神奈川県平塚市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数104件

神奈川県平塚市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

神奈川県平塚市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,650万円

築年数
(中央値)

25

建築面積
(中央値)

102.68m2

土地面積
(中央値)

148.93m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県平塚市の一戸建て価格情報

平塚市の人口・世帯数の変化

神奈川県平塚市の人口は、2020年に258,422人となり、2015年から195人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.6%、65歳以上の割合は28.67%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.7ポイントの減少、後者は2.77ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.08%で、5年前より1.06ポイント増加となりました。
総世帯数は同年112,191世帯数となり、5年前より4,794世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.22%、転出率が2.87%で、転入超過率は0.35ポイントの増加となりました。


平塚市の一戸建ての売却情報

神奈川県平塚市の一戸建ての成約件数は2023年に227件となり、2018年(259件)から32件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県平塚市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県平塚市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

平塚市の地価情報

神奈川県平塚市の住宅地の公示地価は2024年で14.1万円/㎡(46.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 10.6万円/㎡ (35.0万円/坪)
2016年 12.9万円/㎡ (42.8万円/坪)
2017年 13.5万円/㎡ (44.5万円/坪)
2018年 13.9万円/㎡ (45.9万円/坪)
2019年 13.8万円/㎡ (45.5万円/坪)
2020年 13.6万円/㎡ (45.1万円/坪)
2021年 13.5万円/㎡ (44.6万円/坪)
2022年 13.4万円/㎡ (44.5万円/坪)
2023年 13.7万円/㎡ (45.2万円/坪)
2024年 14.1万円/㎡ (46.5万円/坪)

平塚市の一戸建て売却価格の比較

神奈川県平塚市の一戸建て㎡あたりの価格は259,880円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、9位に位置します。

1
  • 大和市
  • 402,991円/㎡
2
  • 藤沢市
  • 383,605円/㎡
3
  • 鎌倉市
  • 379,602円/㎡
4
  • 茅ヶ崎市
  • 365,606円/㎡
5
  • 海老名市
  • 338,060円/㎡
6
  • 逗子市
  • 326,447円/㎡
7
  • 座間市
  • 306,958円/㎡
8
  • 三浦郡葉山町
  • 304,180円/㎡
9
  • 平塚市
  • 259,880円/㎡
10
  • 足柄上郡開成町
  • 258,591円/㎡
11
  • 綾瀬市
  • 247,369円/㎡
12
  • 厚木市
  • 234,003円/㎡
13
  • 高座郡寒川町
  • 230,073円/㎡
14
  • 横須賀市
  • 210,859円/㎡
15
  • 中郡大磯町
  • 209,143円/㎡
16
  • 伊勢原市
  • 176,453円/㎡
17
  • 小田原市
  • 176,062円/㎡
18
  • 秦野市
  • 142,772円/㎡
19
  • 足柄上郡大井町
  • 140,348円/㎡
20
  • 中郡二宮町
  • 130,880円/㎡
21
  • 三浦市
  • 119,304円/㎡
22
  • 南足柄市
  • 108,147円/㎡
23
  • 愛甲郡愛川町
  • 106,051円/㎡
24
  • 足柄上郡松田町
  • 105,488円/㎡
25
  • 足柄上郡中井町
  • 92,254円/㎡
26
  • 足柄下郡湯河原町
  • 88,400円/㎡
27
  • 愛甲郡清川村
  • 65,801円/㎡
28
  • 足柄下郡真鶴町
  • 56,456円/㎡
29
  • 足柄上郡山北町
  • 55,863円/㎡
30
  • 足柄下郡箱根町
  • 40,099円/㎡

平塚市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県平塚市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 宝町 紅谷町
2 代官町 夕陽ケ丘
3 紅谷町 明石町

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 平塚駅 平塚駅
2 茅ケ崎駅 茅ケ崎駅
3 伊勢原駅 伊勢原駅

神奈川県平塚市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 104

平均坪単価 123万円 /坪

建物面積:70m² 2,609.1万円

価格 1,380万円~11,500万円

平塚市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県平塚市の一戸建ての平均売出価格
  • 神奈川県平塚市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

平塚市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「平塚市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
1
~2,000万円
1
1
1
~2,500万円
1
3
~3,000万円
1
1
4
7
~4,000万円
14
23
1
1
~5,000万円
3
8
17
1
~6,000万円
2
6
3
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
1
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

平塚市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「平塚市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
1
~2,000万円
1
2
~2,500万円
2
1
1
~3,000万円
3
5
5
~4,000万円
2
1
20
14
2
~5,000万円
1
2
9
14
3
~6,000万円
4
7
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
1
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県平塚市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 離婚
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 田村
    • 御殿
    • 四之宮
    • 岡崎

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県平塚市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

