兵庫県尼崎市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数157件

兵庫県尼崎市の
マンション売却相場(推定価格)

兵庫県尼崎市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,500万円

坪単価
(中央値)

134万円

築年数
(平均値)

30

専有面積
(平均値)

65.3m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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兵庫県尼崎市のマンション価格情報

尼崎市の人口・世帯数の変化

兵庫県尼崎市の人口は、2020年に459,593人となり、2015年から7,030人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.58%、65歳以上の割合は28.98%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.08ポイントの増加、後者は1.28ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.55%で、5年前より1.81ポイント増加となりました。
総世帯数は同年221,404世帯数となり、5年前より10,971世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.78%、転出率が3.58%で、転入超過率は0.2ポイントの増加となりました。


尼崎市の中古マンションの売却情報

兵庫県尼崎市の中古マンションの成約件数は2023年に282件となり、2018年(267件)から15件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈兵庫県尼崎市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

兵庫県尼崎市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

尼崎市の地価情報

兵庫県尼崎市の住宅地の公示地価は2024年で19.7万円/㎡(65.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 14.3万円/㎡ (47.3万円/坪)
2016年 16.7万円/㎡ (55.3万円/坪)
2017年 16.8万円/㎡ (55.4万円/坪)
2018年 16.9万円/㎡ (56.0万円/坪)
2019年 17.4万円/㎡ (57.4万円/坪)
2020年 17.7万円/㎡ (58.6万円/坪)
2021年 17.7万円/㎡ (58.5万円/坪)
2022年 17.8万円/㎡ (58.7万円/坪)
2023年 18.5万円/㎡ (61.2万円/坪)
2024年 19.7万円/㎡ (65.1万円/坪)

尼崎市の中古マンション売却価格の比較

兵庫県尼崎市のマンション㎡あたりの価格は397,935円で、兵庫県11市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。

1
  • 西宮市
  • 468,581円/㎡
2
  • 尼崎市
  • 397,935円/㎡
3
  • 芦屋市
  • 380,374円/㎡
4
  • 川西市
  • 360,886円/㎡
5
  • 伊丹市
  • 329,653円/㎡
6
  • 宝塚市
  • 325,520円/㎡
7
  • 明石市
  • 270,817円/㎡
8
  • 三田市
  • 250,664円/㎡
9
  • 姫路市
  • 236,179円/㎡
10
  • 加古川市
  • 202,731円/㎡
11
  • 川辺郡猪名川町
  • 155,210円/㎡

尼崎市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

兵庫県尼崎市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 武庫之荘東 若王寺
2 塚口町 昭和南通
3 金楽寺町 長洲西通

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 塚口(阪急)駅 塚口(JR)駅
2 尼崎(JR)駅 尼崎(阪神)駅
3 武庫之荘駅 塚口(阪急)駅

兵庫県尼崎市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 157

平均坪単価 132.7万円 /坪

専有面積:70m² 2,814.8万円

価格 370万円~7,180万円

尼崎市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 兵庫県尼崎市のマンションの平均売出価格
  • 兵庫県尼崎市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

尼崎市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「尼崎市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
7
~1,000万円
2
1
2
4
~1,500万円
1
2
8
7
~2,000万円
1
5
8
17
~2,500万円
1
13
14
2
~3,000万円
2
8
1
~4,000万円
2
6
17
1
~5,000万円
1
2
8
3
~6,000万円
5
2
~7,000万円
1
2
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

尼崎市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「尼崎市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
6
1
~1,000万円
2
1
1
3
1
1
~1,500万円
1
3
8
1
5
~2,000万円
1
13
13
3
1
~2,500万円
1
8
14
5
1
1
~3,000万円
2
5
2
2
~4,000万円
1
2
12
7
3
1
~5,000万円
1
1
5
5
2
~6,000万円
2
4
1
~7,000万円
1
1
1
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

兵庫県尼崎市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 上坂部
    • 潮江
    • 東難波町
    • 南塚口町
    • 塚口町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

