通信環境が不安定になっているようです。
お手数ですが、通信環境の良い所で再度お試しください。
現在売出中の物件数54件
京都府京都市 伏見区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,595万円
86.6万円
40年
65.9m2
該当の住所を選択してください
京都府京都市伏見区の人口は、2020年に277,858人となり、2015年から2,797人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.19%、65歳以上の割合は29.2%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.91ポイントの減少、後者は2.5ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.0%で、5年前より0.21ポイント増加となりました。
総世帯数は同年131,284世帯数となり、5年前より5,337世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.01％、転出率が4.45％で、転入超過率は0.44ポイントの減少となりました。
京都府京都市伏見区の中古マンションの成約件数は2023年に127件となり、2018年（153件）から26件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
京都府京都市伏見区の住宅地の公示地価は2024年で15.5万円/㎡（51.2万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 13.0万円/㎡ (42.9万円/坪) |
| 2016年 | 14.2万円/㎡ (46.8万円/坪) |
| 2017年 | 14.2万円/㎡ (47.0万円/坪) |
| 2018年 | 14.6万円/㎡ (48.2万円/坪) |
| 2019年 | 14.7万円/㎡ (48.4万円/坪) |
| 2020年 | 15.1万円/㎡ (49.8万円/坪) |
| 2021年 | 15.0万円/㎡ (49.5万円/坪) |
| 2022年 | 15.0万円/㎡ (49.5万円/坪) |
| 2023年 | 15.2万円/㎡ (50.1万円/坪) |
| 2024年 | 15.5万円/㎡ (51.2万円/坪) |
京都府京都市伏見区のマンション㎡あたりの価格は349,195円で、京都府京都市11区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、9位に位置します。
| 1 |
|
|---|---|
| 2 |
|
| 3 |
|
| 4 |
|
| 5 |
|
| 6 |
|
|---|---|
| 7 |
|
| 8 |
|
| 9 |
|
| 10 |
|
| 11 |
|
京都府京都市伏見区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 住吉学区 | 桃山町鍋島 |
| 2 | 横大路三栖山城屋敷町 | 深草池ノ内町 |
| 3 | 板橋学区 | 深草柴田屋敷町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 近鉄丹波橋駅 | 近鉄丹波橋駅 |
| 2 | 丹波橋駅 | 六地蔵(京都市営)駅 |
| 3 | 桃山駅 | 桃山駅 |
現在売出中の物件数 54件
平均坪単価 127.4万円 /坪
専有面積：70m² 2,702.4万円
価格 350万円～5,290万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「京都市 伏見区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
2
|
||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～1,500万円 |
1
|
1
|
1
|
1
|
|||||
| ～2,000万円 |
2
|
7
|
|||||||
| ～2,500万円 |
1
|
3
|
3
|
2
|
|||||
| ～3,000万円 |
5
|
2
|
|||||||
| ～4,000万円 |
3
|
6
|
6
|
||||||
| ～5,000万円 |
1
|
3
|
|||||||
| ～6,000万円 |
2
|
||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「京都市 伏見区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
2
|
|||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1,500万円 |
3
|
1
|
||||||||||
| ～2,000万円 |
6
|
3
|
||||||||||
| ～2,500万円 |
2
|
3
|
3
|
1
|
||||||||
| ～3,000万円 |
1
|
4
|
1
|
1
|
||||||||
| ～4,000万円 |
5
|
4
|
5
|
1
|
||||||||
| ～5,000万円 |
1
|
2
|
1
|
|||||||||
| ～6,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
293件中 201-250件を表示
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区淀池上町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線「淀駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年1月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区深草西浦町７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線「藤森駅」徒歩9分 近鉄京都線,京都市営地下鉄烏丸線「竹田駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区景勝町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄京都線「伏見駅」徒歩9分 近鉄京都線,京阪本線「丹波橋駅」徒歩14分 近鉄京都線,京阪本線「近鉄丹波橋駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区醍醐大構町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄東西線「醍醐駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年12月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区桃山町山ノ下 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR奈良線,京都市営地下鉄東西線「六地蔵駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年8月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区鑓屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線「墨染駅」徒歩5分 近鉄京都線「伏見駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年1月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区深草下川原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線「伏見稲荷駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年9月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区羽束師鴨川町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪宇治線「中書島駅」徒歩40分 阪急京都本線「長岡天神駅」徒歩42分 |
| 総戸数 | 43戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区醍醐中山町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄東西線「醍醐駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 43戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年1月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区醍醐中山町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄東西線「醍醐駅」徒歩10分 JR奈良線,京都市営地下鉄東西線「六地蔵駅」バス12分 京阪宇治線「六地蔵駅」バス12分 |
| 総戸数 | 43戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区東浜南町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪宇治線「中書島駅」徒歩3分 近鉄京都線,京阪本線「伏見桃山駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年9月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区堀詰町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄京都線,京阪本線「丹波橋駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年1月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区桃山筒井伊賀東町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄京都線,京阪本線「近鉄丹波橋駅」徒歩2分 近鉄京都線,京阪本線「丹波橋駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年6月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区向島二ノ丸町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄京都線「向島駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年1月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区深草北鍵屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線「墨染駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年7月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区深草下川原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「くいな橋駅」徒歩6分 