神奈川県厚木市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数71件

神奈川県厚木市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

神奈川県厚木市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,180万円

築年数
(中央値)

20

建築面積
(中央値)

99.98m2

土地面積
(中央値)

125.65m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県厚木市の一戸建て価格情報

厚木市の人口・世帯数の変化

神奈川県厚木市の人口は、2020年に223,705人となり、2015年から2,009人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.86%、65歳以上の割合は26.09%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.04ポイントの減少、後者は3.19ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.89%で、5年前より1.47ポイント減少となりました。
総世帯数は同年100,360世帯数となり、5年前より4,536世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.91%、転出率が3.99%で、転入超過率は0.08ポイントの減少となりました。


厚木市の一戸建ての売却情報

神奈川県厚木市の一戸建ての成約件数は2023年に213件となり、2018年(188件)から25件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県厚木市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県厚木市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

厚木市の地価情報

神奈川県厚木市の住宅地の公示地価は2024年で12.2万円/㎡(40.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 8.8万円/㎡ (29.1万円/坪)
2016年 10.5万円/㎡ (34.6万円/坪)
2017年 10.4万円/㎡ (34.5万円/坪)
2018年 10.4万円/㎡ (34.3万円/坪)
2019年 10.6万円/㎡ (35.0万円/坪)
2020年 10.6万円/㎡ (35.0万円/坪)
2021年 10.8万円/㎡ (35.8万円/坪)
2022年 11.1万円/㎡ (36.5万円/坪)
2023年 11.3万円/㎡ (37.3万円/坪)
2024年 12.2万円/㎡ (40.3万円/坪)

厚木市の一戸建て売却価格の比較

神奈川県厚木市の一戸建て㎡あたりの価格は234,003円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、12位に位置します。

1
  • 大和市
  • 402,991円/㎡
2
  • 藤沢市
  • 383,605円/㎡
3
  • 鎌倉市
  • 379,602円/㎡
4
  • 茅ヶ崎市
  • 365,606円/㎡
5
  • 海老名市
  • 338,060円/㎡
6
  • 逗子市
  • 326,447円/㎡
7
  • 座間市
  • 306,958円/㎡
8
  • 三浦郡葉山町
  • 304,180円/㎡
9
  • 平塚市
  • 259,880円/㎡
10
  • 足柄上郡開成町
  • 258,591円/㎡
11
  • 綾瀬市
  • 247,369円/㎡
12
  • 厚木市
  • 234,003円/㎡
13
  • 高座郡寒川町
  • 230,073円/㎡
14
  • 横須賀市
  • 210,859円/㎡
15
  • 中郡大磯町
  • 209,143円/㎡
16
  • 伊勢原市
  • 176,453円/㎡
17
  • 小田原市
  • 176,062円/㎡
18
  • 秦野市
  • 142,772円/㎡
19
  • 足柄上郡大井町
  • 140,348円/㎡
20
  • 中郡二宮町
  • 130,880円/㎡
21
  • 三浦市
  • 119,304円/㎡
22
  • 南足柄市
  • 108,147円/㎡
23
  • 愛甲郡愛川町
  • 106,051円/㎡
24
  • 足柄上郡松田町
  • 105,488円/㎡
25
  • 足柄上郡中井町
  • 92,254円/㎡
26
  • 足柄下郡湯河原町
  • 88,400円/㎡
27
  • 愛甲郡清川村
  • 65,801円/㎡
28
  • 足柄下郡真鶴町
  • 56,456円/㎡
29
  • 足柄上郡山北町
  • 55,863円/㎡
30
  • 足柄下郡箱根町
  • 40,099円/㎡

厚木市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県厚木市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 中町 中町
2 水引 旭町
3 旭町 金田

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 茅ケ崎駅 本厚木駅
2 原当麻駅 愛甲石田駅
3 本厚木駅 門沢橋駅

神奈川県厚木市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 71

平均坪単価 113.7万円 /坪

建物面積:70m² 2,411.8万円

価格 1,290万円~34,800万円

厚木市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県厚木市の一戸建ての平均売出価格
  • 神奈川県厚木市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

厚木市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「厚木市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
3
~2,000万円
1
5
2
~2,500万円
2
5
~3,000万円
2
4
2
1
~4,000万円
1
8
10
4
~5,000万円
1
8
~6,000万円
2
3
2
~7,000万円
2
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
1
5億円~

厚木市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「厚木市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
1
2
~2,000万円
1
1
1
2
3
~2,500万円
1
2
2
2
~3,000万円
1
3
3
1
1
~4,000万円
1
1
6
11
2
2
~5,000万円
1
4
4
~6,000万円
3
1
1
2
~7,000万円
2
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
1
5億円~

神奈川県厚木市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 戸室
    • 飯山
    • 森の里
    • 三田
    • 山際

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県厚木市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

