神奈川県逗子市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数46件

神奈川県逗子市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

神奈川県逗子市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

3,785万円

築年数
(中央値)

14

建築面積
(中央値)

96.57m2

土地面積
(中央値)

126.42m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県逗子市の一戸建て価格情報

逗子市の人口・世帯数の変化

神奈川県逗子市の人口は、2020年に57,060人となり、2015年から365人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.51%、65歳以上の割合は32.35%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.29ポイントの減少、後者は0.85ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.64%で、5年前より0.86ポイント増加となりました。
総世帯数は同年24,869世帯数となり、5年前より766世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.06%、転出率が3.43%で、転入超過率は0.63ポイントの増加となりました。


逗子市の一戸建ての売却情報

神奈川県逗子市の一戸建ての成約件数は2023年に63件となり、2018年(64件)から1件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県逗子市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県逗子市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

逗子市の地価情報

神奈川県逗子市の住宅地の公示地価は2024年で19.8万円/㎡(65.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 14.6万円/㎡ (48.2万円/坪)
2016年 16.5万円/㎡ (54.7万円/坪)
2017年 16.5万円/㎡ (54.5万円/坪)
2018年 17.3万円/㎡ (57.3万円/坪)
2019年 17.3万円/㎡ (57.3万円/坪)
2020年 18.3万円/㎡ (60.4万円/坪)
2021年 18.3万円/㎡ (60.4万円/坪)
2022年 18.5万円/㎡ (61.2万円/坪)
2023年 19.1万円/㎡ (63.0万円/坪)
2024年 19.8万円/㎡ (65.5万円/坪)

逗子市の一戸建て売却価格の比較

神奈川県逗子市の一戸建て㎡あたりの価格は326,447円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、6位に位置します。

1
  • 大和市
  • 402,991円/㎡
2
  • 藤沢市
  • 383,605円/㎡
3
  • 鎌倉市
  • 379,602円/㎡
4
  • 茅ヶ崎市
  • 365,606円/㎡
5
  • 海老名市
  • 338,060円/㎡
6
  • 逗子市
  • 326,447円/㎡
7
  • 座間市
  • 306,958円/㎡
8
  • 三浦郡葉山町
  • 304,180円/㎡
9
  • 平塚市
  • 259,880円/㎡
10
  • 足柄上郡開成町
  • 258,591円/㎡
11
  • 綾瀬市
  • 247,369円/㎡
12
  • 厚木市
  • 234,003円/㎡
13
  • 高座郡寒川町
  • 230,073円/㎡
14
  • 横須賀市
  • 210,859円/㎡
15
  • 中郡大磯町
  • 209,143円/㎡
16
  • 伊勢原市
  • 176,453円/㎡
17
  • 小田原市
  • 176,062円/㎡
18
  • 秦野市
  • 142,772円/㎡
19
  • 足柄上郡大井町
  • 140,348円/㎡
20
  • 中郡二宮町
  • 130,880円/㎡
21
  • 三浦市
  • 119,304円/㎡
22
  • 南足柄市
  • 108,147円/㎡
23
  • 愛甲郡愛川町
  • 106,051円/㎡
24
  • 足柄上郡松田町
  • 105,488円/㎡
25
  • 足柄上郡中井町
  • 92,254円/㎡
26
  • 足柄下郡湯河原町
  • 88,400円/㎡
27
  • 愛甲郡清川村
  • 65,801円/㎡
28
  • 足柄下郡真鶴町
  • 56,456円/㎡
29
  • 足柄上郡山北町
  • 55,863円/㎡
30
  • 足柄下郡箱根町
  • 40,099円/㎡

逗子市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県逗子市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 山の根 逗子
2 逗子 桜山
3 新宿 新宿

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 鎌倉駅 東逗子駅
2 逗子・葉山駅 逗子駅
3 逗子駅 京急田浦駅

神奈川県逗子市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 46

平均坪単価 148.7万円 /坪

建物面積:70m² 3,154.2万円

価格 2,800万円~49,800万円

逗子市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県逗子市の一戸建ての平均売出価格
  • 神奈川県逗子市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

逗子市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「逗子市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
~3,000万円
1
1
~4,000万円
1
9
3
~5,000万円
4
5
~6,000万円
6
6
~7,000万円
2
1
~8,000万円
~9,000万円
1
1
2
~1億円
1
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
1
5億円~

逗子市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「逗子市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
~3,000万円
1
1
~4,000万円
1
5
2
2
3
~5,000万円
3
5
1
~6,000万円
2
6
4
~7,000万円
2
1
~8,000万円
~9,000万円
2
1
1
~1億円
1
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
1
5億円~

神奈川県逗子市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 空き家
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 久木
    • 桜山
    • 沼間
    • 小坪
    • 池子

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県逗子市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

逗子市桜山6丁目(新築戸建)1号棟
逗子市桜山6丁目(新築戸建)1号棟
販売価格 5,390万円
所在地
所在地
神奈川県逗子市桜山6丁目
交通
交通
横須賀線「逗子駅」徒歩11分
京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」徒歩8分
土地面積 65.58㎡ 建物面積 129.26㎡
間取り 3LDK 築年月 2025年10月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○2駅2路線利用可能。

