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神奈川県愛川町の人口は、2020年に39,869人となり、2015年から474人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.74%、65歳以上の割合は30.32%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.06ポイントの減少、後者は3.62ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.17%で、5年前より2.98ポイント増加となりました。
総世帯数は同年17,099世帯数となり、5年前より1,032世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.96％、転出率が4.03％で、転入超過率は0.07ポイントの減少となりました。
神奈川県愛川町の一戸建ての成約件数は2023年に42件となり、2018年（49件）から7件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県愛甲郡愛川町の住宅地の公示地価は2024年で5.0万円/㎡（16.4万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 5.3万円/㎡ (17.4万円/坪) |
| 2016年 | 5.2万円/㎡ (17.1万円/坪) |
| 2017年 | 5.1万円/㎡ (16.9万円/坪) |
| 2018年 | 5.0万円/㎡ (16.6万円/坪) |
| 2019年 | 4.9万円/㎡ (16.3万円/坪) |
| 2020年 | 4.8万円/㎡ (15.9万円/坪) |
| 2021年 | 4.7万円/㎡ (15.5万円/坪) |
| 2022年 | 5.0万円/㎡ (16.4万円/坪) |
| 2023年 | 4.9万円/㎡ (16.3万円/坪) |
| 2024年 | 5.0万円/㎡ (16.4万円/坪) |
神奈川県愛甲郡愛川町の一戸建て㎡あたりの価格は106,051円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、23位に位置します。
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神奈川県愛甲郡愛川町の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 春日台 | 春日台 |
| 2 | 中津 | 中津 |
| 3 | 半原 | 角田 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 海老名駅 | 上溝駅 |
| 2 | 本厚木駅 | 本厚木駅 |
| 3 | 相模大野駅 | - |
現在売出中の物件数 0件
平均坪単価 -
建物面積：70m² -
価格 -～-
以下の表は、「愛甲郡 愛川町」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 | |||||||||
| ～2,500万円 | |||||||||
| ～3,000万円 | |||||||||
| ～4,000万円 | |||||||||
| ～5,000万円 | |||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「愛甲郡 愛川町」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 | ||||||||||||
| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 | ||||||||||||
| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
神奈川県愛甲郡愛川町で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 中津 | 中津 |
| 2 | 半原 | 半原 |
| 3 | 角田 | 角田 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 本厚木駅 | 本厚木駅 |
| 2 | 相模大野駅 | 上溝駅 |
| 3 | 海老名駅 | - |
神奈川県愛甲郡愛川町で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築21年（2003年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約35%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,695万円
取引件数544件
平均延床面積 119m2
平均築年数 26年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 愛甲郡 愛川町 | 70m2 | 15年 | 本厚木 | 2時間～ | 2024年第4四半期 |
| 50万円 | 愛甲郡 愛川町 | 70m2 | 36年 | 本厚木 | 1時間30～2時間 | 2024年第4四半期 |
| 2,100万円 | 愛甲郡 愛川町 | 100m2 | 1年 | 本厚木 | 2時間～ | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 愛甲郡 愛川町 | 100m2 | 1年 | 本厚木 | 2時間～ | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 愛甲郡 愛川町 | 95m2 | 12年 | 本厚木 | 2時間～ | 2024年第4四半期 |
| 2,300万円 | 愛甲郡 愛川町 | 100m2 | 1年 | 上溝 | 1時間30～2時間 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 愛甲郡 愛川町 | 95m2 | 1年 | 上溝 | 1時間～1時間30 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | 愛甲郡 愛川町 | 330m2 | 34年 | 本厚木 | 2時間～ | 2024年第4四半期 |
| 2,700万円 | 愛甲郡 愛川町 | 100m2 | 1年 | 本厚木 | 2時間～ | 2024年第3四半期 |
| 2,400万円 | 愛甲郡 愛川町 | 90m2 | 1年 | 本厚木 | 2時間～ | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人（2020年）の内、愛川町の人口は39,869人（2020年）で神奈川県の市区町村の中で48番目に多い町です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は42件となり、2013年度（47件）から5件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は7,899万円となっております。（2023年度平均）※2
神奈川県愛川町での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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2024年度 ご成約件数6社合計
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万件以上
※3
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