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現在売出中の物件数51件
大阪府大阪市 浪速区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,680万円
207.9万円
27年
50.13m2
該当の住所を選択してください
大阪府大阪市浪速区の人口は、2020年に75,504人となり、2015年から5,738人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は7.16%、65歳以上の割合は18.15%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.16ポイントの増加、後者は1.25ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は8.22%で、5年前より4.77ポイント減少となりました。
総世帯数は同年53,297世帯数となり、5年前より5,756世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が14.52％、転出率が12.8％で、転入超過率は1.72ポイントの増加となりました。
大阪府大阪市浪速区の中古マンションの成約件数は2023年に308件となり、2018年（91件）から217件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府大阪市浪速区の住宅地の公示地価は2024年で44.5万円/㎡（147.1万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 28.1万円/㎡ (92.9万円/坪) |
| 2016年 | 29.5万円/㎡ (97.5万円/坪) |
| 2017年 | 31.7万円/㎡ (104.8万円/坪) |
| 2018年 | 34.1万円/㎡ (112.7万円/坪) |
| 2019年 | 36.9万円/㎡ (122.0万円/坪) |
| 2020年 | 40.0万円/㎡ (132.2万円/坪) |
| 2021年 | 39.7万円/㎡ (131.2万円/坪) |
| 2022年 | 40.5万円/㎡ (133.9万円/坪) |
| 2023年 | 41.8万円/㎡ (138.2万円/坪) |
| 2024年 | 44.5万円/㎡ (147.1万円/坪) |
大阪府大阪市浪速区のマンション㎡あたりの価格は836,265円で、大阪府大阪市24区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、1位に位置します。
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|---|---|
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大阪府大阪市浪速区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 日本橋西 | 恵美須西 |
| 2 | 戎本町 | 芦原 |
| 3 | 敷津西 | 湊町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大正駅 | 芦原橋駅 |
| 2 | 大国町駅 | 難波(南海)駅 |
| 3 | 難波(南海)駅 | 大国町駅 |
現在売出中の物件数 51件
平均坪単価 288.6万円 /坪
専有面積：70m² 6,121.8万円
価格 820万円～1億8,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大阪市 浪速区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
2
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| ～1,500万円 |
2
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| ～2,000万円 |
11
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1
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1
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| ～2,500万円 |
4
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1
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1
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1
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| ～3,000万円 |
1
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2
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1
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1
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| ～4,000万円 |
1
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1
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1
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1
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1
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| ～5,000万円 |
1
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| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 |
1
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1
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2
|
||||||
| ～8,000万円 |
1
|
||||||||
| ～9,000万円 |
2
|
1
|
1
|
||||||
| ～1億円 |
1
|
||||||||
| ～1億5,000万円 |
3
|
2
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| ～2億円 |
1
|
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| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「大阪市 浪速区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
2
|
|||||||||||
| ～1,500万円 |
2
|
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| ～2,000万円 |
11
|
2
|
||||||||||
| ～2,500万円 |
3
|
1
|
2
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1
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| ～3,000万円 |
3
|
2
|
||||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
1
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2
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1
|
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| ～5,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
1
|
2
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|||||||||
| ～8,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～9,000万円 |
2
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1
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1
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| ～1億円 |
1
|
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| ～1億5,000万円 |
2
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1
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1
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1
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| ～2億円 |
1
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| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
222件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区湊町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「ＪＲ難波駅」徒歩1分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩4分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「大阪難波駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 553戸 | 階建 | 25階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2015年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区湊町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「ＪＲ難波駅」徒歩1分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 389戸 | 階建 | 39階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区難波中２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩3分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩6分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「大阪難波駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 344戸 | 階建 | 46階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2007年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区敷津東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海高野線「今宮戎駅」徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩4分 南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 327戸 | 階建 | 33階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2010年4月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区湊町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「ＪＲ難波駅」徒歩1分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩5分 南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 288戸 | 階建 | 38階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区湊町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「ＪＲ難波駅」徒歩1分 南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 261戸 | 階建 | 28階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区桜川２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩3分 JR関西本線「ＪＲ難波駅」徒歩6分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 240戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区湊町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「ＪＲ難波駅」徒歩1分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩4分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「大阪難波駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 239戸 | 階建 | 25階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区湊町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「ＪＲ難波駅」徒歩1分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「大阪難波駅」徒歩6分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 230戸 | 階建 | 25階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区桜川２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩3分 JR関西本線「ＪＲ難波駅」徒歩5分 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「汐見橋駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 215戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区塩草１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線「芦原橋駅」徒歩5分 南海汐見橋線「芦原町駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 214戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区幸町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩5分 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩6分 阪神なんば線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 207戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2011年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区恵美須西３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌阪堺線,JR関西本線,JR大阪環状線,南海本線,南海高野線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ堺筋線「新今宮駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 206戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区恵美須西３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌阪堺線,JR関西本線,JR大阪環状線,南海本線,南海高野線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ堺筋線「新今宮駅」徒歩2分 南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 202戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区浪速西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線「芦原橋駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 194戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区桜川２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩2分 JR関西本線「ＪＲ難波駅」徒歩5分 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「汐見橋駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 194戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区難波中３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩6分 南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩6分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「大阪難波駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 193戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区敷津東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩2分 南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 190戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区大国２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩3分 JR関西本線,JR大阪環状線「今宮駅」徒歩4分 南海高野線「今宮戎駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 190戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区幸町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩4分 JR大阪環状線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩8分 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 180戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 築年月 | 2023年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区日本橋３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩6分 近鉄難波線,大阪メトロ千日前線,大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」徒歩7分 南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 178戸 | 階建 | 23階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区恵美須西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩3分 南海高野線「今宮戎駅」徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 168戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区塩草３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線「芦原橋駅」徒歩3分 南海汐見橋線「芦原町駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 168戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区大国１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩1分 JR関西本線,JR大阪環状線「今宮駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 165戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区稲荷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「ＪＲ難波駅」徒歩4分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩7分 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 165戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区日本橋東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩5分 南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 164戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区下寺２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩7分 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩7分 南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 160戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区日本橋５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩2分 南海高野線「今宮戎駅」徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 151戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区桜川２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 147戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区下寺３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩7分 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 145戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区桜川４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩5分 JR大阪環状線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 142戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区幸町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩1分 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「汐見橋駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 140戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区幸町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩5分 阪神なんば線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩5分 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 138戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区浪速西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線「芦原橋駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 138戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区日本橋５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 138戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区桜川２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 137戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区幸町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩1分 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「汐見橋駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 132戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区敷津東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩2分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 131戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区大国２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JR大阪環状線「今宮駅」徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 130戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区日本橋西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 130戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区敷津西２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩3分 JR関西本線,JR大阪環状線「今宮駅」徒歩6分 JR大阪環状線「芦原橋駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 130戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区大国２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JR大阪環状線「今宮駅」徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩3分 南海高野線「今宮戎駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 128戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区下寺３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩7分 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩9分 南海高野線「今宮戎駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 120戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区難波中３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩5分 南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩8分 JR大阪環状線「芦原橋駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 120戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区大国２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線「芦原橋駅」徒歩4分 JR関西本線,JR大阪環状線「今宮駅」徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 119戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区日本橋東３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 115戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区幸町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩3分 JR関西本線「ＪＲ難波駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 110戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区元町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩5分 JR関西本線「ＪＲ難波駅」徒歩5分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 109戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区幸町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩2分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩5分 JR関西本線「ＪＲ難波駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 108戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 浪速区難波中３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩6分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 108戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年2月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
大阪府大阪市浪速区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 幸町 | 桜川 |
| 2 | 難波中 | 大国 |
| 3 | 桜川 | 幸町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大国町駅 | 大国町駅 |
| 2 | 桜川駅 | 桜川駅 |
| 3 | 難波(南海)駅 | なんば(大阪メトロ)駅 |
大阪府大阪市浪速区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築11年（2013年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約55%を占めています。
中でも、築5年（2019年建築）〜築10年（2014年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,042万円
取引件数1,979件
平均専有面積 31m2
平均築年数 15年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 大阪市 浪速区 | 25m2 | １Ｋ | 8年 | 難波(南海) | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 大阪市 浪速区 | 25m2 | １Ｋ | 9年 | 大国町 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 9,300万円 | 大阪市 浪速区 | 110m2 | - | 19年 | なんば(大阪メトロ) | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 6,100万円 | 大阪市 浪速区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 19年 | なんば(大阪メトロ) | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 大阪市 浪速区 | 15m2 | １Ｋ | 23年 | なんば(大阪メトロ) | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 2,300万円 | 大阪市 浪速区 | 20m2 | １Ｋ | 10年 | なんば(大阪メトロ) | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 大阪市 浪速区 | 25m2 | １Ｋ | 10年 | なんば(大阪メトロ) | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 大阪市 浪速区 | 25m2 | １Ｋ | 9年 | 大国町 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 大阪市 浪速区 | 25m2 | １Ｋ | 9年 | 大国町 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 大阪市 浪速区 | 20m2 | １Ｋ | 11年 | 大国町 | 3分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
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大阪府の人口883万人（2020年）の内、大阪市浪速区の人口は75,504人（2020年）で大阪府の市区町村の中で51番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は308件となり、2013年度（121件）から187件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,107万円となっております。（2023年度平均）※2
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
心斎橋センター
〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場4丁目4-3 心斎橋東急ビル6階
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〒542-0076
大阪市中央区難波2-1-2 太陽生命難波ビル5F
心斎橋営業所
〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場3-4-26THEPEAKSHINSAIBASHI7F
難波第１営業センター
〒556-0011
大阪府大阪市浪速区難波中１－１０－４南海ＳＫ難波ビル９階
阿倍野営業センター
〒545-0052
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３－１０－１あべのベルタ１階
梅田第２マンションプラザ
〒530-0057
大阪府大阪市 北区曽根崎２－１５－１梅田ガーデン １階
大阪マンションプラザ
〒541-0054
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