神奈川県相模原市 緑区の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数30件

神奈川県相模原市 緑区の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

神奈川県相模原市 緑区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

1,980万円

築年数
(中央値)

28

建築面積
(中央値)

96.67m2

土地面積
(中央値)

121.12m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県相模原市緑区の一戸建て価格情報

相模原市緑区の人口・世帯数の変化

神奈川県相模原市緑区の人口は、2020年に170,207人となり、2015年から3,405人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.3%、65歳以上の割合は28.74%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.2ポイントの減少、後者は3.94ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.96%で、5年前より0.5ポイント減少となりました。
総世帯数は同年74,962世帯数となり、5年前より3,780世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.86%、転出率が4.03%で、転入超過率は0.17ポイントの減少となりました。


相模原市緑区の一戸建ての売却情報

神奈川県相模原市緑区の一戸建ての成約件数は2023年に144件となり、2018年(155件)から11件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県相模原市緑区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県相模原市緑区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

相模原市緑区の地価情報

神奈川県相模原市緑区の住宅地の公示地価は2024年で14.6万円/㎡(48.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 9.9万円/㎡ (32.8万円/坪)
2016年 11.1万円/㎡ (36.5万円/坪)
2017年 11.5万円/㎡ (37.9万円/坪)
2018年 11.8万円/㎡ (39.1万円/坪)
2019年 12.3万円/㎡ (40.7万円/坪)
2020年 12.8万円/㎡ (42.5万円/坪)
2021年 13.2万円/㎡ (43.6万円/坪)
2022年 13.6万円/㎡ (45.0万円/坪)
2023年 14.1万円/㎡ (46.5万円/坪)
2024年 14.6万円/㎡ (48.4万円/坪)

相模原市緑区の一戸建て売却価格の比較

神奈川県相模原市緑区の一戸建て㎡あたりの価格は220,686円で、神奈川県相模原市3区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、3位に位置します。

1
  • 相模原市南区
  • 356,136円/㎡
2
  • 相模原市中央区
  • 345,486円/㎡
3
  • 相模原市緑区
  • 220,686円/㎡

相模原市緑区で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県相模原市緑区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 橋本 東橋本
2 元橋本町 橋本
3 西橋本 西橋本

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 橋本駅 相原駅
2 相原駅 南橋本駅
3 上溝駅 橋本駅

神奈川県相模原市 緑区の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 30

平均坪単価 106.2万円 /坪

建物面積:70m² 2,252.7万円

価格 1,150万円~7,800万円

相模原市 緑区の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県相模原市 緑区の一戸建ての平均売出価格
  • 神奈川県相模原市 緑区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

相模原市 緑区の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「相模原市 緑区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
3
1
~2,500万円
2
2
~3,000万円
4
1
~4,000万円
3
3
3
~5,000万円
1
3
2
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

相模原市 緑区の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「相模原市 緑区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
1
1
2
~2,500万円
1
1
1
1
~3,000万円
1
3
1
~4,000万円
1
4
3
1
~5,000万円
1
1
2
2
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県相模原市 緑区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 資産整理
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 大島
    • 下九沢
    • 西橋本
    • 相原
    • 橋本

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県相模原市 緑区で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

緑区橋本台1丁目 戸建
緑区橋本台1丁目 戸建
販売価格 3,080万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区橋本台1丁目
交通
交通
横浜線「橋本駅」徒歩20分
京王電鉄相模原線「橋本駅」徒歩20分
相模線「南橋本駅」徒歩15分
土地面積 65.8㎡ 建物面積 105.57㎡
間取り 3LDK 築年月 2007年5月
セールスコピー ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 南西向きにつき陽当・通風良好
 〇 前面道路約6m・開放感があります
 ○ 平成19年5月築
 〇 間取3LDK+多目的コーナー
 〇 主寝室8.2帖…
土地面積 65.8㎡ 建物面積 105.57㎡ 間取り 3LDK 築年月 2007年5月 セールスコピー ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 南西向きにつき陽当・通風良好
 〇 前面道路約6m・開放感があります
 ○ 平成19年5月築
 〇 間取3LDK+多目的コーナー
 〇 主寝室8.2帖…
相原1丁目 新築分譲住宅全2棟
相原1丁目 新築分譲住宅全2棟
販売価格 4,280万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区相原1丁目
交通
交通
横浜線「橋本駅」バス10分相原中央徒歩10分
横浜線「相原駅」徒歩12分
京王電鉄相模原線「橋本駅」バス10分相原中央徒歩10分
土地面積 96.46㎡ 建物面積 77.01㎡
間取り 3LDK 築年月 2026年1月
セールスコピー JR横浜線「相原」駅徒歩約12分、JR横浜線・JR相模原線・京王相模原線「橋本」駅バス約9分「相原中央」バス停徒歩約10分。南向きバルコニー新築戸建全2棟。

