プレサンス梅田北ディア

の売却価格・相場（大阪府大阪市　北区）

販売価格	1,680万円~1,930万円
所在地	大阪府大阪市　北区大淀北１丁目
交通	阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩6分 JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩20分阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線「十三駅」徒歩23分
総戸数	128戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	9階建
築年月	2019年5月
土地権利	所有権

※ 上記の内容は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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プレサンス梅田北ディアの
最近の販売価格

プレサンス梅田北ディアの直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

1,680万円~1,930万円

平米単価
（平均値）

81.9万円

専有面積

21.84m²~21.84m²

賃料相場
（平均値）

6.6万円

プレサンス梅田北ディアの直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年3月	8階	1K	東	21.84m²	1,930万円	292.1万円
2024年12月	4階	1K	西	21.84m²	1,800万円	272.4万円
2024年12月	8階	1K	西	21.84m²	1,850万円	280万円
2024年9月	4階	1K	西	21.84m²	1,680万円	254.3万円
2024年9月	3階	1K	西	21.84m²	1,680万円	254.3万円

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周辺マンションの売出価格の推移

大淀北の月別マンション売出価格相場

平均坪単価

周辺マンションの平均坪単価

（単位：万円）

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
大阪府大阪市　北区大淀北１丁目	阪急電鉄神戸線「中津駅」徒歩7分	279.5万円	21.84m^²	1,850万円
大阪府大阪市　北区大淀北１丁目	阪急電鉄神戸線「中津駅」徒歩7分	279.5万円	21.84m^²	1,850万円
大阪府大阪市　北区大淀北１丁目	阪急電鉄神戸線「中津駅」徒歩7分	272万円	21.84m^²	1,800万円
大阪府大阪市　北区大淀北１丁目	阪急電鉄神戸線「中津駅」徒歩7分	272万円	21.84m^²	1,800万円

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朝日プラザ梅田2

所在地：

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交通：

大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩5分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」徒歩10分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩10分

総戸数：

113戸

階建：

12階建

建物構造：

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築年月：

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建物構造：

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築年月：

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総戸数：

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建物構造：

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築年月：

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ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

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総戸数：

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総戸数：

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建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

2000年3月

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総戸数：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2009年4月

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建物構造：

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ＲＣ（鉄筋コンクリート）

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交通：

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阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩14分

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サンハイム第3中津

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総戸数：

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13階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1980年5月

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アベニュー中津

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交通：

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総戸数：

42戸

階建：

9階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1981年12月

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エステムコート梅田北

所在地：

大阪府大阪市　北区大淀中２丁目

交通：

阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩9分
JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩13分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」徒歩13分

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レジュールアッシュ梅田北

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大阪メトロ谷町線「中崎町駅」徒歩6分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩11分
JR大阪環状線,大阪メトロ堺筋線「天満駅」徒歩13分

総戸数：

60戸

階建：

11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2013年2月

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ネバーランド北梅田

所在地：

大阪府大阪市　北区豊崎４丁目

交通：

阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩7分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩7分

総戸数：

52戸

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ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

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交通：

JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩8分
JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「新福島駅」徒歩10分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」徒歩14分

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レオンコンフォート新梅田２

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総戸数：

80戸

階建：

11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2011年2月

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01

安心感が
違う

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95.5
% ※1
02

相談
できる

６社合計の店舗数合計で...

835
店舗 ※2
03

売却力が
ある

2024年度ご成約件数6社合計

11
万件以上 ※3

※1 2019年4月1日～2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果（有効回答数1186件）。
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