神奈川県高座郡 寒川町の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数25件

神奈川県高座郡 寒川町の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

神奈川県高座郡 寒川町の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,900万円

築年数
(中央値)

11

建築面積
(中央値)

94.5m2

土地面積
(中央値)

100.12m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

大手6による
安心一括査定!

  • 三井のリハウス
  • 小田急不動産
  • 住友不動産ステップ
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介
  • 三菱地所の住まいリレー

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

神奈川県寒川町の一戸建て価格情報

寒川町の人口・世帯数の変化

神奈川県寒川町の人口は、2020年に48,348人となり、2015年から412人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.89%、65歳以上の割合は27.69%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.71ポイントの減少、後者は2.69ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.86%で、5年前より0.31ポイント増加となりました。
総世帯数は同年19,862世帯数となり、5年前より1,118世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.13%、転出率が3.41%で、転入超過率は0.72ポイントの増加となりました。


寒川町の一戸建ての売却情報

神奈川県寒川町の一戸建ての成約件数は2023年に37件となり、2018年(60件)から23件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県高座郡寒川町の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県高座郡寒川町の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

高座郡寒川町の地価情報

神奈川県高座郡寒川町の住宅地の公示地価は2024年で12.7万円/㎡(42.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 12.4万円/㎡ (41.2万円/坪)
2016年 12.3万円/㎡ (40.8万円/坪)
2017年 12.2万円/㎡ (40.4万円/坪)
2018年 12.1万円/㎡ (40.1万円/坪)
2019年 12.1万円/㎡ (39.9万円/坪)
2020年 12.1万円/㎡ (40.0万円/坪)
2021年 12.1万円/㎡ (39.9万円/坪)
2022年 12.1万円/㎡ (40.1万円/坪)
2023年 12.4万円/㎡ (40.9万円/坪)
2024年 12.7万円/㎡ (42.0万円/坪)

高座郡寒川町の一戸建て売却価格の比較

神奈川県高座郡寒川町の一戸建て㎡あたりの価格は230,073円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、13位に位置します。

1
  • 大和市
  • 402,991円/㎡
2
  • 藤沢市
  • 383,605円/㎡
3
  • 鎌倉市
  • 379,602円/㎡
4
  • 茅ヶ崎市
  • 365,606円/㎡
5
  • 海老名市
  • 338,060円/㎡
6
  • 逗子市
  • 326,447円/㎡
7
  • 座間市
  • 306,958円/㎡
8
  • 三浦郡葉山町
  • 304,180円/㎡
9
  • 平塚市
  • 259,880円/㎡
10
  • 足柄上郡開成町
  • 258,591円/㎡
11
  • 綾瀬市
  • 247,369円/㎡
12
  • 厚木市
  • 234,003円/㎡
13
  • 高座郡寒川町
  • 230,073円/㎡
14
  • 横須賀市
  • 210,859円/㎡
15
  • 中郡大磯町
  • 209,143円/㎡
16
  • 伊勢原市
  • 176,453円/㎡
17
  • 小田原市
  • 176,062円/㎡
18
  • 秦野市
  • 142,772円/㎡
19
  • 足柄上郡大井町
  • 140,348円/㎡
20
  • 中郡二宮町
  • 130,880円/㎡
21
  • 三浦市
  • 119,304円/㎡
22
  • 南足柄市
  • 108,147円/㎡
23
  • 愛甲郡愛川町
  • 106,051円/㎡
24
  • 足柄上郡松田町
  • 105,488円/㎡
25
  • 足柄上郡中井町
  • 92,254円/㎡
26
  • 足柄下郡湯河原町
  • 88,400円/㎡
27
  • 愛甲郡清川村
  • 65,801円/㎡
28
  • 足柄下郡真鶴町
  • 56,456円/㎡
29
  • 足柄上郡山北町
  • 55,863円/㎡
30
  • 足柄下郡箱根町
  • 40,099円/㎡

