大阪府枚方市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 4ページ

現在売出中の物件数89件

大阪府枚方市の
マンション売却相場(推定価格)

大阪府枚方市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

1,980万円

坪単価
(中央値)

93.4万円

築年数
(平均値)

33

専有面積
(平均値)

72.65m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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大阪府枚方市のマンション価格情報

枚方市の人口・世帯数の変化

大阪府枚方市の人口は、2020年に397,289人となり、2015年から6,863人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.3%、65歳以上の割合は29.95%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.0ポイントの減少、後者は2.95ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.7%で、5年前より0.76ポイント減少となりました。
総世帯数は同年172,253世帯数となり、5年前より4,835世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.05%、転出率が3.08%で、転入超過率は0.03ポイントの減少となりました。


枚方市の中古マンションの売却情報

大阪府枚方市の中古マンションの成約件数は2023年に175件となり、2018年(208件)から33件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈大阪府枚方市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

大阪府枚方市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

枚方市の地価情報

大阪府枚方市の住宅地の公示地価は2024年で13.0万円/㎡(43.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 9.5万円/㎡ (31.4万円/坪)
2016年 12.2万円/㎡ (40.2万円/坪)
2017年 12.2万円/㎡ (40.4万円/坪)
2018年 12.3万円/㎡ (40.6万円/坪)
2019年 12.3万円/㎡ (40.7万円/坪)
2020年 12.4万円/㎡ (41.0万円/坪)
2021年 12.4万円/㎡ (40.9万円/坪)
2022年 12.4万円/㎡ (41.0万円/坪)
2023年 12.8万円/㎡ (42.2万円/坪)
2024年 13.0万円/㎡ (43.0万円/坪)

枚方市の中古マンション売却価格の比較

大阪府枚方市のマンション㎡あたりの価格は355,999円で、大阪府36市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、7位に位置します。

1
  • 吹田市
  • 480,800円/㎡
2
  • 高槻市
  • 442,300円/㎡
3
  • 豊中市
  • 435,715円/㎡
4
  • 茨木市
  • 398,935円/㎡
5
  • 守口市
  • 382,978円/㎡
6
  • 池田市
  • 382,466円/㎡
7
  • 枚方市
  • 355,999円/㎡
8
  • 箕面市
  • 347,434円/㎡
9
  • 摂津市
  • 343,331円/㎡
10
  • 大東市
  • 332,552円/㎡
11
  • 八尾市
  • 323,387円/㎡
12
  • 門真市
  • 322,917円/㎡
13
  • 三島郡島本町
  • 317,448円/㎡
14
  • 東大阪市
  • 303,601円/㎡
15
  • 交野市
  • 292,136円/㎡
16
  • 藤井寺市
  • 290,093円/㎡
17
  • 四條畷市
  • 287,466円/㎡
18
  • 柏原市
  • 285,804円/㎡
19
  • 泉大津市
  • 271,025円/㎡
20
  • 高石市
  • 266,789円/㎡
21
  • 寝屋川市
  • 262,092円/㎡
22
  • 羽曳野市
  • 257,876円/㎡
23
  • 和泉市
  • 251,082円/㎡
24
  • 松原市
  • 233,616円/㎡
25
  • 岸和田市
  • 219,783円/㎡
26
  • 富田林市
  • 197,072円/㎡
27
  • 泉佐野市
  • 193,689円/㎡
28
  • 貝塚市
  • 149,694円/㎡
29
  • 河内長野市
  • 147,487円/㎡
30
  • 大阪狭山市
  • 138,720円/㎡
31
  • 阪南市
  • 131,430円/㎡
32
  • 泉南郡岬町
  • 124,090円/㎡
33
  • 豊能郡豊能町
  • 120,055円/㎡
34
  • 泉南郡熊取町
  • 109,502円/㎡
35
  • 泉南市
  • 80,284円/㎡
36
  • 泉北郡忠岡町
  • 76,923円/㎡

枚方市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府枚方市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 牧野阪 楠葉並木
2 楠葉並木 香里園町
3 町楠葉 岡南町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 御殿山駅 香里園駅
2 樟葉駅 樟葉駅
3 枚方公園駅 枚方公園駅

大阪府枚方市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 89

平均坪単価 114.9万円 /坪

専有面積:70m² 2,437.3万円

価格 590万円~5,980万円

枚方市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府枚方市のマンションの平均売出価格
  • 大阪府枚方市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

枚方市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「枚方市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
2
~1,500万円
1
3
3
~2,000万円
6
11
~2,500万円
1
5
13
4
~3,000万円
2
10
3
~4,000万円
12
1
~5,000万円
1
5
~6,000万円
1
3
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

