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現在売出中の物件数264件
大阪府大阪市 北区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
6,180万円
323.2万円
22年
61.62m2
該当の住所を選択してください
大阪府大阪市北区の人口は、2020年に139,376人となり、2015年から15,709人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は9.88%、65歳以上の割合は18.25%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.98ポイントの増加、後者は0.95ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は12.7%で、5年前より0.67ポイント増加となりました。
総世帯数は同年85,785世帯数となり、5年前より11,603世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が10.38％、転出率が8.54％で、転入超過率は1.84ポイントの増加となりました。
大阪府大阪市北区の中古マンションの成約件数は2023年に555件となり、2018年（413件）から142件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府大阪市北区の住宅地の公示地価は2024年で52.5万円/㎡（173.6万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 37.6万円/㎡ (124.4万円/坪) |
| 2016年 | 39.3万円/㎡ (129.8万円/坪) |
| 2017年 | 41.3万円/㎡ (136.5万円/坪) |
| 2018年 | 43.3万円/㎡ (143.2万円/坪) |
| 2019年 | 45.4万円/㎡ (150.0万円/坪) |
| 2020年 | 47.7万円/㎡ (157.6万円/坪) |
| 2021年 | 47.7万円/㎡ (157.6万円/坪) |
| 2022年 | 48.5万円/㎡ (160.3万円/坪) |
| 2023年 | 50.1万円/㎡ (165.5万円/坪) |
| 2024年 | 52.5万円/㎡ (173.6万円/坪) |
大阪府大阪市北区のマンション㎡あたりの価格は825,992円で、大阪府大阪市24区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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|---|---|
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|---|---|
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| 15 |
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| 16 |
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| 18 |
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| 19 |
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| 20 |
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| 21 |
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| 22 |
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| 24 |
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大阪府大阪市北区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大深町 | 大深町 |
| 2 | 茶屋町 | 中之島 |
| 3 | 太融寺町 | 野崎町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 梅田駅 | 大阪駅 |
| 2 | 北浜駅 | 中之島駅 |
| 3 | 野田阪神駅 | 肥後橋駅 |
現在売出中の物件数 264件
平均坪単価 493.6万円 /坪
専有面積：70m² 1億470.3万円
価格 1,000万円～4億5,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大阪市 北区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
||||||||
| ～2,000万円 |
9
|
1
|
1
|
||||||
| ～2,500万円 |
2
|
1
|
1
|
||||||
| ～3,000万円 |
2
|
3
|
|||||||
| ～4,000万円 |
7
|
1
|
7
|
4
|
|||||
| ～5,000万円 |
5
|
3
|
10
|
2
|
|||||
| ～6,000万円 |
4
|
7
|
7
|
1
|
|||||
| ～7,000万円 |
3
|
12
|
5
|
||||||
| ～8,000万円 |
12
|
11
|
4
|
||||||
| ～9,000万円 |
4
|
8
|
2
|
||||||
| ～1億円 |
8
|
8
|
7
|
||||||
| ～1億5,000万円 |
6
|
28
|
15
|
1
|
|||||
| ～2億円 |
3
|
9
|
11
|
||||||
| ～3億円 |
17
|
5
|
|||||||
| ～5億円 |
5
|
||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「大阪市 北区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
|||||||||||
| ～2,000万円 |
8
|
2
|
1
|
|||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
1
|
1
|
1
|
||||||||
| ～3,000万円 |
1
|
3
|
1
|
|||||||||
| ～4,000万円 |
3
|
3
|
10
|
3
|
||||||||
| ～5,000万円 |
3
|
2
|
2
|
4
|
6
|
1
|
2
|
|||||
| ～6,000万円 |
1
|
5
|
8
|
4
|
1
|
|||||||
| ～7,000万円 |
4
|
12
|
3
|
1
|
||||||||
| ～8,000万円 |
1
|
5
|
5
|
12
|
4
|
|||||||
| ～9,000万円 |
1
|
1
|
2
|
6
|
4
|
|||||||
| ～1億円 |
1
|
8
|
7
|
5
|
1
|
1
|
||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
7
|
14
|
18
|
8
|
1
|
1
|
|||||
| ～2億円 |
7
|
6
|
7
|
3
|
||||||||
| ～3億円 |
6
|
12
|
2
|
2
|
||||||||
| ～5億円 |
1
|
4
|
||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
574件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区池田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,大阪メトロ堺筋線「天満駅」徒歩3分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「梅田駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 1,342戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区池田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,大阪メトロ堺筋線「天満駅」徒歩4分 阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分 JR大阪環状線,大阪メトロ堺筋線「扇町駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 1,022戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区中之島６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪中之島線「中之島駅」徒歩2分 JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「新福島駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 894戸 | 階建 | 55階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区大淀南２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩8分 JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「新福島駅」徒歩10分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 871戸 | 階建 | 51階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2021年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区中津２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩7分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 868戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区中津２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩7分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 868戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区豊崎３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩1分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 653戸 | 階建 | 50階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区樋之口町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分 JR大阪環状線,大阪メトロ堺筋線「天満駅」徒歩9分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」徒歩25分 |
| 総戸数 | 650戸 | 階建 | 45階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2010年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区梅田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 646戸 | 階建 | 34階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区本庄東３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 543戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区本庄東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩4分 大阪メトロ谷町線「中崎町駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 526戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区大深町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩6分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 525戸 | 階建 | 48階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2013年4月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区天満橋１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東西線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「南森町駅」徒歩7分 JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 518戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区本庄西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩5分 大阪メトロ谷町線「中崎町駅」徒歩5分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 501戸 | 階建 | 44階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2016年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区野崎町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,大阪メトロ堺筋線「扇町駅」徒歩4分 JR東西線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「南森町駅」徒歩7分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「東梅田駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 490戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2018年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区堂島２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪中之島線,大阪メトロ四つ橋線「渡辺橋駅」徒歩5分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」徒歩6分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「北新地駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 457戸 | 階建 | 49階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2024年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区長柄東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩12分 大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩12分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」バス10分 |
| 総戸数 | 432戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区長柄東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」バス10分 |
| 総戸数 | 432戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区長柄東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩13分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」バス10分 |
| 総戸数 | 432戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区長柄東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩12分 大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩12分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」バス10分 |
