神奈川県大和市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数29件

神奈川県大和市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

神奈川県大和市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

3,290万円

築年数
(中央値)

14

建築面積
(中央値)

86.92m2

土地面積
(中央値)

101.46m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県大和市の一戸建て価格情報

大和市の人口・世帯数の変化

神奈川県大和市の人口は、2020年に239,169人となり、2015年から6,247人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.45%、65歳以上の割合は24.4%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.45ポイントの減少、後者は1.4ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.68%で、5年前より0.6ポイント増加となりました。
総世帯数は同年110,519世帯数となり、5年前より8,499世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.07%、転出率が4.29%で、転入超過率は0.78ポイントの増加となりました。


大和市の一戸建ての売却情報

神奈川県大和市の一戸建ての成約件数は2023年に238件となり、2018年(216件)から22件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県大和市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県大和市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

大和市の地価情報

神奈川県大和市の住宅地の公示地価は2024年で20.6万円/㎡(68.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 13.5万円/㎡ (44.7万円/坪)
2016年 16.1万円/㎡ (53.2万円/坪)
2017年 16.2万円/㎡ (53.5万円/坪)
2018年 16.3万円/㎡ (53.8万円/坪)
2019年 16.4万円/㎡ (54.3万円/坪)
2020年 16.6万円/㎡ (54.9万円/坪)
2021年 16.6万円/㎡ (54.8万円/坪)
2022年 17.6万円/㎡ (58.3万円/坪)
2023年 18.6万円/㎡ (61.6万円/坪)
2024年 20.6万円/㎡ (68.0万円/坪)

大和市の一戸建て売却価格の比較

神奈川県大和市の一戸建て㎡あたりの価格は402,991円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 大和市
  • 402,991円/㎡
2
  • 藤沢市
  • 383,605円/㎡
3
  • 鎌倉市
  • 379,602円/㎡
4
  • 茅ヶ崎市
  • 365,606円/㎡
5
  • 海老名市
  • 338,060円/㎡
6
  • 逗子市
  • 326,447円/㎡
7
  • 座間市
  • 306,958円/㎡
8
  • 三浦郡葉山町
  • 304,180円/㎡
9
  • 平塚市
  • 259,880円/㎡
10
  • 足柄上郡開成町
  • 258,591円/㎡
11
  • 綾瀬市
  • 247,369円/㎡
12
  • 厚木市
  • 234,003円/㎡
13
  • 高座郡寒川町
  • 230,073円/㎡
14
  • 横須賀市
  • 210,859円/㎡
15
  • 中郡大磯町
  • 209,143円/㎡
16
  • 伊勢原市
  • 176,453円/㎡
17
  • 小田原市
  • 176,062円/㎡
18
  • 秦野市
  • 142,772円/㎡
19
  • 足柄上郡大井町
  • 140,348円/㎡
20
  • 中郡二宮町
  • 130,880円/㎡
21
  • 三浦市
  • 119,304円/㎡
22
  • 南足柄市
  • 108,147円/㎡
23
  • 愛甲郡愛川町
  • 106,051円/㎡
24
  • 足柄上郡松田町
  • 105,488円/㎡
25
  • 足柄上郡中井町
  • 92,254円/㎡
26
  • 足柄下郡湯河原町
  • 88,400円/㎡
27
  • 愛甲郡清川村
  • 65,801円/㎡
28
  • 足柄下郡真鶴町
  • 56,456円/㎡
29
  • 足柄上郡山北町
  • 55,863円/㎡
30
  • 足柄下郡箱根町
  • 40,099円/㎡

大和市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県大和市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大和東 中央林間
2 中央林間 深見台
3 深見台 大和南

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 中央林間駅 中央林間駅
2 つきみ野駅 大和駅
3 大和駅 南林間駅

神奈川県大和市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 29

平均坪単価 155.4万円 /坪

建物面積:70m² 3,296.4万円

価格 2,680万円~7,780万円

大和市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県大和市の一戸建ての平均売出価格
  • 神奈川県大和市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

大和市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「大和市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
~3,000万円
2
2
~4,000万円
1
4
1
1
~5,000万円
1
4
1
~6,000万円
2
2
~7,000万円
1
3
1
~8,000万円
3
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大和市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「大和市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
~3,000万円
1
2
1
~4,000万円
1
1
2
1
1
1
~5,000万円
1
2
2
1
~6,000万円
2
1
1
~7,000万円
1
1
3
~8,000万円
3
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県大和市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 金銭的理由
    • 離婚
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 福田
    • 下鶴間
    • 南林間
    • 上草柳
    • 西鶴間

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県大和市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