枚方市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「枚方市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
1
1
~1,500万円
1
2
3
1
~2,000万円
1
7
5
3
1
~2,500万円
5
13
2
1
2
~3,000万円
5
5
3
1
1
~4,000万円
2
6
4
1
~5,000万円
1
2
3
~6,000万円
1
2
1
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府枚方市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 所有者が高齢
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 香里ケ丘
    • 出口
    • 伊加賀西町
    • 高塚町
    • 東中振

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

大阪府枚方市の
中古マンション一覧

520件中 151-200件を表示

並べ替え
御殿山パレス
所在地
所在地
大阪府枚方市御殿山町
交通
交通

京阪本線「御殿山駅」徒歩5分

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」徒歩24分

総戸数 83戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年10月
総戸数 83戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年10月
グランオーパススカイオーパスB棟
所在地
所在地
大阪府枚方市高塚町
交通
交通

京阪本線「枚方公園駅」徒歩8分

総戸数 83戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年11月
総戸数 83戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年11月
藤阪パークハイツ2号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市長尾谷町3丁目
交通
交通

JR片町線「長尾駅」徒歩17分

総戸数 83戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年8月
総戸数 83戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年8月
三交御殿山パレス
所在地
所在地
大阪府枚方市御殿山町
交通
交通

京阪本線「御殿山駅」徒歩4分

総戸数 83戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年9月
総戸数 83戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年9月
藤阪パークハイツ3号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市長尾谷町3丁目
交通
交通

JR片町線「藤阪駅」徒歩13分

JR片町線「長尾駅」徒歩14分

総戸数 83戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年8月
総戸数 83戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年8月
所在地
所在地
大阪府枚方市長尾谷町3丁目
交通
交通

JR片町線「長尾駅」徒歩14分

総戸数 83戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年7月
総戸数 83戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年7月
サンマンションアトレ枚方
所在地
所在地
大阪府枚方市宮之阪2丁目
交通
交通

京阪交野線「宮之阪駅」徒歩4分

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」徒歩14分

総戸数 83戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年6月
総戸数 83戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年6月
所在地
所在地
大阪府枚方市走谷1丁目
交通
交通

京阪本線「枚方公園駅」徒歩12分

京阪本線「光善寺駅」徒歩12分

総戸数 82戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年2月
総戸数 82戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年2月
藤阪ハイツD8棟
所在地
所在地
大阪府枚方市藤阪西町
交通
交通

JR片町線「藤阪駅」徒歩13分

JR片町線「長尾駅」徒歩17分

総戸数 80戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年2月
総戸数 80戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年2月
グリーンヒル光善寺住宅8号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市東中振1丁目
交通
交通

京阪本線「光善寺駅」徒歩13分

総戸数 80戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年3月
総戸数 80戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年3月
ルワージュフェルティくずは
所在地
所在地
大阪府枚方市東山2丁目
交通
交通

京阪本線「樟葉駅」バス10分

総戸数 80戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年1月
総戸数 80戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年1月
メロディーハイム枚方中宮
所在地
所在地
大阪府枚方市中宮本町
交通
交通

京阪交野線「宮之阪駅」徒歩10分

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」徒歩14分

総戸数 80戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年3月
総戸数 80戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年3月
ネオライフ枚方
所在地
所在地
大阪府枚方市新町1丁目
交通
交通

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」徒歩5分

総戸数 80戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年2月
総戸数 80戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年2月
香里ケ丘ガーデンハイツ1
所在地
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘9丁目
交通
交通

京阪本線「香里園駅」バス7分

総戸数 79戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年10月
総戸数 79戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年10月
枚方ハイツ8号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市高野道2丁目
交通
交通

京阪本線「樟葉駅」バス15分

総戸数 78戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年4月
総戸数 78戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年4月
所在地
所在地
大阪府枚方市樋之上町
交通
交通

京阪本線「樟葉駅」徒歩16分

総戸数 78戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2020年1月
総戸数 78戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2020年1月
所在地
所在地
大阪府枚方市走谷1丁目
交通
交通

京阪本線「枚方公園駅」徒歩12分

総戸数 78戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年8月
総戸数 78戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年8月
ジオ香里ヶ丘中央公園
所在地
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘2丁目
交通
交通

京阪交野線「村野駅」徒歩28分

京阪本線「枚方公園駅」バス10分

総戸数 78戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年3月
総戸数 78戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年3月
所在地
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘7丁目
交通
交通