京阪本線「龍谷大前深草駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年10月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区醍醐構口町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄東西線「石田駅」徒歩11分 京都市営地下鉄東西線「醍醐駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区景勝町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄京都線「伏見駅」徒歩10分 近鉄京都線,京阪本線「丹波橋駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年12月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区東組町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄京都線,京阪本線「伏見桃山駅」徒歩7分 近鉄京都線,京阪本線「桃山御陵前駅」徒歩8分 近鉄京都線,京阪本線「丹波橋駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年1月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区村上町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄京都線,京阪本線「伏見桃山駅」徒歩9分 京阪本線,京阪宇治線「中書島駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年12月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区深草泓ノ壺町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄京都線「伏見駅」徒歩7分 京阪本線「墨染駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年6月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区納所星柳 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線「淀駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年5月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区深草西浦町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線「龍谷大前深草駅」徒歩7分 近鉄京都線,京都市営地下鉄烏丸線「竹田駅」徒歩8分 京阪本線「藤森駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年10月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区京町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄京都線,京阪本線「伏見桃山駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区西大手町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪宇治線「中書島駅」徒歩8分 近鉄京都線,京阪本線「伏見桃山駅」徒歩8分 近鉄京都線,京阪本線「桃山御陵前駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年8月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区上板橋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄京都線「伏見駅」徒歩5分 近鉄京都線,京阪本線「丹波橋駅」徒歩8分 近鉄京都線,京阪本線「近鉄丹波橋駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年4月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区深草大亀谷内膳町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線「墨染駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年1月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区桃山町丹後 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪宇治線「桃山南口駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年6月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区深草大亀谷内膳町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線「墨染駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年12月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区深草大亀谷内膳町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線「墨染駅」徒歩6分 JR奈良線「ＪＲ藤森駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年1月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区大宮町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄京都線,京阪本線「丹波橋駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年8月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区深草正覚町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線「鳥羽街道駅」徒歩3分 京阪本線「伏見稲荷駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区醍醐大構町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄東西線「醍醐駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年6月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区深草正覚町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線「鳥羽街道駅」徒歩3分 JR奈良線「稲荷駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年7月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区納所町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線「淀駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 36戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区桃山町鍋島 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR奈良線「桃山駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 36戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年9月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区小栗栖石川町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄東西線「石田駅」徒歩10分 JR奈良線,京都市営地下鉄東西線「六地蔵駅」徒歩20分 京都市営地下鉄東西線「醍醐駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 35戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年4月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区豊後橋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪宇治線「観月橋駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 35戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年4月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区深草綿森町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線「龍谷大前深草駅」徒歩5分 JR奈良線「稲荷駅」徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線「くいな橋駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 35戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年6月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区桃山町大津町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪宇治線「桃山南口駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 34戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区新町１１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄京都線,京阪本線「丹波橋駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 34戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区納屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄京都線,京阪本線「伏見桃山駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 34戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年11月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区新町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄京都線,京阪本線「伏見桃山駅」徒歩3分 近鉄京都線,京阪本線「桃山御陵前駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 33戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年8月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区桃山町和泉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪宇治線「桃山南口駅」徒歩3分 JR奈良線,京都市営地下鉄東西線「六地蔵駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 33戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区桃山町根来 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪宇治線「桃山南口駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 32戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年8月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区深草平田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線「伏見稲荷駅」徒歩5分 JR奈良線「稲荷駅」徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線「十条駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 32戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年12月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区淀本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線「淀駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 32戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区深草西伊達町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線「藤森駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 32戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区深草西浦町８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄京都線,京都市営地下鉄烏丸線「竹田駅」徒歩9分 京阪本線「藤森駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 32戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 伏見区村上町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄京都線,京阪本線「桃山御陵前駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 31戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年11月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
京都府京都市伏見区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 南浜学区 | 南浜学区 |
| 2 | 向島二ノ丸町 | 板橋学区 |
| 3 | 深草西浦町 | 住吉学区 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 中書島駅 | 伏見駅 |
| 2 | 向島駅 | 伏見桃山駅 |
| 3 | 淀駅 | 中書島駅 |
京都府京都市伏見区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築28年（1996年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約12%を占めています。
中でも、築25年（1999年建築）〜築30年（1994年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,704万円
取引件数1,631件
平均専有面積 61m2
平均築年数 31年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 410万円 | 京都市 伏見区 | 15m2 | １Ｋ | 34年 | 観月橋 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 830万円 | 京都市 伏見区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 45年 | 向島 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 3,500万円 | 京都市 伏見区 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 32年 | 桃山御陵前 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 1,600万円 | 京都市 伏見区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 29年 | 桃山南口 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 4,400万円 | 京都市 伏見区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 18年 | 桃山 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 京都市 伏見区 | 45m2 | ２ＤＫ | 39年 | くいな橋 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 京都市 伏見区 | 50m2 | ２ＬＤＫ | 39年 | 藤森 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 900万円 | 京都市 伏見区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 47年 | 藤森 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 2,100万円 | 京都市 伏見区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 38年 | 藤森 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 370万円 | 京都市 伏見区 | 15m2 | １Ｋ | 36年 | 竹田(京都) | 9分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
京都府の人口257万人（2020年）の内、京都市伏見区の人口は277,858人（2020年）で京都府の市区町村の中で1番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は127件となり、2013年度（153件）から26件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,056万円となっております。（2023年度平均）※2
京都府京都市伏見区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
住友不動産ステップは、「公正で透明な不動産取引」と「お客様本位の姿勢」を大切にし、お問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマン営業体制」により、お客様からお預かりした物件を責任をもってご担当します。
また、190以上の営業センターを全国に展開しており、地域に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
さらに、弊社ではお客様に大事なお住まいの売買を安心、安全に行っていただくために、様々なサポートサービスをご用意しております。売買が成立してからはもちろん、お引き渡し後も、お客様に寄り添ったサービスを行うことで、お客様の不安を安心に変えていきます。
東急リバブルは、東急グループの「総合不動産流通企業」として、当社ならではのサービスや事業を創出し、皆様に信頼される企業を目指しております。
お引き渡しから一定期間、建物の補修費用などを当社が負担する「リバブルあんしん仲介保証」、空き家をリフォームして、モデルルームのように演出し高値売却にチャレンジする「アクティブ売却パッケージ」、当社が直接購入させていただく「買取サービス」など多彩な売却サービスで早期売却をサポートいたします。
また、当社でご成約いただいたお客様の評価と実際の声をホームページ内で公開しており、不動産会社選びの安心感とお客様へ向き合う姿勢を実感していただけます。
東急リバブルにお気軽にご相談ください。
「野村の仲介＋(PLUS)」は、お客様の期待や思いに、「それ以上」でこたえることをブランドの使命としています。
私たちは、野村不動産グループの総合力を活かし、エリアや物件の特性に合わせた「多面的」な販売戦略を行ってまいります。
当社が運営する不動産情報サイト「ノムコム」は、先進のWEB技術の導入や豊富な情報量にこだわり、お客さまに選ばれるサイトとして進化を続けています。
また、すべてのお客様に安心してお取引いただけるよう、設備補修やホームステージングなど、多様な売却サービスメニューをご用意しております。
オーナー様の想いを次のオーナー様につなぐ「架け橋」となれるよう、プロとしてのご提案を追及し、質の高いサービスをすべてのお客様にお約束いたします。野村の仲介＋へお気軽にご相談ください。
おかげさまで、三井不動産リアルティグループは、’86年度～’24年度の39年連続全国売買仲介取扱件数No.1を達成することができました。お客さまより頂戴した、「ありがとう」という温かいお言葉が何よりの励みとなり、長年にわたり皆さまのお役に立つことができました。心より感謝申し上げます。これからも、不動産売買を最初から最後まで支援する「360°サポート」や複数のスタッフによるチーム対応など、さらに多くのお客さまに寄り添い、「ありがとう」を積み重ねていけるよう、より一層努力して参ります。かけがえのない不動産に関するご相談は、確かな実績を誇る、私どもにお任せください。
※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる
相場を確認する
査定を依頼する
売出価格を決める
不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ
売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備～引き渡し（完了）
※本サイトに掲載される情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当事務局の責に帰すべき事由による場合を除き、当事務局は何ら責任を負いません。
※外観画像以外の写真が掲載される場合があります。
※当サイトの物件画像と販売中の物件が異なる場合がありますので予めご了承ください。
※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。
大変申し訳ございません。
該当の市区郡が見つかりませんでした。
該当の市区町村が見つかりませんでした。
該当の住所を選択してください