現在売出中の物件数25件
神奈川県高座郡 寒川町の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,900万円
11年
94.5m2
100.12m2
該当の住所を選択してください
神奈川県寒川町の人口は、2020年に48,348人となり、2015年から412人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.89%、65歳以上の割合は27.69%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.71ポイントの減少、後者は2.69ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.86%で、5年前より0.31ポイント増加となりました。
総世帯数は同年19,862世帯数となり、5年前より1,118世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.13%、転出率が3.41%で、転入超過率は0.72ポイントの増加となりました。
神奈川県寒川町の一戸建ての成約件数は2023年に37件となり、2018年(60件)から23件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県高座郡寒川町の住宅地の公示地価は2024年で12.7万円/㎡(42.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 12.4万円/㎡ (41.2万円/坪) |
2016年 | 12.3万円/㎡ (40.8万円/坪) |
2017年 | 12.2万円/㎡ (40.4万円/坪) |
2018年 | 12.1万円/㎡ (40.1万円/坪) |
2019年 | 12.1万円/㎡ (39.9万円/坪) |
2020年 | 12.1万円/㎡ (40.0万円/坪) |
2021年 | 12.1万円/㎡ (39.9万円/坪) |
2022年 | 12.1万円/㎡ (40.1万円/坪) |
2023年 | 12.4万円/㎡ (40.9万円/坪) |
2024年 | 12.7万円/㎡ (42.0万円/坪) |
神奈川県高座郡寒川町の一戸建て㎡あたりの価格は230,073円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、13位に位置します。
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神奈川県高座郡寒川町の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大曲 | 中瀬 |
2 | 岡田 | 大曲 |
3 | 宮山 | 小動 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 香川駅 | 香川駅 |
2 | 宮山駅 | 寒川駅 |
3 | 寒川駅 | 倉見駅 |
現在売出中の物件数 25件
平均坪単価 112.1万円 /坪
建物面積:70m² 2,377.9万円
価格 1,450万円~4,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「高座郡 寒川町」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 |
1
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~2,000万円 |
2
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~2,500万円 | |||||||||
~3,000万円 |
1
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~4,000万円 |
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2
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~5,000万円 |
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~6,000万円 | |||||||||
~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「高座郡 寒川町」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
1
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~2,000万円 |
1
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~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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3
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~5,000万円 |
1
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 4,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県高座郡 寒川町田端 |
交通 |
交通
相模線「寒川駅」バス11分神の倉徒歩3分東海道本線「茅ケ崎駅」バス22分寒川工業団地入口徒歩5分 |
土地面積 | 130㎡ | 建物面積 | 110.54㎡ |
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間取り | 3SLDK | 築年月 | 2025年7月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ プライバシーに配慮された2階リビング設計には家族との会話が弾む対面式カウンターキッチンがあります ○ お手入れがしやすいIHクッキ… |
販売価格 | 1,450万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県高座郡 寒川町一之宮4丁目 |
交通 |
交通
相模線「寒川駅」徒歩15分相模線「宮山駅」徒歩22分 相模線「香川駅」徒歩35分 |
土地面積 | 136.95㎡ | 建物面積 | 78.66㎡ |
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間取り | 4DK | 築年月 | 1981年3月 |
セールスコピー | ■JR相模線「寒川」駅まで徒歩15分 ■耐震診断による耐震工事済物件! ■DKは洋室が隣接、約13.5帖の空間として一体利用も可能です。 ■全居室2面採光につき、陽当たり・通風良好です。 ■作業に集中しやす… |
販売価格 | 3,850万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県高座郡 寒川町小谷2丁目 |
交通 |
交通
相模線「寒川駅」徒歩20分相模線「寒川駅」バス3分県営住宅前徒歩5分 |
土地面積 | 244.62㎡ | 建物面積 | 175.2㎡ |
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間取り | 7DK | 築年月 | 1996年9月 |
セールスコピー | 敷地面積 73.99坪!2世帯住宅 |
販売価格 | 4,280万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県高座郡 寒川町一之宮2丁目 |
交通 |
交通
相模線「寒川駅」徒歩6分 |
土地面積 | 115.71㎡ | 建物面積 | 130.21㎡ |
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間取り | 3SLDK | 築年月 | 2016年7月 |
セールスコピー |
販売価格 | 1,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県高座郡 寒川町一之宮4丁目 |
交通 |
交通
相模線「寒川駅」徒歩17分 |
土地面積 | 118.91㎡ | 建物面積 | 120.73㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1989年7月 |
セールスコピー | ☆4LDK ☆和室2部屋あり ☆2階玄関 |
販売価格 | 4,580万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県高座郡 寒川町一之宮3丁目 |
交通 |
交通
相模線「寒川駅」徒歩12分 |
土地面積 | 120.4㎡ | 建物面積 | 99.78㎡ |
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間取り | 2LDK | 築年月 | 2021年6月 |
セールスコピー | □ヤマト住建株式会社施工の築4年の注文住宅 ■JR相模線 「寒川」駅まで徒歩12分 ■土地面積:120.40㎡(36.42.坪) ■前面道路 西側公道 幅員約4.5m ■第一種住居専用地域の閑静な住宅街に立… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県高座郡寒川町で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 一之宮 | 岡田 |
2 | 倉見 | 一之宮 |
3 | 宮山 | 倉見 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 寒川駅 | 寒川駅 |
2 | 宮山駅 | 宮山駅 |
3 | 倉見駅 | 倉見駅 |
神奈川県高座郡寒川町で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築12年(2012年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約60%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,815万円
取引件数637件
平均延床面積 119m2
平均築年数 16年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,400万円 | 高座郡 寒川町 | 130m2 | 37年 | 寒川 | 12分 | 2024年第4四半期 |
2,200万円 | 高座郡 寒川町 | 90m2 | 21年 | 宮山 | 15分 | 2024年第4四半期 |
2,800万円 | 高座郡 寒川町 | 75m2 | 1年 | 寒川 | 16分 | 2024年第4四半期 |
3,700万円 | 高座郡 寒川町 | 95m2 | 1年 | 寒川 | 16分 | 2024年第4四半期 |
2,500万円 | 高座郡 寒川町 | 80m2 | 1年 | 寒川 | 14分 | 2024年第3四半期 |
3,300万円 | 高座郡 寒川町 | 100m2 | 1年 | 倉見 | 8分 | 2024年第3四半期 |
2,000万円 | 高座郡 寒川町 | 90m2 | 12年 | 倉見 | 21分 | 2024年第3四半期 |
1,800万円 | 高座郡 寒川町 | 70m2 | 20年 | 宮山 | 19分 | 2024年第3四半期 |
3,000万円 | 高座郡 寒川町 | 90m2 | 1年 | 宮山 | 19分 | 2024年第3四半期 |
1,700万円 | 高座郡 寒川町 | 80m2 | 47年 | 寒川 | 19分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、寒川町の人口は48,348人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で45番目に多い町です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は37件となり、2013年度(46件)から9件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,102万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県寒川町での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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