大阪府枚方市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 9ページ

現在売出中の物件数89件

大阪府枚方市の
マンション売却相場(推定価格)

大阪府枚方市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

1,980万円

坪単価
(中央値)

93.4万円

築年数
(平均値)

33

専有面積
(平均値)

72.65m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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大阪府枚方市のマンション価格情報

枚方市の人口・世帯数の変化

大阪府枚方市の人口は、2020年に397,289人となり、2015年から6,863人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.3%、65歳以上の割合は29.95%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.0ポイントの減少、後者は2.95ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.7%で、5年前より0.76ポイント減少となりました。
総世帯数は同年172,253世帯数となり、5年前より4,835世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.05%、転出率が3.08%で、転入超過率は0.03ポイントの減少となりました。


枚方市の中古マンションの売却情報

大阪府枚方市の中古マンションの成約件数は2023年に175件となり、2018年(208件)から33件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈大阪府枚方市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

大阪府枚方市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

枚方市の地価情報

大阪府枚方市の住宅地の公示地価は2024年で13.0万円/㎡(43.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 9.5万円/㎡ (31.4万円/坪)
2016年 12.2万円/㎡ (40.2万円/坪)
2017年 12.2万円/㎡ (40.4万円/坪)
2018年 12.3万円/㎡ (40.6万円/坪)
2019年 12.3万円/㎡ (40.7万円/坪)
2020年 12.4万円/㎡ (41.0万円/坪)
2021年 12.4万円/㎡ (40.9万円/坪)
2022年 12.4万円/㎡ (41.0万円/坪)
2023年 12.8万円/㎡ (42.2万円/坪)
2024年 13.0万円/㎡ (43.0万円/坪)

枚方市の中古マンション売却価格の比較

大阪府枚方市のマンション㎡あたりの価格は355,999円で、大阪府36市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、7位に位置します。

1
  • 吹田市
  • 480,800円/㎡
2
  • 高槻市
  • 442,300円/㎡
3
  • 豊中市
  • 435,715円/㎡
4
  • 茨木市
  • 398,935円/㎡
5
  • 守口市
  • 382,978円/㎡
6
  • 池田市
  • 382,466円/㎡
7
  • 枚方市
  • 355,999円/㎡
8
  • 箕面市
  • 347,434円/㎡
9
  • 摂津市
  • 343,331円/㎡
10
  • 大東市
  • 332,552円/㎡
11
  • 八尾市
  • 323,387円/㎡
12
  • 門真市
  • 322,917円/㎡
13
  • 三島郡島本町
  • 317,448円/㎡
14
  • 東大阪市
  • 303,601円/㎡
15
  • 交野市
  • 292,136円/㎡
16
  • 藤井寺市
  • 290,093円/㎡
17
  • 四條畷市
  • 287,466円/㎡
18
  • 柏原市
  • 285,804円/㎡
19
  • 泉大津市
  • 271,025円/㎡
20
  • 高石市
  • 266,789円/㎡
21
  • 寝屋川市
  • 262,092円/㎡
22
  • 羽曳野市
  • 257,876円/㎡
23
  • 和泉市
  • 251,082円/㎡
24
  • 松原市
  • 233,616円/㎡
25
  • 岸和田市
  • 219,783円/㎡
26
  • 富田林市
  • 197,072円/㎡
27
  • 泉佐野市
  • 193,689円/㎡
28
  • 貝塚市
  • 149,694円/㎡
29
  • 河内長野市
  • 147,487円/㎡
30
  • 大阪狭山市
  • 138,720円/㎡
31
  • 阪南市
  • 131,430円/㎡
32
  • 泉南郡岬町
  • 124,090円/㎡
33
  • 豊能郡豊能町
  • 120,055円/㎡
34
  • 泉南郡熊取町
  • 109,502円/㎡
35
  • 泉南市
  • 80,284円/㎡
36
  • 泉北郡忠岡町
  • 76,923円/㎡

枚方市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府枚方市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 牧野阪 楠葉並木
2 楠葉並木 香里園町
3 町楠葉 岡南町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 御殿山駅 香里園駅
2 樟葉駅 樟葉駅
3 枚方公園駅 枚方公園駅

