神奈川県綾瀬市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数21件

神奈川県綾瀬市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

神奈川県綾瀬市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,680万円

築年数
(中央値)

20

建築面積
(中央値)

94.3m2

土地面積
(中央値)

100.98m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県綾瀬市の一戸建て価格情報

綾瀬市の人口・世帯数の変化

神奈川県綾瀬市の人口は、2020年に83,913人となり、2015年から547人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.09%、65歳以上の割合は27.96%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.01ポイントの減少、後者は2.26ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.65%で、5年前より2.2ポイント減少となりました。
総世帯数は同年34,879世帯数となり、5年前より1,523世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.94%、転出率が4.12%で、転入超過率は0.18ポイントの減少となりました。


綾瀬市の一戸建ての売却情報

神奈川県綾瀬市の一戸建ての成約件数は2023年に91件となり、2018年(98件)から7件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県綾瀬市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県綾瀬市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

綾瀬市の地価情報

神奈川県綾瀬市の住宅地の公示地価は2024年で12.8万円/㎡(42.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 10.3万円/㎡ (34.0万円/坪)
2016年 12.7万円/㎡ (42.0万円/坪)
2017年 12.6万円/㎡ (41.8万円/坪)
2018年 12.6万円/㎡ (41.5万円/坪)
2019年 12.5万円/㎡ (41.2万円/坪)
2020年 12.4万円/㎡ (41.1万円/坪)
2021年 12.3万円/㎡ (40.7万円/坪)
2022年 12.3万円/㎡ (40.5万円/坪)
2023年 12.4万円/㎡ (41.0万円/坪)
2024年 12.8万円/㎡ (42.2万円/坪)

綾瀬市の一戸建て売却価格の比較

神奈川県綾瀬市の一戸建て㎡あたりの価格は247,369円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、11位に位置します。

1
  • 大和市
  • 402,991円/㎡
2
  • 藤沢市
  • 383,605円/㎡
3
  • 鎌倉市
  • 379,602円/㎡
4
  • 茅ヶ崎市
  • 365,606円/㎡
5
  • 海老名市
  • 338,060円/㎡
6
  • 逗子市
  • 326,447円/㎡
7
  • 座間市
  • 306,958円/㎡
8
  • 三浦郡葉山町
  • 304,180円/㎡
9
  • 平塚市
  • 259,880円/㎡
10
  • 足柄上郡開成町
  • 258,591円/㎡
11
  • 綾瀬市
  • 247,369円/㎡
12
  • 厚木市
  • 234,003円/㎡
13
  • 高座郡寒川町
  • 230,073円/㎡
14
  • 横須賀市
  • 210,859円/㎡
15
  • 中郡大磯町
  • 209,143円/㎡
16
  • 伊勢原市
  • 176,453円/㎡
17
  • 小田原市
  • 176,062円/㎡
18
  • 秦野市
  • 142,772円/㎡
19
  • 足柄上郡大井町
  • 140,348円/㎡
20
  • 中郡二宮町
  • 130,880円/㎡
21
  • 三浦市
  • 119,304円/㎡
22
  • 南足柄市
  • 108,147円/㎡
23
  • 愛甲郡愛川町
  • 106,051円/㎡
24
  • 足柄上郡松田町
  • 105,488円/㎡
25
  • 足柄上郡中井町
  • 92,254円/㎡
26
  • 足柄下郡湯河原町
  • 88,400円/㎡
27
  • 愛甲郡清川村
  • 65,801円/㎡
28
  • 足柄下郡真鶴町
  • 56,456円/㎡
29
  • 足柄上郡山北町
  • 55,863円/㎡
30
  • 足柄下郡箱根町
  • 40,099円/㎡

綾瀬市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県綾瀬市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 寺尾台 大上
2 寺尾南 寺尾中
3 寺尾中 上土棚中

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 かしわ台駅 さがみ野駅
2 高座渋谷駅 かしわ台駅
3 相模大塚駅 相模大塚駅

神奈川県綾瀬市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 21

平均坪単価 112.5万円 /坪

建物面積:70m² 2,386.4万円

価格 1,570万円~6,380万円

綾瀬市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県綾瀬市の一戸建ての平均売出価格
  • 神奈川県綾瀬市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

