現在売出中の物件数157件
兵庫県尼崎市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,500万円
134万円
30年
65.3m2
該当の住所を選択してください
兵庫県尼崎市の人口は、2020年に459,593人となり、2015年から7,030人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.58%、65歳以上の割合は28.98%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.08ポイントの増加、後者は1.28ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.55%で、5年前より1.81ポイント増加となりました。
総世帯数は同年221,404世帯数となり、5年前より10,971世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.78%、転出率が3.58%で、転入超過率は0.2ポイントの増加となりました。
兵庫県尼崎市の中古マンションの成約件数は2023年に282件となり、2018年(267件)から15件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
兵庫県尼崎市の住宅地の公示地価は2024年で19.7万円/㎡(65.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 14.3万円/㎡ (47.3万円/坪) |
2016年 | 16.7万円/㎡ (55.3万円/坪) |
2017年 | 16.8万円/㎡ (55.4万円/坪) |
2018年 | 16.9万円/㎡ (56.0万円/坪) |
2019年 | 17.4万円/㎡ (57.4万円/坪) |
2020年 | 17.7万円/㎡ (58.6万円/坪) |
2021年 | 17.7万円/㎡ (58.5万円/坪) |
2022年 | 17.8万円/㎡ (58.7万円/坪) |
2023年 | 18.5万円/㎡ (61.2万円/坪) |
2024年 | 19.7万円/㎡ (65.1万円/坪) |
兵庫県尼崎市のマンション㎡あたりの価格は397,935円で、兵庫県11市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。
1 |
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2 |
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3 |
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5 |
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9 |
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10 |
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11 |
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兵庫県尼崎市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 武庫之荘東 | 若王寺 |
2 | 塚口町 | 昭和南通 |
3 | 金楽寺町 | 長洲西通 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 塚口(阪急)駅 | 塚口(JR)駅 |
2 | 尼崎(JR)駅 | 尼崎(阪神)駅 |
3 | 武庫之荘駅 | 塚口(阪急)駅 |
現在売出中の物件数 157件
平均坪単価 132.7万円 /坪
専有面積:70m² 2,814.8万円
価格 370万円~7,180万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「尼崎市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 |
7
|
||||||||
~1,000万円 |
2
|
1
|
2
|
4
|
|||||
~1,500万円 |
1
|
2
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8
|
7
|
|||||
~2,000万円 |
1
|
5
|
8
|
17
|
|||||
~2,500万円 |
1
|
13
|
14
|
2
|
|||||
~3,000万円 |
2
|
8
|
1
|
||||||
~4,000万円 |
2
|
6
|
17
|
1
|
|||||
~5,000万円 |
1
|
2
|
8
|
3
|
|||||
~6,000万円 |
5
|
2
|
|||||||
~7,000万円 |
1
|
2
|
|||||||
~8,000万円 |
1
|
||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「尼崎市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 |
6
|
1
|
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~1,000万円 |
2
|
1
|
1
|
3
|
1
|
1
|
||||||
~1,500万円 |
1
|
3
|
8
|
1
|
5
|
|||||||
~2,000万円 |
1
|
13
|
13
|
3
|
1
|
|||||||
~2,500万円 |
1
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8
|
14
|
5
|
1
|
1
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||||||
~3,000万円 |
2
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5
|
2
|
2
|
||||||||
~4,000万円 |
1
|
2
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12
|
7
|
3
|
1
|
||||||
~5,000万円 |
1
|
1
|
5
|
5
|
2
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|||||||
~6,000万円 |
2
|
4
|
1
|
|||||||||
~7,000万円 |
1
|
1
|
1
|
|||||||||
~8,000万円 |
1
|
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
838件中 1-50件を表示
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR福知山線「塚口駅」徒歩4分 阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩14分 |
総戸数 | 1,203戸 | 階建 | 15階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2018年2月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市潮江5丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩5分 |
総戸数 | 671戸 | 階建 | 20階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2014年6月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR福知山線「塚口駅」徒歩2分 |
総戸数 | 587戸 | 階建 | 15階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2016年12月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR福知山線「塚口駅」徒歩2分 阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩14分 |
総戸数 | 587戸 | 階建 | 15階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2017年1月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR福知山線「塚口駅」徒歩4分 阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩18分 |
総戸数 | 536戸 | 階建 | 14階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) | 築年月 | 2008年7月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市潮江1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩3分 |
総戸数 | 463戸 | 階建 | 22階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年5月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市潮江1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩3分 |
総戸数 | 463戸 | 階建 | 22階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年5月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩3分 阪神本線「杭瀬駅」徒歩28分 |
総戸数 | 456戸 | 階建 | 15階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2022年3月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩1分 JR福知山線「塚口駅」徒歩13分 阪急伊丹線「稲野駅」徒歩19分 |
総戸数 | 421戸 | 階建 | 16階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2022年8月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市上坂部3丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR福知山線「塚口駅」徒歩7分 |
総戸数 | 415戸 | 階建 | 13階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年2月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目 |
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交通 |
交通
阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩10分 阪急神戸本線「武庫之荘駅」バス9分 |
総戸数 | 402戸 | 階建 | 11階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1979年3月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市蓬川町 |
