神奈川県横須賀市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数51件

神奈川県横須賀市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

神奈川県横須賀市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

1,780万円

築年数
(中央値)

32

建築面積
(中央値)

94.4m2

土地面積
(中央値)

133.11m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県横須賀市の一戸建て価格情報

横須賀市の人口・世帯数の変化

神奈川県横須賀市の人口は、2020年に388,078人となり、2015年から18,508人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.52%、65歳以上の割合は32.2%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.98ポイントの減少、後者は2.5ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-4.55%で、5年前より1.74ポイント減少となりました。
総世帯数は同年165,473世帯数となり、5年前より273世帯減少となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.37%、転出率が3.72%で、転入超過率は0.35ポイントの減少となりました。


横須賀市の一戸建ての売却情報

神奈川県横須賀市の一戸建ての成約件数は2023年に397件となり、2018年(459件)から62件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県横須賀市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県横須賀市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

横須賀市の地価情報

神奈川県横須賀市の住宅地の公示地価は2024年で10.7万円/㎡(35.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 8.8万円/㎡ (29.3万円/坪)
2016年 10.5万円/㎡ (34.8万円/坪)
2017年 10.3万円/㎡ (34.0万円/坪)
2018年 10.2万円/㎡ (33.6万円/坪)
2019年 10.0万円/㎡ (32.9万円/坪)
2020年 10.2万円/㎡ (33.6万円/坪)
2021年 10.5万円/㎡ (34.8万円/坪)
2022年 10.6万円/㎡ (34.9万円/坪)
2023年 10.6万円/㎡ (34.9万円/坪)
2024年 10.7万円/㎡ (35.3万円/坪)

横須賀市の一戸建て売却価格の比較

神奈川県横須賀市の一戸建て㎡あたりの価格は210,859円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、14位に位置します。

1
  • 大和市
  • 402,991円/㎡
2
  • 藤沢市
  • 383,605円/㎡
3
  • 鎌倉市
  • 379,602円/㎡
4
  • 茅ヶ崎市
  • 365,606円/㎡
5
  • 海老名市
  • 338,060円/㎡
6
  • 逗子市
  • 326,447円/㎡
7
  • 座間市
  • 306,958円/㎡
8
  • 三浦郡葉山町
  • 304,180円/㎡
9
  • 平塚市
  • 259,880円/㎡
10
  • 足柄上郡開成町
  • 258,591円/㎡
11
  • 綾瀬市
  • 247,369円/㎡
12
  • 厚木市
  • 234,003円/㎡
13
  • 高座郡寒川町
  • 230,073円/㎡
14
  • 横須賀市
  • 210,859円/㎡
15
  • 中郡大磯町
  • 209,143円/㎡
16
  • 伊勢原市
  • 176,453円/㎡
17
  • 小田原市
  • 176,062円/㎡
18
  • 秦野市
  • 142,772円/㎡
19
  • 足柄上郡大井町
  • 140,348円/㎡
20
  • 中郡二宮町
  • 130,880円/㎡
21
  • 三浦市
  • 119,304円/㎡
22
  • 南足柄市
  • 108,147円/㎡
23
  • 愛甲郡愛川町
  • 106,051円/㎡
24
  • 足柄上郡松田町
  • 105,488円/㎡
25
  • 足柄上郡中井町
  • 92,254円/㎡
26
  • 足柄下郡湯河原町
  • 88,400円/㎡
27
  • 愛甲郡清川村
  • 65,801円/㎡
28
  • 足柄下郡真鶴町
  • 56,456円/㎡
29
  • 足柄上郡山北町
  • 55,863円/㎡
30
  • 足柄下郡箱根町
  • 40,099円/㎡

横須賀市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県横須賀市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 緑が丘 大滝町
2 神明町 鷹取
3 光の丘 三春町

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 久里浜駅 横須賀中央駅
2 横須賀中央駅 安針塚駅
3 県立大学駅 堀ノ内駅