高座郡寒川町で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県高座郡寒川町の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大曲 中瀬
2 岡田 大曲
3 宮山 小動

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 香川駅 香川駅
2 宮山駅 寒川駅
3 寒川駅 倉見駅

神奈川県高座郡 寒川町の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 25

平均坪単価 112.1万円 /坪

建物面積:70m² 2,377.9万円

価格 1,450万円~4,980万円

高座郡 寒川町の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県高座郡 寒川町の一戸建ての平均売出価格
  • 神奈川県高座郡 寒川町の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

高座郡 寒川町の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「高座郡 寒川町」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
2
~2,500万円
~3,000万円
1
~4,000万円
7
9
2
~5,000万円
1
2
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

高座郡 寒川町の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「高座郡 寒川町」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
1
1
~2,500万円
~3,000万円
1
~4,000万円
1
12
3
1
1
~5,000万円
1
1
1
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県高座郡 寒川町の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 離婚
    • 金銭的理由
    • 物件を相続
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 一之宮
    • 岡田
    • 小谷
    • 宮山
    • 倉見

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県高座郡 寒川町で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

寒川町田端 新築戸建
寒川町田端 新築戸建
販売価格 4,980万円
所在地
所在地
神奈川県高座郡 寒川町田端
交通
交通
相模線「寒川駅」バス11分神の倉徒歩3分
東海道本線「茅ケ崎駅」バス22分寒川工業団地入口徒歩5分
土地面積 130㎡ 建物面積 110.54㎡
間取り 3SLDK 築年月 2025年7月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ プライバシーに配慮された2階リビング設計には家族との会話が弾む対面式カウンターキッチンがあります
 ○ お手入れがしやすいIHクッキ…
土地面積 130㎡ 建物面積 110.54㎡ 間取り 3SLDK 築年月 2025年7月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ プライバシーに配慮された2階リビング設計には家族との会話が弾む対面式カウンターキッチンがあります
 ○ お手入れがしやすいIHクッキ…
高座郡寒川町一之宮4丁目
高座郡寒川町一之宮4丁目
販売価格 1,450万円
所在地
所在地
神奈川県高座郡 寒川町一之宮4丁目
交通
交通
相模線「寒川駅」徒歩15分
相模線「宮山駅」徒歩22分
相模線「香川駅」徒歩35分
土地面積 136.95㎡ 建物面積 78.66㎡
間取り 4DK 築年月 1981年3月
セールスコピー ■JR相模線「寒川」駅まで徒歩15分
■耐震診断による耐震工事済物件!
■DKは洋室が隣接、約13.5帖の空間として一体利用も可能です。
■全居室2面採光につき、陽当たり・通風良好です。
■作業に集中しやす…
土地面積 136.95㎡ 建物面積 78.66㎡ 間取り 4DK 築年月 1981年3月 セールスコピー ■JR相模線「寒川」駅まで徒歩15分
■耐震診断による耐震工事済物件!
■DKは洋室が隣接、約13.5帖の空間として一体利用も可能です。
■全居室2面採光につき、陽当たり・通風良好です。
■作業に集中しやす…
神奈川県高座郡寒川町小谷2丁目戸建
神奈川県高座郡寒川町小谷2丁目戸建
販売価格 3,850万円
所在地
所在地
神奈川県高座郡 寒川町小谷2丁目
交通
交通
相模線「寒川駅」徒歩20分
相模線「寒川駅」バス3分県営住宅前徒歩5分
土地面積 244.62㎡ 建物面積 175.2㎡
間取り 7DK 築年月 1996年9月
セールスコピー 敷地面積 73.99坪!2世帯住宅
土地面積 244.62㎡ 建物面積 175.2㎡ 間取り 7DK 築年月 1996年9月 セールスコピー 敷地面積 73.99坪!2世帯住宅
高座郡寒川町一之宮2丁目戸建
高座郡寒川町一之宮2丁目戸建
販売価格 4,280万円
所在地
所在地
神奈川県高座郡 寒川町一之宮2丁目
交通
交通
相模線「寒川駅」徒歩6分
土地面積 115.71㎡ 建物面積 130.21㎡
間取り 3SLDK 築年月 2016年7月
セールスコピー
土地面積 115.71㎡ 建物面積 130.21㎡ 間取り 3SLDK 築年月 2016年7月 セールスコピー
神奈川県高座郡寒川町一之宮4丁目戸建
神奈川県高座郡寒川町一之宮4丁目戸建
販売価格 1,980万円
所在地
所在地
神奈川県高座郡 寒川町一之宮4丁目
交通
交通
相模線「寒川駅」徒歩17分
土地面積 118.91㎡ 建物面積 120.73㎡
間取り 4LDK 築年月 1989年7月
セールスコピー ☆4LDK ☆和室2部屋あり ☆2階玄関
土地面積 118.91㎡ 建物面積 120.73㎡ 間取り 4LDK 築年月 1989年7月 セールスコピー ☆4LDK ☆和室2部屋あり ☆2階玄関
高座郡寒川町一之宮3丁目戸建
高座郡寒川町一之宮3丁目戸建
販売価格 4,580万円
所在地
所在地
神奈川県高座郡 寒川町一之宮3丁目
交通
交通
相模線「寒川駅」徒歩12分
土地面積 120.4㎡ 建物面積 99.78㎡
間取り 2LDK 築年月 2021年6月
セールスコピー □ヤマト住建株式会社施工の築4年の注文住宅

