兵庫県西宮市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数310件

兵庫県西宮市の
マンション売却相場(推定価格)

兵庫県西宮市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,480万円

坪単価
(中央値)

112.4万円

築年数
(平均値)

32

専有面積
(平均値)

72.72m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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兵庫県西宮市のマンション価格情報

西宮市の人口・世帯数の変化

兵庫県西宮市の人口は、2020年に485,587人となり、2015年から2,263人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.69%、65歳以上の割合は24.44%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.41ポイントの減少、後者は1.14ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.46%で、5年前より1.54ポイント減少となりました。
総世帯数は同年215,651世帯数となり、5年前より4,686世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.95%、転出率が3.95%で、転入超過率は変化なしとなりました。


西宮市の中古マンションの売却情報

兵庫県西宮市の中古マンションの成約件数は2023年に418件となり、2018年(408件)から10件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈兵庫県西宮市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

兵庫県西宮市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

西宮市の地価情報

兵庫県西宮市の住宅地の公示地価は2024年で27.2万円/㎡(89.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 18.2万円/㎡ (60.1万円/坪)
2016年 20.5万円/㎡ (67.8万円/坪)
2017年 21.4万円/㎡ (70.8万円/坪)
2018年 21.7万円/㎡ (71.8万円/坪)
2019年 22.3万円/㎡ (73.7万円/坪)
2020年 24.1万円/㎡ (79.6万円/坪)
2021年 24.1万円/㎡ (79.8万円/坪)
2022年 25.5万円/㎡ (84.4万円/坪)
2023年 26.1万円/㎡ (86.2万円/坪)
2024年 27.2万円/㎡ (89.9万円/坪)

西宮市の中古マンション売却価格の比較

兵庫県西宮市のマンション㎡あたりの価格は468,581円で、兵庫県11市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 西宮市
  • 468,581円/㎡
2
  • 尼崎市
  • 397,935円/㎡
3
  • 芦屋市
  • 380,374円/㎡
4
  • 川西市
  • 360,886円/㎡
5
  • 伊丹市
  • 329,653円/㎡
6
  • 宝塚市
  • 325,520円/㎡
7
  • 明石市
  • 270,817円/㎡
8
  • 三田市
  • 250,664円/㎡
9
  • 姫路市
  • 236,179円/㎡
10
  • 加古川市
  • 202,731円/㎡
11
  • 川辺郡猪名川町
  • 155,210円/㎡

西宮市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

兵庫県西宮市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 南越木岩町 平木町
2 久出ケ谷町 高松町
3 高松町 寿町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 西宮北口駅 西宮北口駅
2 さくら夙川駅 阪神国道駅
3 武庫川駅 夙川駅

兵庫県西宮市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 310

平均坪単価 153.7万円 /坪

専有面積:70m² 3,260.3万円

価格 450万円~14,990万円

西宮市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 兵庫県西宮市のマンションの平均売出価格
  • 兵庫県西宮市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

西宮市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「西宮市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
3
~1,000万円
2
1
4
~1,500万円
5
6
6
1
~2,000万円
1
2
15
25
2
~2,500万円
2
1
9
21
3
1
~3,000万円
1
4
22
8
~4,000万円
7
29
9
2
~5,000万円
2
8
25
15
~6,000万円
11
18
6
~7,000万円
1
11
2
~8,000万円
2
8
~9,000万円
1
4
~1億円
1
1
~1億5,000万円
1
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

西宮市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「西宮市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
3
~1,000万円
2
1
3
1
~1,500万円
2
3
1
6
3
1
1
1
~2,000万円
1
1
10
14
14
1
3
1
~2,500万円
1
1
4
6
10
7
6
2
~3,000万円
1
5
16
7
5
1
~4,000万円
10
15
9
5
4
4
~5,000万円
3
4
13
13
9
5
3
~6,000万円
8
13
8
2
2
2
~7,000万円
10
2
1
1
~8,000万円
2
4
1
2
1
~9,000万円
1
3
1
~1億円
1
1
~1億5,000万円
1
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

兵庫県西宮市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 転勤
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 東町
    • 西宮浜
    • 上甲子園
    • 甲子園口
    • 高須町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

兵庫県西宮市の
中古マンション一覧

1,587件中 1-50件を表示

並べ替え
武庫川団地
所在地
所在地
兵庫県西宮市高須町2丁目
交通
交通

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩12分

阪神本線「甲子園駅」徒歩13分

阪神本線「甲子園駅」バス12分

総戸数 1,593戸 階建 24階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1980年3月
総戸数 1,593戸 階建 24階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1980年3月
所在地
所在地
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
交通
交通

