現在売出中の物件数21件
神奈川県綾瀬市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,680万円
20年
94.3m2
100.98m2
該当の住所を選択してください
神奈川県綾瀬市の人口は、2020年に83,913人となり、2015年から547人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.09%、65歳以上の割合は27.96%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.01ポイントの減少、後者は2.26ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.65%で、5年前より2.2ポイント減少となりました。
総世帯数は同年34,879世帯数となり、5年前より1,523世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.94%、転出率が4.12%で、転入超過率は0.18ポイントの減少となりました。
神奈川県綾瀬市の一戸建ての成約件数は2023年に91件となり、2018年(98件)から7件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県綾瀬市の住宅地の公示地価は2024年で12.8万円/㎡(42.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 10.3万円/㎡ (34.0万円/坪) |
2016年 | 12.7万円/㎡ (42.0万円/坪) |
2017年 | 12.6万円/㎡ (41.8万円/坪) |
2018年 | 12.6万円/㎡ (41.5万円/坪) |
2019年 | 12.5万円/㎡ (41.2万円/坪) |
2020年 | 12.4万円/㎡ (41.1万円/坪) |
2021年 | 12.3万円/㎡ (40.7万円/坪) |
2022年 | 12.3万円/㎡ (40.5万円/坪) |
2023年 | 12.4万円/㎡ (41.0万円/坪) |
2024年 | 12.8万円/㎡ (42.2万円/坪) |
神奈川県綾瀬市の一戸建て㎡あたりの価格は247,369円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、11位に位置します。
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神奈川県綾瀬市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 寺尾台 | 大上 |
2 | 寺尾南 | 寺尾中 |
3 | 寺尾中 | 上土棚中 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | かしわ台駅 | さがみ野駅 |
2 | 高座渋谷駅 | かしわ台駅 |
3 | 相模大塚駅 | 相模大塚駅 |
現在売出中の物件数 21件
平均坪単価 112.5万円 /坪
建物面積:70m² 2,386.4万円
価格 1,570万円~6,380万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「綾瀬市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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2
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~5,000万円 |
2
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~6,000万円 | |||||||||
~7,000万円 |
1
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~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「綾瀬市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
1
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1
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~2,500万円 |
1
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1
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 |
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,350万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄江ノ島線「長後駅」バス10分綾南地区センター徒歩5分 |
土地面積 | 80.28㎡ | 建物面積 | 80.86㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2002年1月 |
セールスコピー | ■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 住宅情報館(旧城南建設)施工の注文建築 ○ 南道路で間口が約11.7mの明るく陽当たりの良い立地 ○ 徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアな… |
販売価格 | 1,570万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県綾瀬市深谷上6丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「さがみ野駅」バス13分上深谷徒歩5分小田急電鉄小田原線「海老名駅」バス16分市民スポーツセンター徒歩5分 相模鉄道本線「海老名駅」バス16分市民スポーツセンター徒歩5分 |
土地面積 | 71.52㎡ | 建物面積 | 74.52㎡ |
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間取り | 4DK | 築年月 | 1997年6月 |
セールスコピー | ■交通 ・「上深谷」停まで徒歩5分、相鉄本線「さがみ野」駅バス13分 ・「市民スポーツセンター」停まで徒歩5分、小田急小田原線・相鉄本線・JR相模線「海老名」駅バス16分 ■出入りがスムーズな平坦地 ■全居… |
販売価格 | 2,780万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県綾瀬市深谷中5丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄江ノ島線「長後駅」バス22分綾瀬小学校前徒歩4分相模線「海老名駅」バス30分浅間橋際徒歩9分 小田急電鉄小田原線「海老名駅」バス30分浅間橋際徒歩9分 |
土地面積 | 112.72㎡ | 建物面積 | 93.96㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2014年6月 |
セールスコピー | ■2014年6月築・カースペース2台分あり(車種によります) |
販売価格 | 4,450万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県綾瀬市上土棚北3丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄江ノ島線「長後駅」バス6分上土棚徒歩8分小田急電鉄江ノ島線「長後駅」徒歩27分 |
土地面積 | 107.17㎡ | 建物面積 | 100.19㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 2022年1月 |
セールスコピー | ~音が響く趣味を楽しむ家~ 県央のナチュラルでやさしい住まい ・三栄建築設計施工のモダンな住宅です。 ・太陽光発電システム搭載。電気代の大幅な節約につながります。 ・金属サイディングを配したスタイリッシュ… |
販売価格 | 2,490万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県綾瀬市深谷南4丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄江ノ島線「長後駅」バス13分廻り坂徒歩2分 |
土地面積 | 108.92㎡ | 建物面積 | 94.4㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2013年5月 |
セールスコピー | 東南角地 平成25年築 4LDK |
販売価格 | 3,995万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県綾瀬市蓼川2丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「相模大塚駅」徒歩10分 |
土地面積 | 85.45㎡ | 建物面積 | 88.28㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年11月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ○相鉄線「相模大塚」駅まで徒歩10分 ○木造2階建3LDK ○土地面積85.45平米(セットバック部分1.16平米含む) 建物面積88.28平米 ○対面式キッチンでご家族との会話も弾… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県綾瀬市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 綾西 | 大上 |
2 | 寺尾西 | 寺尾台 |
3 | 落合南 | 深谷上 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 海老名駅 | かしわ台駅 |
2 | 長後駅 | 長後駅 |
3 | かしわ台駅 | 海老名駅 |
神奈川県綾瀬市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築16年(2008年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約44%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,975万円
取引件数1,100件
平均延床面積 117m2
平均築年数 20年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,400万円 | 綾瀬市 | 90m2 | 15年 | さがみ野 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
2,500万円 | 綾瀬市 | 90m2 | 13年 | かしわ台 | 24分 | 2024年第4四半期 |
3,300万円 | 綾瀬市 | 110m2 | 17年 | 海老名 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
2,200万円 | 綾瀬市 | 95m2 | 5年 | 長後 | 23分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 綾瀬市 | 75m2 | 16年 | 長後 | 19分 | 2024年第4四半期 |
2,300万円 | 綾瀬市 | 115m2 | 31年 | かしわ台 | 15分 | 2024年第4四半期 |
1,400万円 | 綾瀬市 | 65m2 | 24年 | かしわ台 | 15分 | 2024年第4四半期 |
3,400万円 | 綾瀬市 | 105m2 | 1年 | かしわ台 | 15分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 綾瀬市 | 105m2 | 24年 | 海老名 | 25分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 綾瀬市 | 100m2 | 1年 | かしわ台 | 14分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、綾瀬市の人口は83,913人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で43番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は91件となり、2013年度(128件)から37件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,352万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県綾瀬市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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相場を確認する
査定を依頼する
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売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)
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