区の住宅地の公示地価は2024年で20.9万円/㎡(69.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 16.1万円/㎡ (53.3万円/坪)
2016年 19.2万円/㎡ (63.4万円/坪)
2017年 19.9万円/㎡ (65.7万円/坪)
2018年 20.0万円/㎡ (66.2万円/坪)
2019年 20.1万円/㎡ (66.6万円/坪)
2020年 20.3万円/㎡ (67.0万円/坪)
2021年 20.1万円/㎡ (66.3万円/坪)
2022年 20.1万円/㎡ (66.6万円/坪)
2023年 20.4万円/㎡ (67.3万円/坪)
2024年 20.9万円/㎡ (69.1万円/坪)

横浜市港南区の一戸建て売却価格の比較

神奈川県横浜市港南区の一戸建て㎡あたりの価格は364,249円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、9位に位置します。

1
  • 横浜市西区
  • 825,270円/㎡
2
  • 横浜市港北区
  • 607,338円/㎡
3
  • 横浜市神奈川区
  • 596,146円/㎡
4
  • 横浜市鶴見区
  • 580,627円/㎡
5
  • 横浜市中区
  • 556,546円/㎡
6
  • 横浜市青葉区
  • 497,614円/㎡
7
  • 横浜市都筑区
  • 454,776円/㎡
8
  • 横浜市南区
  • 428,242円/㎡
9
  • 横浜市港南区
  • 364,249円/㎡
10
  • 横浜市磯子区
  • 362,540円/㎡
11
  • 横浜市緑区
  • 360,409円/㎡
12
  • 横浜市保土ケ谷区
  • 345,865円/㎡
13
  • 横浜市旭区
  • 337,925円/㎡
14
  • 横浜市金沢区
  • 337,532円/㎡
15
  • 横浜市戸塚区
  • 330,918円/㎡
16
  • 横浜市泉区
  • 325,797円/㎡
17
  • 横浜市栄区
  • 319,422円/㎡
18
  • 横浜市瀬谷区
  • 315,477円/㎡

横浜市港南区で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県横浜市港南区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 東芹が谷 港南中央通
2 上大岡西 丸山台
3 大久保 上大岡西

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 本郷台駅 港南中央駅
2 港南台駅 港南台駅
3 上大岡駅 洋光台駅

神奈川県横浜市 港南区の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 101

平均坪単価 151.3万円 /坪

建物面積:70m² 3,209.4万円

価格 1,400万円~17,800万円

横浜市 港南区の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県横浜市 港南区の一戸建ての平均売出価格
  • 神奈川県横浜市 港南区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

横浜市 港南区の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「横浜市 港南区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
~2,500万円
1
1
~3,000万円
2
4
~4,000万円
2
5
8
1
~5,000万円
1
6
10
19
4
~6,000万円
1
6
16
1
~7,000万円
2
1
~8,000万円
1
4
1
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
1
~3億円
~5億円
5億円~

横浜市 港南区の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「横浜市 港南区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
~2,500万円
1
1
~3,000万円
5
1
~4,000万円
4
2
3
5
2
~5,000万円
5
9
13
7
4
2
~6,000万円
1
14
7
2
~7,000万円
2
1
~8,000万円
1
2
1
2
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
1
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県横浜市 港南区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 物件を相続
    • 所有者が高齢
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 笹下
    • 上永谷
    • 芹が谷
    • 日野
    • 港南

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県横浜市 港南区で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