兵庫県尼崎市の
中古マンション一覧

838件中 1-50件を表示

並べ替え
プラウドシティ塚口
所在地
所在地
兵庫県尼崎市上坂部1丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩4分

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩14分

総戸数 1,203戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2018年2月
総戸数 1,203戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2018年2月
尼崎D.C.グランスクエア
所在地
所在地
兵庫県尼崎市潮江5丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩5分

総戸数 671戸 階建 20階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2014年6月
総戸数 671戸 階建 20階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2014年6月
プイラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地
所在地
兵庫県尼崎市上坂部1丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩2分

総戸数 587戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2016年12月
総戸数 587戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2016年12月
プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地
所在地
兵庫県尼崎市上坂部1丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩2分

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩14分

総戸数 587戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2017年1月
総戸数 587戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2017年1月
イニシア塚口
所在地
所在地
兵庫県尼崎市上坂部1丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩4分

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩18分

総戸数 536戸 階建 14階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2008年7月
総戸数 536戸 階建 14階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2008年7月
ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラス
所在地
所在地
兵庫県尼崎市潮江1丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩3分

総戸数 463戸 階建 22階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年5月
総戸数 463戸 階建 22階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年5月
ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラス スカイ棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市潮江1丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩3分

総戸数 463戸 階建 22階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年5月
総戸数 463戸 階建 22階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年5月
クラッシィハウス尼崎グランドプレイス
所在地
所在地
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩3分

阪神本線「杭瀬駅」徒歩28分

総戸数 456戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2022年3月
総戸数 456戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2022年3月
プラウド阪急塚口駅前
所在地
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目
交通
交通

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩1分

JR福知山線「塚口駅」徒歩13分

阪急伊丹線「稲野駅」徒歩19分

総戸数 421戸 階建 16階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2022年8月
総戸数 421戸 階建 16階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2022年8月
フレアージュ塚口
所在地
所在地
兵庫県尼崎市上坂部3丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩7分

総戸数 415戸 階建 13階建
建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2001年2月
総戸数 415戸 階建 13階建 建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2001年2月
サンハイツ武庫之荘
所在地
所在地
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩10分

阪急神戸本線「武庫之荘駅」バス9分

総戸数 402戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1979年3月
総戸数 402戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1979年3月
ザ・ガーデネスクシティ
所在地
所在地
兵庫県尼崎市蓬川町
交通
交通

阪神本線「出屋敷駅」徒歩5分

総戸数 400戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年12月
総戸数 400戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年12月
プラウドシティ塚口マークスカイ
所在地
所在地
兵庫県尼崎市上坂部1丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩4分

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩14分

総戸数 367戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2018年2月
総戸数 367戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2018年2月
フェスタ立花
所在地
所在地
兵庫県尼崎市七松町1丁目
交通
交通

JR東海道本線「立花駅」徒歩1分

総戸数 359戸 階建 27階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年5月
総戸数 359戸 階建 27階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年5月
パレス南塚口
所在地
所在地
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目
交通
交通

JR東海道本線「立花駅」徒歩18分

JR福知山線「塚口駅」バス9分

総戸数 320戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1980年9月
総戸数 320戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1980年9月
サンハイツ武庫之荘1号棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩10分

総戸数 307戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1979年3月
総戸数 307戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1979年3月
フェスタ立花B棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市七松町1丁目
交通
交通

JR東海道本線「立花駅」徒歩1分

総戸数 304戸 階建 27階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2000年5月
総戸数 304戸 階建 27階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2000年5月
イニシア塚口ノースフィールド
所在地
所在地
兵庫県尼崎市上坂部1丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩7分

JR福知山線「塚口駅」徒歩7分

総戸数 302戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年5月
総戸数 302戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年5月
リーデンススクエア塚口
所在地
所在地
兵庫県尼崎市塚口本町6丁目
交通
交通