京阪本線「光善寺駅」バス5分

京阪本線「枚方公園駅」バス6分

京阪本線「香里園駅」バス10分

総戸数 77戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年3月
総戸数 77戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年3月
アルカディーナ光善寺
所在地
所在地
大阪府枚方市出口2丁目
交通
交通

京阪本線「光善寺駅」徒歩13分

総戸数 77戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年4月
総戸数 77戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年4月
日商岩井香里ケ丘マンション
所在地
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘6丁目
交通
交通

京阪本線「枚方公園駅」徒歩23分

京阪本線「光善寺駅」徒歩25分

京阪本線「枚方公園駅」バス6分

総戸数 77戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年3月
総戸数 77戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年3月
ステイツ香里ヶ丘7丁目
所在地
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘7丁目
交通
交通

京阪本線「光善寺駅」徒歩20分

総戸数 77戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年3月
総戸数 77戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年3月
所在地
所在地
大阪府枚方市南船橋2丁目
交通
交通

京阪本線「牧野駅」徒歩27分

京阪本線「樟葉駅」徒歩28分

京阪本線「樟葉駅」バス8分

総戸数 77戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年2月
総戸数 77戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年2月
サンマンションベルデール香里翠香園
所在地
所在地
大阪府枚方市翠香園町
交通
交通

京阪本線「光善寺駅」徒歩12分

総戸数 76戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年10月
総戸数 76戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年10月
所在地
所在地
大阪府枚方市津田駅前2丁目
交通
交通

JR片町線「津田駅」徒歩2分

総戸数 76戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年3月
総戸数 76戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年3月
プラウド枚方岡南町
所在地
所在地
大阪府枚方市岡南町
交通
交通

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」徒歩7分

総戸数 76戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年2月
総戸数 76戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年2月
D'レスティア香里ヶ丘ブリーズウィング(D棟)
所在地
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘2丁目
交通
交通

京阪本線「枚方公園駅」バス13分

総戸数 75戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年2月
総戸数 75戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年2月
グレースコーポまきの
所在地
所在地
大阪府枚方市三栗2丁目
交通
交通

京阪本線「牧野駅」徒歩6分

総戸数 75戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年1月
総戸数 75戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年1月
メロディーハイム南楠葉3番館
所在地
所在地
大阪府枚方市町楠葉1丁目
交通
交通

京阪本線「樟葉駅」徒歩6分

京阪本線「橋本駅」徒歩29分

総戸数 74戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年3月
総戸数 74戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年3月
ステイツ枚方藤阪
所在地
所在地
大阪府枚方市藤阪北町
交通
交通

JR片町線「藤阪駅」徒歩12分

JR片町線「長尾駅」徒歩15分

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」バス23分

総戸数 74戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年7月
総戸数 74戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年7月
メロディーハイム山田池公園
所在地
所在地
大阪府枚方市田口山2丁目
交通
交通

JR片町線「長尾駅」徒歩25分

JR片町線「藤阪駅」徒歩45分

JR片町線「長尾駅」バス12分

総戸数 73戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年3月
総戸数 73戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年3月
ステイツ枚方長尾ヒルズ
所在地
所在地
大阪府枚方市長尾谷町3丁目
交通
交通

JR片町線「長尾駅」徒歩14分

総戸数 73戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年9月
総戸数 73戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年9月
メイツ楠葉中央
所在地
所在地
大阪府枚方市楠葉朝日2丁目
交通
交通

京阪本線「樟葉駅」徒歩11分

総戸数 73戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2022年2月
総戸数 73戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2022年2月
所在地
所在地
大阪府枚方市三栗1丁目
交通
交通

京阪本線「御殿山駅」徒歩7分

総戸数 73戸 階建 15階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2007年2月
総戸数 73戸 階建 15階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2007年2月
エンゼルブレッサ枚方香里園
所在地
所在地
大阪府枚方市東香里1丁目
交通
交通

JR片町線「星田駅」徒歩27分

京阪本線「香里園駅」バス12分

総戸数 73戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年9月
総戸数 73戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年9月
グランシティオ枚方香里ヶ丘
所在地
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘8丁目
交通
交通

京阪本線「香里園駅」徒歩22分

京阪本線「光善寺駅」徒歩23分

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」バス15分

総戸数 72戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年5月
総戸数 72戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年5月
デュアル香里ヶ丘八丁目
所在地
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘8丁目
交通
交通

京阪本線「光善寺駅」バス8分

京阪本線「香里園駅」バス9分

総戸数 71戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年7月
総戸数 71戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年7月
所在地
所在地
大阪府枚方市大垣内町3丁目
交通
交通

