兵庫県宝塚市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 10ページ

現在売出中の物件数166件

兵庫県宝塚市の
マンション売却相場(推定価格)

兵庫県宝塚市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,680万円

坪単価
(中央値)

101.7万円

築年数
(平均値)

31

専有面積
(平均値)

80.23m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

大手6による
安心一括査定!

  • 三井のリハウス
  • 小田急不動産
  • 住友不動産ステップ
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介
  • 三菱地所の住まいリレー

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

兵庫県宝塚市のマンション価格情報

宝塚市の人口・世帯数の変化

兵庫県宝塚市の人口は、2020年に226,432人となり、2015年から1,529人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.11%、65歳以上の割合は28.59%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.39ポイントの減少、後者は1.49ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.68%で、5年前より1.03ポイント増加となりました。
総世帯数は同年95,465世帯数となり、5年前より1,325世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.41%、転出率が3.42%で、転入超過率は0.01ポイントの減少となりました。


宝塚市の中古マンションの売却情報

兵庫県宝塚市の中古マンションの成約件数は2023年に224件となり、2018年(252件)から28件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈兵庫県宝塚市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

兵庫県宝塚市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

宝塚市の地価情報

兵庫県宝塚市の住宅地の公示地価は2024年で15.6万円/㎡(51.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 13.4万円/㎡ (44.4万円/坪)
2016年 13.5万円/㎡ (44.5万円/坪)
2017年 13.7万円/㎡ (45.4万円/坪)
2018年 14.1万円/㎡ (46.6万円/坪)
2019年 14.8万円/㎡ (48.9万円/坪)
2020年 14.9万円/㎡ (49.4万円/坪)
2021年 15.0万円/㎡ (49.5万円/坪)
2022年 15.1万円/㎡ (49.9万円/坪)
2023年 15.3万円/㎡ (50.6万円/坪)
2024年 15.6万円/㎡ (51.5万円/坪)

宝塚市の中古マンション売却価格の比較

兵庫県宝塚市のマンション㎡あたりの価格は325,520円で、兵庫県11市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、6位に位置します。

1
  • 西宮市
  • 468,581円/㎡
2
  • 尼崎市
  • 397,935円/㎡
3
  • 芦屋市
  • 380,374円/㎡
4
  • 川西市
  • 360,886円/㎡
5
  • 伊丹市
  • 329,653円/㎡
6
  • 宝塚市
  • 325,520円/㎡
7
  • 明石市
  • 270,817円/㎡
8
  • 三田市
  • 250,664円/㎡
9
  • 姫路市
  • 236,179円/㎡
10
  • 加古川市
  • 202,731円/㎡
11
  • 川辺郡猪名川町
  • 155,210円/㎡

宝塚市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

兵庫県宝塚市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 仁川高台 南口
2 川面 清荒神
3 梅野町 梅野町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 宝塚南口駅 宝塚南口駅
2 売布神社駅 中山寺駅
3 清荒神駅 清荒神駅

兵庫県宝塚市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 166

平均坪単価 113.4万円 /坪

専有面積:70m² 2,405.5万円

価格 230万円~9,940万円

宝塚市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 兵庫県宝塚市のマンションの平均売出価格
  • 兵庫県宝塚市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

宝塚市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「宝塚市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
1
4
~1,000万円
1
2
6
9
~1,500万円
2
4
15
6
~2,000万円
2
17
2
~2,500万円
1
3
7
1
~3,000万円
2
2
5
2
~4,000万円
1
6
20
9
~5,000万円
8
8
2
~6,000万円
1
6
5
~7,000万円
2
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
3
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

宝塚市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「宝塚市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
2
1
2
~1,000万円
2
11
3
2
~1,500万円
4
5
9
4
3
2
~2,000万円
1
11
6
1
1
1
~2,500万円
4
4
1
3
~3,000万円
1
5
2
2
1
~4,000万円
2
3
13
6
5
2
5
~5,000万円
1
7
7
1
2
~6,000万円
2
6
3
1
~7,000万円
1
2
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
3
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

