現在売出中の物件数41件
神奈川県川崎市 中原区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
5,480万円
6年
82.63m2
56.81m2
該当の住所を選択してください
神奈川県川崎市中原区の人口は、2020年に263,683人となり、2015年から16,154人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.29%、65歳以上の割合は15.34%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.29ポイントの増加、後者は0.24ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は6.53%で、5年前より0.71ポイント増加となりました。
総世帯数は同年134,763世帯数となり、5年前より11,216世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が7.51%、転出率が7.21%で、転入超過率は0.3ポイントの増加となりました。
神奈川県川崎市中原区の一戸建ての成約件数は2023年に126件となり、2018年(162件)から36件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県川崎市中原区の住宅地の公示地価は2024年で43.3万円/㎡(143.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
---|---|
2015年 | 25.5万円/㎡ (84.4万円/坪) |
2016年 | 28.9万円/㎡ (95.5万円/坪) |
2017年 | 29.5万円/㎡ (97.6万円/坪) |
2018年 | 34.1万円/㎡ (112.8万円/坪) |
2019年 | 35.2万円/㎡ (116.5万円/坪) |
2020年 | 36.4万円/㎡ (120.2万円/坪) |
2021年 | 36.7万円/㎡ (121.3万円/坪) |
2022年 | 39.2万円/㎡ (129.5万円/坪) |
2023年 | 40.4万円/㎡ (133.4万円/坪) |
2024年 | 43.3万円/㎡ (143.2万円/坪) |
神奈川県川崎市中原区の一戸建て㎡あたりの価格は827,330円で、神奈川県川崎市7区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、1位に位置します。
1 |
|
---|---|
2 |
|
3 |
|
4 |
|
---|---|
5 |
|
6 |
|
7 |
|
神奈川県川崎市中原区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 新丸子町 | 新丸子東 |
2 | 今井西町 | 下新城 |
3 | 木月伊勢町 | 丸子通 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 新丸子駅 | 新丸子駅 |
2 | 武蔵中原駅 | 武蔵新城駅 |
3 | 武蔵小杉駅 | 武蔵小杉駅 |
現在売出中の物件数 41件
平均坪単価 326.9万円 /坪
建物面積:70m² 6,934.2万円
価格 3,570万円~4億1,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「川崎市 中原区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 | |||||||||
~2,500万円 | |||||||||
~3,000万円 | |||||||||
~4,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
~5,000万円 |
1
|
1
|
2
|
||||||
~6,000万円 |
1
|
3
|
3
|
2
|
|||||
~7,000万円 |
1
|
5
|
1
|
2
|
1
|
||||
~8,000万円 |
2
|
5
|
1
|
||||||
~9,000万円 |
1
|
||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 |
1
|
1
|
1
|
||||||
~2億円 |
1
|
1
|
|||||||
~3億円 |
1
|
||||||||
~5億円 |
1
|
||||||||
5億円~ |
以下の表は、「川崎市 中原区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
~5,000万円 |
2
|
1
|
1
|
|||||||||
~6,000万円 |
1
|
2
|
4
|
2
|
||||||||
~7,000万円 |
1
|
5
|
2
|
2
|
||||||||
~8,000万円 |
2
|
6
|
||||||||||
~9,000万円 |
1
|
|||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
2
|
1
|
||||||||||
~2億円 |
1
|
1
|
||||||||||
~3億円 |
1
|
|||||||||||
~5億円 |
1
|
|||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 1億3,680万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 中原区小杉町3丁目 |
交通 |
交通
東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩6分 |
土地面積 | 56.07㎡ | 建物面積 | 100.88㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 2SDK | 築年月 | 2016年4月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 相互乗り入れを含む22路線利用できる「武蔵小杉」駅利用 ○ 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分 ○ 敷地面積:56.07平米(約16.96坪… |
販売価格 | 5,460万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 中原区上平間 |
交通 |
交通
南武線「平間駅」徒歩13分東海道本線「川崎駅」バス20分上平間徒歩5分 東急東横線「武蔵小杉駅」バス12分上平間徒歩5分 |
土地面積 | 60.99㎡ | 建物面積 | 92.24㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 3LDK | 築年月 | 2009年3月 |
セールスコピー | 2023年12月外壁塗装工事実施済 6路線5駅利用可能な一戸建 |