---|---|
交通 |
交通
阪神本線「出屋敷駅」徒歩5分 |
総戸数 | 400戸 | 階建 | 8階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年12月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR福知山線「塚口駅」徒歩4分 阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩14分 |
総戸数 | 367戸 | 階建 | 15階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2018年2月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市七松町1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR東海道本線「立花駅」徒歩1分 |
総戸数 | 359戸 | 階建 | 27階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年5月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR東海道本線「立花駅」徒歩18分 JR福知山線「塚口駅」バス9分 |
総戸数 | 320戸 | 階建 | 10階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1980年9月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目 |
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交通 |
交通
阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩10分 |
総戸数 | 307戸 | 階建 | 11階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1979年3月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市七松町1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR東海道本線「立花駅」徒歩1分 |
総戸数 | 304戸 | 階建 | 27階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年5月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩7分 JR福知山線「塚口駅」徒歩7分 |
総戸数 | 302戸 | 階建 | 14階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年5月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目 |
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交通 |
交通
JR福知山線「猪名寺駅」徒歩8分 阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩13分 JR福知山線「塚口駅」徒歩13分 |
総戸数 | 301戸 | 階建 | 14階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2003年8月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市東難波町4丁目 |
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交通 |
交通
阪神本線,阪神なんば線「尼崎駅」徒歩9分 JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩9分 |
総戸数 | 298戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1987年3月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市西大物町 |
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交通 |
交通
阪神本線,阪神なんば線「尼崎駅」徒歩3分 |
総戸数 | 294戸 | 階建 | 36階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2003年8月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目 |
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交通 |
交通
阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩9分 JR福知山線「塚口駅」徒歩9分 JR東海道本線「立花駅」徒歩28分 |
総戸数 | 294戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2005年12月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市常光寺2丁目 |
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交通 |
交通
阪神本線「杭瀬駅」徒歩11分 |
総戸数 | 280戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1967年7月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市潮江1丁目 |
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交通 |
交通
JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩1分 |
総戸数 | 275戸 | 階建 | 27階建 |
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建物構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) | 築年月 | 2004年10月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市潮江5丁目 |
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交通 |
交通
JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩5分 |
総戸数 | 266戸 | 階建 | 20階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2014年2月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市三反田町2丁目 |
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交通 |
交通
JR東海道本線「立花駅」徒歩10分 |
総戸数 | 259戸 | 階建 | 10階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1972年7月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市三反田町2丁目 |
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交通 |
交通
JR東海道本線「立花駅」徒歩10分 |
総戸数 | 259戸 | 階建 | 10階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1972年7月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市三反田町2丁目 |
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交通 |
交通
JR東海道本線「立花駅」徒歩10分 |
総戸数 | 259戸 | 階建 | 10階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1972年7月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市西大物町 |
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交通 |
交通
JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩5分 阪神本線,阪神なんば線「尼崎駅」徒歩5分 |
総戸数 | 259戸 | 階建 | 14階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2002年5月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市玄番北之町 |
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交通 |
交通
阪神本線「出屋敷駅」徒歩3分 阪神本線,阪神なんば線「尼崎駅」徒歩10分 |
総戸数 | 250戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1983年12月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目 |
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交通 |
交通
JR福知山線「塚口駅」徒歩1分 阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩15分 |
総戸数 | 248戸 | 階建 | 15階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2016年2月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市東園田町6丁目 |
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交通 |
交通
阪急神戸本線「園田駅」徒歩6分 |
総戸数 | 248戸 | 階建 | 10階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年6月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市東園田町6丁目 |
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交通 |
交通
阪急神戸本線「園田駅」徒歩6分 JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩52分 |
総戸数 | 248戸 | 階建 | 8階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年6月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市東園田町6丁目 |
---|---|
交通 |
交通
阪急神戸本線「園田駅」徒歩6分 |