港南区東永谷3丁目 新築戸建
港南区東永谷3丁目 新築戸建
販売価格 4,180万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 港南区東永谷3丁目
交通
交通
横浜市ブルーライン「上永谷駅」徒歩20分
土地面積 70.69㎡ 建物面積 83.63㎡
間取り 2SLDK 築年月 2025年9月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅徒歩20分
 ○ 令和7年8月末完成の新築戸建
 ○ 勾配天井のため開放感のあるLDK
 ○ 食器…
土地面積 70.69㎡ 建物面積 83.63㎡ 間取り 2SLDK 築年月 2025年9月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅徒歩20分
 ○ 令和7年8月末完成の新築戸建
 ○ 勾配天井のため開放感のあるLDK
 ○ 食器…
神奈川県横浜市港南区港南台1丁目戸建
神奈川県横浜市港南区港南台1丁目戸建
販売価格 7,980万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 港南区港南台1丁目
交通
交通
根岸線「港南台駅」徒歩15分
土地面積 172.22㎡ 建物面積 126.23㎡
間取り 3SLDK 築年月 2011年6月
セールスコピー ◆平成23年6月建築 ◆大和ハウス工業株式会社施工の注文建築
土地面積 172.22㎡ 建物面積 126.23㎡ 間取り 3SLDK 築年月 2011年6月 セールスコピー ◆平成23年6月建築 ◆大和ハウス工業株式会社施工の注文建築
横浜市港南区港南3丁目戸建
横浜市港南区港南3丁目戸建
販売価格 4,380万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 港南区港南3丁目
交通
交通
横浜市ブルーライン「港南中央駅」徒歩6分
土地面積 91.12㎡ 建物面積 73.69㎡
間取り 3LDK 築年月 1984年10月
セールスコピー
土地面積 91.12㎡ 建物面積 73.69㎡ 間取り 3LDK 築年月 1984年10月 セールスコピー
横浜市港南区笹下2丁目 新築戸建/全1棟
横浜市港南区笹下2丁目 新築戸建/全1棟
販売価格 3,850万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 港南区笹下2丁目
交通
交通
京浜急行電鉄本線「屏風浦駅」徒歩12分
横浜市ブルーライン「上大岡駅」バス11分関徒歩5分
京浜急行電鉄本線「上大岡駅」バス11分関徒歩5分
土地面積 95.57㎡ 建物面積 79.9㎡
間取り 3LDK 築年月 2025年4月
セールスコピー ・京急本線「屏風浦」駅徒歩12分 ・各居室5帖以上の3LDKファミリータイプ ・南向きのLDKは4面採光で陽当たり・通風良好です ・建物プレゼンも承りますので、まずはお問い合わせください
土地面積 95.57㎡ 建物面積 79.9㎡ 間取り 3LDK 築年月 2025年4月 セールスコピー ・京急本線「屏風浦」駅徒歩12分 ・各居室5帖以上の3LDKファミリータイプ ・南向きのLDKは4面採光で陽当たり・通風良好です ・建物プレゼンも承りますので、まずはお問い合わせください
プラウドシーズン横濱洋光台
プラウドシーズン横濱洋光台
販売価格 4,780万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 港南区笹下4丁目
交通
交通
京浜東北・根岸線「洋光台駅」徒歩19分
京浜東北・根岸線「洋光台駅」バス7分プラウドシーズン徒歩2分
京浜急行電鉄本線「上大岡駅」バス20分プラウドシーズン徒歩2分
土地面積 100.59㎡ 建物面積 96.05㎡
間取り 4LDK 築年月 2017年11月
セールスコピー ・野村不動産旧分譲・プラウドシーズンシリーズの築浅戸建 ・全203戸の大規模分譲地内には、パーティールーム等の共用棟も完備
土地面積 100.59㎡ 建物面積 96.05㎡ 間取り 4LDK 築年月 2017年11月 セールスコピー ・野村不動産旧分譲・プラウドシーズンシリーズの築浅戸建 ・全203戸の大規模分譲地内には、パーティールーム等の共用棟も完備
港南区上永谷1丁目 新築戸建A号棟
港南区上永谷1丁目 新築戸建A号棟
販売価格 4,480万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 港南区上永谷1丁目
交通
交通
横浜市ブルーライン「上永谷駅」徒歩9分
土地面積 80.7㎡ 建物面積 72.04㎡
間取り 2SLDK 築年月 2025年8月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 令和7年8月完成の新築戸建
 〇 ブルーライン「上永谷」駅徒歩9分の立地
 〇 高台のため、眺望良好
 ○ 落ち着いて料理ができる独立キ…
土地面積 80.7㎡ 建物面積 72.04㎡ 間取り 2SLDK 築年月 2025年8月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 令和7年8月完成の新築戸建
 〇 ブルーライン「上永谷」駅徒歩9分の立地
 〇 高台のため、眺望良好
 ○ 落ち着いて料理ができる独立キ…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県横浜市港南区の一戸建て売却情報

横浜市港南区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県横浜市港南区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 上永谷 芹が谷
2 日野 笹下
3 港南 日野

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 上永谷駅 上永谷駅
2 上大岡駅 上大岡駅
3 港南台駅 港南中央駅

横浜市港南区の一戸建て売却時の築年数について

神奈川県横浜市港南区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築21年(2003年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約47%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

神奈川県横浜市 港南区の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格4,136万円

取引件数2,995

平均延床面積 117m2

平均築年数 22

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,100万円 横浜市 港南区 110m2 1年 洋光台 13分 2024年第4四半期
11,000万円 横浜市 港南区 190m2 1年 洋光台 8分 2024年第4四半期
6,500万円 横浜市 港南区 125m2 38年 上永谷 3分 2024年第4四半期
4,200万円 横浜市 港南区 90m2 1年 上永谷 15分 2024年第4四半期
8,000万円 横浜市 港南区 115m2 1年 港南台 18分 2024年第4四半期
2,800万円 横浜市 港南区 95m2 4年 屏風浦 14分 2024年第4四半期
980万円 横浜市 港南区 55m2 58年 港南中央 11分 2024年第4四半期
2,400万円 横浜市 港南区 80m2 34年 下永谷 15分 2024年第4四半期
4,500万円 横浜市 港南区 120m2 36年 上永谷 14分 2024年第4四半期
4,900万円 横浜市 港南区 105m2 1年 洋光台 20分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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神奈川県横浜市港南区の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市港南区の人口は215,248人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で22番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は196件となり、2013年度(237件)から41件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,491万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県横浜市港南区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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