 ○京急逗子線「逗子・葉山」駅徒歩約8分。

 ○JR横須賀線「逗子」駅徒歩約11分。

 ○周辺にお買い物施設充実し…
土地面積 65.58㎡ 建物面積 129.26㎡ 間取り 3LDK 築年月 2025年10月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

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神奈川県逗子市小坪2丁目戸建
神奈川県逗子市小坪2丁目戸建
販売価格 2,980万円
所在地
所在地
神奈川県逗子市小坪2丁目
交通
交通
横須賀線「逗子駅」バス8分逗子・ヘルスケア前徒歩8分
京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」バス8分逗子・ヘルスケア前徒歩8分
土地面積 147.75㎡ 建物面積 126.88㎡
間取り 3LDK 築年月 1983年10月
セールスコピー 閑静な分譲地内に存する南道路物件
土地面積 147.75㎡ 建物面積 126.88㎡ 間取り 3LDK 築年月 1983年10月 セールスコピー 閑静な分譲地内に存する南道路物件
逗子市小坪1丁目戸建
逗子市小坪1丁目戸建
販売価格 5,180万円
所在地
所在地
神奈川県逗子市小坪1丁目
交通
交通
横須賀線「逗子駅」バス15分亀ヶ岡団地北徒歩3分
土地面積 194.83㎡ 建物面積 128.51㎡
間取り 4LDK 築年月 1990年9月
セールスコピー ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
亀ヶ岡分譲地内 
平成2年築、技拓株式会社施工のこだわりの注文住宅
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┃▼ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR横須賀線 …
土地面積 194.83㎡ 建物面積 128.51㎡ 間取り 4LDK 築年月 1990年9月 セールスコピー ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
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平成2年築、技拓株式会社施工のこだわりの注文住宅
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・JR横須賀線 …
逗子市桜山5丁目 新築戸建
逗子市桜山5丁目 新築戸建
販売価格 5,380万円
所在地
所在地
神奈川県逗子市桜山5丁目
交通
交通
横須賀線「東逗子駅」徒歩5分
土地面積 81.18㎡ 建物面積 109.7㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年10月
セールスコピー
土地面積 81.18㎡ 建物面積 109.7㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年10月 セールスコピー
逗子市桜山6丁目(新築戸建)3号棟
逗子市桜山6丁目(新築戸建)3号棟
販売価格 5,690万円
所在地
所在地
神奈川県逗子市桜山6丁目
交通
交通
横須賀線「逗子駅」徒歩11分
京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」徒歩8分
土地面積 64.41㎡ 建物面積 133.72㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年10月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○2駅2路線利用可能。

 ○京急逗子線「逗子・葉山」駅徒歩約8分。

 ○JR横須賀線「逗子」駅徒歩約11分。

 ○周辺にお買い物施設充実し…
土地面積 64.41㎡ 建物面積 133.72㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年10月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○2駅2路線利用可能。

 ○京急逗子線「逗子・葉山」駅徒歩約8分。

 ○JR横須賀線「逗子」駅徒歩約11分。

 ○周辺にお買い物施設充実し…
逗子市桜山6丁目(新築戸建)2号棟
逗子市桜山6丁目(新築戸建)2号棟
販売価格 5,490万円
所在地
所在地
神奈川県逗子市桜山6丁目
交通
交通
横須賀線「逗子駅」徒歩11分
京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」徒歩8分
土地面積 63.5㎡ 建物面積 128.75㎡
間取り 3SLDK 築年月 2025年10月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○2駅2路線利用可能。

 ○京急逗子線「逗子・葉山」駅徒歩約8分。

 ○JR横須賀線「逗子」駅徒歩約11分。

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土地面積 63.5㎡ 建物面積 128.75㎡ 間取り 3SLDK 築年月 2025年10月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○2駅2路線利用可能。

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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県逗子市の一戸建て売却情報

逗子市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県逗子市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 桜山 小坪
2 久木 久木
3 小坪 沼間

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 逗子駅 逗子駅
2 東逗子駅 東逗子駅
3 逗子・葉山駅 神武寺駅

逗子市の一戸建て売却時の築年数について

神奈川県逗子市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築23年(2001年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約38%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

神奈川県逗子市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格4,132万円

取引件数892

平均延床面積 117m2

平均築年数 25

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
5,000万円 逗子市 85m2 47年 逗子 25分 2024年第4四半期
4,000万円 逗子市 80m2 1年 逗子 22分 2024年第4四半期
3,600万円 逗子市 95m2 10年 東逗子 7分 2024年第4四半期
5,100万円 逗子市 100m2 0年 東逗子 14分 2024年第4四半期
4,400万円 逗子市 90m2 1年 神武寺 10分 2024年第4四半期
1,700万円 逗子市 90m2 48年 神武寺 4分 2024年第4四半期
5,600万円 逗子市 90m2 1年 逗子 11分 2024年第4四半期
4,500万円 逗子市 100m2 2年 逗子 30分~60分 2024年第4四半期
4,200万円 逗子市 - - 逗子 14分 2024年第3四半期
2,300万円 逗子市 85m2 50年 逗子 28分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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神奈川県逗子市の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、逗子市の人口は57,060人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で44番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は63件となり、2013年度(73件)から10件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,905万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県逗子市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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