綾瀬市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「綾瀬市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
1
~2,500万円
1
2
3
~3,000万円
1
1
2
~4,000万円
1
2
1
~5,000万円
2
2
~6,000万円
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

綾瀬市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「綾瀬市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
1
~2,500万円
1
1
3
1
~3,000万円
1
2
1
~4,000万円
1
1
1
1
~5,000万円
1
2
1
~6,000万円
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県綾瀬市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 物件を相続
    • 所有者が高齢
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 大上
    • 綾西
    • 上土棚北
    • 落合南
    • 深谷上

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県綾瀬市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

綾瀬市上土棚南1丁目 戸建
綾瀬市上土棚南1丁目 戸建
販売価格 2,350万円
所在地
所在地
神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目
交通
交通
小田急電鉄江ノ島線「長後駅」バス10分綾南地区センター徒歩5分
土地面積 80.28㎡ 建物面積 80.86㎡
間取り 4LDK 築年月 2002年1月
セールスコピー ■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 住宅情報館(旧城南建設)施工の注文建築
 ○ 南道路で間口が約11.7mの明るく陽当たりの良い立地
 ○ 徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアな…
土地面積 80.28㎡ 建物面積 80.86㎡ 間取り 4LDK 築年月 2002年1月 セールスコピー ■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 住宅情報館(旧城南建設)施工の注文建築
 ○ 南道路で間口が約11.7mの明るく陽当たりの良い立地
 ○ 徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアな…
綾瀬市深谷上6丁目
綾瀬市深谷上6丁目
販売価格 1,570万円
所在地
所在地
神奈川県綾瀬市深谷上6丁目
交通
交通
相模鉄道本線「さがみ野駅」バス13分上深谷徒歩5分
小田急電鉄小田原線「海老名駅」バス16分市民スポーツセンター徒歩5分
相模鉄道本線「海老名駅」バス16分市民スポーツセンター徒歩5分
土地面積 71.52㎡ 建物面積 74.52㎡
間取り 4DK 築年月 1997年6月
セールスコピー ■交通
・「上深谷」停まで徒歩5分、相鉄本線「さがみ野」駅バス13分
・「市民スポーツセンター」停まで徒歩5分、小田急小田原線・相鉄本線・JR相模線「海老名」駅バス16分
■出入りがスムーズな平坦地
■全居…
土地面積 71.52㎡ 建物面積 74.52㎡ 間取り 4DK 築年月 1997年6月 セールスコピー ■交通
・「上深谷」停まで徒歩5分、相鉄本線「さがみ野」駅バス13分
・「市民スポーツセンター」停まで徒歩5分、小田急小田原線・相鉄本線・JR相模線「海老名」駅バス16分
■出入りがスムーズな平坦地
■全居…
神奈川県綾瀬市深谷中5丁目戸建
神奈川県綾瀬市深谷中5丁目戸建
販売価格 2,780万円
所在地
所在地
神奈川県綾瀬市深谷中5丁目
交通
交通
小田急電鉄江ノ島線「長後駅」バス22分綾瀬小学校前徒歩4分
相模線「海老名駅」バス30分浅間橋際徒歩9分
小田急電鉄小田原線「海老名駅」バス30分浅間橋際徒歩9分
土地面積 112.72㎡ 建物面積 93.96㎡
間取り 4LDK 築年月 2014年6月
セールスコピー ■2014年6月築・カースペース2台分あり(車種によります)
土地面積 112.72㎡ 建物面積 93.96㎡ 間取り 4LDK 築年月 2014年6月 セールスコピー ■2014年6月築・カースペース2台分あり(車種によります)
綾瀬市上土棚北3丁目戸建
綾瀬市上土棚北3丁目戸建
販売価格 4,450万円
所在地
所在地
神奈川県綾瀬市上土棚北3丁目
交通
交通
小田急電鉄江ノ島線「長後駅」バス6分上土棚徒歩8分
小田急電鉄江ノ島線「長後駅」徒歩27分
土地面積 107.17㎡ 建物面積 100.19㎡
間取り 2SLDK 築年月 2022年1月
セールスコピー ~音が響く趣味を楽しむ家~ 県央のナチュラルでやさしい住まい