【1号棟】
●土地約96.40㎡(約29.1…
土地面積 96.46㎡ 建物面積 77.01㎡ 間取り 3LDK 築年月 2026年1月 セールスコピー JR横浜線「相原」駅徒歩約12分、JR横浜線・JR相模原線・京王相模原線「橋本」駅バス約9分「相原中央」バス停徒歩約10分。南向きバルコニー新築戸建全2棟。

【1号棟】
●土地約96.40㎡(約29.1…
神奈川県相模原市緑区大島戸建
神奈川県相模原市緑区大島戸建
販売価格 1,998万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区大島
交通
交通
横浜線「橋本駅」バス15分上九沢徒歩10分
土地面積 150.77㎡ 建物面積 96.39㎡
間取り 4LDK 築年月 2010年2月
セールスコピー ~2010年2月築~担当「池田」のおすすめ物件です!
土地面積 150.77㎡ 建物面積 96.39㎡ 間取り 4LDK 築年月 2010年2月 セールスコピー ~2010年2月築~担当「池田」のおすすめ物件です!
相模原市緑区下九沢戸建
相模原市緑区下九沢戸建
販売価格 2,580万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区下九沢
交通
交通
横浜線「橋本駅」バス11分上中の原団地徒歩2分
土地面積 125.04㎡ 建物面積 101.02㎡
間取り 4LDK 築年月 2013年6月
セールスコピー ┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR横浜線・JR相模線・京王相模原線『橋本』駅までバス11分
バス停『上中の原団地』まで徒歩2分

┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━…
土地面積 125.04㎡ 建物面積 101.02㎡ 間取り 4LDK 築年月 2013年6月 セールスコピー ┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR横浜線・JR相模線・京王相模原線『橋本』駅までバス11分
バス停『上中の原団地』まで徒歩2分

┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━…
下九沢一戸建
下九沢一戸建
販売価格 1,150万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区下九沢
交通
交通
横浜線「橋本駅」バス16分北公園入口徒歩3分
相模線「橋本駅」バス16分北公園入口徒歩3分
京王電鉄相模原線「橋本駅」バス16分北公園入口徒歩3分
土地面積 74.73㎡ 建物面積 79.48㎡
間取り 5DK 築年月 1994年11月
セールスコピー
土地面積 74.73㎡ 建物面積 79.48㎡ 間取り 5DK 築年月 1994年11月 セールスコピー
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目戸建
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目戸建
販売価格 1,780万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区西橋本1丁目
交通
交通
横浜線「橋本駅」徒歩13分
京王電鉄相模原線「橋本駅」徒歩13分
土地面積 90.85㎡ 建物面積 93.39㎡
間取り 4LDK 築年月 1984年2月
セールスコピー ~橋本ライフタウン~JR横浜線・京王線「橋本」駅から徒歩13分!
土地面積 90.85㎡ 建物面積 93.39㎡ 間取り 4LDK 築年月 1984年2月 セールスコピー ~橋本ライフタウン~JR横浜線・京王線「橋本」駅から徒歩13分!

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県相模原市緑区の一戸建て売却情報

相模原市緑区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県相模原市緑区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 橋本 下九沢
2 下九沢 橋本
3 東橋本 二本松

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 橋本駅 橋本駅
2 相模湖駅 相模湖駅
3 相原駅 藤野駅

相模原市緑区の一戸建て売却時の築年数について

神奈川県相模原市緑区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築18年(2006年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約40%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

神奈川県相模原市 緑区の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格2,890万円

取引件数1,961

平均延床面積 123m2

平均築年数 23

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,500万円 相模原市 緑区 85m2 1年 橋本(神奈川) 30分~60分 2024年第4四半期
4,400万円 相模原市 緑区 95m2 1年 南橋本 19分 2024年第4四半期
500万円 相模原市 緑区 75m2 39年 橋本(神奈川) 30分~60分 2024年第4四半期
2,800万円 相模原市 緑区 100m2 1年 橋本(神奈川) 30分~60分 2024年第4四半期
4,300万円 相模原市 緑区 95m2 1年 橋本(神奈川) 30分~60分 2024年第4四半期
2,000万円 相模原市 緑区 135m2 11年 橋本(神奈川) 1時間30~2時間 2024年第4四半期
1,800万円 相模原市 緑区 95m2 16年 橋本(神奈川) 1時間30~2時間 2024年第4四半期
1,200万円 相模原市 緑区 100m2 6年 橋本(神奈川) 1時間30~2時間 2024年第4四半期
4,500万円 相模原市 緑区 115m2 1年 橋本(神奈川) 30分~60分 2024年第4四半期
3,800万円 相模原市 緑区 100m2 1年 橋本(神奈川) 30分~60分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

神奈川県相模原市緑区の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、相模原市緑区の人口は170,207人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で32番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は144件となり、2013年度(165件)から21件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,209万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県相模原市緑区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神奈川県相模原市 緑区の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

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    835
    店舗 ※2

  3. 03

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    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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