現在売出中の物件数116件
神奈川県平塚市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,980万円
20年
98.12m2
123.91m2
該当の住所を選択してください
神奈川県平塚市の人口は、2020年に258,422人となり、2015年から195人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.6%、65歳以上の割合は28.67%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.7ポイントの減少、後者は2.77ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.08%で、5年前より1.06ポイント増加となりました。
総世帯数は同年112,191世帯数となり、5年前より4,794世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.22%、転出率が2.87%で、転入超過率は0.35ポイントの増加となりました。
神奈川県平塚市の一戸建ての成約件数は2023年に227件となり、2018年(259件)から32件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県平塚市の住宅地の公示地価は2024年で14.1万円/㎡(46.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 10.6万円/㎡ (35.0万円/坪) |
2016年 | 12.9万円/㎡ (42.8万円/坪) |
2017年 | 13.5万円/㎡ (44.5万円/坪) |
2018年 | 13.9万円/㎡ (45.9万円/坪) |
2019年 | 13.8万円/㎡ (45.5万円/坪) |
2020年 | 13.6万円/㎡ (45.1万円/坪) |
2021年 | 13.5万円/㎡ (44.6万円/坪) |
2022年 | 13.4万円/㎡ (44.5万円/坪) |
2023年 | 13.7万円/㎡ (45.2万円/坪) |
2024年 | 14.1万円/㎡ (46.5万円/坪) |
神奈川県平塚市の一戸建て㎡あたりの価格は259,880円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、9位に位置します。
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神奈川県平塚市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 宝町 | 紅谷町 |
2 | 代官町 | 夕陽ケ丘 |
3 | 紅谷町 | 明石町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 平塚駅 | 平塚駅 |
2 | 茅ケ崎駅 | 茅ケ崎駅 |
3 | 伊勢原駅 | 伊勢原駅 |
現在売出中の物件数 116件
平均坪単価 119.3万円 /坪
建物面積:70m² 2,530.6万円
価格 1,600万円~1億1,500万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「平塚市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 |
2
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1
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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33
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~5,000万円 |
2
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6
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17
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1
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~6,000万円 |
2
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5
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2
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~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 |
1
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~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 |
1
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~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「平塚市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
2
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1
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~2,500万円 |
2
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1
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1
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1
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~3,000万円 |
2
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10
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4
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~4,000万円 |
3
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1
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17
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3
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~5,000万円 |
2
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7
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13
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3
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~6,000万円 |
3
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6
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 |
1
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
1
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,397万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県平塚市めぐみが丘2丁目 |
交通 |
交通
東海道本線「平塚駅」バス29分めぐみが丘西徒歩3分 |
土地面積 | 202.36㎡ | 建物面積 | 110.13㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2004年8月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR東海道本線「平塚」駅 バス29分「めぐみが丘西」停歩3分 ・整然とした閑静な住宅地に立地 ▼お部屋の特徴 ・ご家族の集うLDKは約17.0帖の広さを確保 ・様々な年代の… |
販売価格 | 3,580万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県平塚市田村5丁目 |
交通 |
交通
東海道本線「平塚駅」バス24分田村団地入口徒歩3分 |
土地面積 | 287.83㎡ | 建物面積 | 221.3㎡ |
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間取り | 7LDK | 築年月 | 1991年3月 |
セールスコピー | 平塚市田村5丁目 2世帯住宅仕様の戸建 |
販売価格 | 4,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県平塚市花水台 |
交通 |
交通
東海道本線「平塚駅」バス10分花水公園前徒歩1分 |
土地面積 | 184.06㎡ | 建物面積 | 82.63㎡ |
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間取り | 4DK | 築年月 | 1973年12月 |
セールスコピー | ~西湘の海風を感じる陽光溢れる住宅~ ナショナルホームズ旧施工 ゆとりある平屋住宅です。 【物件の特徴】 ◇南道路のため、陽当たり・通風良好です。 ◇道路面とフラットなため、駐車しやすい立地条件になります。… |
販売価格 | 4,390万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県平塚市高浜台 |
交通 |
交通
東海道本線「平塚駅」徒歩18分 |
土地面積 | 110㎡ | 建物面積 | 103.09㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2019年8月 |
セールスコピー | 海まで徒歩9分の2019年築中古戸建外付温水シャワー付きで、カースペース2台分あり(車種制限あり) |
販売価格 | 4,100万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県平塚市河内 |
交通 |
交通
東海道本線「平塚駅」バス16分山下団地入口徒歩3分 |
土地面積 | 139.42㎡ | 建物面積 | 96.05㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2023年3月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼建物の特徴 ・令和5年3月築の築浅物件 ・湘栄建設(株)施工の注文住宅 ・駐車スペース2台分あり(車種による) ・前面道路約5.0mのため駐車もスムーズに行えます ▼お部屋の特徴 ・… |
販売価格 | 3,780万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県平塚市大神3丁目 |
交通 |
交通
東海道本線「平塚駅」バス29分柳の内徒歩2分 |
土地面積 | 132.36㎡ | 建物面積 | 99.3㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年1月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR東海道本線「平塚」駅 バス29分「柳の内」停歩2分 ・整然とした閑静な住宅地に立地 ・角地につき、陽当り・通風良好 ▼お部屋の特徴 ・約17.0帖のLDKを配置、全居室… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県平塚市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 東真土 | 岡崎 |
2 | 岡崎 | 真田 |
3 | 真田 | 四之宮 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 平塚駅 | 平塚駅 |
2 | 東海大学前駅 | 東海大学前駅 |
3 | 伊勢原駅 | 伊勢原駅 |
神奈川県平塚市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築20年(2004年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約45%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,284万円
取引件数2,869件
平均延床面積 137m2
平均築年数 21年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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9,700万円 | 平塚市 | 370m2 | 44年 | 平塚 | 9分 | 2024年第4四半期 |
7,200万円 | 平塚市 | 300m2 | 31年 | 平塚 | 25分 | 2024年第4四半期 |
1,700万円 | 平塚市 | 100m2 | 24年 | 平塚 | 25分 | 2024年第4四半期 |
4,000万円 | 平塚市 | 90m2 | 1年 | 平塚 | 20分 | 2024年第4四半期 |
4,400万円 | 平塚市 | 100m2 | 1年 | 平塚 | 23分 | 2024年第4四半期 |
4,200万円 | 平塚市 | 100m2 | 1年 | 平塚 | 23分 | 2024年第4四半期 |
7,800万円 | 平塚市 | 610m2 | 53年 | 平塚 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
1,500万円 | 平塚市 | 95m2 | 17年 | 平塚 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
4,000万円 | 平塚市 | 100m2 | 1年 | 平塚 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
5,900万円 | 平塚市 | 110m2 | 55年 | 平塚 | 28分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、平塚市の人口は258,422人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で12番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は227件となり、2013年度(201件)から26件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は4,179万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県平塚市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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相場を確認する
査定を依頼する
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売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)
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