■JR相模線 「寒川」駅まで徒歩12分
■土地面積:120.40㎡(36.42.坪)
■前面道路 西側公道 幅員約4.5m
■第一種住居専用地域の閑静な住宅街に立…
土地面積 120.4㎡ 建物面積 99.78㎡ 間取り 2LDK 築年月 2021年6月 セールスコピー □ヤマト住建株式会社施工の築4年の注文住宅

■JR相模線 「寒川」駅まで徒歩12分
■土地面積:120.40㎡(36.42.坪)
■前面道路 西側公道 幅員約4.5m
■第一種住居専用地域の閑静な住宅街に立…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県高座郡寒川町の一戸建て売却情報

高座郡寒川町で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県高座郡寒川町で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 一之宮 岡田
2 倉見 一之宮
3 宮山 倉見

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 寒川駅 寒川駅
2 宮山駅 宮山駅
3 倉見駅 倉見駅

高座郡寒川町の一戸建て売却時の築年数について

神奈川県高座郡寒川町で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築12年(2012年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約60%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

神奈川県高座郡 寒川町の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格2,815万円

取引件数637

平均延床面積 119m2

平均築年数 16

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,400万円 高座郡 寒川町 130m2 37年 寒川 12分 2024年第4四半期
2,200万円 高座郡 寒川町 90m2 21年 宮山 15分 2024年第4四半期
2,800万円 高座郡 寒川町 75m2 1年 寒川 16分 2024年第4四半期
3,700万円 高座郡 寒川町 95m2 1年 寒川 16分 2024年第4四半期
2,500万円 高座郡 寒川町 80m2 1年 寒川 14分 2024年第3四半期
3,300万円 高座郡 寒川町 100m2 1年 倉見 8分 2024年第3四半期
2,000万円 高座郡 寒川町 90m2 12年 倉見 21分 2024年第3四半期
1,800万円 高座郡 寒川町 70m2 20年 宮山 19分 2024年第3四半期
3,000万円 高座郡 寒川町 90m2 1年 宮山 19分 2024年第3四半期
1,700万円 高座郡 寒川町 80m2 47年 寒川 19分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

神奈川県寒川町の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、寒川町の人口は48,348人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で45番目に多い町です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は37件となり、2013年度(46件)から9件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,102万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県寒川町での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神奈川県高座郡 寒川町の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

安心・実績大手6お任せください!

まずは無料一括査定!

かんたん入力60秒! 無料 一括査定スタート