| 総戸数 | 432戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区鶴野町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 420戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区長柄西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 420戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区中津１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩1分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩5分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 415戸 | 階建 | 37階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区鶴野町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「梅田駅」徒歩7分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 401戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区天神橋７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩1分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 400戸 | 階建 | 44階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区鶴野町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「梅田駅」徒歩4分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩9分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 385戸 | 階建 | 43階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区大淀北１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩16分 JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 377戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区大淀北１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 377戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 2014年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区菅原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東西線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「南森町駅」徒歩5分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩6分 JR東西線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「大阪天満宮駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 360戸 | 階建 | 39階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区長柄西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 358戸 | 階建 | 23階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区長柄西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩4分 JR大阪環状線,大阪メトロ堺筋線「天満駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 358戸 | 階建 | 23階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区長柄西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩3分 JR大阪環状線,大阪メトロ堺筋線「天満駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 358戸 | 階建 | 23階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区本庄東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 356戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区中之島４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪中之島線「中之島駅」徒歩3分 JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩7分 JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「新福島駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 349戸 | 階建 | 34階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区池田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,大阪メトロ堺筋線「扇町駅」徒歩4分 阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 320戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区豊崎３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩1分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 312戸 | 階建 | 45階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2019年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区大淀南２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩6分 JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「新福島駅」徒歩10分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 297戸 | 階建 | 39階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2019年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区天満橋１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩8分 JR東西線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「南森町駅」徒歩10分 JR大阪環状線,大阪メトロ堺筋線「扇町駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 294戸 | 階建 | 31階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区菅原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東西線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「南森町駅」徒歩5分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線「なにわ橋駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 293戸 | 階建 | 39階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2003年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区中津３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩6分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 277戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区堂島２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」徒歩4分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「北新地駅」徒歩4分 京阪中之島線,大阪メトロ四つ橋線「渡辺橋駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 269戸 | 階建 | 39階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区大淀南２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩8分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 257戸 | 階建 | 44階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区万歳町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「中崎町駅」徒歩1分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」徒歩8分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 254戸 | 階建 | 21階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区中津２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩6分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 252戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区中津２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩6分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 252戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区東天満２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東西線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「大阪天満宮駅」徒歩3分 JR東西線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「南森町駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 250戸 | 階建 | 37階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2021年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区万歳町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「中崎町駅」徒歩1分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」徒歩7分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「東梅田駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 250戸 | 階建 | 38階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区豊崎４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩4分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」徒歩11分 大阪メトロ谷町線「中崎町駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 250戸 | 階建 | 35階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2009年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区西天満１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩4分 JR東西線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「大阪天満宮駅」徒歩8分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 244戸 | 階建 | 35階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 北区大淀南１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩9分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 243戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年4月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
大阪府大阪市北区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 天満橋 | 西天満 |
| 2 | 西天満 | 豊崎 |
| 3 | 豊崎 | 中津 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 天神橋筋六丁目駅 | 天神橋筋六丁目駅 |
| 2 | 南森町駅 | 南森町駅 |
| 3 | 中津(大阪メトロ)駅 | 中崎町駅 |
大阪府大阪市北区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築20年（2004年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約29%を占めています。
中でも、築5年（2019年建築）〜築10年（2014年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,023万円
取引件数5,243件
平均専有面積 48m2
平均築年数 24年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,700万円 | 大阪市 北区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 21年 | 天満 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 大阪市 北区 | 20m2 | １Ｋ | 6年 | 天満 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 2,800万円 | 大阪市 北区 | 30m2 | - | 6年 | 天満 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 5,000万円 | 大阪市 北区 | 70m2 | ２ＬＤＫ | 27年 | 扇町(大阪) | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 3,600万円 | 大阪市 北区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 47年 | 大阪天満宮 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 3,400万円 | 大阪市 北区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 51年 | 中崎町 | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 1,600万円 | 大阪市 北区 | 50m2 | １ＬＤＫ | 25年 | 中崎町 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 大阪市 北区 | 25m2 | １Ｋ | 45年 | 東梅田 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 大阪市 北区 | 15m2 | １Ｋ | 29年 | 中崎町 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 62,000万円 | 大阪市 北区 | 130m2 | ２ＬＤＫ | 5年 | 中津(大阪メトロ) | 0分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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大阪府の人口883万人（2020年）の内、大阪市北区の人口は139,376人（2020年）で大阪府の市区町村の中で20番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は555件となり、2013年度（284件）から271件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,985万円となっております。（2023年度平均）※2
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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〒530-0057
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〒540-0026
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大阪府大阪市北区梅田１−１−３−３１００大阪駅前第三ビル３１階
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〒530-0057
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〒530-0001
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〒530-0001
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