厚木市妻田北1丁目 戸建
厚木市妻田北1丁目 戸建
販売価格 3,480万円
所在地
所在地
神奈川県厚木市妻田北1丁目
交通
交通
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス15分中村入口徒歩6分
土地面積 135㎡ 建物面積 108.89㎡
間取り 4LDK 築年月 2002年7月
セールスコピー ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 敷地面積135.00平米 建物面積108.89平米 4LDKの戸建
○ 積水ハウス(株)施工
○ 全室2面採光につき、室内に明るい日差しが差し…
土地面積 135㎡ 建物面積 108.89㎡ 間取り 4LDK 築年月 2002年7月 セールスコピー ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 敷地面積135.00平米 建物面積108.89平米 4LDKの戸建
○ 積水ハウス(株)施工
○ 全室2面採光につき、室内に明るい日差しが差し…
厚木市戸室1丁目新築戸建
厚木市戸室1丁目新築戸建
販売価格 5,880万円
所在地
所在地
神奈川県厚木市戸室1丁目
交通
交通
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」徒歩22分
小田急電鉄小田原線「厚木駅」徒歩32分
相模線「海老名駅」徒歩52分
土地面積 147.03㎡ 建物面積 106.95㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年11月
セールスコピー ■小田急小田原線「本厚木」駅まで徒歩22分
■2025年11月下旬完成予定!2階建「4LDK」の住まい
■土地面積約44.47坪、建物面積約32.35坪
■北側と東側それぞれ幅員約6.0mの道路に面してい…
土地面積 147.03㎡ 建物面積 106.95㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年11月 セールスコピー ■小田急小田原線「本厚木」駅まで徒歩22分
■2025年11月下旬完成予定!2階建「4LDK」の住まい
■土地面積約44.47坪、建物面積約32.35坪
■北側と東側それぞれ幅員約6.0mの道路に面してい…
神奈川県厚木市林5丁目戸建
神奈川県厚木市林5丁目戸建
販売価格 3,780万円
所在地
所在地
神奈川県厚木市林5丁目
交通
交通
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス18分穴口橋徒歩9分
土地面積 163.03㎡ 建物面積 112.8㎡
間取り 4SLDK 築年月 1998年11月
セールスコピー 積水ハウス施工の注文住宅・旧区画整理地内・土地面積/49.31坪
土地面積 163.03㎡ 建物面積 112.8㎡ 間取り 4SLDK 築年月 1998年11月 セールスコピー 積水ハウス施工の注文住宅・旧区画整理地内・土地面積/49.31坪
厚木市毛利台2丁目 戸建
厚木市毛利台2丁目 戸建
販売価格 2,600万円
所在地
所在地
神奈川県厚木市毛利台2丁目
交通
交通
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス20分毛利台団地徒歩2分
土地面積 209.29㎡ 建物面積 143.81㎡
間取り 3SLDK 築年月 1989年3月
セールスコピー 住環境良好な旧分譲地内に建つ東急ホーム施工の一戸建て住宅
土地面積 209.29㎡ 建物面積 143.81㎡ 間取り 3SLDK 築年月 1989年3月 セールスコピー 住環境良好な旧分譲地内に建つ東急ホーム施工の一戸建て住宅
厚木市上荻野
厚木市上荻野
販売価格 3,380万円
所在地
所在地
神奈川県厚木市上荻野
交通
交通
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス25分久保徒歩2分
土地面積 138.51㎡ 建物面積 100.34㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年7月
セールスコピー ■「久保」停徒歩2分、小田急小田原線「本厚木」駅バス乗車25分
■土地面積約41.89坪、建物面積約30.35坪
■2025年7月築、2階建「4LDK」の住まい
■世代を超えて住み継げる長期優良住宅
■設計…
土地面積 138.51㎡ 建物面積 100.34㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年7月 セールスコピー ■「久保」停徒歩2分、小田急小田原線「本厚木」駅バス乗車25分
■土地面積約41.89坪、建物面積約30.35坪
■2025年7月築、2階建「4LDK」の住まい
■世代を超えて住み継げる長期優良住宅
■設計…
厚木市まつかげ台
厚木市まつかげ台
販売価格 1,580万円
所在地
所在地
神奈川県厚木市まつかげ台
交通
交通
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス36分まつかげ台徒歩3分
土地面積 198.29㎡ 建物面積 102.73㎡
間取り 4LDK 築年月 1977年1月
セールスコピー ■「まつかげ台」停徒歩3分、小田急小田原線「本厚木」駅バス乗車36分
■土地面積約59.98坪、建物面積約31.07坪
■おうち時間の楽しみが広がるお庭付き
■全居室6帖以上のゆとりある住まい
■木のぬくも…
土地面積 198.29㎡ 建物面積 102.73㎡ 間取り 4LDK 築年月 1977年1月 セールスコピー ■「まつかげ台」停徒歩3分、小田急小田原線「本厚木」駅バス乗車36分
■土地面積約59.98坪、建物面積約31.07坪
■おうち時間の楽しみが広がるお庭付き
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県厚木市の一戸建て売却情報

厚木市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県厚木市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 温水 長谷
2 愛甲 飯山南
3 妻田北 森の里

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 本厚木駅 本厚木駅
2 愛甲石田駅 愛甲石田駅
3 原当麻駅 門沢橋駅

厚木市の一戸建て売却時の築年数について

神奈川県厚木市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築21年(2003年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約38%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

神奈川県厚木市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,610万円

取引件数2,366

平均延床面積 155m2

平均築年数 24

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
610万円 厚木市 75m2 27年 愛甲石田 16分 2024年第4四半期
6,100万円 厚木市 140m2 52年 本厚木 8分 2024年第4四半期
300万円 厚木市 70m2 46年 本厚木 1時間30~2時間 2024年第4四半期
4,300万円 厚木市 420m2 29年 本厚木 1時間30~2時間 2024年第4四半期
3,200万円 厚木市 95m2 1年 本厚木 30分~60分 2024年第4四半期
4,300万円 厚木市 70m2 9年 本厚木 30分~60分 2024年第4四半期
2,100万円 厚木市 120m2 48年 門沢橋 30分~60分 2024年第4四半期
5,700万円 厚木市 360m2 32年 門沢橋 23分 2024年第4四半期
4,100万円 厚木市 95m2 1年 本厚木 20分 2024年第4四半期
14,000万円 厚木市 105m2 45年 本厚木 10分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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神奈川県厚木市の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、厚木市の人口は223,705人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で20番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は213件となり、2013年度(209件)から4件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は4,080万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県厚木市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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