北海道千歳市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数5件

北海道千歳市の
土地売却相場(推定価格)

北海道千歳市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

1,320万円

坪単価
(中央値)

19.6万円

土地面積
(中央値)

239.86m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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北海道千歳市の土地価格情報

千歳市の人口・世帯数の変化

北海道千歳市の人口は、2020年に97,950人となり、2015年から2,302人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.31%、65歳以上の割合は23.21%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.89ポイントの減少、後者は2.31ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.41%で、5年前より0.23ポイント増加となりました。
総世帯数は同年43,809世帯数となり、5年前より3,171世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.1%、転出率が5.6%で、転入超過率は0.5ポイントの増加となりました。


千歳市の土地の売却情報

北海道千歳市の土地の成約件数は2023年に102件となり、2018年(124件)から22件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈北海道千歳市の10年分の売却件数の推移〉

北海道千歳市の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

千歳市の地価情報

北海道千歳市の住宅地の公示地価は2024年で4.7万円/㎡(15.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 2.3万円/㎡ (7.7万円/坪)
2016年 2.3万円/㎡ (7.6万円/坪)
2017年 2.3万円/㎡ (7.5万円/坪)
2018年 2.3万円/㎡ (7.5万円/坪)
2019年 2.7万円/㎡ (8.8万円/坪)
2020年 2.8万円/㎡ (9.3万円/坪)
2021年 3.0万円/㎡ (9.8万円/坪)
2022年 3.4万円/㎡ (11.2万円/坪)
2023年 4.2万円/㎡ (13.8万円/坪)
2024年 4.7万円/㎡ (15.5万円/坪)