兵庫県宝塚市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 空き家
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • すみれガ丘
    • 栄町
    • 武庫川町
    • 伊孑志
    • 逆瀬台

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

兵庫県宝塚市の
中古マンション一覧

573件中 451-500件を表示

並べ替え
第2宝塚小浜コーポラス
所在地
所在地
兵庫県宝塚市小浜2丁目
交通
交通

阪急今津線「逆瀬川駅」バス8分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年3月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年3月
パークハイム仁川
所在地
所在地
兵庫県宝塚市高司3丁目
交通
交通

阪急今津線「仁川駅」徒歩20分

阪急今津線「小林駅」徒歩20分

総戸数 20戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年3月
総戸数 20戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年3月
中山五月台住宅5号棟
所在地
所在地
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「中山観音駅」バス15分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年3月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年3月
中山五月台住宅16号棟
所在地
所在地
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「中山観音駅」バス15分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年4月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年4月
アミスタ仁川
所在地
所在地
兵庫県宝塚市仁川北2丁目
交通
交通

阪急今津線「仁川駅」徒歩5分

総戸数 20戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年1月
総戸数 20戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年1月
中山五月台住宅25号棟
所在地
所在地
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「中山観音駅」バス15分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年3月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年3月
プレージア逆瀬川宝梅ザレジデンス
所在地
所在地
兵庫県宝塚市宝梅1丁目
交通
交通

阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩9分

阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩10分

総戸数 20戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2017年9月
総戸数 20戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2017年9月
ルジェンテ・リベル仁川A棟
所在地
所在地
兵庫県宝塚市仁川高台1丁目
交通
交通

阪急今津線「仁川駅」徒歩8分

総戸数 20戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年7月
総戸数 20戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年7月
ヴェルドール雲雀丘花屋敷
所在地
所在地
兵庫県宝塚市花屋敷荘園2丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩15分

阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩15分

総戸数 19戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年2月
総戸数 19戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年2月
アムール宝塚
所在地
所在地
兵庫県宝塚市末成町
交通
交通

阪急今津線「小林駅」徒歩12分

総戸数 19戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年11月
総戸数 19戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年11月
イスズハイツベル仁川2
所在地
所在地
兵庫県宝塚市鹿塩2丁目
交通
交通

阪急今津線「仁川駅」徒歩3分

総戸数 19戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年5月
総戸数 19戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年5月
朝日プラザ宝塚南
所在地
所在地
兵庫県宝塚市谷口町
交通
交通

阪急今津線「小林駅」徒歩3分

総戸数 19戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年12月
総戸数 19戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年12月
パサージュ宝塚
所在地
所在地
兵庫県宝塚市光明町
交通
交通

阪急今津線「小林駅」徒歩15分

総戸数 19戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年9月
総戸数 19戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年9月
ステイツ花屋敷つつじが丘
所在地
所在地
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
交通
交通

阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩13分

総戸数 19戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年7月
総戸数 19戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年7月
グランヴェール雲雀丘
所在地
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩4分

JR福知山線「川西池田駅」徒歩15分

総戸数 19戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年6月
総戸数 19戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年6月
椿ハイツ宝塚御殿山
所在地
所在地
兵庫県宝塚市川面6丁目
交通
交通

JR福知山線,阪急宝塚本線,阪急今津線「宝塚駅」徒歩10分

総戸数 19戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年4月
総戸数 19戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年4月
ロイヤル仁川
所在地
所在地
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目
交通
交通

阪急今津線「仁川駅」徒歩6分

総戸数 19戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年6月
総戸数 19戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年6月
ステイツ花やしきつつじが丘
所在地
所在地
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
交通
交通

阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩13分

総戸数 19戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年8月
総戸数 19戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年8月
リベール雲雀丘花屋敷
所在地
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩4分

総戸数 19戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年2月
総戸数 19戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年2月
アンビエント雲雀丘花屋敷
所在地
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩6分