大和市深見 新築
大和市深見 新築
販売価格 4,280万円
所在地
所在地
神奈川県大和市深見
交通
交通
相模鉄道本線「大和駅」徒歩14分
小田急電鉄江ノ島線「大和駅」徒歩14分
土地面積 96.3㎡ 建物面積 76.54㎡
間取り 3LDK 築年月 2025年8月
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 相鉄本線・小田急江ノ島線『大和』駅 徒歩14分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 新築戸建 3LDK
 ○ …
土地面積 96.3㎡ 建物面積 76.54㎡ 間取り 3LDK 築年月 2025年8月 セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 相鉄本線・小田急江ノ島線『大和』駅 徒歩14分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 新築戸建 3LDK
 ○ …
つきみ野6丁目中古戸建
つきみ野6丁目中古戸建
販売価格 7,780万円
所在地
所在地
神奈川県大和市つきみ野6丁目
交通
交通
東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩8分
東急田園都市線「中央林間駅」徒歩18分
小田急電鉄江ノ島線「東林間駅」徒歩18分
土地面積 202.12㎡ 建物面積 144.66㎡
間取り 4LDK 築年月 1996年5月
セールスコピー 【いつまでも住み続けたい多世代が暮らすまち】
つきみ野6丁目地区街づくり構想は「大和市都市計画マスタープラン」における「林間、田園のイメージを大切に守る」という目標の一端を担うべく「大和市みんなの街づ…
土地面積 202.12㎡ 建物面積 144.66㎡ 間取り 4LDK 築年月 1996年5月 セールスコピー 【いつまでも住み続けたい多世代が暮らすまち】
つきみ野6丁目地区街づくり構想は「大和市都市計画マスタープラン」における「林間、田園のイメージを大切に守る」という目標の一端を担うべく「大和市みんなの街づ…
神奈川県大和市福田6丁目戸建
神奈川県大和市福田6丁目戸建
販売価格 3,780万円
所在地
所在地
神奈川県大和市福田6丁目
交通
交通
小田急電鉄江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩16分
土地面積 102.21㎡ 建物面積 87.47㎡
間取り 3LDK 築年月 2019年11月
セールスコピー 2019年(令和1年)11月築 3SLDKの間取り ロフト付き
土地面積 102.21㎡ 建物面積 87.47㎡ 間取り 3LDK 築年月 2019年11月 セールスコピー 2019年(令和1年)11月築 3SLDKの間取り ロフト付き
大和市下鶴間戸建
大和市下鶴間戸建
販売価格 4,980万円
所在地
所在地
神奈川県大和市下鶴間
交通
交通
東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩18分
土地面積 187.07㎡ 建物面積 98.54㎡
間取り 3LDK 築年月 1998年4月
セールスコピー _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

旧木下工務店施工 広々したお庭つき中古戸建
~東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩18分~

  土地面積:187.07㎡(約56.50坪)
  建物面積:9…
土地面積 187.07㎡ 建物面積 98.54㎡ 間取り 3LDK 築年月 1998年4月 セールスコピー _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

旧木下工務店施工 広々したお庭つき中古戸建
~東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩18分~

  土地面積:187.07㎡(約56.50坪)
  建物面積:9…
大和市下鶴間 中古戸建
大和市下鶴間 中古戸建
販売価格 5,980万円
所在地
所在地
神奈川県大和市下鶴間
交通
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーP駅」徒歩19分
土地面積 138.5㎡ 建物面積 100.23㎡
間取り 4LDK 築年月 2019年9月
セールスコピー  ・令和1年9月築 ・角地で日当り・風通し良好
土地面積 138.5㎡ 建物面積 100.23㎡ 間取り 4LDK 築年月 2019年9月 セールスコピー  ・令和1年9月築 ・角地で日当り・風通し良好
大和市草柳1丁目 新築2号棟
大和市草柳1丁目 新築2号棟
販売価格 6,198万円
所在地
所在地
神奈川県大和市草柳1丁目
交通
交通
小田急電鉄江ノ島線「大和駅」徒歩11分
相模鉄道本線「大和駅」徒歩11分
土地面積 104.9㎡ 建物面積 96.1㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年10月
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 小田急江ノ島線・相鉄本線『大和』駅 徒歩11分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 新築戸建 4LDK
 ○ …
土地面積 104.9㎡ 建物面積 96.1㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年10月 セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 小田急江ノ島線・相鉄本線『大和』駅 徒歩11分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 新築戸建 4LDK
 ○ …

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県大和市の一戸建て売却情報

大和市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県大和市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 福田 福田
2 下鶴間 南林間
3 上草柳 西鶴間

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 桜ケ丘駅 鶴間駅
2 高座渋谷駅 大和駅
3 大和駅 高座渋谷駅

大和市の一戸建て売却時の築年数について

神奈川県大和市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築15年(2009年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約58%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

神奈川県大和市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格4,504万円

取引件数2,678

平均延床面積 135m2

平均築年数 19

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,300万円 大和市 100m2 41年 桜ケ丘 6分 2024年第4四半期
3,100万円 大和市 100m2 36年 南林間 10分 2024年第4四半期
4,300万円 大和市 70m2 1年 中央林間 7分 2024年第4四半期
4,000万円 大和市 45m2 1年 大和(神奈川) 16分 2024年第4四半期
3,500万円 大和市 155m2 22年 桜ケ丘 16分 2024年第4四半期
4,100万円 大和市 100m2 1年 鶴間 18分 2024年第4四半期
8,000万円 大和市 100m2 0年 つきみ野 10分 2024年第4四半期
2,800万円 大和市 80m2 5年 大和(神奈川) 2時間~ 2024年第4四半期
4,200万円 大和市 75m2 1年 中央林間 8分 2024年第4四半期
4,500万円 大和市 135m2 33年 中央林間 6分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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神奈川県大和市の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、大和市の人口は239,169人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で16番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は238件となり、2013年度(243件)から5件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は5,601万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県大和市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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