現在売出中の物件数51件
神奈川県横須賀市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,780万円
32年
94.4m2
133.11m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横須賀市の人口は、2020年に388,078人となり、2015年から18,508人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.52%、65歳以上の割合は32.2%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.98ポイントの減少、後者は2.5ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-4.55%で、5年前より1.74ポイント減少となりました。
総世帯数は同年165,473世帯数となり、5年前より273世帯減少となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.37%、転出率が3.72%で、転入超過率は0.35ポイントの減少となりました。
神奈川県横須賀市の一戸建ての成約件数は2023年に397件となり、2018年(459件)から62件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横須賀市の住宅地の公示地価は2024年で10.7万円/㎡(35.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 8.8万円/㎡ (29.3万円/坪) |
2016年 | 10.5万円/㎡ (34.8万円/坪) |
2017年 | 10.3万円/㎡ (34.0万円/坪) |
2018年 | 10.2万円/㎡ (33.6万円/坪) |
2019年 | 10.0万円/㎡ (32.9万円/坪) |
2020年 | 10.2万円/㎡ (33.6万円/坪) |
2021年 | 10.5万円/㎡ (34.8万円/坪) |
2022年 | 10.6万円/㎡ (34.9万円/坪) |
2023年 | 10.6万円/㎡ (34.9万円/坪) |
2024年 | 10.7万円/㎡ (35.3万円/坪) |
神奈川県横須賀市の一戸建て㎡あたりの価格は210,859円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、14位に位置します。
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神奈川県横須賀市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 緑が丘 | 大滝町 |
2 | 神明町 | 鷹取 |
3 | 光の丘 | 三春町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 久里浜駅 | 横須賀中央駅 |
2 | 横須賀中央駅 | 安針塚駅 |
3 | 県立大学駅 | 堀ノ内駅 |
現在売出中の物件数 51件
平均坪単価 105.9万円 /坪
建物面積:70m² 2,246.4万円
価格 930万円~1億4,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横須賀市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 |
3
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~1,500万円 |
1
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
3
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~3,000万円 |
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4
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~4,000万円 |
7
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4
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2
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~5,000万円 |
7
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~6,000万円 |
1
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2
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~7,000万円 |
1
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~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 |
1
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~1億円 |
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~1億5,000万円 |
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~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「横須賀市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
1
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2
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~1,500万円 |
1
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~2,000万円 |
1
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1
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2
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~2,500万円 |
1
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~3,000万円 |
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5
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
3
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~7,000万円 |
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 |
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~1億円 |
2
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~1億5,000万円 |
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,100万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横須賀市野比1丁目 |
交通 |
交通
京急久里浜線「YRP野比駅」徒歩6分 |
土地面積 | 135.62㎡ | 建物面積 | 105.99㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2009年8月 |
セールスコピー | ■土地面積約41坪の南道路■建物面積約32坪の3LDK■1階:LDKに約2.7帖の納戸、キッチンに床下収納 2階:洋室6帖にロフト、洋室6.2帖にウォークインクローゼット |
販売価格 | 3,797万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横須賀市湘南鷹取5丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「追浜駅」バス12分湘南たかとり五丁目徒歩3分京浜急行電鉄本線「追浜駅」徒歩22分 |
土地面積 | 290.07㎡ | 建物面積 | 157.12㎡ |
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間取り | 5LDK | 築年月 | 1980年2月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ・・・・・・・・ ○「湘南鷹取」旧分譲地内の閑静な住宅地 ○ 西部不動産(株)旧施工の邸宅 ○ 南東角地のため陽当り風通し良好 ○ 2階より海を遠望(天候による) ○ LDKは約23帖の… |
販売価格 | 2,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横須賀市坂本町3丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「汐入駅」徒歩20分 |
土地面積 | 178.63㎡ | 建物面積 | 151.67㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1994年8月 |
セールスコピー | 土地面積178.63㎡、建物面積151.67㎡の広々とした間取りの4LDKです! |
販売価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横須賀市富士見町2丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「県立大学駅」徒歩10分 |
土地面積 | 254.54㎡ | 建物面積 | 152.46㎡ |
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間取り | 3SLDK | 築年月 | 1987年5月 |
セールスコピー | ≪ 詳細は担当までご連絡ください[上西(カミニシ)080-3861-4260] ≫ ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∽…∞ 約254.54㎡(約76.99坪)の敷地 南側に日当たりの良いお庭がある中古… |
販売価格 | 5,999万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横須賀市桜が丘1丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「馬堀海岸駅」徒歩12分 |
土地面積 | 226.89㎡ | 建物面積 | 111.79㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年3月 |
セールスコピー | ルーフバルコニーからは東京湾を一望できるロケーションとなります駐車スペース3台分確保(車種による)、長期優良住宅、子育てグリーン住宅支援事業対象物件 |
販売価格 | 3,870万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横須賀市湘南鷹取2丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「追浜駅」徒歩19分 |
土地面積 | 191.73㎡ | 建物面積 | 177.23㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 1980年12月 |
セールスコピー | 閑静な分譲地 南東、南西の角地 陽当たり良好 |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横須賀市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 久里浜 | ハイランド |
2 | 浦郷町 | 岩戸 |
3 | 平作 | 森崎 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 衣笠駅 | 衣笠駅 |
2 | 北久里浜駅 | 京急久里浜駅 |
3 | 京急久里浜駅 | 北久里浜駅 |
神奈川県横須賀市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年(2000年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約36%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,747万円
取引件数4,999件
平均延床面積 119m2
平均築年数 26年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,000万円 | 横須賀市 | 65m2 | 46年 | 北久里浜 | 24分 | 2024年第4四半期 |
6,200万円 | 横須賀市 | 160m2 | 9年 | 京急大津 | 15分 | 2024年第4四半期 |
2,600万円 | 横須賀市 | 85m2 | 16年 | 新大津 | 9分 | 2024年第4四半期 |
850万円 | 横須賀市 | 115m2 | 42年 | 京急久里浜 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
5,100万円 | 横須賀市 | 140m2 | 10年 | 浦賀 | 3分 | 2024年第4四半期 |
13,000万円 | 横須賀市 | 300m2 | 3年 | 衣笠 | 10分 | 2024年第4四半期 |
5,000万円 | 横須賀市 | 85m2 | 1年 | 京急久里浜 | 10分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 横須賀市 | 105m2 | 10年 | 追浜 | 6分 | 2024年第4四半期 |
5,400万円 | 横須賀市 | 120m2 | 10年 | 追浜 | 7分 | 2024年第4四半期 |
1,500万円 | 横須賀市 | 70m2 | 39年 | 追浜 | 13分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横須賀市の人口は388,078人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で4番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は397件となり、2013年度(425件)から28件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は2,996万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横須賀市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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査定を依頼する
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