JR福知山線「生瀬駅」徒歩9分

JR福知山線,阪急宝塚本線,阪急今津線「宝塚駅」徒歩13分

総戸数 735戸 階建 4階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1997年2月
総戸数 735戸 階建 4階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1997年2月
武庫川樹のまち第一
所在地
所在地
兵庫県西宮市高須町1丁目
交通
交通

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩9分

阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩21分

総戸数 616戸 階建 16階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1983年1月
総戸数 616戸 階建 16階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1983年1月
武庫川団地樹のまち15号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市高須町1丁目
交通
交通

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩12分

総戸数 616戸 階建 16階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1985年1月
総戸数 616戸 階建 16階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1985年1月
武庫川団地13号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市高須町1丁目
交通
交通

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩9分

総戸数 616戸 階建 16階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1983年1月
総戸数 616戸 階建 16階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1983年1月
武庫川団地樹のまち16号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市高須町1丁目
交通
交通

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩12分

阪神本線「甲子園駅」徒歩13分

阪神本線「甲子園駅」バス12分

総戸数 616戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1983年5月
総戸数 616戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1983年5月
コート甲子園南
所在地
所在地
兵庫県西宮市今津巽町
交通
交通

阪神本線「久寿川駅」徒歩10分

阪神本線「甲子園駅」徒歩16分

総戸数 573戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年7月
総戸数 573戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年7月
グリーンラグーナ甲子園
所在地
所在地
兵庫県西宮市南甲子園1丁目
交通
交通

阪神本線「甲子園駅」徒歩11分

総戸数 533戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年3月
総戸数 533戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年3月
西宮マリナパークシティ桜のまち
所在地
所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
交通
交通

阪神本線「香櫨園駅」徒歩43分

JR東海道本線「西宮駅」バス13分

阪神本線「西宮駅」バス13分

総戸数 500戸 階建 14階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 1998年10月
総戸数 500戸 階建 14階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 1998年10月
西宮マリナパークシティ海のまち
所在地
所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
交通
交通

阪神本線「香櫨園駅」徒歩45分

JR東海道本線「西宮駅」バス13分

阪神本線「西宮駅」バス14分

総戸数 452戸 階建 14階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1998年1月
総戸数 452戸 階建 14階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1998年1月
ロイヤルアーク甲子園フローレスフロントレジデンス
所在地
所在地
兵庫県西宮市甲子園九番町
交通
交通

阪神本線「甲子園駅」徒歩13分

総戸数 451戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年2月
総戸数 451戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年2月
ロイヤルアーク甲子園フローレスサウスレジデンス
所在地
所在地
兵庫県西宮市甲子園九番町
交通
交通

阪神本線「甲子園駅」徒歩13分

総戸数 451戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年2月
総戸数 451戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年2月
ロイヤルアーク甲子園フローレスセントラルレジデンス
所在地
所在地
兵庫県西宮市甲子園九番町
交通
交通

阪神本線「甲子園駅」徒歩13分

総戸数 451戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年2月
総戸数 451戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年2月
ロイヤルアーク甲子園フローレス
所在地
所在地
兵庫県西宮市甲子園九番町
交通
交通

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩11分

阪神本線「甲子園駅」徒歩13分

総戸数 451戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年9月
総戸数 451戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年9月
西宮マリナパークシティ杜のまち
所在地
所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
交通
交通

阪神本線「香櫨園駅」徒歩44分

JR東海道本線「西宮駅」バス13分

阪神本線「西宮駅」バス13分

総戸数 437戸 階建 14階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1998年6月
総戸数 437戸 階建 14階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1998年6月
ラピタス31西宮
所在地
所在地
兵庫県西宮市両度町
交通
交通

阪急神戸本線,阪急今津線「西宮北口駅」徒歩3分

JR東海道本線「西宮駅」徒歩14分

総戸数 426戸 階建 31階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2000年10月
総戸数 426戸 階建 31階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2000年10月
所在地
所在地
兵庫県西宮市神祇官町
交通
交通

阪急今津線「阪神国道駅」徒歩5分

阪急神戸本線,阪急今津線「西宮北口駅」徒歩9分

JR東海道本線「西宮駅」徒歩9分

総戸数 414戸 階建 10階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2014年10月
総戸数 414戸 階建 10階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2014年10月
ヴェレーナシティ夙川パークナード
所在地
所在地
兵庫県西宮市神園町
交通
交通

阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩9分

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩11分

阪急神戸本線,阪急甲陽線「夙川駅」徒歩23分

総戸数 358戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2022年12月
総戸数 358戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2022年12月
セルヴィオ3番館
所在地
所在地
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
交通
交通

JR福知山線「生瀬駅」徒歩9分

JR福知山線,阪急宝塚本線,阪急今津線「宝塚駅」徒歩13分

総戸数 348戸 階建 20階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1999年2月
総戸数 348戸 階建 20階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1999年2月
武庫川団地あおぞらのまち25号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市高須町2丁目
交通
交通

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩11分

阪神本線「甲子園駅」バス10分

総戸数 343戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1980年3月
総戸数 343戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1980年3月
武庫川団地あおぞらのまち
所在地
所在地
兵庫県西宮市高須町2丁目
交通
交通

阪神本線「甲子園駅」徒歩11分

阪神本線「甲子園駅」バス12分

総戸数 343戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1980年3月
総戸数 343戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1980年3月
ルネヒューマンズガーデンパラディオ
所在地
所在地
兵庫県西宮市浜甲子園4丁目
交通
交通

阪神本線「甲子園駅」徒歩14分

総戸数 337戸 階建 19階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2002年2月
総戸数 337戸 階建 19階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2002年2月
武庫川第2三番街2号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市高須町1丁目
交通
交通

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩8分

総戸数 316戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年7月
総戸数 316戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年7月
武庫川第2三番街
所在地
所在地
兵庫県西宮市高須町1丁目
交通
交通

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩6分

阪神本線「甲子園駅」バス15分

総戸数 316戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年11月
総戸数 316戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年11月
武庫川第2一番街11号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市高須町1丁目
交通
交通

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩4分

総戸数 292戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年8月
総戸数 292戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年8月
武庫川団地6号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市高須町1丁目
交通
交通

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩5分

総戸数 280戸 階建 18階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年8月
総戸数 280戸 階建 18階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年8月
武庫川団地7号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市高須町1丁目
交通
交通

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩5分

総戸数 280戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年8月
総戸数 280戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年8月
ファインビュー西宮
所在地
所在地
兵庫県西宮市津門大塚町
交通
交通

阪急今津線「阪神国道駅」徒歩3分

JR東海道本線「西宮駅」徒歩5分

阪急今津線,阪神本線「今津駅」徒歩8分

総戸数 277戸 階建 29階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年2月
総戸数 277戸 階建 29階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年2月
今津浜パークタウン13号
所在地
所在地
兵庫県西宮市今津真砂町
交通
交通

阪急今津線,阪神本線「今津駅」徒歩20分

阪神本線「甲子園駅」徒歩22分

総戸数 248戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年4月
総戸数 248戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年4月
今津浜パークタウン18号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市今津真砂町
交通
交通

阪神本線「甲子園駅」徒歩13分

阪神本線「久寿川駅」徒歩20分

総戸数 248戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 248戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月
今津浜パークタウン20号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市今津真砂町
交通
交通

阪神本線「甲子園駅」徒歩17分

総戸数 248戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 248戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月
今津浜パークタウン17号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市今津真砂町
交通
交通

阪神本線「甲子園駅」徒歩13分

総戸数 248戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 248戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月
今津浜パークタウン23号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市今津真砂町
交通
交通

阪神本線「甲子園駅」徒歩15分

総戸数 248戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 248戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月
今津浜パークタウン14号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市今津真砂町
交通
交通

阪神本線「甲子園駅」徒歩13分

総戸数 248戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 248戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月
今津浜パークタウン19号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市今津真砂町
交通
交通

阪神本線「甲子園駅」徒歩15分

総戸数 248戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 248戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月
今津浜パークタウン
所在地
所在地
兵庫県西宮市今津真砂町
交通
交通

阪神本線「久寿川駅」徒歩18分

阪急今津線,阪神本線「今津駅」徒歩19分

総戸数 248戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年12月
総戸数 248戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年12月
ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション
所在地
所在地
兵庫県西宮市小松東町3丁目
交通
交通

阪神本線,阪神武庫川線「武庫川駅」徒歩6分

阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩16分

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩18分

総戸数 246戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1982年2月
総戸数 246戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1982年2月
西宮東町アーバンコンフォート
所在地
所在地
兵庫県西宮市東町1丁目
交通
交通

阪急今津線,阪神本線「今津駅」徒歩18分

JR東海道本線「西宮駅」徒歩19分

阪神本線「西宮駅」徒歩19分

総戸数 240戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年12月
総戸数 240戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年12月
夙川ビューハイツ
所在地
所在地
兵庫県西宮市大谷町
交通
交通

