大阪府茨木市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 10ページ

現在売出中の物件数67件

大阪府茨木市の
マンション売却相場(推定価格)

大阪府茨木市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,494万円

坪単価
(中央値)

124.7万円

築年数
(平均値)

34

専有面積
(平均値)

71.19m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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大阪府茨木市のマンション価格情報

茨木市の人口・世帯数の変化

大阪府茨木市の人口は、2020年に287,730人となり、2015年から7,697人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.01%、65歳以上の割合は24.55%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.59ポイントの減少、後者は1.05ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.75%で、5年前より0.85ポイント増加となりました。
総世帯数は同年125,089世帯数となり、5年前より8,406世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.17%、転出率が3.84%で、転入超過率は0.33ポイントの増加となりました。


茨木市の中古マンションの売却情報

大阪府茨木市の中古マンションの成約件数は2023年に169件となり、2018年(136件)から33件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈大阪府茨木市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

大阪府茨木市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

茨木市の地価情報

大阪府茨木市の住宅地の公示地価は2024年で17.9万円/㎡(59.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 11.9万円/㎡ (39.4万円/坪)
2016年 15.6万円/㎡ (51.7万円/坪)
2017年 16.2万円/㎡ (53.4万円/坪)
2018年 16.3万円/㎡ (53.9万円/坪)
2019年 16.9万円/㎡ (55.9万円/坪)
2020年 17.1万円/㎡ (56.6万円/坪)
2021年 17.2万円/㎡ (56.8万円/坪)
2022年 17.3万円/㎡ (57.1万円/坪)
2023年 17.5万円/㎡ (58.0万円/坪)
2024年 17.9万円/㎡ (59.2万円/坪)

茨木市の中古マンション売却価格の比較

大阪府茨木市のマンション㎡あたりの価格は398,935円で、大阪府36市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、4位に位置します。

1
  • 吹田市
  • 480,800円/㎡
2
  • 高槻市
  • 442,300円/㎡
3
  • 豊中市
  • 435,715円/㎡
4
  • 茨木市
  • 398,935円/㎡
5
  • 守口市
  • 382,978円/㎡
6
  • 池田市
  • 382,466円/㎡
7
  • 枚方市
  • 355,999円/㎡
8
  • 箕面市
  • 347,434円/㎡
9
  • 摂津市
  • 343,331円/㎡
10
  • 大東市
  • 332,552円/㎡
11
  • 八尾市
  • 323,387円/㎡
12
  • 門真市
  • 322,917円/㎡
13
  • 三島郡島本町
  • 317,448円/㎡
14
  • 東大阪市
  • 303,601円/㎡
15
  • 交野市
  • 292,136円/㎡
16
  • 藤井寺市
  • 290,093円/㎡
17
  • 四條畷市
  • 287,466円/㎡
18
  • 柏原市
  • 285,804円/㎡
19
  • 泉大津市
  • 271,025円/㎡
20
  • 高石市
  • 266,789円/㎡
21
  • 寝屋川市
  • 262,092円/㎡
22
  • 羽曳野市
  • 257,876円/㎡
23
  • 和泉市
  • 251,082円/㎡
24
  • 松原市
  • 233,616円/㎡
25
  • 岸和田市
  • 219,783円/㎡
26
  • 富田林市
  • 197,072円/㎡
27
  • 泉佐野市
  • 193,689円/㎡
28
  • 貝塚市
  • 149,694円/㎡
29
  • 河内長野市
  • 147,487円/㎡
30
  • 大阪狭山市
  • 138,720円/㎡
31
  • 阪南市
  • 131,430円/㎡
32
  • 泉南郡岬町
  • 124,090円/㎡
33
  • 豊能郡豊能町
  • 120,055円/㎡
34
  • 泉南郡熊取町
  • 109,502円/㎡
35
  • 泉南市
  • 80,284円/㎡
36
  • 泉北郡忠岡町
  • 76,923円/㎡

茨木市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府茨木市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 上中条 西中条町
2 下中条町 春日
3 中津町 別院町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 茨木駅 沢良宜駅
2 千里丘駅 千里丘駅
3 摂津富田駅 茨木駅

大阪府茨木市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 67

平均坪単価 124.9万円 /坪

専有面積:70m² 2,649.4万円

価格 320万円~7,970万円

茨木市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府茨木市のマンションの平均売出価格
  • 大阪府茨木市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

茨木市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「茨木市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
1
1
1
1
~1,500万円
2
4
1
~2,000万円
2
2
4
1
~2,500万円
1
6
14
2
~3,000万円
1
1
~4,000万円
3
4
1
~5,000万円
3
1
~6,000万円
1
1
~7,000万円
2
3
~8,000万円
1
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

茨木市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「茨木市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
1
1
2
~1,500万円
3
2
1
1
~2,000万円
1
3
2
2
1
~2,500万円
7
11
4
1
~3,000万円
1
1
~4,000万円
2
2
2
1
1
~5,000万円
3
1
~6,000万円
1
1
~7,000万円
3
2
~8,000万円
1
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府茨木市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 転勤
    • 物件を相続
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 東太田
    • 彩都あさぎ
    • 下穂積
    • 天王
    • 彩都やまぶき

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

大阪府茨木市の
中古マンション一覧

471件中 451-471件を表示

並べ替え
グリーンハイツ紫明園
所在地
所在地
大阪府茨木市紫明園
交通
交通

JR東海道本線「茨木駅」徒歩15分

総戸数 16戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年9月
総戸数 16戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年9月
陽和台第3住宅15号棟
所在地
所在地
大阪府茨木市山手台2丁目
交通
交通

JR東海道本線「茨木駅」バス29分

総戸数 16戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年11月
総戸数 16戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年11月
陽和台第3住宅14号棟
所在地
所在地
大阪府茨木市山手台2丁目
交通
交通

