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現在売出中の物件数30件
大阪府大阪市 平野区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,980万円
109.7万円
38年
64.1m2
該当の住所を選択してください
大阪府大阪市平野区の人口は、2020年に192,152人となり、2015年から4,481人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.3%、65歳以上の割合は28.72%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.2ポイントの減少、後者は1.12ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.28%で、5年前より0.59ポイント減少となりました。
総世帯数は同年92,872世帯数となり、5年前より3,912世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.92％、転出率が4.6％で、転入超過率は0.68ポイントの減少となりました。
大阪府大阪市平野区の中古マンションの成約件数は2023年に56件となり、2018年（58件）から2件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府大阪市平野区の住宅地の公示地価は2024年で17.9万円/㎡（59.1万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 12.9万円/㎡ (42.8万円/坪) |
| 2016年 | 16.8万円/㎡ (55.5万円/坪) |
| 2017年 | 17.6万円/㎡ (58.2万円/坪) |
| 2018年 | 17.6万円/㎡ (58.2万円/坪) |
| 2019年 | 17.6万円/㎡ (58.2万円/坪) |
| 2020年 | 17.6万円/㎡ (58.3万円/坪) |
| 2021年 | 17.5万円/㎡ (57.9万円/坪) |
| 2022年 | 17.5万円/㎡ (58.0万円/坪) |
| 2023年 | 17.6万円/㎡ (58.3万円/坪) |
| 2024年 | 17.9万円/㎡ (59.1万円/坪) |
大阪府大阪市平野区のマンション㎡あたりの価格は288,341円で、大阪府大阪市24区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、23位に位置します。
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大阪府大阪市平野区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 平野西 | 平野東 |
| 2 | 瓜破西 | 背戸口 |
| 3 | 加美鞍作 | 瓜破東 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 喜連瓜破駅 | 平野(大阪メトロ)駅 |
| 2 | 平野(大阪メトロ)駅 | 喜連瓜破駅 |
| 3 | 出戸駅 | 長原駅 |
現在売出中の物件数 30件
平均坪単価 118万円 /坪
専有面積：70m² 2,503万円
価格 820万円～4,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大阪市 平野区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
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1
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| ～1,500万円 |
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| ～2,000万円 |
1
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1
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| ～2,500万円 |
2
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3
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2
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| ～3,000万円 |
1
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1
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1
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| ～4,000万円 |
1
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2
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5
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| ～5,000万円 |
1
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| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「大阪市 平野区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
3
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| ～1,500万円 |
2
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4
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| ～2,000万円 |
2
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| ～2,500万円 |
1
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1
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2
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1
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2
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| ～3,000万円 |
2
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1
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| ～4,000万円 |
4
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4
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| ～5,000万円 |
1
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| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
153件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区平野宮町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「平野駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 384戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区平野宮町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「平野駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 384戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区平野宮町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「平野駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 384戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区瓜破１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 346戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区平野宮町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「平野駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 320戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区平野宮町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「平野駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 320戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区長吉長原東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「長原駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 299戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区加美西２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JRおおさか東線「加美駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 241戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区加美南２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JRおおさか東線「加美駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 222戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区長吉出戸３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「出戸駅」徒歩9分 大阪メトロ谷町線「長原駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 219戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区平野北１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「平野駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 216戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区加美北５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「平野駅」徒歩15分 大阪メトロ千日前線「南巽駅」徒歩15分 JR関西本線,JRおおさか東線「加美駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 191戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区加美北５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ千日前線「南巽駅」徒歩15分 JR関西本線,JRおおさか東線「加美駅」徒歩20分 JR関西本線「平野駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 191戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区加美南２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JRおおさか東線「加美駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 181戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区加美南２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JRおおさか東線「加美駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 178戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区西脇４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「平野駅」徒歩7分 大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 172戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区長吉長原西４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「長原駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 161戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区長吉川辺３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「八尾南駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 150戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区加美西２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JRおおさか東線「加美駅」徒歩8分 JR関西本線「平野駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 147戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区平野東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JRおおさか東線「加美駅」徒歩11分 JR関西本線「平野駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 146戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区加美正覚寺３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JRおおさか東線「加美駅」徒歩11分 JR関西本線「平野駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 146戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区喜連西５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 145戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区加美東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JRおおさか東線「加美駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 144戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区喜連西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「平野駅」徒歩10分 大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 136戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区喜連西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩10分 JR関西本線「平野駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 134戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区平野元町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「平野駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 132戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区加美北５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ千日前線「南巽駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 127戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区瓜破西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 123戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年4月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区喜連２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 123戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区長吉出戸５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「出戸駅」徒歩10分 大阪メトロ谷町線「長原駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 122戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区長吉出戸５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「出戸駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 122戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区平野元町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「平野駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 121戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区西脇１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「平野駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 115戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区加美西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JRおおさか東線「加美駅」徒歩7分 JR関西本線「平野駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 108戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区西脇２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「平野駅」徒歩6分 大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 96戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区瓜破西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区平野本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩1分 JR関西本線「平野駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区加美西２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JRおおさか東線「加美駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区喜連４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」徒歩4分 大阪メトロ谷町線「出戸駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区加美鞍作３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JRおおさか東線「加美駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区瓜破東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「出戸駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区加美鞍作１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JRおおさか東線「加美駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区西脇１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「平野駅」徒歩8分 大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区加美東４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JRおおさか東線「加美駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区加美西２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JRおおさか東線「加美駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区長吉長原西４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「平野駅」徒歩13分 大阪メトロ谷町線「長原駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区加美鞍作１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線,JRおおさか東線「加美駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区長吉長原東３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「長原駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区背戸口１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「平野駅」徒歩7分 大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区瓜破１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
大阪府大阪市平野区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 長吉出戸 | 平野宮町 |
| 2 | 平野宮町 | 西脇 |
| 3 | 西脇 | 喜連西 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 平野(ＪＲ)駅 | 平野(ＪＲ)駅 |
| 2 | 平野(大阪メトロ)駅 | 平野(大阪メトロ)駅 |
| 3 | 出戸駅 | 出戸駅 |
大阪府大阪市平野区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築33年（1991年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約5%を占めています。
中でも、築50年（1974年建築）〜築55年（1969年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,651万円
取引件数850件
平均専有面積 62m2
平均築年数 32年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 大阪市 平野区 | 55m2 | ３ＤＫ | 30年 | 平野(大阪メトロ) | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 2,800万円 | 大阪市 平野区 | 80m2 | ４ＬＤＫ | 22年 | 出戸 | 12分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 大阪市 平野区 | 60m2 | ２ＬＤＫ | 27年 | 長原(大阪) | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 850万円 | 大阪市 平野区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 52年 | 平野(ＪＲ) | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 1,500万円 | 大阪市 平野区 | 50m2 | ２ＤＫ | 55年 | 平野(ＪＲ) | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 大阪市 平野区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 14年 | 平野(ＪＲ) | 0分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 大阪市 平野区 | 50m2 | ２ＬＤＫ | 49年 | 平野(ＪＲ) | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 2,100万円 | 大阪市 平野区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 36年 | 加美 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 大阪市 平野区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 11年 | 喜連瓜破 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 840万円 | 大阪市 平野区 | 55m2 | - | 46年 | 加美 | 11分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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大阪府の人口883万人（2020年）の内、大阪市平野区の人口は192,152人（2020年）で大阪府の市区町村の中で10番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は56件となり、2013年度（74件）から18件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は1,994万円となっております。（2023年度平均）※2
大阪府大阪市平野区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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