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現在売出中の物件数81件
福岡県福岡市 早良区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
3,385万円
150.3万円
30年
69.85m2
該当の住所を選択してください
福岡県福岡市早良区の人口は、2020年に221,328人となり、2015年から3,451人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は15.08%、65歳以上の割合は24.02%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.02ポイントの減少、後者は2.72ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.58%で、5年前より1.41ポイント減少となりました。
総世帯数は同年100,635世帯数となり、5年前より4,900世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.95％、転出率が5.48％で、転入超過率は0.47ポイントの増加となりました。
福岡県福岡市早良区の中古マンションの成約件数は2023年に132件となり、2018年（156件）から24件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
福岡県福岡市早良区の住宅地の公示地価は2024年で23.1万円/㎡（76.3万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 11.4万円/㎡ (37.8万円/坪) |
| 2016年 | 13.2万円/㎡ (43.5万円/坪) |
| 2017年 | 13.8万円/㎡ (45.6万円/坪) |
| 2018年 | 14.5万円/㎡ (47.9万円/坪) |
| 2019年 | 15.4万円/㎡ (50.9万円/坪) |
| 2020年 | 16.7万円/㎡ (55.1万円/坪) |
| 2021年 | 17.1万円/㎡ (56.4万円/坪) |
| 2022年 | 18.5万円/㎡ (61.0万円/坪) |
| 2023年 | 21.0万円/㎡ (69.5万円/坪) |
| 2024年 | 23.1万円/㎡ (76.3万円/坪) |
福岡県福岡市早良区のマンション㎡あたりの価格は515,650円で、福岡県福岡市7区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、3位に位置します。
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|---|---|
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|---|---|
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福岡県福岡市早良区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 百道浜 | 西新 |
| 2 | 藤崎 | 百道 |
| 3 | 百道 | 藤崎 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 藤崎駅 | 西新駅 |
| 2 | 西新駅 | 藤崎駅 |
| 3 | 野芥駅 | 野芥駅 |
現在売出中の物件数 81件
平均坪単価 255.4万円 /坪
専有面積：70m² 5,417.6万円
価格 210万円～3億3,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「福岡市 早良区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～1,500万円 |
1
|
2
|
|||||||
| ～2,000万円 |
2
|
2
|
3
|
||||||
| ～2,500万円 |
3
|
2
|
|||||||
| ～3,000万円 |
1
|
2
|
|||||||
| ～4,000万円 |
1
|
3
|
8
|
2
|
|||||
| ～5,000万円 |
1
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3
|
8
|
1
|
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| ～6,000万円 |
1
|
1
|
1
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||||||
| ～7,000万円 |
1
|
6
|
4
|
||||||
| ～8,000万円 |
1
|
2
|
|||||||
| ～9,000万円 |
2
|
1
|
|||||||
| ～1億円 |
2
|
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| ～1億5,000万円 |
3
|
1
|
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| ～2億円 |
2
|
2
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| ～3億円 |
1
|
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| ～5億円 |
2
|
||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「福岡市 早良区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
1
|
3
|
2
|
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| ～2,500万円 |
1
|
3
|
1
|
|||||||||
| ～3,000万円 |
1
|
2
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||||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
2
|
4
|
5
|
1
|
1
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| ～5,000万円 |
1
|
1
|
2
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5
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3
|
1
|
||||||
| ～6,000万円 |
1
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～7,000万円 |
3
|
1
|
3
|
3
|
1
|
|||||||
| ～8,000万円 |
1
|
2
|
||||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～1億円 |
1
|
1
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| ～1億5,000万円 |
3
|
1
|
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| ～2億円 |
2
|
2
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| ～3億円 |
1
|
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| ～5億円 |
2
|
|||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
675件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区原団地 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「室見駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 1,870戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1968年7月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区南庄４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
|
| 総戸数 | 970戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年12月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区南庄４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「室見駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 970戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年5月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区四箇田団地 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄七隈線「賀茂駅」徒歩26分 福岡市地下鉄七隈線「次郎丸駅」徒歩27分 |
| 総戸数 | 510戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年1月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区西新４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩1分 福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 306戸 | 階建 | 40階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2021年1月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区百道浜１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 284戸 | 階建 | 27階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区百道浜４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩11分 福岡市地下鉄空港線「室見駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 254戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年5月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区百道２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩2分 福岡市地下鉄空港線「室見駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 232戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2015年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区百道２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 231戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区百道浜４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩17分 福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」バス5分 |
| 総戸数 | 226戸 | 階建 | 27階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区原２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 221戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2023年8月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区百道浜３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩17分 福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 211戸 | 階建 | 29階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年6月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区百道浜４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩17分 福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」バス7分 福岡市地下鉄空港線「西新駅」バス10分 |
| 総戸数 | 184戸 | 階建 | 25階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年11月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区百道浜１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 147戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年2月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区百道３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 138戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年9月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区南庄５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「室見駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 132戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年11月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区南庄５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「室見駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 132戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年11月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区南庄５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「室見駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 132戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年11月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区南庄５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「室見駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 132戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年11月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区百道２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 130戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区西新２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 125戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区百道浜４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩11分 福岡市地下鉄空港線「天神駅」バス19分 |