平塚市諏訪町 新築戸建 2号棟
平塚市諏訪町 新築戸建 2号棟
販売価格 4,180万円
所在地
所在地
神奈川県平塚市諏訪町
交通
交通
東海道本線「平塚駅」バス14分江南高校前徒歩3分
土地面積 100.42㎡ 建物面積 101.43㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年11月
セールスコピー ■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 〇 JR東海道本線「平塚」駅バス14分「江南高校」停徒歩3分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 〇 スーパーまで徒歩1…
土地面積 100.42㎡ 建物面積 101.43㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年11月 セールスコピー ■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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神奈川県平塚市河内戸建
神奈川県平塚市河内戸建
販売価格 2,650万円
所在地
所在地
神奈川県平塚市河内
交通
交通
東海道本線「平塚駅」バス20分纒公民館前徒歩7分
土地面積 148.93㎡ 建物面積 110.73㎡
間取り 4LDK 築年月 2005年2月
セールスコピー パナホーム施工 4LDK戸建
土地面積 148.93㎡ 建物面積 110.73㎡ 間取り 4LDK 築年月 2005年2月 セールスコピー パナホーム施工 4LDK戸建
NEW!PICK UP戸建て

平塚市天沼戸建

平塚市天沼戸建
平塚市天沼戸建
販売価格 11,500万円
所在地
所在地
神奈川県平塚市天沼
交通
交通
東海道本線「平塚駅」徒歩15分
土地面積 542.69㎡ 建物面積 244.97㎡
間取り 7LDK 築年月 2008年11月
セールスコピー _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

賃貸収入を得ながら生活出来る、新しい選択肢。
平塚市天沼の収益付きマイホーム

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土地面積 542.69㎡ 建物面積 244.97㎡ 間取り 7LDK 築年月 2008年11月 セールスコピー _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

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平塚市高浜台
平塚市高浜台
販売価格 4,390万円
所在地
所在地
神奈川県平塚市高浜台
交通
交通
東海道本線「平塚駅」徒歩18分
土地面積 110㎡ 建物面積 103.09㎡
間取り 4LDK 築年月 2019年8月
セールスコピー 海まで徒歩9分の2019年築中古戸建外付温水シャワー付きで、カースペース2台分あり(車種制限あり)
土地面積 110㎡ 建物面積 103.09㎡ 間取り 4LDK 築年月 2019年8月 セールスコピー 海まで徒歩9分の2019年築中古戸建外付温水シャワー付きで、カースペース2台分あり(車種制限あり)
平塚市南金目 新築戸建 2号棟
平塚市南金目 新築戸建 2号棟
販売価格 3,080万円
所在地
所在地
神奈川県平塚市南金目
交通
交通
東海道本線「平塚駅」バス26分南金目徒歩7分
小田急電鉄小田原線「東海大学前駅」バス15分南金目徒歩7分
土地面積 120㎡ 建物面積 95.45㎡
間取り 3LDK 築年月 2025年12月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-

▼立地
・JR東海道本線「平塚」駅 バス26分「南金目」停歩7分
・交通量の少ない閑静な住宅街に位置します

▼お部屋の特徴
・ご家族の集うLDKは約20.0帖の広さを確保。
・リビン…
土地面積 120㎡ 建物面積 95.45㎡ 間取り 3LDK 築年月 2025年12月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-

▼立地
・JR東海道本線「平塚」駅 バス26分「南金目」停歩7分
・交通量の少ない閑静な住宅街に位置します

▼お部屋の特徴
・ご家族の集うLDKは約20.0帖の広さを確保。
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平塚市南金目 新築戸建 1号棟
平塚市南金目 新築戸建 1号棟
販売価格 3,180万円
所在地
所在地
神奈川県平塚市南金目
交通
交通
東海道本線「平塚駅」バス26分南金目徒歩7分
小田急電鉄小田原線「東海大学前駅」バス15分南金目徒歩7分
土地面積 122.72㎡ 建物面積 97.14㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年12月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-

▼立地
・JR東海道本線「平塚」駅 バス26分「南金目」停歩7分
・交通量の少ない閑静な住宅街に位置します

▼お部屋の特徴
・ご家族の集うLDKは約17.0帖の広さを確保。
・リビン…
土地面積 122.72㎡ 建物面積 97.14㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年12月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-

▼立地
・JR東海道本線「平塚」駅 バス26分「南金目」停歩7分
・交通量の少ない閑静な住宅街に位置します

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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県平塚市の一戸建て売却情報

平塚市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県平塚市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 東真土 岡崎
2 岡崎 真田
3 真田 四之宮

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 平塚駅 平塚駅
2 東海大学前駅 東海大学前駅
3 伊勢原駅 伊勢原駅

平塚市の一戸建て売却時の築年数について

神奈川県平塚市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築20年(2004年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約45%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

神奈川県平塚市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,284万円

取引件数2,869

平均延床面積 137m2

平均築年数 21

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
9,700万円 平塚市 370m2 44年 平塚 9分 2024年第4四半期
7,200万円 平塚市 300m2 31年 平塚 25分 2024年第4四半期
1,700万円 平塚市 100m2 24年 平塚 25分 2024年第4四半期
4,000万円 平塚市 90m2 1年 平塚 20分 2024年第4四半期
4,400万円 平塚市 100m2 1年 平塚 23分 2024年第4四半期
4,200万円 平塚市 100m2 1年 平塚 23分 2024年第4四半期
7,800万円 平塚市 610m2 53年 平塚 30分~60分 2024年第4四半期
1,500万円 平塚市 95m2 17年 平塚 30分~60分 2024年第4四半期
4,000万円 平塚市 100m2 1年 平塚 30分~60分 2024年第4四半期
5,900万円 平塚市 110m2 55年 平塚 28分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
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神奈川県平塚市の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、平塚市の人口は258,422人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で12番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は227件となり、2013年度(201件)から26件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は4,179万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県平塚市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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