大阪府枚方市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 89

平均坪単価 114.9万円 /坪

専有面積:70m² 2,437.3万円

価格 590万円~5,980万円

枚方市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府枚方市のマンションの平均売出価格
  • 大阪府枚方市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

枚方市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「枚方市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
2
~1,500万円
1
3
3
~2,000万円
6
11
~2,500万円
1
5
13
4
~3,000万円
2
10
3
~4,000万円
12
1
~5,000万円
1
5
~6,000万円
1
3
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

枚方市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「枚方市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
1
1
~1,500万円
1
2
3
1
~2,000万円
1
7
5
3
1
~2,500万円
5
13
2
1
2
~3,000万円
5
5
3
1
1
~4,000万円
2
6
4
1
~5,000万円
1
2
3
~6,000万円
1
2
1
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府枚方市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 所有者が高齢
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 香里ケ丘
    • 出口
    • 伊加賀西町
    • 高塚町
    • 東中振

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

大阪府枚方市の
中古マンション一覧

520件中 401-450件を表示

並べ替え
所在地
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘9丁目
交通
交通

京阪本線「光善寺駅」徒歩27分

京阪本線「香里園駅」バス7分

総戸数 29戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年6月
総戸数 29戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年6月
グリーンヒル光善寺住宅3号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市東中振1丁目
交通
交通

京阪本線「光善寺駅」徒歩13分

総戸数 29戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年3月
総戸数 29戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年3月
ステイツ南楠葉
所在地
所在地
大阪府枚方市南楠葉1丁目
交通
交通

京阪本線「樟葉駅」徒歩8分

総戸数 29戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年2月
総戸数 29戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年2月
グリーンヒル光善寺住宅20号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市東中振1丁目
交通
交通

京阪本線「光善寺駅」徒歩13分

総戸数 29戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年3月
総戸数 29戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年3月
グリーンタウン枚方翠香園
所在地
所在地
大阪府枚方市東中振1丁目
交通
交通

京阪本線「光善寺駅」徒歩13分

総戸数 29戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年3月
総戸数 29戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年3月
くずはグリーンハイツ
所在地
所在地
大阪府枚方市楠葉並木1丁目
交通
交通

京阪本線「樟葉駅」徒歩15分

総戸数 29戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年8月
総戸数 29戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年8月
アルス枚方香里ヶ丘
所在地
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘7丁目
交通
交通

京阪本線「光善寺駅」徒歩28分

京阪本線「枚方公園駅」バス7分

総戸数 29戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年2月
総戸数 29戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年2月
サンプラーサ津田駅前2番館
所在地
所在地
大阪府枚方市津田駅前2丁目
交通
交通

JR片町線「津田駅」徒歩3分

総戸数 29戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年7月
総戸数 29戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年7月
グランコート樟葉南
所在地
所在地
大阪府枚方市招提東町1丁目
交通
交通

京阪本線「牧野駅」徒歩34分

京阪本線「樟葉駅」バス15分

総戸数 28戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年6月
総戸数 28戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年6月
ビオルネ枚方南館
所在地
所在地
大阪府枚方市岡本町
交通
交通

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」徒歩2分

総戸数 28戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1990年4月
総戸数 28戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1990年4月
アービング枚方公園
所在地
所在地
大阪府枚方市走谷1丁目
交通
交通

京阪本線「枚方公園駅」徒歩10分

京阪本線「光善寺駅」徒歩11分

総戸数 28戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年12月
総戸数 28戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年12月
ラフィーネ枚方1号館
所在地
所在地
大阪府枚方市東田宮1丁目
交通
交通

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」徒歩9分

総戸数 28戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2001年12月
総戸数 28戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2001年12月
ランフォルセ枚方岡山手
所在地
所在地
大阪府枚方市岡山手町
交通
交通

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」徒歩6分

総戸数 27戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年11月
総戸数 27戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年11月
ライオンズマンション楠葉野田
所在地
所在地
大阪府枚方市楠葉野田1丁目
交通
交通

京阪本線「樟葉駅」徒歩14分

総戸数 27戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年7月
総戸数 27戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年7月
枚方ガーデンアイランズスカイテラス
所在地
所在地
大阪府枚方市枚方上之町
交通
交通

京阪本線「枚方公園駅」徒歩5分

総戸数 27戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年11月
総戸数 27戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年11月
グランドムール星ヶ丘
所在地
所在地
大阪府枚方市星丘4丁目
交通
交通

