現在売出中の物件数19件
神奈川県伊勢原市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,390万円
31年
100.96m2
198.16m2
該当の住所を選択してください
神奈川県伊勢原市の人口は、2020年に101,780人となり、2015年から266人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.67%、65歳以上の割合は26.61%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.93ポイントの減少、後者は2.41ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.26%で、5年前より0.21ポイント減少となりました。
総世帯数は同年45,361世帯数となり、5年前より2,273世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.23%、転出率が4.31%で、転入超過率は0.08ポイントの減少となりました。
神奈川県伊勢原市の一戸建ての成約件数は2023年に83件となり、2018年(85件)から2件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県伊勢原市の住宅地の公示地価は2024年で11.2万円/㎡(37.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 8.8万円/㎡ (29.2万円/坪) |
2016年 | 9.4万円/㎡ (31.1万円/坪) |
2017年 | 10.0万円/㎡ (33.0万円/坪) |
2018年 | 9.9万円/㎡ (32.9万円/坪) |
2019年 | 9.9万円/㎡ (32.7万円/坪) |
2020年 | 10.8万円/㎡ (35.5万円/坪) |
2021年 | 10.7万円/㎡ (35.3万円/坪) |
2022年 | 10.8万円/㎡ (35.5万円/坪) |
2023年 | 10.9万円/㎡ (36.1万円/坪) |
2024年 | 11.2万円/㎡ (37.0万円/坪) |
神奈川県伊勢原市の一戸建て㎡あたりの価格は176,453円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、16位に位置します。
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神奈川県伊勢原市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 東成瀬 | 桜台 |
2 | 粟窪 | 八幡台 |
3 | 下糟屋 | 石田 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 伊勢原駅 | 本厚木駅 |
2 | 愛甲石田駅 | 愛甲石田駅 |
3 | 鶴巻温泉駅 | 伊勢原駅 |
現在売出中の物件数 19件
平均坪単価 132万円 /坪
建物面積:70m² 2,800万円
価格 1,580万円~1億4,700万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「伊勢原市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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4
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~6,000万円 | |||||||||
~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 |
1
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~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「伊勢原市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
1
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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4
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~5,000万円 |
3
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3
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 1,580万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県伊勢原市岡崎 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」バス7分ひかり幼稚園前徒歩6分 |
土地面積 | 109.86㎡ | 建物面積 | 91.08㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 1992年2月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ・建物面積91.08平米、3LDKの間取り ・西側は開けた立地のため、陽当たり・通風良好です ・約19帖の広々としたLDK ▼立地 ・小田急小田原線【伊勢原】駅よりバス7分 ・【ひか… |
販売価格 | 3,790万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県伊勢原市下落合 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」バス7分下落合徒歩3分小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」徒歩32分 |
土地面積 | 165.03㎡ | 建物面積 | 98.12㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年12月 |
セールスコピー | ★土地面積:約49坪の整形地 【主な設備・仕様】 ・カードキー ・TVモニター付インターホン ・浴室換気乾燥機 ・対面式システムキッチン ・温水洗浄トイレ 【ライフインフォメーション】 ・石田小学校…約1250m(… |
販売価格 | 2,380万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県伊勢原市高森 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」徒歩13分 |
土地面積 | 111.86㎡ | 建物面積 | 99.25㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2001年7月 |
セールスコピー | ☆パナホーム施工の注文住宅 3LDK |
販売価格 | 3,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県伊勢原市板戸 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」徒歩14分小田急電鉄小田原線「鶴巻温泉駅」徒歩45分 小田急電鉄小田原線「東海大学前駅」徒歩60分 |
土地面積 | 174.39㎡ | 建物面積 | 120.6㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2001年4月 |
セールスコピー | 空室になりました!お気軽にご内見ください! ■小田急小田原線「伊勢原」駅まで徒歩14分の立地。 ■2階建「4LDK」の住まいです。 ■布団派の方に嬉しい和室が2部屋あります。 ■随所に収納スペースがあり、適… |
販売価格 | 4,580万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県伊勢原市桜台2丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」徒歩9分小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」徒歩47分 小田急電鉄小田原線「鶴巻温泉駅」徒歩66分 |
土地面積 | 126.7㎡ | 建物面積 | 99.36㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年9月 |
セールスコピー | ■小田急小田原線「伊勢原」駅まで徒歩9分 ■玄関と洗面所が近く帰宅動線スムーズな間取り設計 ■LDKはゆとりある約20.2帖、キッチンは対面式です ■ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えるリビングスルー階… |
販売価格 | 3,880万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県伊勢原市高森 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」徒歩18分小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」バス8分小金塚徒歩1分 小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」徒歩35分 |
土地面積 | 173.87㎡ | 建物面積 | 91.56㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 2018年2月 |
セールスコピー | ■交通 ・小田急小田原線「愛甲石田」駅まで徒歩18分 ・神奈川中央交通バス「小金塚」停まで徒歩1分 ■おうち時間の楽しみが広がるお庭付き ■LDKは広々約19.7帖、吹抜けが設けられた明るく開放的な空間 ■キ… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県伊勢原市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 高森 | 板戸 |
2 | 上粕屋 | 高森 |
3 | 東大竹 | 東大竹 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 伊勢原駅 | 伊勢原駅 |
2 | 愛甲石田駅 | 愛甲石田駅 |
3 | 鶴巻温泉駅 | 本厚木駅 |
神奈川県伊勢原市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築23年(2001年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約32%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,055万円
取引件数1,030件
平均延床面積 149m2
平均築年数 24年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,600万円 | 伊勢原市 | 110m2 | 25年 | 愛甲石田 | 18分 | 2024年第4四半期 |
3,400万円 | 伊勢原市 | 110m2 | 7年 | 伊勢原 | 13分 | 2024年第4四半期 |
2,700万円 | 伊勢原市 | 90m2 | 1年 | 伊勢原 | 16分 | 2024年第4四半期 |
4,100万円 | 伊勢原市 | 115m2 | 10年 | 伊勢原 | 12分 | 2024年第4四半期 |
1,400万円 | 伊勢原市 | 85m2 | 14年 | 伊勢原 | 26分 | 2024年第4四半期 |
5,200万円 | 伊勢原市 | 230m2 | 38年 | 愛甲石田 | 11分 | 2024年第4四半期 |
730万円 | 伊勢原市 | 85m2 | 45年 | 愛甲石田 | 6分 | 2024年第4四半期 |
4,000万円 | 伊勢原市 | 240m2 | 20年 | 伊勢原 | 9分 | 2024年第4四半期 |
700万円 | 伊勢原市 | 150m2 | - | 伊勢原 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
3,900万円 | 伊勢原市 | 110m2 | 1年 | 伊勢原 | 16分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、伊勢原市の人口は101,780人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で42番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は83件となり、2013年度(94件)から11件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は5,892万円となっております。(2023年度平均)※2
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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相場を確認する
査定を依頼する
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買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)
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