JR福知山線「猪名寺駅」徒歩8分

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩13分

JR福知山線「塚口駅」徒歩13分

総戸数 301戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年8月
総戸数 301戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年8月
サンヴェール尼崎
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東難波町4丁目
交通
交通

阪神本線,阪神なんば線「尼崎駅」徒歩9分

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩9分

総戸数 298戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年3月
総戸数 298戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年3月
ルネセントラルタワー
所在地
所在地
兵庫県尼崎市西大物町
交通
交通

阪神本線,阪神なんば線「尼崎駅」徒歩3分

総戸数 294戸 階建 36階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年8月
総戸数 294戸 階建 36階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年8月
ライオンズスクエア塚口アバンティア
所在地
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目
交通
交通

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩9分

JR福知山線「塚口駅」徒歩9分

JR東海道本線「立花駅」徒歩28分

総戸数 294戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年12月
総戸数 294戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年12月
杭瀬団地24号棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市常光寺2丁目
交通
交通

阪神本線「杭瀬駅」徒歩11分

総戸数 280戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1967年7月
総戸数 280戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1967年7月
ルネマスターズタワー
所在地
所在地
兵庫県尼崎市潮江1丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩1分

総戸数 275戸 階建 27階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2004年10月
総戸数 275戸 階建 27階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2004年10月
尼崎D.C.グランスクエアSOUTH
所在地
所在地
兵庫県尼崎市潮江5丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩5分

総戸数 266戸 階建 20階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2014年2月
総戸数 266戸 階建 20階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2014年2月
ろうきん立花コーポA棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市三反田町2丁目
交通
交通

JR東海道本線「立花駅」徒歩10分

総戸数 259戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 259戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
ろうきん立花コーポB棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市三反田町2丁目
交通
交通

JR東海道本線「立花駅」徒歩10分

総戸数 259戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 259戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
ろうきん立花コーポ
所在地
所在地
兵庫県尼崎市三反田町2丁目
交通
交通

JR東海道本線「立花駅」徒歩10分

総戸数 259戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 259戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコート
所在地
所在地
兵庫県尼崎市西大物町
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩5分

阪神本線,阪神なんば線「尼崎駅」徒歩5分

総戸数 259戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2002年5月
総戸数 259戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2002年5月
尼崎アーバンコンフォート
所在地
所在地
兵庫県尼崎市玄番北之町
交通
交通

阪神本線「出屋敷駅」徒歩3分

阪神本線,阪神なんば線「尼崎駅」徒歩10分

総戸数 250戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1983年12月
総戸数 250戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1983年12月
プラウドシティ塚口マークフロント
所在地
所在地
兵庫県尼崎市上坂部1丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩1分

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩15分

総戸数 248戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2016年2月
総戸数 248戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2016年2月
ユニハイム園田参番館
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東園田町6丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩6分

総戸数 248戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年6月
総戸数 248戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年6月
ユニハイム園田壱番館
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東園田町6丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩6分

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩52分

総戸数 248戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年6月
総戸数 248戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年6月
ユニハイム園田
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東園田町6丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩6分

総戸数 248戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年9月
総戸数 248戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年9月
ユニハイム園田弐番館
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東園田町6丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩6分

総戸数 248戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年9月
総戸数 248戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年9月
フレシール昭和通
所在地
所在地
兵庫県尼崎市昭和通5丁目
交通
交通

阪神本線,阪神なんば線「尼崎駅」徒歩9分

阪神本線「出屋敷駅」徒歩13分

総戸数 246戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2022年3月
総戸数 246戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2022年3月
セルヴァ尼崎フォーシーズン
所在地
所在地
兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩5分

総戸数 245戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2003年2月
総戸数 245戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2003年2月
御園団地1号棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市御園2丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩13分

総戸数 240戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1966年12月
総戸数 240戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1966年12月
御園団地2号棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市御園2丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩13分

総戸数 240戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1966年12月
総戸数 240戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1966年12月
御園団地3号棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市御園2丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩13分