京阪交野線「星ケ丘駅」徒歩12分

総戸数 25戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年6月
総戸数 25戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年6月
フィオレッタ枚方
所在地
所在地
大阪府枚方市東田宮1丁目
交通
交通

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」徒歩12分

総戸数 25戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年11月
総戸数 25戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年11月
茄子作コーポ
所在地
所在地
大阪府枚方市茄子作1丁目
交通
交通

京阪本線「香里園駅」バス14分

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」バス18分

総戸数 24戸 階建 3階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1974年4月
総戸数 24戸 階建 3階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1974年4月
香里ヶ丘ビューハイツ
所在地
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘12丁目
交通
交通

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」バス10分

総戸数 24戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年10月
総戸数 24戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年10月
藤阪ハイツD2棟
所在地
所在地
大阪府枚方市藤阪西町
交通
交通

JR片町線「藤阪駅」徒歩13分

JR片町線「長尾駅」徒歩17分

総戸数 24戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年2月
総戸数 24戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年2月
枚方公園ガーデンハウス
所在地
所在地
大阪府枚方市伊加賀北町
交通
交通

京阪本線「枚方公園駅」徒歩1分

総戸数 24戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年3月
総戸数 24戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年3月
藤阪ハイツC7号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市藤阪西町
交通
交通

JR片町線「藤阪駅」徒歩12分

JR片町線「長尾駅」徒歩17分

総戸数 24戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年8月
総戸数 24戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年8月
藤阪ハイツC5号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市藤阪西町
交通
交通

JR片町線「長尾駅」徒歩17分

総戸数 24戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年8月
総戸数 24戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年8月
所在地
所在地
大阪府枚方市東山2丁目
交通
交通

京阪本線「樟葉駅」徒歩37分

京阪本線「牧野駅」徒歩43分

京阪本線「樟葉駅」バス9分

総戸数 24戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年12月
総戸数 24戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年12月
枚方ロジュマン天の川
所在地
所在地
大阪府枚方市川原町
交通
交通

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」徒歩2分

総戸数 23戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年8月
総戸数 23戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年8月
メロディハイム楠葉6番館
所在地
所在地
大阪府枚方市楠葉並木2丁目
交通
交通

京阪本線「樟葉駅」徒歩10分

総戸数 23戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年3月
総戸数 23戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年3月
星和菊ヶ丘ハイツ
所在地
所在地
大阪府枚方市菊丘町
交通
交通

京阪本線「枚方公園駅」徒歩9分

総戸数 22戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年2月
総戸数 22戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年2月
ランフォルセ牧野
所在地
所在地
大阪府枚方市黄金野1丁目
交通
交通

京阪本線「牧野駅」徒歩4分

総戸数 21戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年9月
総戸数 21戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年9月
ガーデンステイツ枚方天の川
所在地
所在地
大阪府枚方市西禁野2丁目
交通
交通

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」徒歩12分

総戸数 21戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年8月
総戸数 21戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年8月
所在地
所在地
大阪府枚方市藤阪西町
交通
交通

JR片町線「長尾駅」徒歩17分

総戸数 21戸 階建 7階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1974年2月
総戸数 21戸 階建 7階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1974年2月
藤阪ハイツC3号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市藤阪西町
交通
交通

JR片町線「長尾駅」徒歩17分

総戸数 21戸 階建 7階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1974年8月
総戸数 21戸 階建 7階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1974年8月
グラシエール枚方牧野
所在地
所在地
大阪府枚方市黄金野1丁目
交通
交通

京阪本線「牧野駅」徒歩7分

総戸数 21戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年11月
総戸数 21戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年11月
所在地
所在地
大阪府枚方市朝日丘町
交通
交通

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」徒歩9分

総戸数 21戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年2月
総戸数 21戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年2月
セザール第一香里ヶ丘
所在地
所在地
大阪府枚方市東中振1丁目
交通
交通

京阪本線「光善寺駅」徒歩8分

総戸数 21戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年7月
総戸数 21戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年7月
グリーンヒル光善寺住宅19号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市東中振1丁目
交通
交通