JR東海道本線「茨木駅」バス30分

総戸数 16戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年11月
総戸数 16戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年11月
茨木レックスマンションD棟
所在地
所在地
大阪府茨木市中穂積1丁目
交通
交通

JR東海道本線「茨木駅」徒歩9分

総戸数 16戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 16戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
三和第6マンション
所在地
所在地
大阪府茨木市太田1丁目
交通
交通

阪急京都本線「総持寺駅」徒歩25分

総戸数 15戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年5月
総戸数 15戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年5月
ネオハイツ茨木
所在地
所在地
大阪府茨木市上泉町
交通
交通

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩12分

総戸数 14戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年11月
総戸数 14戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年11月
南春日丘プライムタウンA棟
所在地
所在地
大阪府茨木市南春日丘1丁目
交通
交通

JR東海道本線「茨木駅」徒歩22分

総戸数 13戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年3月
総戸数 13戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年3月
プレサンスグラン茨木壱番館
所在地
所在地
大阪府茨木市小川町
交通
交通

阪急京都本線,大阪モノレール本線「南茨木駅」徒歩14分

JR東海道本線「茨木駅」徒歩15分

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩15分

総戸数 13戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2017年2月
総戸数 13戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2017年2月
南春日丘プライムタウンE棟
所在地
所在地
大阪府茨木市南春日丘1丁目
交通
交通

JR東海道本線「茨木駅」徒歩22分

総戸数 12戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年3月
総戸数 12戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年3月
南春日丘プライムタウンH棟
所在地
所在地
大阪府茨木市南春日丘1丁目
交通
交通

JR東海道本線「茨木駅」徒歩22分

総戸数 12戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年6月
総戸数 12戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年6月
平田住宅4号棟
所在地
所在地
大阪府茨木市平田台
交通
交通

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩22分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年10月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年10月
平田住宅6号棟
所在地
所在地
大阪府茨木市平田台
交通
交通

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩22分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年12月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年12月
茨木レックスマンションC棟
所在地
所在地
大阪府茨木市中穂積1丁目
交通
交通

JR東海道本線「茨木駅」徒歩9分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
平田住宅1号棟
所在地
所在地
大阪府茨木市平田台
交通
交通

阪急京都本線「茨木市駅」バス10分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年10月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年10月
セントアルカディア茨木大手町
所在地
所在地
大阪府茨木市大手町
交通
交通

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩4分

総戸数 9戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年8月
総戸数 9戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年8月
藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミア
所在地
所在地
大阪府茨木市南春日丘7丁目
交通
交通

国際文化公園都市モノレール線「阪大病院前駅」徒歩12分

総戸数 9戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年7月
総戸数 9戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年7月
チュリス茨木
所在地
所在地
大阪府茨木市駅前4丁目
交通
交通

JR東海道本線「茨木駅」徒歩8分

総戸数 7戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年7月
総戸数 7戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年7月
平田住宅3号棟
所在地
所在地
大阪府茨木市平田台
交通
交通

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩23分

阪急京都本線,大阪モノレール本線「南茨木駅」バス9分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年10月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年10月
平田住宅5号棟
所在地
所在地
大阪府茨木市平田台
交通
交通

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩20分

阪急京都本線,大阪モノレール本線「南茨木駅」バス9分

JR東海道本線「茨木駅」バス12分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年10月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年10月
平田住宅7号棟
所在地
所在地
大阪府茨木市平田台
交通
交通

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩20分

阪急京都本線,大阪モノレール本線「南茨木駅」バス9分

JR東海道本線「茨木駅」バス12分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年10月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年10月
シャンポール茨木
所在地
所在地
大阪府茨木市宇野辺1丁目
交通
交通

大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩5分

JR東海道本線「茨木駅」徒歩15分

総戸数 階建 11階建
建物構造 その他 築年月 1974年4月
総戸数 階建 11階建 建物構造 その他
築年月 1974年4月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

大阪府茨木市のマンション売却情報

茨木市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

大阪府茨木市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 水尾 東太田
2 東太田 天王
3 美穂ケ丘 春日

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 茨木駅 茨木駅
2 南茨木駅 南茨木駅
3 茨木市駅 茨木市駅

茨木市の中古マンション売却時の築年数について

大阪府茨木市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築32年(1992年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約11%を占めています。
中でも、築50年(1974年建築)〜築55年(1969年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

大阪府茨木市の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,351万円

取引件数1,974

平均専有面積 71m2

平均築年数 34

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,700万円 茨木市 60m2 3LDK 29年 南茨木 9分 2024年第4四半期
4,100万円 茨木市 75m2 3LDK 13年 南茨木 2分 2024年第4四半期
4,000万円 茨木市 65m2 3LDK 18年 南茨木 9分 2024年第4四半期
6,100万円 茨木市 70m2 3LDK 16年 茨木 4分 2024年第4四半期
6,400万円 茨木市 70m2 3LDK 3年 茨木 8分 2024年第4四半期
1,700万円 茨木市 85m2 3LDK 40年 茨木 30分~60分 2024年第4四半期
1,700万円 茨木市 60m2 2DK 55年 南茨木 6分 2024年第4四半期
3,500万円 茨木市 75m2 3LDK 25年 茨木市 15分 2024年第4四半期
3,000万円 茨木市 75m2 2LDK 47年 JR総持寺 5分 2024年第4四半期
800万円 茨木市 55m2 2LDK 50年 南茨木 6分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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大阪府茨木市の基本情報

大阪府の人口883万人(2020年)の内、茨木市の人口は287,730人(2020年)で大阪府の市区町村の中で7番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は169件となり、2013年度(175件)から6件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,622万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

大阪府茨木市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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郵便番号 OK
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    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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