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」徒歩8分

総戸数 71戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年8月
総戸数 71戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年8月
東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟
所在地
所在地
大阪府枚方市桜丘町
交通
交通

京阪交野線「村野駅」徒歩9分

京阪交野線「星ケ丘駅」徒歩11分

総戸数 70戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 70戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
楠葉パークハイツ
所在地
所在地
大阪府枚方市楠葉美咲3丁目
交通
交通

京阪本線「樟葉駅」徒歩24分

京阪本線「樟葉駅」バス5分

総戸数 70戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年1月
総戸数 70戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年1月
労住まきのハイツ4号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市牧野北町
交通
交通

京阪本線「牧野駅」徒歩7分

総戸数 70戸 階建 8階建
建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1976年3月
総戸数 70戸 階建 8階建 建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1976年3月
ローレルコート枚方リバーフロント
所在地
所在地
大阪府枚方市磯島南町
交通
交通

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」徒歩9分

総戸数 70戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年7月
総戸数 70戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年7月
サンメゾン枚方ヒルズアイ
所在地
所在地
大阪府枚方市朝日丘町
交通
交通

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」徒歩8分

総戸数 70戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年2月
総戸数 70戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年2月
東くずはアーバンコンフォート
所在地
所在地
大阪府枚方市長尾峠町
交通
交通

京阪本線「樟葉駅」バス15分

JR片町線「長尾駅」バス15分

総戸数 70戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年11月
総戸数 70戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年11月
所在地
所在地
大阪府枚方市上島町
交通
交通

京阪本線「牧野駅」徒歩10分

総戸数 69戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年3月
総戸数 69戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年3月
メゾンドール枚方朝日丘
所在地
所在地
大阪府枚方市朝日丘町
交通
交通

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」徒歩8分

総戸数 69戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年8月
総戸数 69戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年8月
所在地
所在地
大阪府枚方市長尾谷町1丁目
交通
交通

JR片町線「長尾駅」バス8分

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」バス20分

京阪本線「樟葉駅」バス21分

総戸数 69戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年1月
総戸数 69戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年1月
ラウンドコート星ヶ丘
所在地
所在地
大阪府枚方市星丘1丁目
交通
交通

京阪交野線「星ケ丘駅」徒歩2分

総戸数 68戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年3月
総戸数 68戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年3月
所在地
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘2丁目
交通
交通

京阪交野線「村野駅」徒歩24分

総戸数 68戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2003年2月
総戸数 68戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2003年2月
くずはニューハイツ
所在地
所在地
大阪府枚方市高野道2丁目
交通
交通

京阪本線「樟葉駅」バス15分

総戸数 67戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年10月
総戸数 67戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年10月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

大阪府枚方市のマンション売却情報

枚方市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

大阪府枚方市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 出口 香里園町
2 高塚町 出口
3 津田駅前 藤阪西町

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 枚方公園駅 樟葉駅
2 光善寺駅 光善寺駅
3 樟葉駅 香里園駅

枚方市の中古マンション売却時の築年数について

大阪府枚方市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築28年(1996年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約15%を占めています。
中でも、築50年(1974年建築)〜築55年(1969年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

大阪府枚方市の
マンション売却取引事例

平均取引価格1,872万円

取引件数2,008

平均専有面積 71m2

平均築年数 31

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,800万円 枚方市 70m2 - 27年 枚方公園 15分 2024年第4四半期
880万円 枚方市 60m2 2LDK 51年 藤阪 18分 2024年第4四半期
650万円 枚方市 75m2 3LDK 52年 藤阪 16分 2024年第4四半期
800万円 枚方市 65m2 3LDK 49年 牧野 8分 2024年第4四半期
950万円 枚方市 70m2 3LDK 50年 樟葉 30分~60分 2024年第4四半期
1,900万円 枚方市 70m2 3LDK 23年 香里園 30分~60分 2024年第4四半期
12,000万円 枚方市 210m2 4LDK 2年 香里園 4分 2024年第4四半期
6,000万円 枚方市 75m2 3LDK 2年 香里園 4分 2024年第4四半期
980万円 枚方市 45m2 1DK 51年 御殿山 3分 2024年第4四半期
1,800万円 枚方市 65m2 3LDK 29年 津田 1分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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大阪府枚方市の基本情報

大阪府の人口883万人(2020年)の内、枚方市の人口は397,289人(2020年)で大阪府の市区町村の中で4番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は175件となり、2013年度(156件)から19件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は1,943万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

大阪府枚方市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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