京阪本線「光善寺駅」徒歩12分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年3月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年3月
藤阪ハイツA10棟
所在地
所在地
大阪府枚方市藤阪西町
交通
交通

JR片町線「藤阪駅」徒歩15分

JR片町線「長尾駅」徒歩17分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年11月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年11月
フルーレ藤阪5号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市藤阪元町2丁目
交通
交通

JR片町線「藤阪駅」徒歩9分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年5月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年5月
釈尊寺第1住宅第14号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市釈尊寺町
交通
交通

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」バス20分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年8月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年8月
グリーンヒル光善寺住宅7号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市東中振1丁目
交通
交通

京阪本線「光善寺駅」徒歩19分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年3月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年3月
釈尊寺第1住宅第18号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市釈尊寺町
交通
交通

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」バス20分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年8月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年8月
釈尊寺第1住宅第9棟
所在地
所在地
大阪府枚方市釈尊寺町
交通
交通

京阪交野線「郡津駅」徒歩12分

京阪交野線「交野市駅」徒歩14分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年8月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年8月
釈尊寺第1住宅第8号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市釈尊寺町
交通
交通

京阪交野線「郡津駅」徒歩10分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年8月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年8月
グリーンヒル光善寺住宅11号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市東中振1丁目
交通
交通

京阪本線「光善寺駅」徒歩13分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年3月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年3月
釈尊寺第1住宅第6号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市釈尊寺町
交通
交通

京阪交野線「郡津駅」徒歩12分

京阪交野線「交野市駅」徒歩14分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年8月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年8月
フルーレ藤阪4号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市藤阪元町2丁目
交通
交通

JR片町線「藤阪駅」徒歩12分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年5月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年5月
第一東洋マンション
所在地
所在地
大阪府枚方市楠葉花園町
交通
交通

京阪本線「樟葉駅」徒歩6分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年3月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年3月
フルーレ藤阪1号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市藤阪元町2丁目
交通
交通

JR片町線「藤阪駅」徒歩12分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年5月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年5月
グリーンヒル光善寺住宅13号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市東中振1丁目
交通
交通

京阪本線「光善寺駅」徒歩13分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年3月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年3月
グリーンヒル光善寺住宅10号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市東中振1丁目
交通
交通

京阪本線「光善寺駅」徒歩12分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年3月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年3月
茄子作住宅第4号棟
所在地
所在地
大阪府枚方市茄子作1丁目
交通
交通

京阪本線,京阪交野線「枚方市駅」バス18分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年6月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年6月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

大阪府枚方市のマンション売却情報

枚方市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

大阪府枚方市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 出口 香里園町
2 高塚町 出口
3 津田駅前 藤阪西町

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 枚方公園駅 樟葉駅
2 光善寺駅 光善寺駅
3 樟葉駅 香里園駅

枚方市の中古マンション売却時の築年数について

大阪府枚方市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築28年(1996年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約15%を占めています。
中でも、築50年(1974年建築)〜築55年(1969年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

大阪府枚方市の
マンション売却取引事例

平均取引価格1,872万円

取引件数2,008

平均専有面積 71m2

平均築年数 31

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,800万円 枚方市 70m2 - 27年 枚方公園 15分 2024年第4四半期
880万円 枚方市 60m2 2LDK 51年 藤阪 18分 2024年第4四半期
650万円 枚方市 75m2 3LDK 52年 藤阪 16分 2024年第4四半期
800万円 枚方市 65m2 3LDK 49年 牧野 8分 2024年第4四半期
950万円 枚方市 70m2 3LDK 50年 樟葉 30分~60分 2024年第4四半期
1,900万円 枚方市 70m2 3LDK 23年 香里園 30分~60分 2024年第4四半期
12,000万円 枚方市 210m2 4LDK 2年 香里園 4分 2024年第4四半期
6,000万円 枚方市 75m2 3LDK 2年 香里園 4分 2024年第4四半期
980万円 枚方市 45m2 1DK 51年 御殿山 3分 2024年第4四半期
1,800万円 枚方市 65m2 3LDK 29年 津田 1分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

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ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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大阪府枚方市の基本情報

大阪府の人口883万人(2020年)の内、枚方市の人口は397,289人(2020年)で大阪府の市区町村の中で4番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は175件となり、2013年度(156件)から19件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は1,943万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

大阪府枚方市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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