大阪府藤井寺市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

大阪府藤井寺市の一戸建て価格情報

藤井寺市の人口・世帯数の変化

大阪府藤井寺市の人口は、2020年に63,688人となり、2015年から1,750人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.3%、65歳以上の割合は28.79%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.0ポイントの減少、後者は1.99ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.67%で、5年前より1.57ポイント減少となりました。
総世帯数は同年27,814世帯数となり、5年前より681世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.55％、転出率が3.65％で、転入超過率は0.1ポイントの減少となりました。

藤井寺市の一戸建ての売却情報

大阪府藤井寺市の一戸建ての成約件数は2023年に91件となり、2018年（84件）から7件増加となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈大阪府藤井寺市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

藤井寺市の地価情報

大阪府藤井寺市の住宅地の公示地価は2024年で12.8万円/㎡（42.2万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	10.6万円/㎡ (34.9万円/坪)
2016年	12.2万円/㎡ (40.4万円/坪)
2017年	12.8万円/㎡ (42.5万円/坪)
2018年	12.8万円/㎡ (42.3万円/坪)
2019年	12.7万円/㎡ (42.1万円/坪)
2020年	12.7万円/㎡ (42.0万円/坪)
2021年	12.6万円/㎡ (41.7万円/坪)
2022年	12.6万円/㎡ (41.6万円/坪)
2023年	12.7万円/㎡ (41.9万円/坪)
2024年	12.8万円/㎡ (42.2万円/坪)

藤井寺市の一戸建て売却価格の比較

大阪府藤井寺市の一戸建て㎡あたりの価格は173,943円で、大阪府41市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、20位に位置します。

藤井寺市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府藤井寺市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	春日丘	恵美坂
2	御舟町	国府
3	野中	陵南町

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	藤井寺駅	道明寺駅
2	古市駅	藤井寺駅
3	土師ノ里駅	柏原駅