総戸数 | 248戸 | 階建 | 15階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年9月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市東園田町6丁目 |
---|---|
交通 |
交通
阪急神戸本線「園田駅」徒歩6分 |
総戸数 | 248戸 | 階建 | 15階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年9月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市昭和通5丁目 |
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交通 |
交通
阪神本線,阪神なんば線「尼崎駅」徒歩9分 阪神本線「出屋敷駅」徒歩13分 |
総戸数 | 246戸 | 階建 | 15階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2022年3月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目 |
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交通 |
交通
JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩5分 |
総戸数 | 245戸 | 階建 | 13階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2003年2月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市御園2丁目 |
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交通 |
交通
JR福知山線「塚口駅」徒歩13分 |
総戸数 | 240戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1966年12月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市御園2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR福知山線「塚口駅」徒歩13分 |
総戸数 | 240戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1966年12月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市御園2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR福知山線「塚口駅」徒歩13分 |
総戸数 | 240戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1966年12月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市御園2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR福知山線「塚口駅」徒歩12分 |
総戸数 | 240戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1966年12月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市御園2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR福知山線「塚口駅」徒歩12分 |
総戸数 | 240戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1966年12月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市御園2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR福知山線「塚口駅」徒歩12分 |
総戸数 | 240戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1966年12月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市御園2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR福知山線「塚口駅」徒歩13分 JR福知山線「猪名寺駅」徒歩21分 |
総戸数 | 240戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1966年12月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市塚口本町5丁目 |
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交通 |
交通
JR福知山線「猪名寺駅」徒歩1分 阪急伊丹線「稲野駅」徒歩10分 |
総戸数 | 237戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2005年11月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市潮江5丁目 |
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交通 |
交通
JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩5分 |
総戸数 | 234戸 | 階建 | 20階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2014年6月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR福知山線「塚口駅」徒歩6分 |
総戸数 | 234戸 | 階建 | 15階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年7月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市御園町 |
---|---|
交通 |
交通
阪神本線,阪神なんば線「尼崎駅」徒歩2分 阪神本線「尼崎センタープール前駅」徒歩26分 JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩35分 |
総戸数 | 228戸 | 階建 | 29階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年9月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目 |
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交通 |
交通
阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩4分 |
総戸数 | 227戸 | 階建 | 13階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1994年8月 |
所在地 | 所在地 兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目 |
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交通 |
交通
阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩30分 阪急神戸本線「武庫之荘駅」バス10分 |
総戸数 | 224戸 | 階建 | 15階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2011年3月 |
上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
兵庫県尼崎市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 南武庫之荘 | 東難波町 |
2 | 潮江 | 西大物町 |
3 | 東園田町 | 上坂部 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 武庫之荘駅 | 尼崎(阪神)駅 |
2 | 尼崎(JR)駅 | 武庫之荘駅 |
3 | 塚口(阪急)駅 | 尼崎(JR)駅 |
兵庫県尼崎市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築27年(1997年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約16%を占めています。
中でも、築20年(2004年建築)〜築25年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,135万円
取引件数3,084件
平均専有面積 63m2
平均築年数 29年
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,200万円 | 尼崎市 | 55m2 | 3LDK | 30年 | 立花 | 8分 | 2024年第4四半期 |
500万円 | 尼崎市 | 40m2 | - | 38年 | 武庫之荘 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
1,200万円 | 尼崎市 | 65m2 | 3LDK | 41年 | 甲東園 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
1,900万円 | 尼崎市 | 75m2 | 3LDK | 41年 | 甲東園 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
5,600万円 | 尼崎市 | 80m2 | 4LDK | 19年 | 尼崎(JR) | 3分 | 2024年第4四半期 |
6,900万円 | 尼崎市 | 70m2 | 3LDK | 3年 | 尼崎(JR) | 4分 | 2024年第4四半期 |
5,100万円 | 尼崎市 | 60m2 | 3LDK | 3年 | 尼崎(JR) | 4分 | 2024年第4四半期 |
3,400万円 | 尼崎市 | 65m2 | 2LDK | 8年 | 尼崎(JR) | 19分 | 2024年第4四半期 |
3,200万円 | 尼崎市 | 65m2 | 3LDK | 16年 | 尼崎(JR) | 11分 | 2024年第4四半期 |
680万円 | 尼崎市 | 55m2 | 4DK | 56年 | 杭瀬 | 11分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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兵庫県の人口546万人(2020年)の内、尼崎市の人口は459,593人(2020年)で兵庫県の市区町村の中で3番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は282件となり、2013年度(277件)から5件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,563万円となっております。(2023年度平均)※2
兵庫県尼崎市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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