現在売出中の物件数62件
神奈川県横浜市 泉区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,480万円
15年
89.01m2
100.01m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市泉区の人口は、2020年に152,378人となり、2015年から1,647人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.8%、65歳以上の割合は29.31%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.0ポイントの減少、後者は2.31ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.07%で、5年前より変化なしとなりました。
総世帯数は同年62,847世帯数となり、5年前より2,140世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.89%、転出率が3.68%で、転入超過率は0.21ポイントの増加となりました。
神奈川県横浜市泉区の一戸建ての成約件数は2023年に129件となり、2018年(180件)から51件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市泉区の住宅地の公示地価は2024年で20.8万円/㎡(68.6万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 11.8万円/㎡ (39.1万円/坪) |
2016年 | 17.0万円/㎡ (56.3万円/坪) |
2017年 | 17.2万円/㎡ (57.0万円/坪) |
2018年 | 17.4万円/㎡ (57.7万円/坪) |
2019年 | 17.6万円/㎡ (58.3万円/坪) |
2020年 | 18.4万円/㎡ (61.0万円/坪) |
2021年 | 19.3万円/㎡ (63.9万円/坪) |
2022年 | 19.4万円/㎡ (64.3万円/坪) |
2023年 | 19.7万円/㎡ (65.2万円/坪) |
2024年 | 20.8万円/㎡ (68.6万円/坪) |
神奈川県横浜市泉区の一戸建て㎡あたりの価格は325,797円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、16位に位置します。
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神奈川県横浜市泉区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 和泉中央南 | 弥生台 |
2 | 中田東 | 中田北 |
3 | 下飯田町 | 中田西 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 南万騎が原駅 | 立場駅 |
2 | 踊場駅 | いずみ野駅 |
3 | 中田駅 | 緑園都市駅 |
現在売出中の物件数 62件
平均坪単価 149.6万円 /坪
建物面積:70m² 3,173.3万円
価格 1,980万円~1億3,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 泉区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 |
1
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
3
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~4,000万円 |
1
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1
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~5,000万円 |
1
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6
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7
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2
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~6,000万円 |
1
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3
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13
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4
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~7,000万円 |
1
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5
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1
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~8,000万円 |
1
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~9,000万円 |
1
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~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 |
1
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~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「横浜市 泉区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
1
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~2,500万円 |
1
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~3,000万円 |
2
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1
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~4,000万円 |
1
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1
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3
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4
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~5,000万円 |
1
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2
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8
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5
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~6,000万円 |
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6
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~7,000万円 |
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~8,000万円 |
1
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~9,000万円 |
1
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
1
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 泉区岡津町 |
交通 |
交通
相模鉄道いずみ野線「緑園都市駅」徒歩12分 |
土地面積 | 150㎡ | 建物面積 | 101.64㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2008年8月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント 〇全室南西向きで陽当たり・通風ともに良好 〇16帖超えのゆったりLDK 〇全居室クローゼット付きで収納充実 〇家族だんらんを見渡せるカウンターキッチン 〇駐車場2台利用可(車種による) ■… |
販売価格 | 4,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 泉区和泉中央北5丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道いずみ野線「いずみ中央駅」徒歩8分 |
土地面積 | 169.64㎡ | 建物面積 | 146.7㎡ |
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間取り | 5LDK | 築年月 | 1991年11月 |
セールスコピー | ◯平成3年(1991年)11月新築 ◯5LDKとゆとりある間取りを実現しております ◯駐車2台可能です(車種による) ◯1階には風を感じる「縁側」がございます ◯各居室6帖以上で収納も豊富 ◯お好みに合わせて… |
販売価格 | 4,350万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 泉区和泉中央北2丁目 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「立場駅」徒歩7分相模鉄道いずみ野線「いずみ中央駅」徒歩13分 |
土地面積 | 172.81㎡ | 建物面積 | 114.27㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2000年7月 |
セールスコピー | ●ブルーライン「立場」駅徒歩7分 ●南西道路整形地 |
販売価格 | 4,430万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 泉区西が岡2丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道いずみ野線「弥生台駅」徒歩20分 |
土地面積 | 164.62㎡ | 建物面積 | 110.75㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1993年9月 |
セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 泉区西が岡2丁目 平成5年築 売一戸建 三井不動産・相模鉄道旧分譲 『山手台分譲地』 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ┏□ アクセス ┗┻━━━━━━━━… |
販売価格 | 6,299万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 泉区新橋町 |
交通 |
交通
相模鉄道いずみ野線「緑園都市駅」徒歩12分 |
土地面積 | 297.71㎡ | 建物面積 | 155.28㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1994年9月 |
セールスコピー | (リノベーション9月完成予定)相鉄いずみ野線「緑園都市」駅徒歩11分/積水ハウス株式会社施工/軽量鉄骨造/4LDK+WIC |
販売価格 | 2,640万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 泉区岡津町 |
交通 |
交通
東海道本線「戸塚駅」バス23分岡津橋徒歩4分相模鉄道いずみ野線「弥生台駅」バス3分西田橋徒歩9分 相模鉄道いずみ野線「弥生台駅」徒歩23分 |
土地面積 | 126.34㎡ | 建物面積 | 96.03㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2007年5月 |
セールスコピー | ●全居室南向き 日当たり良好 ●LDK約15.0帖 |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市泉区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 和泉町 | 和泉中央北 |
2 | 上飯田町 | 和泉が丘 |
3 | 中田東 | 上飯田町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 弥生台駅 | 立場駅 |
2 | 中田駅 | 中田駅 |
3 | 立場駅 | いずみ野駅 |
神奈川県横浜市泉区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築20年(2004年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約47%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,777万円
取引件数2,110件
平均延床面積 105m2
平均築年数 22年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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4,600万円 | 横浜市 泉区 | 100m2 | 1年 | 中田(神奈川) | 15分 | 2024年第4四半期 |
3,700万円 | 横浜市 泉区 | 95m2 | 1年 | 中田(神奈川) | 15分 | 2024年第4四半期 |
4,700万円 | 横浜市 泉区 | 90m2 | 1年 | 中田(神奈川) | 3分 | 2024年第4四半期 |
5,700万円 | 横浜市 泉区 | 120m2 | 36年 | 緑園都市 | 11分 | 2024年第4四半期 |
4,100万円 | 横浜市 泉区 | 110m2 | 37年 | 弥生台 | 16分 | 2024年第4四半期 |
4,900万円 | 横浜市 泉区 | 95m2 | 1年 | 弥生台 | 3分 | 2024年第4四半期 |
5,900万円 | 横浜市 泉区 | 95m2 | 1年 | いずみ野 | 4分 | 2024年第4四半期 |
3,700万円 | 横浜市 泉区 | 95m2 | 1年 | いずみ野 | 25分 | 2024年第4四半期 |
2,100万円 | 横浜市 泉区 | 85m2 | 24年 | 下飯田 | 13分 | 2024年第4四半期 |
4,500万円 | 横浜市 泉区 | 170m2 | 2年 | 弥生台 | 19分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市泉区の人口は152,378人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で35番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は129件となり、2013年度(182件)から53件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,147万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市泉区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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後日、それぞれの会社より
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