神奈川県横須賀市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 51

平均坪単価 105.9万円 /坪

建物面積:70m² 2,246.4万円

価格 930万円~14,800万円

横須賀市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県横須賀市の一戸建ての平均売出価格
  • 神奈川県横須賀市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

横須賀市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「横須賀市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
3
~1,500万円
1
~2,000万円
1
1
1
1
~2,500万円
3
~3,000万円
2
2
4
2
~4,000万円
7
4
2
1
~5,000万円
7
~6,000万円
1
2
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
1
1
~1億5,000万円
1
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

横須賀市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「横須賀市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
2
~1,500万円
1
~2,000万円
1
1
2
~2,500万円
1
1
1
~3,000万円
1
1
5
1
1
1
~4,000万円
2
2
3
2
5
~5,000万円
1
5
1
~6,000万円
3
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
2
~1億5,000万円
2
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県横須賀市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 空き家
    • 物件を相続
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 湘南鷹取
    • ハイランド
    • 鴨居
    • 森崎
    • 平作

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県横須賀市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

神奈川県横須賀市野比1丁目 一戸建て
神奈川県横須賀市野比1丁目 一戸建て
販売価格 3,100万円
所在地
所在地
神奈川県横須賀市野比1丁目
交通
交通
京急久里浜線「YRP野比駅」徒歩6分
土地面積 135.62㎡ 建物面積 105.99㎡
間取り 3LDK 築年月 2009年8月
セールスコピー ■土地面積約41坪の南道路■建物面積約32坪の3LDK■1階:LDKに約2.7帖の納戸、キッチンに床下収納 2階:洋室6帖にロフト、洋室6.2帖にウォークインクローゼット
土地面積 135.62㎡ 建物面積 105.99㎡ 間取り 3LDK 築年月 2009年8月 セールスコピー ■土地面積約41坪の南道路■建物面積約32坪の3LDK■1階:LDKに約2.7帖の納戸、キッチンに床下収納 2階:洋室6帖にロフト、洋室6.2帖にウォークインクローゼット
横須賀市湘南鷹取5丁目 戸建
横須賀市湘南鷹取5丁目 戸建
販売価格 3,797万円
所在地
所在地
神奈川県横須賀市湘南鷹取5丁目
交通
交通
京浜急行電鉄本線「追浜駅」バス12分湘南たかとり五丁目徒歩3分
京浜急行電鉄本線「追浜駅」徒歩22分
土地面積 290.07㎡ 建物面積 157.12㎡
間取り 5LDK 築年月 1980年2月
セールスコピー ■ おすすめポイント ・・・・・・・・
○「湘南鷹取」旧分譲地内の閑静な住宅地
○ 西部不動産(株)旧施工の邸宅
○ 南東角地のため陽当り風通し良好
○ 2階より海を遠望(天候による)
○ LDKは約23帖の…
土地面積 290.07㎡ 建物面積 157.12㎡ 間取り 5LDK 築年月 1980年2月 セールスコピー ■ おすすめポイント ・・・・・・・・
○「湘南鷹取」旧分譲地内の閑静な住宅地
○ 西部不動産(株)旧施工の邸宅
○ 南東角地のため陽当り風通し良好
○ 2階より海を遠望(天候による)
○ LDKは約23帖の…
神奈川県横須賀市坂本町3丁目戸建
神奈川県横須賀市坂本町3丁目戸建
販売価格 2,980万円
所在地
所在地
神奈川県横須賀市坂本町3丁目
交通
交通
京浜急行電鉄本線「汐入駅」徒歩20分
土地面積 178.63㎡ 建物面積 151.67㎡
間取り 4LDK 築年月 1994年8月
セールスコピー 土地面積178.63㎡、建物面積151.67㎡の広々とした間取りの4LDKです!
土地面積 178.63㎡ 建物面積 151.67㎡ 間取り 4LDK 築年月 1994年8月 セールスコピー 土地面積178.63㎡、建物面積151.67㎡の広々とした間取りの4LDKです!
横須賀市富士見町2丁目戸建
横須賀市富士見町2丁目戸建
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
神奈川県横須賀市富士見町2丁目
交通
交通
京浜急行電鉄本線「県立大学駅」徒歩10分
土地面積 254.54㎡ 建物面積 152.46㎡
間取り 3SLDK 築年月 1987年5月
セールスコピー ≪ 詳細は担当までご連絡ください[上西(カミニシ)080-3861-4260] ≫


∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∽…∞

約254.54㎡(約76.99坪)の敷地
南側に日当たりの良いお庭がある中古…
土地面積 254.54㎡ 建物面積 152.46㎡ 間取り 3SLDK 築年月 1987年5月 セールスコピー ≪ 詳細は担当までご連絡ください[上西(カミニシ)080-3861-4260] ≫


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約254.54㎡(約76.99坪)の敷地
南側に日当たりの良いお庭がある中古…
横須賀市桜が丘1丁目 新築戸建
横須賀市桜が丘1丁目 新築戸建
販売価格 5,999万円
所在地
所在地
神奈川県横須賀市桜が丘1丁目
交通
交通
京浜急行電鉄本線「馬堀海岸駅」徒歩12分
土地面積 226.89㎡ 建物面積 111.79㎡
間取り 4LDK 築年月 2026年3月
セールスコピー ルーフバルコニーからは東京湾を一望できるロケーションとなります駐車スペース3台分確保(車種による)、長期優良住宅、子育てグリーン住宅支援事業対象物件
土地面積 226.89㎡ 建物面積 111.79㎡ 間取り 4LDK 築年月 2026年3月 セールスコピー ルーフバルコニーからは東京湾を一望できるロケーションとなります駐車スペース3台分確保(車種による)、長期優良住宅、子育てグリーン住宅支援事業対象物件
神奈川県横須賀市湘南鷹取2丁目戸建
神奈川県横須賀市湘南鷹取2丁目戸建
販売価格 3,870万円
所在地
所在地
神奈川県横須賀市湘南鷹取2丁目
交通
交通
京浜急行電鉄本線「追浜駅」徒歩19分
土地面積 191.73㎡ 建物面積 177.23㎡
間取り 3LDK 築年月 1980年12月
セールスコピー 閑静な分譲地 南東、南西の角地 陽当たり良好 
土地面積 191.73㎡ 建物面積 177.23㎡ 間取り 3LDK 築年月 1980年12月 セールスコピー 閑静な分譲地 南東、南西の角地 陽当たり良好 

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県横須賀市の一戸建て売却情報

横須賀市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県横須賀市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 久里浜 ハイランド
2 浦郷町 岩戸
3 平作 森崎

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 衣笠駅 衣笠駅
2 北久里浜駅 京急久里浜駅
3 京急久里浜駅 北久里浜駅

横須賀市の一戸建て売却時の築年数について

神奈川県横須賀市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年(2000年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約36%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

神奈川県横須賀市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格2,747万円

取引件数4,999

平均延床面積 119m2

平均築年数 26

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,000万円 横須賀市 65m2 46年 北久里浜 24分 2024年第4四半期
6,200万円 横須賀市 160m2 9年 京急大津 15分 2024年第4四半期
2,600万円 横須賀市 85m2 16年 新大津 9分 2024年第4四半期
850万円 横須賀市 115m2 42年 京急久里浜 30分~60分 2024年第4四半期
5,100万円 横須賀市 140m2 10年 浦賀 3分 2024年第4四半期
13,000万円 横須賀市 300m2 3年 衣笠 10分 2024年第4四半期
5,000万円 横須賀市 85m2 1年 京急久里浜 10分 2024年第4四半期
3,000万円 横須賀市 105m2 10年 追浜 6分 2024年第4四半期
5,400万円 横須賀市 120m2 10年 追浜 7分 2024年第4四半期
1,500万円 横須賀市 70m2 39年 追浜 13分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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神奈川県横須賀市の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横須賀市の人口は388,078人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で4番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は397件となり、2013年度(425件)から28件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は2,996万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県横須賀市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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