・三栄建築設計施工のモダンな住宅です。

・太陽光発電システム搭載。電気代の大幅な節約につながります。

・金属サイディングを配したスタイリッシュ…
土地面積 107.17㎡ 建物面積 100.19㎡ 間取り 2SLDK 築年月 2022年1月 セールスコピー ~音が響く趣味を楽しむ家~ 県央のナチュラルでやさしい住まい

・三栄建築設計施工のモダンな住宅です。

・太陽光発電システム搭載。電気代の大幅な節約につながります。

・金属サイディングを配したスタイリッシュ…
神奈川県綾瀬市深谷南4丁目戸建
神奈川県綾瀬市深谷南4丁目戸建
販売価格 2,490万円
所在地
所在地
神奈川県綾瀬市深谷南4丁目
交通
交通
小田急電鉄江ノ島線「長後駅」バス13分廻り坂徒歩2分
土地面積 108.92㎡ 建物面積 94.4㎡
間取り 4LDK 築年月 2013年5月
セールスコピー 東南角地 平成25年築 4LDK
土地面積 108.92㎡ 建物面積 94.4㎡ 間取り 4LDK 築年月 2013年5月 セールスコピー 東南角地 平成25年築 4LDK
綾瀬市蓼川2丁目 新築戸建
綾瀬市蓼川2丁目 新築戸建
販売価格 3,995万円
所在地
所在地
神奈川県綾瀬市蓼川2丁目
交通
交通
相模鉄道本線「相模大塚駅」徒歩10分
土地面積 85.45㎡ 建物面積 88.28㎡
間取り 3LDK 築年月 2025年11月
セールスコピー ■ おすすめポイント
○相鉄線「相模大塚」駅まで徒歩10分
○木造2階建3LDK
○土地面積85.45平米(セットバック部分1.16平米含む)
 建物面積88.28平米
○対面式キッチンでご家族との会話も弾…
土地面積 85.45㎡ 建物面積 88.28㎡ 間取り 3LDK 築年月 2025年11月 セールスコピー ■ おすすめポイント
○相鉄線「相模大塚」駅まで徒歩10分
○木造2階建3LDK
○土地面積85.45平米(セットバック部分1.16平米含む)
 建物面積88.28平米
○対面式キッチンでご家族との会話も弾…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県綾瀬市の一戸建て売却情報

綾瀬市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県綾瀬市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 綾西 大上
2 寺尾西 寺尾台
3 落合南 深谷上

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 海老名駅 かしわ台駅
2 長後駅 長後駅
3 かしわ台駅 海老名駅

綾瀬市の一戸建て売却時の築年数について

神奈川県綾瀬市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築16年(2008年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約44%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

神奈川県綾瀬市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格2,975万円

取引件数1,100

平均延床面積 117m2

平均築年数 20

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,400万円 綾瀬市 90m2 15年 さがみ野 30分~60分 2024年第4四半期
2,500万円 綾瀬市 90m2 13年 かしわ台 24分 2024年第4四半期
3,300万円 綾瀬市 110m2 17年 海老名 30分~60分 2024年第4四半期
2,200万円 綾瀬市 95m2 5年 長後 23分 2024年第4四半期
2,000万円 綾瀬市 75m2 16年 長後 19分 2024年第4四半期
2,300万円 綾瀬市 115m2 31年 かしわ台 15分 2024年第4四半期
1,400万円 綾瀬市 65m2 24年 かしわ台 15分 2024年第4四半期
3,400万円 綾瀬市 105m2 1年 かしわ台 15分 2024年第4四半期
2,000万円 綾瀬市 105m2 24年 海老名 25分 2024年第4四半期
3,000万円 綾瀬市 100m2 1年 かしわ台 14分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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神奈川県綾瀬市の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、綾瀬市の人口は83,913人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で43番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は91件となり、2013年度(128件)から37件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,352万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県綾瀬市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    835
    店舗 ※2

  3. 03

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    ある

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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