総戸数 19戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年9月
総戸数 19戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年9月
セレッソコート宝塚ステージ
所在地
所在地
兵庫県宝塚市小林5丁目
交通
交通

阪急今津線「小林駅」徒歩2分

総戸数 19戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年9月
総戸数 19戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年9月
エンゼルハイム仁川北
所在地
所在地
兵庫県宝塚市仁川北2丁目
交通
交通

阪急今津線「仁川駅」徒歩5分

総戸数 18戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年5月
総戸数 18戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年5月
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二
所在地
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩10分

JR福知山線「川西池田駅」徒歩15分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年1月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年1月
ハーティネス逆瀬川
所在地
所在地
兵庫県宝塚市伊孑志3丁目
交通
交通

阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩9分

総戸数 18戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年7月
総戸数 18戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年7月
セラ逆瀬川
所在地
所在地
兵庫県宝塚市野上1丁目
交通
交通

阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩5分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年2月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年2月
ハイツ花屋敷マンション
所在地
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩9分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年5月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年5月
朝日プラザ雲雀丘西
所在地
所在地
兵庫県宝塚市平井山荘
交通
交通

阪急宝塚本線「山本駅」徒歩11分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年3月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年3月
ネオディ雲雀丘花屋敷
所在地
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩5分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年8月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年8月
ロイヤルアーク逆瀬川
所在地
所在地
兵庫県宝塚市野上5丁目
交通
交通

阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩18分

阪急今津線「逆瀬川駅」バス7分

JR福知山線,阪急宝塚本線,阪急今津線「宝塚駅」バス18分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年2月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年2月
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷
所在地
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩10分

総戸数 18戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年11月
総戸数 18戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年11月
サングレート逆瀬川
所在地
所在地
兵庫県宝塚市小林3丁目
交通
交通

阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩9分

総戸数 18戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年2月
総戸数 18戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年2月
ダイアパレス宝塚クォリテージ3
所在地
所在地
兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「山本駅」徒歩17分

JR福知山線「中山寺駅」徒歩27分

総戸数 18戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年8月
総戸数 18戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年8月
グランドムール宝塚清荒神
所在地
所在地
兵庫県宝塚市米谷2丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「清荒神駅」徒歩7分

総戸数 18戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年11月
総戸数 18戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年11月
パークハイム宝塚清荒神
所在地
所在地
兵庫県宝塚市旭町1丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「清荒神駅」徒歩4分

阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩12分

総戸数 18戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年6月
総戸数 18戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年6月
ヴェルドール仁川高台
所在地
所在地
兵庫県宝塚市仁川高台1丁目
交通
交通

阪急今津線「仁川駅」徒歩12分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年3月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年3月
アムール宝塚オトゥール
所在地
所在地
兵庫県宝塚市川面3丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「清荒神駅」徒歩7分

JR福知山線,阪急宝塚本線,阪急今津線「宝塚駅」徒歩9分

総戸数 18戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年5月
総戸数 18戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年5月
パーク・フィールド宝塚中山山手
所在地
所在地
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「中山観音駅」徒歩9分

JR福知山線「中山寺駅」徒歩17分

総戸数 18戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年7月
総戸数 18戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年7月
ジオ雲雀丘花屋敷
所在地
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩1分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年3月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年3月
パークフィールド宝塚中筋山手
所在地
所在地
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「中山観音駅」徒歩8分

JR福知山線,阪急宝塚本線,阪急今津線「宝塚駅」徒歩8分

JR福知山線「中山寺駅」徒歩15分

総戸数 18戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年5月
総戸数 18戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年5月
パレブラン宝塚
所在地
所在地
兵庫県宝塚市梅野町
交通
交通

阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩4分

総戸数 17戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年4月
総戸数 17戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年4月
ヴィゴーラス宝塚売布
所在地
所在地
兵庫県宝塚市寿町
交通
交通

阪急宝塚本線「売布神社駅」徒歩16分

JR福知山線「中山寺駅」徒歩18分

総戸数 17戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年9月
総戸数 17戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年9月
サーパス逆瀬川
所在地
所在地
兵庫県宝塚市野上4丁目
交通
交通

阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩15分

総戸数 17戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年1月
総戸数 17戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年1月
アムール逆瀬川
所在地
所在地
兵庫県宝塚市中州1丁目
交通
交通

阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩4分

総戸数 17戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年4月
総戸数 17戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年4月
ベルデフラッツ逆瀬川
所在地
所在地
兵庫県宝塚市小林3丁目
交通
交通

阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩7分

総戸数 17戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年8月
総戸数 17戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年8月
ネオグランデ雲雀丘
所在地
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目
交通
交通

阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩6分

総戸数 17戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年8月
総戸数 17戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年8月
サンファミリー仁川
所在地
所在地
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
交通
交通

阪急今津線「仁川駅」徒歩14分

総戸数 17戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年2月
総戸数 17戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年2月
ロイヤルグラン逆瀬川
所在地
所在地
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目
交通
交通

阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩3分

総戸数 17戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年11月
総戸数 17戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年11月
ライオンズマンション宝塚
所在地
所在地
兵庫県宝塚市湯本町
交通
交通

JR福知山線,阪急宝塚本線,阪急今津線「宝塚駅」徒歩3分

JR福知山線,阪急宝塚本線,阪急今津線「宝塚駅」徒歩5分

阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩5分

総戸数 16戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年3月
総戸数 16戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年3月
ヤングライフ逆瀬川
所在地
所在地
兵庫県宝塚市小林3丁目
交通
交通

阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩6分

総戸数 16戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年11月
総戸数 16戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年11月
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館
所在地
所在地
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
交通
交通

JR福知山線,阪急宝塚本線,阪急今津線「宝塚駅」徒歩43分

JR福知山線,阪急宝塚本線,阪急今津線「宝塚駅」バス11分

阪急今津線「宝塚南口駅」バス15分

総戸数 16戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年2月
総戸数 16戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年2月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

兵庫県宝塚市のマンション売却情報

宝塚市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

兵庫県宝塚市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 すみれガ丘 すみれガ丘
2 逆瀬台 武庫川町
3 仁川北 中山五月台

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 宝塚駅 宝塚駅
2 逆瀬川駅 逆瀬川駅
3 山本駅 宝塚南口駅

宝塚市の中古マンション売却時の築年数について

兵庫県宝塚市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築29年(1995年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約10%を占めています。
中でも、築25年(1999年建築)〜築30年(1994年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

兵庫県宝塚市の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,054万円

取引件数2,650

平均専有面積 75m2

平均築年数 31

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,700万円 宝塚市 65m2 オープンフロア 25年 宝塚 4分 2024年第4四半期
1,800万円 宝塚市 35m2 オープンフロア 25年 宝塚 5分 2024年第4四半期
1,700万円 宝塚市 70m2 2LDK 41年 宝塚 6分 2024年第4四半期
6,500万円 宝塚市 80m2 - 7年 宝塚 6分 2024年第4四半期
4,000万円 宝塚市 90m2 3LDK 32年 宝塚 2分 2024年第4四半期
3,400万円 宝塚市 60m2 3LDK 16年 逆瀬川 2分 2024年第4四半期
500万円 宝塚市 75m2 3LDK 22年 逆瀬川 25分 2024年第4四半期
2,000万円 宝塚市 90m2 4LDK 42年 逆瀬川 30分~60分 2024年第4四半期
1,600万円 宝塚市 80m2 3LDK 31年 宝塚 30分~60分 2024年第4四半期
2,400万円 宝塚市 75m2 - 24年 宝塚 10分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

兵庫県宝塚市の基本情報

兵庫県の人口546万人(2020年)の内、宝塚市の人口は226,432人(2020年)で兵庫県の市区町村の中で7番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は224件となり、2013年度(233件)から9件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,303万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

兵庫県宝塚市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

兵庫県宝塚市の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

安心・実績大手6お任せください!

まずは無料一括査定!

かんたん入力60秒! 無料 一括査定スタート