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現在売出中の物件数48件
大阪府大阪市 阿倍野区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
4,690万円
214.3万円
29年
72.12m2
該当の住所を選択してください
大阪府大阪市阿倍野区の人口は、2020年に110,995人となり、2015年から3,369人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.06%、65歳以上の割合は25.66%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.56ポイントの増加、後者は0.16ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.13%で、5年前より1.93ポイント増加となりました。
総世帯数は同年53,649世帯数となり、5年前より3,545世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.04％、転出率が5.64％で、転入超過率は0.4ポイントの増加となりました。
大阪府大阪市阿倍野区の中古マンションの成約件数は2023年に136件となり、2018年（111件）から25件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府大阪市阿倍野区の住宅地の公示地価は2024年で34.4万円/㎡（113.9万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 16.3万円/㎡ (53.9万円/坪) |
| 2016年 | 28.2万円/㎡ (93.1万円/坪) |
| 2017年 | 28.5万円/㎡ (94.2万円/坪) |
| 2018年 | 32.3万円/㎡ (106.7万円/坪) |
| 2019年 | 32.4万円/㎡ (107.1万円/坪) |
| 2020年 | 32.5万円/㎡ (107.3万円/坪) |
| 2021年 | 32.5万円/㎡ (107.4万円/坪) |
| 2022年 | 32.8万円/㎡ (108.3万円/坪) |
| 2023年 | 33.3万円/㎡ (110.1万円/坪) |
| 2024年 | 34.4万円/㎡ (113.9万円/坪) |
大阪府大阪市阿倍野区のマンション㎡あたりの価格は566,618円で、大阪府大阪市24区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、10位に位置します。
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大阪府大阪市阿倍野区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 三明町 | 松崎町 |
| 2 | 文の里 | 王子町 |
| 3 | 北畠 | 播磨町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 岸里玉出駅 | 松虫駅 |
| 2 | 美章園駅 | 大阪阿部野橋駅 |
| 3 | 西田辺駅 | 東天下茶屋駅 |
現在売出中の物件数 48件
平均坪単価 216.9万円 /坪
専有面積：70m² 4,600.9万円
価格 1,590万円～1億4,400万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大阪市 阿倍野区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 |
1
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1
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2
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| ～3,000万円 |
1
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1
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2
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| ～4,000万円 |
8
|
3
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| ～5,000万円 |
1
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1
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10
|
3
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|||||
| ～6,000万円 |
1
|
5
|
|||||||
| ～7,000万円 |
2
|
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| ～8,000万円 |
2
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||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 |
2
|
||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「大阪市 阿倍野区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
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| ～2,500万円 |
1
|
1
|
2
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|||||||||
| ～3,000万円 |
3
|
1
|
||||||||||
| ～4,000万円 |
7
|
2
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1
|
1
|
||||||||
| ～5,000万円 |
2
|
3
|
5
|
3
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2
|
|||||||
| ～6,000万円 |
2
|
3
|
1
|
|||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～8,000万円 |
2
|
|||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 |
2
|
|||||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
297件中 251-297件を表示
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区昭和町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 21戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区昭和町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 21戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2018年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区橋本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌阪堺線「聖天坂駅」徒歩4分 阪堺電軌上町線「東天下茶屋駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区阪南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「文の里駅」徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区天王寺町北３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩7分 近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩8分 JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線「天王寺駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区阪南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区桃ケ池町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「南田辺駅」徒歩3分 大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区松崎町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線「天王寺駅前駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区帝塚山１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌上町線「姫松駅」徒歩6分 南海高野線「帝塚山駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区橋本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌阪堺線「聖天坂駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区昭和町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「文の里駅」徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区松崎町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線「天王寺駅前駅」徒歩7分 大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線「阿倍野駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区桃ケ池町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「南田辺駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区北畠１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌上町線「姫松駅」徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区阪南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区三明町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩5分 大阪メトロ谷町線「文の里駅」徒歩7分 JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線「天王寺駅前駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区美章園２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩1分 JR阪和線「美章園駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区阪南町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区天王寺町南２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区北畠２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌上町線「姫松駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区松崎町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線「阿倍野駅」徒歩4分 JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線「天王寺駅前駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区美章園２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「美章園駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区阪南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「文の里駅」徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区相生通１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌上町線「北畠駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区阪南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌上町線「松虫駅」徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 16戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区播磨町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」徒歩8分 阪堺電軌上町線「姫松駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 16戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区北畠３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌上町線「北畠駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 16戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区三明町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区阿倍野筋５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線「阿倍野駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区阪南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「文の里駅」徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区松崎町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線「阿倍野駅」徒歩6分 JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線「天王寺駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区帝塚山１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線「玉出駅」徒歩4分 南海本線,南海高野線,南海汐見橋線,阪堺電軌阪堺線「岸里玉出駅」徒歩4分 南海高野線「帝塚山駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区桃ケ池町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区阿倍野元町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌上町線「東天下茶屋駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年4月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区北畠３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌上町線「北畠駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区松崎町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線「阿倍野駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区北畠２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌上町線「北畠駅」徒歩2分 阪堺電軌上町線「姫松駅」徒歩3分 南海高野線「帝塚山駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区桃ケ池町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「南田辺駅」徒歩4分 大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 13戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区文の里４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「文の里駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 12戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区北畠３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌阪堺線「天神ノ森駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 12戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区美章園１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「美章園駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区北畠１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌上町線「姫松駅」徒歩5分 阪堺電軌上町線「北畠駅」徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区北畠３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線,南海高野線,南海汐見橋線,阪堺電軌阪堺線「東玉出駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区阪南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「文の里駅」徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区晴明通 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌上町線「東天下茶屋駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 6戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区晴明通 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌上町線「東天下茶屋駅」徒歩1分 阪堺電軌上町線「松虫駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 6戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 阿倍野区文の里１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「文の里駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 5戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年9月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
大阪府大阪市阿倍野区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 阪南町 | 阿倍野筋 |
| 2 | 旭町 | 昭和町 |
| 3 | 阿倍野筋 | 松崎町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 阿倍野駅 | 阿倍野駅 |
| 2 | 昭和町駅 | 大阪阿部野橋駅 |
| 3 | 大阪阿部野橋駅 | 河堀口駅 |
大阪府大阪市阿倍野区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築23年（2001年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約12%を占めています。
中でも、築15年（2009年建築）〜築20年（2004年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,806万円
取引件数1,376件
平均専有面積 62m2
平均築年数 27年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 大阪市 阿倍野区 | 60m2 | ２ＬＤＫ | 6年 | 河堀口 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 大阪市 阿倍野区 | 25m2 | １Ｋ | 18年 | 大阪阿部野橋 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 4,900万円 | 大阪市 阿倍野区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 12年 | 西田辺 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 2,900万円 | 大阪市 阿倍野区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 31年 | 美章園 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 4,000万円 | 大阪市 阿倍野区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 17年 | 姫松 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 5,100万円 | 大阪市 阿倍野区 | 80m2 | ４ＬＤＫ | 17年 | 姫松 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 4,100万円 | 大阪市 阿倍野区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 21年 | 美章園 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 7,300万円 | 大阪市 阿倍野区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 18年 | 大阪阿部野橋 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 3,500万円 | 大阪市 阿倍野区 | 60m2 | - | 24年 | 阿倍野 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 大阪市 阿倍野区 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 29年 | 昭和町(大阪) | 6分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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大阪府の人口883万人（2020年）の内、大阪市阿倍野区の人口は110,995人（2020年）で大阪府の市区町村の中で32番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は136件となり、2013年度（107件）から29件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,396万円となっております。（2023年度平均）※2
大阪府大阪市阿倍野区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
阿倍野センター
〒545-0052
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3番21号岸本ビル4階
阿倍野営業センター
〒545-0052
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３－１０－１あべのベルタ１階
大阪マンションプラザ
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大阪府大阪市中央区安土町２－４－１１シティタワー大阪本町 １階
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〒530-0057
大阪府大阪市 北区曽根崎２－１５－１梅田ガーデン １階
阿倍野センター
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西田辺センター
〒545-0014
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目18-3 あすかビル 1階
西田辺センター
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大阪市阿倍野区阪南町5-11-3トーシン西田辺1F・2F
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私たちは、野村不動産グループの総合力を活かし、エリアや物件の特性に合わせた「多面的」な販売戦略を行ってまいります。
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