総戸数 240戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1966年12月
総戸数 240戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1966年12月
マンション

御園団地

御園団地
所在地
所在地
兵庫県尼崎市御園2丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩12分

総戸数 240戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1966年12月
総戸数 240戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1966年12月
御園団地4号棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市御園2丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩12分

総戸数 240戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1966年12月
総戸数 240戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1966年12月
御園団地5号棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市御園2丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩12分

総戸数 240戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1966年12月
総戸数 240戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1966年12月
御園団地6号棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市御園2丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩13分

JR福知山線「猪名寺駅」徒歩21分

総戸数 240戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1966年12月
総戸数 240戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1966年12月
塚口ガーデンズマーク
所在地
所在地
兵庫県尼崎市塚口本町5丁目
交通
交通

JR福知山線「猪名寺駅」徒歩1分

阪急伊丹線「稲野駅」徒歩10分

総戸数 237戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年11月
総戸数 237戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年11月
尼崎D.C.グランスクエアNORTH
所在地
所在地
兵庫県尼崎市潮江5丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩5分

総戸数 234戸 階建 20階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2014年6月
総戸数 234戸 階建 20階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2014年6月
イニシア塚口サウスフィールド
所在地
所在地
兵庫県尼崎市上坂部1丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩6分

総戸数 234戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年7月
総戸数 234戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年7月
さきタワーサンクタス尼崎駅前
所在地
所在地
兵庫県尼崎市御園町
交通
交通

阪神本線,阪神なんば線「尼崎駅」徒歩2分

阪神本線「尼崎センタープール前駅」徒歩26分

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩35分

総戸数 228戸 階建 29階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年9月
総戸数 228戸 階建 29階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年9月
セントポリア武庫之荘
所在地
所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩4分

総戸数 227戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年8月
総戸数 227戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年8月
クオーレブラン武庫之荘
所在地
所在地
兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩30分

阪急神戸本線「武庫之荘駅」バス10分

総戸数 224戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2011年3月
総戸数 224戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2011年3月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

兵庫県尼崎市のマンション売却情報

尼崎市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

兵庫県尼崎市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 南武庫之荘 東難波町
2 潮江 西大物町
3 東園田町 上坂部

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 武庫之荘駅 尼崎(阪神)駅
2 尼崎(JR)駅 武庫之荘駅
3 塚口(阪急)駅 尼崎(JR)駅

尼崎市の中古マンション売却時の築年数について

兵庫県尼崎市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築27年(1997年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約16%を占めています。
中でも、築20年(2004年建築)〜築25年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

兵庫県尼崎市の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,135万円

取引件数3,084

平均専有面積 63m2

平均築年数 29

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,200万円 尼崎市 55m2 3LDK 30年 立花 8分 2024年第4四半期
500万円 尼崎市 40m2 - 38年 武庫之荘 30分~60分 2024年第4四半期
1,200万円 尼崎市 65m2 3LDK 41年 甲東園 30分~60分 2024年第4四半期
1,900万円 尼崎市 75m2 3LDK 41年 甲東園 30分~60分 2024年第4四半期
5,600万円 尼崎市 80m2 4LDK 19年 尼崎(JR) 3分 2024年第4四半期
6,900万円 尼崎市 70m2 3LDK 3年 尼崎(JR) 4分 2024年第4四半期
5,100万円 尼崎市 60m2 3LDK 3年 尼崎(JR) 4分 2024年第4四半期
3,400万円 尼崎市 65m2 2LDK 8年 尼崎(JR) 19分 2024年第4四半期
3,200万円 尼崎市 65m2 3LDK 16年 尼崎(JR) 11分 2024年第4四半期
680万円 尼崎市 55m2 4DK 56年 杭瀬 11分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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兵庫県尼崎市の基本情報

兵庫県の人口546万人(2020年)の内、尼崎市の人口は459,593人(2020年)で兵庫県の市区町村の中で3番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は282件となり、2013年度(277件)から5件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,563万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

兵庫県尼崎市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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