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現在売出中の物件数8件
神奈川県秦野市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,280万円
28年
104.41m2
162.25m2
該当の住所を選択してください
神奈川県秦野市の人口は、2020年に162,439人となり、2015年から4,939人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.16%、65歳以上の割合は30.41%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.84ポイントの減少、後者は4.11ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.95%で、5年前より1.32ポイント減少となりました。
総世帯数は同年70,478世帯数となり、5年前より700世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.23％、転出率が3.21％で、転入超過率は0.02ポイントの増加となりました。
神奈川県秦野市の一戸建ての成約件数は2023年に166件となり、2018年（159件）から7件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県秦野市の住宅地の公示地価は2024年で8.1万円/㎡（26.8万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 8.0万円/㎡ (26.4万円/坪) |
| 2016年 | 8.6万円/㎡ (28.5万円/坪) |
| 2017年 | 8.4万円/㎡ (27.8万円/坪) |
| 2018年 | 8.5万円/㎡ (28.1万円/坪) |
| 2019年 | 8.6万円/㎡ (28.4万円/坪) |
| 2020年 | 8.4万円/㎡ (27.9万円/坪) |
| 2021年 | 8.3万円/㎡ (27.3万円/坪) |
| 2022年 | 8.1万円/㎡ (26.9万円/坪) |
| 2023年 | 8.1万円/㎡ (26.7万円/坪) |
| 2024年 | 8.1万円/㎡ (26.8万円/坪) |
神奈川県秦野市の一戸建て㎡あたりの価格は142,772円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、18位に位置します。
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神奈川県秦野市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 本町 | 上今川町 |
| 2 | 上今川町 | 本町 |
| 3 | 今泉台 | 堀川 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 秦野駅 | 東海大学前駅 |
| 2 | 渋沢駅 | 渋沢駅 |
| 3 | 東海大学前駅 | 秦野駅 |
現在売出中の物件数 8件
平均坪単価 68.2万円 /坪
建物面積：70m² 1,446.7万円
価格 1,450万円～4,500万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「秦野市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 |
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| ～2,000万円 |
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| ～2,500万円 | |||||||||
| ～3,000万円 | |||||||||
| ～4,000万円 |
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| ～5,000万円 |
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| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「秦野市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 |
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| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 | ||||||||||||
| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 |
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| ～5,000万円 |
1
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| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 3,180万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 神奈川県秦野市今泉 |
| 交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「秦野駅」徒歩18分 |
| 土地面積 | 151.78㎡ | 建物面積 | 97.7㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2014年11月 |
| セールスコピー | －物件のおすすめポイント－ ▼特徴 ・桧家住宅施工のこだわりの注文住宅 ・土地面積151.78平米(約45.91坪) ・前面道路は北東側公道約5.2ｍ ・エコキュート有 ・太陽光発電システム設置 ・全居室に収納ス… |
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| 販売価格 | 1,699万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 神奈川県秦野市南矢名 |
| 交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「東海大学前駅」徒歩20分小田急電鉄小田原線「鶴巻温泉駅」徒歩36分 小田急電鉄小田原線「秦野駅」徒歩54分 |
| 土地面積 | 100.54㎡ | 建物面積 | 80.73㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 1996年3月 |
| セールスコピー | ■小田急小田原線「東海大学前」駅まで徒歩20分 ■キッチンはご家族と会話が弾む対面式 ■駐車スペース1台分有り(車種による) ■周囲は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境 ◆リフォーム内容◆ 【水廻り】システム… |
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| 販売価格 | 1,450万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 神奈川県秦野市南矢名 |
| 交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「東海大学前駅」バス9分町内会館前徒歩4分 |
| 土地面積 | 111.6㎡ | 建物面積 | 85.66㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 1995年8月 |
