ザ・パークハウス中之島タワー

の売却価格・相場（大阪府大阪市　北区）

販売価格	7,880万円~1億5,800万円
所在地	大阪府大阪市　北区中之島６丁目
交通	京阪中之島線「中之島駅」徒歩2分 JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「新福島駅」徒歩9分
総戸数	894戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	55階建
築年月	2017年10月
土地権利	所有権

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ザ・パークハウス中之島タワー販売中の物件｜13件

ザ・パークハウス中之島タワー

9,980万円

階数：10階
間取り： 1ＬＤＫ
専有面積：55.79㎡
向き：南西

【お部屋の特徴】■55階建ての10階部分、南西住戸につき陽当り良好■専有面積55.79m2の1LDKタイプのPLAN・LDKは約18帖の空間

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ザ・パークハウス中之島タワー

7,880万円

階数：35階
間取り： 1ＬＤＫ
専有面積：46.7㎡
向き：北東

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ザ・パークハウス中之島タワー

9,980万円

階数：10階
間取り： 1ＬＤＫ
専有面積：55.79㎡
向き：南西

・2017年10月築・地上55階建免震タワーレジデンス・10階部分・ビューラウンジやゲストルーム等、共用施設充実　・空室のためご都合に合わせて内覧いただけます

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ザ・パークハウス中之島タワー

2億9,800万円

階数：39階
間取り： 2ＬＤＫ
専有面積：86.16㎡
向き：北東

［お部屋の特徴］■39階部分■北東・北西の角住戸■専有面積86.16m2■2LDK■全居室収納有り［マンションの特徴］■免震構造×竹中工務店「Super Flex Wall」■二重天井・二重床構造■…

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ザ・パークハウス中之島タワー

1億2,200万円

階数：13階
間取り： 2ＬＤＫ
専有面積：72.26㎡
向き：北西

(オーナーチェンジ物件)賃料：305，000円（月額、共益費込み）年間収入：3，660，000円想定利回り：3.0％　13階部分・72.26m2・2LDK+WIC

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ザ・パークハウス中之島タワー

2億8,800万円

階数：54階
間取り： 2ＳＬＤＫ
専有面積：92.44㎡
向き：南東

～三菱地所レジデンス分譲、三菱地所コミュニティ管理の免震タワーレジデンス～【2025年6月リフォーム完成】■全面クロス張替■ハウスクリーニング、他【お部屋の特徴】■ワイドバルコニーに面した約18帖の…

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ザ・パークハウス中之島タワー

1億3,500万円

階数：49階
間取り： 1ＬＤＫ
専有面積：58.85㎡
向き：南東

■令和6年12月末リフォーム完成予定
・キッチン交換（ウィッテ）
・クロス全室張替え
・LDKに間接照明を設置
・洋室部分スライドドア交換（クアドロスリム）
・LDKにアクセントウォール設置　　etc
■201…

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ザ・パークハウス中之島タワー

1億1,500万円

階数：18階
間取り： 2ＬＤＫ
専有面積：61.32㎡
向き：南西

◆３沿線アクセス可能
・京阪中之島線「中之島」駅　徒歩2分
・JR東西線「新福島」駅　徒歩9分
・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅　徒歩12分

◆マンションの特徴
・（株）竹中工務店施工
・総戸数894戸の免震構…

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ザ・パークハウス中之島タワー

7,880万円

階数：35階
間取り： 1ＬＤＫ
専有面積：46.7㎡
向き：北東

－ザ・パークハウス中之島タワーのおすすめポイント－

▼３沿線アクセス可能
・京阪中之島線「中之島」駅　徒歩2分
・JR東西線「新福島」駅　徒歩9分
・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅　徒歩12分

▼マンションの…

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ザ・パークハウス中之島タワー

4億5,000万円

階数：50階
間取り： 2ＬＤＫ
専有面積：105.98㎡
向き：南東

◆３沿線アクセス可能
・京阪中之島線「中之島」駅　徒歩2分
・JR東西線「新福島」駅　徒歩9分
・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅　徒歩12分

◆マンションの特徴
・（株）竹中工務店施工
・総戸数894戸の免震構…

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ザ・パークハウス中之島タワー

1億3,800万円

階数：20階
間取り： 2ＬＤＫ
専有面積：59.74㎡
向き：北西

〇「なにわ淀川花火大会」も望めます（天候によります）〇15.8帖のLDK　〇専有面積59.74m2　バルコニー面積13.66m2〇手洗いカウンター付トイレ〇開口部には複層ガラス〇キッチンにはディスポ…

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ザ・パークハウス中之島タワー

4億5,000万円

階数：50階
間取り： 2ＬＤＫ
専有面積：105.98㎡
向き：南東

【敝司有会中文的員工，歓迎隨時聯絡！】お問い合わせは、『張（ちょう）』迄！

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ザ・パークハウス中之島タワー

1億1,000万円

階数：30階
間取り： 2ＬＤＫ
専有面積：61.32㎡
向き：南西

(オーナーチェンジ物件)賃料：250，000円（月額）年間収入：3，000，000円想定利回り：2.72％　30階部分・61.32m2・2LDK

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ザ・パークハウス中之島タワーの
最近の販売価格

ザ・パークハウス中之島タワーの直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

7,880万円~1億5,800万円

平米単価
（平均値）

205.2万円

専有面積

48.91m²~87.03m²

賃料相場
（平均値）

25.1万円

ザ・パークハウス中之島タワーの直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年6月	49階	1LDK	南東	58.85m²	1億3,800万円	775.2万円
2025年6月	11階	3LDK	南	87.03m²	1億5,800万円	600.2万円
2025年6月	10階	1LDK	南東	48.91m²	7,880万円	532.6万円
2025年6月	28階	2LDK	北西	59.74m²	1億3,400万円	741.5万円
2025年6月	30階	2LDK	北西	59.74m²	1億3,400万円	741.5万円