販売価格 | 6,980万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 中原区等々力 |
交通 |
交通
南武線「武蔵小杉駅」バス12分市民ミュージアム前徒歩7分南武線「武蔵中原駅」バス11分市民ミュージアム前徒歩7分 |
土地面積 | 156.38㎡ | 建物面積 | 123.4㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 4LDK | 築年月 | 2003年6月 |
セールスコピー | ・売主拘りの注文住宅となっております。【㈱綜建研究所旧施工】 ・南側は通路・公園と抜けており、陽当たり・風通し良好 ・中央に中庭・吹き抜けがあり、木々や日差しを感じられる仕様となっております。 ・玄関には… |
販売価格 | 5,480万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 中原区井田2丁目 |
交通 |
交通
東急東横線「日吉駅」徒歩15分 |
土地面積 | 125.36㎡ | 建物面積 | 104.53㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 4LDK | 築年月 | 2003年5月 |
セールスコピー | ・東急東横線・新横浜線・目黒線・地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩圏内・建物面積104.53平米、約16.4帖のLDK、約6.6~7.0帖の居室ゆとりのスペースで快適な生活を。 |
販売価格 | 1億980万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 中原区丸子通1丁目 |
交通 |
交通
東急東横線「新丸子駅」徒歩3分南武線「武蔵小杉駅」徒歩9分 東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩10分 |
土地面積 | 64.69㎡ | 建物面積 | 148.54㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 4LDK | 築年月 | 2005年11月 |
セールスコピー | 「二世帯住宅」・「店舗併用住宅」 4LDK+LDK+WIC 新丸子駅徒歩3分容積率324%商業地域 南道路5.4m公道 整形地 |
販売価格 | 6,190万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 中原区西加瀬 |
交通 |
交通
東急東横線「元住吉駅」徒歩10分東急目黒線「元住吉駅」徒歩10分 南武線「平間駅」徒歩15分 |
土地面積 | 53.43㎡ | 建物面積 | 85.28㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 2SLDK | 築年月 | 2025年9月 |
セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ◆『元住吉』駅徒歩10分!『平間』駅徒歩15分 新築3階建て ~【ZEH住宅】で実現する高い断熱性能と高効率で快適な室内環境~ ■━━━━━━━━━━━━━━━━… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県川崎市中原区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 上小田中 | 井田 |
2 | 木月 | 上小田中 |
3 | 下小田中 | 上平間 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 元住吉駅 | 元住吉駅 |
2 | 武蔵中原駅 | 武蔵中原駅 |
3 | 武蔵新城駅 | 平間駅 |
神奈川県川崎市中原区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築21年(2003年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約45%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格7,431万円
取引件数1,844件
平均延床面積 146m2
平均築年数 22年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
4,600万円 | 川崎市 中原区 | 85m2 | 1年 | 日吉(神奈川) | 11分 | 2024年第4四半期 |
740万円 | 川崎市 中原区 | 50m2 | 58年 | 元住吉 | 14分 | 2024年第4四半期 |
6,100万円 | 川崎市 中原区 | 100m2 | 1年 | 元住吉 | 20分 | 2024年第4四半期 |
7,500万円 | 川崎市 中原区 | 115m2 | 18年 | 武蔵中原 | 3分 | 2024年第4四半期 |
13,000万円 | 川崎市 中原区 | 200m2 | 0年 | 武蔵中原 | 16分 | 2024年第4四半期 |
26,000万円 | 川崎市 中原区 | 490m2 | 11年 | 武蔵中原 | 11分 | 2024年第4四半期 |
11,000万円 | 川崎市 中原区 | 240m2 | 40年 | 元住吉 | 6分 | 2024年第4四半期 |
8,400万円 | 川崎市 中原区 | 165m2 | 17年 | 元住吉 | 16分 | 2024年第4四半期 |
7,500万円 | 川崎市 中原区 | 95m2 | 50年 | 武蔵小杉 | 10分 | 2024年第4四半期 |
500万円 | 川崎市 中原区 | 55m2 | 37年 | 武蔵中原 | 9分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、川崎市中原区の人口は263,683人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で11番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は126件となり、2013年度(164件)から38件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は12,210万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県川崎市中原区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる
相場を確認する
査定を依頼する
売出価格を決める
不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ
売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)
該当の住所を選択してください