現在売出中の物件数71件
神奈川県厚木市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,180万円
20年
99.98m2
125.65m2
該当の住所を選択してください
神奈川県厚木市の人口は、2020年に223,705人となり、2015年から2,009人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.86%、65歳以上の割合は26.09%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.04ポイントの減少、後者は3.19ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.89%で、5年前より1.47ポイント減少となりました。
総世帯数は同年100,360世帯数となり、5年前より4,536世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.91%、転出率が3.99%で、転入超過率は0.08ポイントの減少となりました。
神奈川県厚木市の一戸建ての成約件数は2023年に213件となり、2018年(188件)から25件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県厚木市の住宅地の公示地価は2024年で12.2万円/㎡(40.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 8.8万円/㎡ (29.1万円/坪) |
2016年 | 10.5万円/㎡ (34.6万円/坪) |
2017年 | 10.4万円/㎡ (34.5万円/坪) |
2018年 | 10.4万円/㎡ (34.3万円/坪) |
2019年 | 10.6万円/㎡ (35.0万円/坪) |
2020年 | 10.6万円/㎡ (35.0万円/坪) |
2021年 | 10.8万円/㎡ (35.8万円/坪) |
2022年 | 11.1万円/㎡ (36.5万円/坪) |
2023年 | 11.3万円/㎡ (37.3万円/坪) |
2024年 | 12.2万円/㎡ (40.3万円/坪) |
神奈川県厚木市の一戸建て㎡あたりの価格は234,003円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、12位に位置します。
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神奈川県厚木市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 中町 | 中町 |
2 | 水引 | 旭町 |
3 | 旭町 | 金田 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 茅ケ崎駅 | 本厚木駅 |
2 | 原当麻駅 | 愛甲石田駅 |
3 | 本厚木駅 | 門沢橋駅 |
現在売出中の物件数 71件
平均坪単価 113.7万円 /坪
建物面積:70m² 2,411.8万円
価格 1,290万円~3億4,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「厚木市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 |
1
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3
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~2,000万円 |
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5
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~2,500万円 |
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5
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~3,000万円 |
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4
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~4,000万円 |
1
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8
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4
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~5,000万円 |
1
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8
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~6,000万円 |
2
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3
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2
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~7,000万円 |
2
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~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 |
1
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~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 |
1
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5億円~ |
以下の表は、「厚木市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
1
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~3,000万円 |
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3
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3
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~4,000万円 |
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6
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
3
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~7,000万円 |
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 |
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5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県厚木市妻田北1丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス15分中村入口徒歩6分 |
土地面積 | 135㎡ | 建物面積 | 108.89㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2002年7月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地面積135.00平米 建物面積108.89平米 4LDKの戸建 ○ 積水ハウス(株)施工 ○ 全室2面採光につき、室内に明るい日差しが差し… |
販売価格 | 5,880万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県厚木市戸室1丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」徒歩22分小田急電鉄小田原線「厚木駅」徒歩32分 相模線「海老名駅」徒歩52分 |
土地面積 | 147.03㎡ | 建物面積 | 106.95㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年11月 |
セールスコピー | ■小田急小田原線「本厚木」駅まで徒歩22分 ■2025年11月下旬完成予定!2階建「4LDK」の住まい ■土地面積約44.47坪、建物面積約32.35坪 ■北側と東側それぞれ幅員約6.0mの道路に面してい… |
販売価格 | 3,780万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県厚木市林5丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス18分穴口橋徒歩9分 |
土地面積 | 163.03㎡ | 建物面積 | 112.8㎡ |
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間取り | 4SLDK | 築年月 | 1998年11月 |
セールスコピー | 積水ハウス施工の注文住宅・旧区画整理地内・土地面積/49.31坪 |
販売価格 | 2,600万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県厚木市毛利台2丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス20分毛利台団地徒歩2分 |
土地面積 | 209.29㎡ | 建物面積 | 143.81㎡ |
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間取り | 3SLDK | 築年月 | 1989年3月 |
セールスコピー | 住環境良好な旧分譲地内に建つ東急ホーム施工の一戸建て住宅 |
販売価格 | 3,380万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県厚木市上荻野 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス25分久保徒歩2分 |
土地面積 | 138.51㎡ | 建物面積 | 100.34㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年7月 |
セールスコピー | ■「久保」停徒歩2分、小田急小田原線「本厚木」駅バス乗車25分 ■土地面積約41.89坪、建物面積約30.35坪 ■2025年7月築、2階建「4LDK」の住まい ■世代を超えて住み継げる長期優良住宅 ■設計… |
販売価格 | 1,580万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県厚木市まつかげ台 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス36分まつかげ台徒歩3分 |
土地面積 | 198.29㎡ | 建物面積 | 102.73㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1977年1月 |
セールスコピー | ■「まつかげ台」停徒歩3分、小田急小田原線「本厚木」駅バス乗車36分 ■土地面積約59.98坪、建物面積約31.07坪 ■おうち時間の楽しみが広がるお庭付き ■全居室6帖以上のゆとりある住まい ■木のぬくも… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県厚木市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 温水 | 長谷 |
2 | 愛甲 | 飯山南 |
3 | 妻田北 | 森の里 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 本厚木駅 | 本厚木駅 |
2 | 愛甲石田駅 | 愛甲石田駅 |
3 | 原当麻駅 | 門沢橋駅 |
神奈川県厚木市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築21年(2003年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約38%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,610万円
取引件数2,366件
平均延床面積 155m2
平均築年数 24年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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610万円 | 厚木市 | 75m2 | 27年 | 愛甲石田 | 16分 | 2024年第4四半期 |
6,100万円 | 厚木市 | 140m2 | 52年 | 本厚木 | 8分 | 2024年第4四半期 |
300万円 | 厚木市 | 70m2 | 46年 | 本厚木 | 1時間30~2時間 | 2024年第4四半期 |
4,300万円 | 厚木市 | 420m2 | 29年 | 本厚木 | 1時間30~2時間 | 2024年第4四半期 |
3,200万円 | 厚木市 | 95m2 | 1年 | 本厚木 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
4,300万円 | 厚木市 | 70m2 | 9年 | 本厚木 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
2,100万円 | 厚木市 | 120m2 | 48年 | 門沢橋 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
5,700万円 | 厚木市 | 360m2 | 32年 | 門沢橋 | 23分 | 2024年第4四半期 |
4,100万円 | 厚木市 | 95m2 | 1年 | 本厚木 | 20分 | 2024年第4四半期 |
14,000万円 | 厚木市 | 105m2 | 45年 | 本厚木 | 10分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、厚木市の人口は223,705人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で20番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は213件となり、2013年度(209件)から4件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は4,080万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県厚木市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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