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周辺マンションの売出価格の推移

中之島の月別マンション売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

ザ・パークハウス中之島タワーの平均売出価格

ザ・パークハウス中之島タワーの平均坪単価
周辺マンションの平均坪単価

（単位：万円）

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
大阪府大阪市　北区中之島６丁目	京阪電鉄中之島線「中之島駅」徒歩2分	1,401.2万円	105.98m^²	4億5,000万円
大阪府大阪市　北区中之島４丁目	京阪電鉄中之島線「中之島駅」徒歩3分	232.2万円	70.77m^²	4,980万円
大阪府大阪市　北区中之島６丁目	京阪電鉄中之島線「中之島駅」徒歩2分	1,141.4万円	86.16m^²	2億9,800万円
大阪府大阪市　北区中之島６丁目	京阪電鉄中之島線「中之島駅」徒歩2分	758.5万円	58.85m^²	1億3,500万円
大阪府大阪市　北区中之島６丁目	ＪＲ東西線「新福島駅」徒歩9分	590.3万円	55.79m^²	9,980万円
大阪府大阪市　北区中之島６丁目	京阪電鉄中之島線「中之島駅」徒歩2分	556.8万円	46.7m^²	7,880万円
大阪府大阪市　北区中之島６丁目	京阪電鉄中之島線「中之島駅」徒歩2分	618.9万円	61.32m^²	1億1,500万円
大阪府大阪市　北区中之島６丁目	京阪電鉄中之島線「中之島駅」徒歩2分	556.8万円	46.7m^²	7,880万円
大阪府大阪市　北区中之島６丁目	京阪電鉄中之島線「中之島駅」徒歩2分	557.2万円	72.26m^²	1億2,200万円
大阪府大阪市　北区中之島６丁目	京阪電鉄中之島線「中之島駅」徒歩2分	592万円	61.32m^²	1億1,000万円
大阪府大阪市　北区中之島６丁目	京阪電鉄中之島線「中之島駅」徒歩2分	590.3万円	55.79m^²	9,980万円

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朝日プラザ梅田2

所在地：

大阪府大阪市　北区豊崎３丁目

交通：

大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩5分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」徒歩10分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩10分

総戸数：

113戸

階建：

12階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1985年10月

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KAISEI梅田

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総戸数：

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建物構造：

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築年月：

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総戸数：

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階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

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階建：

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建物構造：

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築年月：

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総戸数：

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ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2004年11月

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ブランズタワー梅田ノース

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大阪府大阪市　北区豊崎３丁目

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大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩1分
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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2020年3月

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ザファインタワー梅田豊崎

所在地：

大阪府大阪市　北区豊崎３丁目

交通：

大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩1分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」徒歩6分

総戸数：

312戸

階建：

45階建

建物構造：

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

築年月：

2019年2月

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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース

所在地：

大阪府大阪市　北区豊崎１丁目

交通：

大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩8分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩8分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩8分

総戸数：

85戸

階建：

10階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

2000年3月

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BERISTA北梅田

所在地：

大阪府大阪市　北区豊崎１丁目

交通：

総戸数：

階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2009年4月

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ベリスタ北梅田

所在地：

大阪府大阪市　北区豊崎１丁目

交通：

大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩7分
大阪メトロ谷町線「中崎町駅」徒歩9分
阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩11分

総戸数：

71戸

階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2009年4月

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所在地：

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JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」徒歩14分
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総戸数：

78戸

階建：

11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2007年8月

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大阪府大阪市　北区大淀南３丁目

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JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩10分
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阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩17分

総戸数：

32戸

階建：

9階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2025年3月

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チュリス北梅田

所在地：

大阪府大阪市　北区大淀中２丁目

交通：

阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩10分
JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩12分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩14分

総戸数：

47戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1998年4月

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リッチハイツパークサイド

所在地：

大阪府大阪市　北区大淀中５丁目

交通：

JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩12分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」徒歩18分

総戸数：

63戸

階建：

7階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1992年5月

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シティハイツ大淀

所在地：

大阪府大阪市　北区大淀中５丁目

交通：

JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩12分

総戸数：

217戸

階建：

11階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1981年9月

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ライオンズマンション新梅田

所在地：

大阪府大阪市　北区大淀中２丁目

交通：

JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩11分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩12分

総戸数：

42戸

階建：

12階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1999年4月

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シティハイツ大淀２号棟

所在地：

大阪府大阪市　北区大淀中５丁目

交通：

JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩10分

総戸数：

82戸

階建：

11階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1981年9月

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サクラティアラ新梅田

所在地：

大阪府大阪市　北区大淀中３丁目

交通：

JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩12分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩13分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩13分

総戸数：

26戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2019年3月

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パラシオ北梅田

所在地：

大阪府大阪市　北区大淀中５丁目

交通：

JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩13分

総戸数：

45戸

階建：

11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1999年10月

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ライオンズマンション新梅田第２

所在地：

大阪府大阪市　北区大淀中３丁目

交通：

阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩11分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」徒歩12分
JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩13分

総戸数：

66戸

階建：

12階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

2000年4月

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