現在売出中の物件数29件
神奈川県大和市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,290万円
14年
86.92m2
101.46m2
該当の住所を選択してください
神奈川県大和市の人口は、2020年に239,169人となり、2015年から6,247人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.45%、65歳以上の割合は24.4%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.45ポイントの減少、後者は1.4ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.68%で、5年前より0.6ポイント増加となりました。
総世帯数は同年110,519世帯数となり、5年前より8,499世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.07%、転出率が4.29%で、転入超過率は0.78ポイントの増加となりました。
神奈川県大和市の一戸建ての成約件数は2023年に238件となり、2018年(216件)から22件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県大和市の住宅地の公示地価は2024年で20.6万円/㎡(68.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 13.5万円/㎡ (44.7万円/坪) |
2016年 | 16.1万円/㎡ (53.2万円/坪) |
2017年 | 16.2万円/㎡ (53.5万円/坪) |
2018年 | 16.3万円/㎡ (53.8万円/坪) |
2019年 | 16.4万円/㎡ (54.3万円/坪) |
2020年 | 16.6万円/㎡ (54.9万円/坪) |
2021年 | 16.6万円/㎡ (54.8万円/坪) |
2022年 | 17.6万円/㎡ (58.3万円/坪) |
2023年 | 18.6万円/㎡ (61.6万円/坪) |
2024年 | 20.6万円/㎡ (68.0万円/坪) |
神奈川県大和市の一戸建て㎡あたりの価格は402,991円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、1位に位置します。
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神奈川県大和市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大和東 | 中央林間 |
2 | 中央林間 | 深見台 |
3 | 深見台 | 大和南 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 中央林間駅 | 中央林間駅 |
2 | つきみ野駅 | 大和駅 |
3 | 大和駅 | 南林間駅 |
現在売出中の物件数 29件
平均坪単価 155.4万円 /坪
建物面積:70m² 3,296.4万円
価格 2,680万円~7,780万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大和市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 | |||||||||
~2,500万円 | |||||||||
~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
2
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~7,000万円 |
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~8,000万円 |
3
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~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「大和市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 |
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~8,000万円 |
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 4,280万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県大和市深見 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「大和駅」徒歩14分小田急電鉄江ノ島線「大和駅」徒歩14分 |
土地面積 | 96.3㎡ | 建物面積 | 76.54㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年8月 |
セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 相鉄本線・小田急江ノ島線『大和』駅 徒歩14分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 新築戸建 3LDK ○ … |
販売価格 | 7,780万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県大和市つきみ野6丁目 |
交通 |
交通
東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩8分東急田園都市線「中央林間駅」徒歩18分 小田急電鉄江ノ島線「東林間駅」徒歩18分 |
土地面積 | 202.12㎡ | 建物面積 | 144.66㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1996年5月 |
セールスコピー | 【いつまでも住み続けたい多世代が暮らすまち】 つきみ野6丁目地区街づくり構想は「大和市都市計画マスタープラン」における「林間、田園のイメージを大切に守る」という目標の一端を担うべく「大和市みんなの街づ… |
販売価格 | 3,780万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県大和市福田6丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩16分 |
土地面積 | 102.21㎡ | 建物面積 | 87.47㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2019年11月 |
セールスコピー | 2019年(令和1年)11月築 3SLDKの間取り ロフト付き |
販売価格 | 4,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県大和市下鶴間 |
交通 |
交通
東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩18分 |
土地面積 | 187.07㎡ | 建物面積 | 98.54㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 1998年4月 |
セールスコピー | _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ 旧木下工務店施工 広々したお庭つき中古戸建 ~東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩18分~ 土地面積:187.07㎡(約56.50坪) 建物面積:9… |
販売価格 | 5,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県大和市下鶴間 |
交通 |
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーP駅」徒歩19分 |
土地面積 | 138.5㎡ | 建物面積 | 100.23㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2019年9月 |
セールスコピー | ・令和1年9月築 ・角地で日当り・風通し良好 |
販売価格 | 6,198万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県大和市草柳1丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄江ノ島線「大和駅」徒歩11分相模鉄道本線「大和駅」徒歩11分 |
土地面積 | 104.9㎡ | 建物面積 | 96.1㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年10月 |
セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 小田急江ノ島線・相鉄本線『大和』駅 徒歩11分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 新築戸建 4LDK ○ … |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県大和市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 福田 | 福田 |
2 | 下鶴間 | 南林間 |
3 | 上草柳 | 西鶴間 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 桜ケ丘駅 | 鶴間駅 |
2 | 高座渋谷駅 | 大和駅 |
3 | 大和駅 | 高座渋谷駅 |
神奈川県大和市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築15年(2009年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約58%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格4,504万円
取引件数2,678件
平均延床面積 135m2
平均築年数 19年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,300万円 | 大和市 | 100m2 | 41年 | 桜ケ丘 | 6分 | 2024年第4四半期 |
3,100万円 | 大和市 | 100m2 | 36年 | 南林間 | 10分 | 2024年第4四半期 |
4,300万円 | 大和市 | 70m2 | 1年 | 中央林間 | 7分 | 2024年第4四半期 |
4,000万円 | 大和市 | 45m2 | 1年 | 大和(神奈川) | 16分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 大和市 | 155m2 | 22年 | 桜ケ丘 | 16分 | 2024年第4四半期 |
4,100万円 | 大和市 | 100m2 | 1年 | 鶴間 | 18分 | 2024年第4四半期 |
8,000万円 | 大和市 | 100m2 | 0年 | つきみ野 | 10分 | 2024年第4四半期 |
2,800万円 | 大和市 | 80m2 | 5年 | 大和(神奈川) | 2時間~ | 2024年第4四半期 |
4,200万円 | 大和市 | 75m2 | 1年 | 中央林間 | 8分 | 2024年第4四半期 |
4,500万円 | 大和市 | 135m2 | 33年 | 中央林間 | 6分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、大和市の人口は239,169人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で16番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は238件となり、2013年度(243件)から5件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は5,601万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県大和市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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