| セールスコピー | 秦野市南矢名 当たりの良いお庭でガーデニングが楽しめる３ＬＤＫ戸建 | ||
| 販売価格 | 3,780万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 神奈川県秦野市萩が丘 |
| 交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「渋沢駅」徒歩7分小田急電鉄小田原線「秦野駅」徒歩59分 御殿場線「松田駅」徒歩78分 |
| 土地面積 | 495.99㎡ | 建物面積 | 148.85㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＳＬＤＫ | 築年月 | 1980年4月 |
| セールスコピー | ■小田急小田原線「渋沢」駅まで徒歩7分の立地 ■敷地面積約150.03坪、建物面積約45.02坪のゆとりある住まい ■全居室6帖以上の広さが確保されています ■多目的に活用できる続き和室あり ■約3.0帖の… |
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| 販売価格 | 1,950万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 神奈川県秦野市渋沢３丁目 |
| 交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「渋沢駅」徒歩19分小田急電鉄小田原線「秦野駅」徒歩43分 御殿場線「相模金子駅」徒歩92分 |
| 土地面積 | 179.46㎡ | 建物面積 | 125.04㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 築年月 | 1989年8月 |
| セールスコピー | ■小田急小田原線「渋沢」駅まで徒歩19分の立地。 ■第一種低層住居専用地域内の区画が整った住宅街です。 ■土地面積約54.28坪、建物面積約37.82坪。 ■北側幅員約4.2m、東側幅員約7.0mの道路に… |
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| 販売価格 | 1,490万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 神奈川県秦野市尾尻 |
| 交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「秦野駅」徒歩13分 |
| 土地面積 | 158.32㎡ | 建物面積 | 135.08㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 1994年5月 |
| セールスコピー | ～生活関連施設は徒歩圏内に充実！～ 「ヨークフーズ西大竹店」約７００ｍ（徒歩９分） 「業務スーパー秦野店」約３９０ｍ（徒歩５分） 「ウェルシア秦野尾尻店」約３５０ｍ（徒歩５分） 「ローソン秦野西大竹店… |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県秦野市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 南矢名 | 渋沢 |
| 2 | 鶴巻南 | 戸川 |
| 3 | 北矢名 | 北矢名 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 秦野駅 | 秦野駅 |
| 2 | 渋沢駅 | 渋沢駅 |
| 3 | 東海大学前駅 | 東海大学前駅 |
神奈川県秦野市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築20年（2004年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約39%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,273万円
取引件数1,906件
平均延床面積 127m2
平均築年数 25年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 秦野市 | 100m2 | 1年 | 渋沢 | 21分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 秦野市 | 200m2 | 29年 | 渋沢 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 秦野市 | 110m2 | 1年 | 東海大学前 | 16分 | 2024年第4四半期 |
| 380万円 | 秦野市 | 50m2 | 43年 | 東海大学前 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 1,000万円 | 秦野市 | 85m2 | 39年 | 渋沢 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 570万円 | 秦野市 | 75m2 | 30年 | 渋沢 | 27分 | 2024年第4四半期 |
| 700万円 | 秦野市 | 80m2 | 32年 | 渋沢 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 秦野市 | 165m2 | 41年 | 東海大学前 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 800万円 | 秦野市 | 100m2 | 31年 | 渋沢 | 26分 | 2024年第4四半期 |
| 500万円 | 秦野市 | 110m2 | 47年 | 渋沢 | 28分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人（2020年）の内、秦野市の人口は162,439人（2020年）で神奈川県の市区町村の中で34番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は166件となり、2013年度（179件）から13件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は2,781万円となっております。（2023年度平均）※2
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
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査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
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創業以来、長きにわたって街づくりに取組み、不動産事業に関する様々なノウハウとスキルを蓄積してきた鉄道系列の不動産会社だからこそできる総合力を活かし、お客様の想いをカタチにするために最適なご提案でお応えしてまいります。
おかげさまで、三井不動産リアルティグループは、’86年度～’24年度の39年連続全国売買仲介取扱件数No.1を達成することができました。お客さまより頂戴した、「ありがとう」という温かいお言葉が何よりの励みとなり、長年にわたり皆さまのお役に立つことができました。心より感謝申し上げます。これからも、不動産売買を最初から最後まで支援する「360°サポート」や複数のスタッフによるチーム対応など、さらに多くのお客さまに寄り添い、「ありがとう」を積み重ねていけるよう、より一層努力して参ります。かけがえのない不動産に関するご相談は、確かな実績を誇る、私どもにお任せください。
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