阪急神戸本線,阪急甲陽線「夙川駅」徒歩15分

JR東海道本線「芦屋駅」徒歩19分

JR東海道本線「さくら夙川駅」徒歩20分

総戸数 236戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年7月
総戸数 236戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年7月
所在地
所在地
兵庫県西宮市田近野町
交通
交通

阪急今津線「仁川駅」徒歩16分

総戸数 236戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年9月
総戸数 236戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年9月
夙川香櫨園コートハウス
所在地
所在地
兵庫県西宮市下葭原町
交通
交通

阪神本線「香櫨園駅」徒歩9分

総戸数 235戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年3月
総戸数 235戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年3月
エスリード西宮甲陽園
所在地
所在地
兵庫県西宮市甲陽園東山町
交通
交通

阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩13分

総戸数 232戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年9月
総戸数 232戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年9月
所在地
所在地
兵庫県西宮市高畑町
交通
交通

阪急神戸本線,阪急今津線「西宮北口駅」徒歩12分

JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩16分

総戸数 228戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1975年10月
総戸数 228戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1975年10月
西宮グリーンマンション1号館
所在地
所在地
兵庫県西宮市高畑町
交通
交通

阪急神戸本線,阪急今津線「西宮北口駅」徒歩12分

総戸数 228戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1975年11月
総戸数 228戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1975年11月
西宮グリーンマンション2号館
所在地
所在地
兵庫県西宮市高畑町
交通
交通

阪急神戸本線,阪急今津線「西宮北口駅」徒歩12分

総戸数 228戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1975年10月
総戸数 228戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1975年10月
グランドハイツ甲陽園
所在地
所在地
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
交通
交通

阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩3分

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩24分

総戸数 225戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1977年4月
総戸数 225戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1977年4月
ロイヤルアーク香櫨園ベイサイドコート
所在地
所在地
兵庫県西宮市泉町
交通
交通

阪神本線「香櫨園駅」徒歩15分

総戸数 222戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年11月
総戸数 222戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年11月
ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラアクアコート
所在地
所在地
兵庫県西宮市泉町
交通
交通

阪神本線「香櫨園駅」徒歩15分

総戸数 222戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年11月
総戸数 222戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年11月
ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラセントラルコート
所在地
所在地
兵庫県西宮市泉町
交通
交通

阪神本線「香櫨園駅」徒歩15分

総戸数 222戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年11月
総戸数 222戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年11月
ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラ
所在地
所在地
兵庫県西宮市泉町
交通
交通

阪神本線「香櫨園駅」徒歩15分

JR東海道本線「西宮駅」徒歩16分

阪神本線「西宮駅」徒歩16分

総戸数 222戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年11月
総戸数 222戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年11月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

兵庫県西宮市のマンション売却情報

西宮市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

兵庫県西宮市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 東山台 上甲子園
2 甲子園口 高須町
3 高須町 甲子園口

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 西宮北口駅 甲陽園駅
2 甲子園口駅 西宮(阪神)駅
3 西宮(阪神)駅 甲子園口駅

西宮市の中古マンション売却時の築年数について

兵庫県西宮市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築25年(1999年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約9%を占めています。
中でも、築25年(1999年建築)〜築30年(1994年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

兵庫県西宮市の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,952万円

取引件数4,772

平均専有面積 72m2

平均築年数 28

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,300万円 西宮市 65m2 3LDK 23年 阪神国道 12分 2024年第4四半期
3,300万円 西宮市 60m2 3LDK 20年 甲子園口 12分 2024年第4四半期
4,100万円 西宮市 75m2 - 9年 苦楽園口 9分 2024年第4四半期
7,000万円 西宮市 85m2 3LDK 12年 甲陽園 11分 2024年第4四半期
4,400万円 西宮市 70m2 3LDK 13年 甲子園口 12分 2024年第4四半期
2,700万円 西宮市 65m2 2LDK 29年 甲子園口 6分 2024年第4四半期
1,600万円 西宮市 65m2 3LDK 52年 甲子園 9分 2024年第4四半期
3,500万円 西宮市 75m2 4LDK 23年 甲子園 9分 2024年第4四半期
1,200万円 西宮市 70m2 3LDK 42年 甲子園 21分 2024年第4四半期
5,700万円 西宮市 80m2 3LDK 27年 夙川 5分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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兵庫県西宮市の基本情報

兵庫県の人口546万人(2020年)の内、西宮市の人口は485,587人(2020年)で兵庫県の市区町村の中で2番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は418件となり、2013年度(391件)から27件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,261万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

兵庫県西宮市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    店舗 ※2

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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