| 総戸数 | 124戸 | 階建 | 16階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年5月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区室見４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「室見駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 121戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年2月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区荒江３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線「茶山駅」徒歩18分 福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」バス7分 |
| 総戸数 | 106戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年11月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区百道浜３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 104戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年7月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区高取２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 104戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年12月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区百道浜３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 103戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年10月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区百道２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩5分 福岡市地下鉄空港線「室見駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 101戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区高取１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩5分 福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 99戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年7月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区西新５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 97戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区西新１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩2分 福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 96戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年5月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区原２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」バス6分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年1月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区西新１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩3分 福岡市地下鉄空港線「唐人町駅」徒歩15分 福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年1月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区西新７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩9分 福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年5月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区城西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線「別府駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 89戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年8月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区藤崎１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年8月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区飯倉３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄七隈線「金山駅」徒歩25分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年9月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区百道浜３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩16分 福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」バス7分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 23階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年1月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区荒江３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩19分 福岡市地下鉄七隈線「別府駅」バス6分 福岡市地下鉄空港線「西新駅」バス9分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年10月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区西新４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年11月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区百道１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区昭代３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年7月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区西新１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年10月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区室見５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「室見駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年2月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区荒江２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）駅」バス25分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年9月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区荒江２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年6月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区西新６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩9分 福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年2月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区百道１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩8分 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）駅」バス16分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年4月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区原８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「室見駅」徒歩17分 福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」バス10分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年10月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 早良区城西３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年10月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
福岡県福岡市早良区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 西新 | 西新 |
| 2 | 百道浜 | 荒江 |
| 3 | 高取 | 百道 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 西新駅 | 西新駅 |
| 2 | 藤崎駅 | 藤崎駅 |
| 3 | 室見駅 | 室見駅 |
福岡県福岡市早良区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年（2000年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約21%を占めています。
中でも、築30年（1994年建築）〜築35年（1989年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,621万円
取引件数1,898件
平均専有面積 66m2
平均築年数 29年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 福岡市 早良区 | 20m2 | １Ｋ | 16年 | 西新 | 19分 | 2024年第4四半期 |
| 1,500万円 | 福岡市 早良区 | 20m2 | １Ｋ | 16年 | 西新 | 19分 | 2024年第4四半期 |
| 1,500万円 | 福岡市 早良区 | 20m2 | １ＤＫ | 16年 | 西新 | 19分 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 福岡市 早良区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | - | 室見 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 6,500万円 | 福岡市 早良区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 2年 | 室見 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 2,300万円 | 福岡市 早良区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 38年 | 室見 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 2,300万円 | 福岡市 早良区 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 37年 | 藤崎(福岡) | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 900万円 | 福岡市 早良区 | 55m2 | ３ＤＫ | 41年 | 藤崎(福岡) | 24分 | 2024年第4四半期 |
| 5,500万円 | 福岡市 早良区 | 105m2 | ４ＬＤＫ | 13年 | 藤崎(福岡) | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 5,500万円 | 福岡市 早良区 | 85m2 | ３ＬＤＫ | 33年 | 藤崎(福岡) | 10分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
福岡県の人口513万人（2020年）の内、福岡市早良区の人口は221,328人（2020年）で福岡県の市区町村の中で7番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は132件となり、2013年度（162件）から30件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は3,063万円となっております。（2023年度平均）※2
福岡県福岡市早良区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
福岡第２営業センター
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神２−１４−１３天神三井ビル１・６階
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