現在売出中の物件数57件
神奈川県横浜市 栄区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,280万円
34年
103.5m2
171.29m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市栄区の人口は、2020年に120,194人となり、2015年から1,977人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.39%、65歳以上の割合は31.68%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.21ポイントの減少、後者は2.38ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.62%で、5年前より0.54ポイント増加となりました。
総世帯数は同年52,592世帯数となり、5年前より1,739世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.53%、転出率が4.44%で、転入超過率は0.09ポイントの増加となりました。
神奈川県横浜市栄区の一戸建ての成約件数は2023年に96件となり、2018年(127件)から31件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市栄区の住宅地の公示地価は2024年で17.7万円/㎡(58.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 10.2万円/㎡ (33.9万円/坪) |
2016年 | 14.0万円/㎡ (46.4万円/坪) |
2017年 | 14.5万円/㎡ (47.9万円/坪) |
2018年 | 14.5万円/㎡ (48.0万円/坪) |
2019年 | 15.7万円/㎡ (52.0万円/坪) |
2020年 | 15.8万円/㎡ (52.2万円/坪) |
2021年 | 17.0万円/㎡ (56.1万円/坪) |
2022年 | 17.1万円/㎡ (56.5万円/坪) |
2023年 | 17.3万円/㎡ (57.3万円/坪) |
2024年 | 17.7万円/㎡ (58.5万円/坪) |
神奈川県横浜市栄区の一戸建て㎡あたりの価格は319,422円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、17位に位置します。
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神奈川県横浜市栄区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 長倉町 | 桂町 |
2 | 長尾台町 | 飯島町 |
3 | 笠間 | 小山台 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 大船駅 | 大船駅 |
2 | 本郷台駅 | 本郷台駅 |
3 | 港南台駅 | 戸塚駅 |
現在売出中の物件数 57件
平均坪単価 141.1万円 /坪
建物面積:70m² 2,993万円
価格 1,750万円~8,480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 栄区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 |
1
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~2,500万円 |
1
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~3,000万円 |
3
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2
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~4,000万円 |
4
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4
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1
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~5,000万円 |
2
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2
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10
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1
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1
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~6,000万円 |
1
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5
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12
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2
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~7,000万円 |
2
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1
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~8,000万円 |
1
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~9,000万円 |
1
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~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「横浜市 栄区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
1
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~2,500万円 |
1
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~3,000万円 |
1
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3
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1
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~4,000万円 |
1
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2
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2
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4
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~5,000万円 |
3
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3
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7
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3
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~6,000万円 |
2
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2
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14
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2
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~7,000万円 |
1
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1
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1
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~8,000万円 |
1
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~9,000万円 |
1
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,799万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 栄区上之町 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「港南台駅」バス10分上之中央徒歩3分 |
土地面積 | 160.41㎡ | 建物面積 | 122.76㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 1992年11月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇バス停「上之中央」まで徒歩約3分 〇建物面積122.76平米(約37.13坪)の3SLDK 〇駐車スペース有り(車種による) 〇陽当た… |
販売価格 | 8,000万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 栄区小菅ケ谷2丁目 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「本郷台駅」徒歩15分東海道本線「大船駅」徒歩21分 |
土地面積 | 678.2㎡ | 建物面積 | 122.56㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 1997年6月 |
セールスコピー | ☆☆☆オーナーチェンジ戸建2棟 個別売却可能☆☆☆ |
販売価格 | 5,999万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 栄区長沼町 |
交通 |
交通
東海道本線「戸塚駅」バス15分貝殻坂徒歩6分東海道本線「大船駅」バス17分貝殻坂徒歩6分 |
土地面積 | 157.47㎡ | 建物面積 | 104.91㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年10月 |
セールスコピー | ◇◆北東・北西角地の新築戸建◆◇ ◎2025年10月完成の新築戸建 ◎北東・北西の角地 ◎駐車スペース2台分あり(車種による制限あり) ◎第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 《周辺環境・立地条件》 ・第一種低… |
販売価格 | 4,790万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 栄区飯島町 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「本郷台駅」徒歩15分 |
土地面積 | 113.06㎡ | 建物面積 | 89.42㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年12月 |
セールスコピー |
販売価格 | 4,680万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 栄区公田町 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「本郷台駅」徒歩18分東海道本線「大船駅」バス7分公田徒歩7分 横須賀線「大船駅」バス7分公田徒歩7分 |
土地面積 | 98.78㎡ | 建物面積 | 87.77㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2026年2月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 京浜東北根岸線「本郷台」駅徒歩18分 東海道線他「大船」駅バス7分「公田」徒歩7分 〇 周辺は低層戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街 〇 … |
販売価格 | 4,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 栄区公田町 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「本郷台駅」徒歩18分東海道本線「大船駅」バス7分公田徒歩7分 横須賀線「大船駅」バス7分公田徒歩7分 |
土地面積 | 100.11㎡ | 建物面積 | 93.15㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年2月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 京浜東北根岸線「本郷台」駅徒歩18分 東海道線他「大船」駅バス7分「公田」徒歩7分 〇 周辺は低層戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街 〇 … |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市栄区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 飯島町 | 飯島町 |
2 | 長沼町 | 小菅ケ谷 |
3 | 公田町 | 笠間 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 本郷台駅 | 本郷台駅 |
2 | 港南台駅 | 港南台駅 |
3 | 大船駅 | 大船駅 |
神奈川県横浜市栄区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築19年(2005年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約44%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,877万円
取引件数1,477件
平均延床面積 118m2
平均築年数 23年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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470万円 | 横浜市 栄区 | 70m2 | 48年 | 港南台 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
18,000万円 | 横浜市 栄区 | 660m2 | 36年 | 大船 | 28分 | 2024年第4四半期 |
2,300万円 | 横浜市 栄区 | 175m2 | 33年 | 港南台 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
4,000万円 | 横浜市 栄区 | 80m2 | 1年 | 大船 | 18分 | 2024年第4四半期 |
9,000万円 | 横浜市 栄区 | 145m2 | 7年 | 港南台 | 20分 | 2024年第4四半期 |
5,500万円 | 横浜市 栄区 | 110m2 | 1年 | 港南台 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
6,000万円 | 横浜市 栄区 | 100m2 | 1年 | 本郷台 | 28分 | 2024年第3四半期 |
40,000万円 | 横浜市 栄区 | 210m2 | 38年 | 本郷台 | 15分 | 2024年第3四半期 |
4,100万円 | 横浜市 栄区 | 80m2 | 1年 | 本郷台 | 14分 | 2024年第3四半期 |
1,000万円 | 横浜市 栄区 | 150m2 | 40年 | 港南台 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市栄区の人口は120,194人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で40番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は96件となり、2013年度(121件)から25件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,539万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市栄区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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査定を依頼する
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