千歳市の土地売却価格の比較

北海道千歳市の土地㎡あたりの価格は71,324円で、北海道117市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 千歳市
  • 71,324円/㎡
2
  • 虻田郡倶知安町
  • 57,905円/㎡
3
  • 江別市
  • 50,214円/㎡
4
  • 恵庭市
  • 45,651円/㎡
5
  • 北広島市
  • 42,770円/㎡
6
  • 函館市
  • 37,852円/㎡
7
  • 帯広市
  • 37,239円/㎡
8
  • 河東郡音更町
  • 30,985円/㎡
9
  • 苫小牧市
  • 28,370円/㎡
10
  • 石狩市
  • 26,991円/㎡
11
  • 中川郡幕別町
  • 26,377円/㎡
12
  • 旭川市
  • 22,543円/㎡
13
  • 小樽市
  • 21,715円/㎡
14
  • 北斗市
  • 21,554円/㎡
15
  • 上川郡東神楽町
  • 20,971円/㎡
16
  • 河西郡芽室町
  • 20,422円/㎡
17
  • 富良野市
  • 17,411円/㎡
18
  • 室蘭市
  • 17,401円/㎡
19
  • 北見市
  • 16,754円/㎡
20
  • 釧路市
  • 15,001円/㎡
21
  • 上川郡東川町
  • 14,849円/㎡
22
  • 虻田郡ニセコ町
  • 14,785円/㎡
23
  • 岩見沢市
  • 14,741円/㎡
24
  • 夕張郡長沼町
  • 13,922円/㎡
25
  • 空知郡中富良野町
  • 13,571円/㎡
26
  • 登別市
  • 13,195円/㎡
27
  • 虻田郡洞爺湖町
  • 13,000円/㎡
28
  • 日高郡新ひだか町
  • 12,939円/㎡
29
  • 二海郡八雲町
  • 12,845円/㎡
30
  • 伊達市
  • 12,781円/㎡
31
  • 標津郡中標津町
  • 12,712円/㎡
32
  • 上川郡鷹栖町
  • 12,631円/㎡
33
  • 亀田郡七飯町
  • 12,504円/㎡
34
  • 釧路郡釧路町
  • 12,444円/㎡
35
  • 名寄市
  • 12,341円/㎡
36
  • 留萌市
  • 10,868円/㎡
37
  • 夕張郡栗山町
  • 10,199円/㎡
38
  • 網走市
  • 9,605円/㎡
39
  • 石狩郡当別町
  • 9,490円/㎡
40
  • 新冠郡新冠町
  • 9,411円/㎡
40
  • 山越郡長万部町
  • 9,411円/㎡
42
  • 上川郡新得町
  • 9,191円/㎡
43
  • 空知郡南幌町
  • 9,092円/㎡
44
  • 足寄郡足寄町
  • 9,090円/㎡
45
  • 河西郡中札内村
  • 8,947円/㎡
46
  • 余市郡余市町
  • 8,801円/㎡
47
  • 瀬棚郡今金町
  • 8,695円/㎡
48
  • 河東郡上士幌町
  • 8,571円/㎡
49
  • 滝川市
  • 8,299円/㎡
50
  • 川上郡標茶町
  • 7,827円/㎡
51
  • 勇払郡安平町
  • 7,327円/㎡
52
  • 中川郡本別町
  • 7,208円/㎡
53
  • 上磯郡木古内町
  • 7,158円/㎡
54
  • 上川郡美瑛町
  • 7,152円/㎡
55
  • 稚内市
  • 7,072円/㎡
56
  • 空知郡上富良野町
  • 6,748円/㎡
57
  • 虻田郡真狩村
  • 6,730円/㎡
58
  • 斜里郡斜里町
  • 6,703円/㎡
59
  • 士別市
  • 6,550円/㎡
60
  • 根室市
  • 6,535円/㎡
61
  • 浦河郡浦河町
  • 6,271円/㎡
62
  • 網走郡美幌町
  • 6,254円/㎡
63
  • 岩内郡岩内町
  • 6,230円/㎡
64
  • 広尾郡大樹町
  • 6,164円/㎡
65
  • 空知郡奈井江町
  • 6,086円/㎡
66
  • 砂川市
  • 6,051円/㎡
67
  • 厚岸郡浜中町
  • 5,714円/㎡
68
  • 上川郡清水町
  • 5,555円/㎡
69
  • 虻田郡喜茂別町
  • 5,500円/㎡
70
  • 標津郡標津町
  • 5,448円/㎡
71
  • 枝幸郡枝幸町
  • 5,261円/㎡
72
  • 紋別市
  • 5,059円/㎡
73
  • 勇払郡むかわ町
  • 4,963円/㎡
74
  • 深川市
  • 4,939円/㎡
75
  • 十勝郡浦幌町
  • 4,802円/㎡
76
  • 紋別郡興部町
  • 4,746円/㎡
77
  • 上磯郡知内町
  • 4,727円/㎡
78
  • 網走郡大空町
  • 4,428円/㎡
79
  • 天塩郡天塩町
  • 4,416円/㎡
80
  • 勇払郡厚真町
  • 4,058円/㎡
81
  • 紋別郡遠軽町
  • 3,892円/㎡
82
  • 中川郡池田町
  • 3,871円/㎡
83
  • 川上郡弟子屈町
  • 3,864円/㎡
84
  • 上川郡和寒町
  • 3,846円/㎡
85
  • 沙流郡日高町
  • 3,701円/㎡
86
  • 久遠郡せたな町
  • 3,527円/㎡
87
  • 樺戸郡新十津川町
  • 3,525円/㎡
88
  • 野付郡別海町
  • 3,511円/㎡
89
  • 空知郡南富良野町
  • 3,388円/㎡
90
  • 磯谷郡蘭越町
  • 3,296円/㎡
91
  • 美唄市
  • 3,253円/㎡
92
  • 茅部郡森町
  • 3,067円/㎡
93
  • 中川郡美深町
  • 2,624円/㎡
94
  • 常呂郡置戸町
  • 2,550円/㎡
95
  • 上川郡比布町
  • 2,526円/㎡
96
  • 上川郡下川町
  • 2,506円/㎡
97
  • 広尾郡広尾町
  • 2,481円/㎡
98
  • 厚岸郡厚岸町
  • 2,373円/㎡
99
  • 枝幸郡浜頓別町
  • 2,343円/㎡
100
  • 歌志内市
  • 2,136円/㎡
101
  • 芦別市
  • 2,125円/㎡
102
  • 檜山郡江差町
  • 2,077円/㎡
103
  • 斜里郡清里町
  • 1,724円/㎡
104
  • 網走郡津別町
  • 1,676円/㎡
105
  • 白老郡白老町
  • 1,541円/㎡
106
  • 三笠市
  • 1,527円/㎡
107
  • 苫前郡羽幌町
  • 1,500円/㎡
108
  • 礼文郡礼文町
  • 1,492円/㎡
109
  • 白糠郡白糠町
  • 1,429円/㎡
110
  • 勇払郡占冠村
  • 1,333円/㎡
111
  • 余市郡仁木町
  • 1,038円/㎡
112
  • 古平郡古平町
  • 1,025円/㎡
113
  • 紋別郡湧別町
  • 1,017円/㎡
114
  • 上川郡上川町
  • 571円/㎡
115
  • 茅部郡鹿部町
  • 545円/㎡
116
  • 岩内郡共和町
  • 450円/㎡
117
  • 紋別郡滝上町
  • 303円/㎡

千歳市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

北海道千歳市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 春日町 幸町
2 千代田町 清水町
3 末広 錦町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 千歳(北海道)駅 千歳(北海道)駅
2 長都駅 長都駅
3 サッポロビール庭園駅 -

北海道千歳市の土地売出事例

現在売出中の物件数 5

平均坪単価 47万円 /坪

土地面積:70m² 997万円

価格 1,650万円~5,980万円

千歳市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 北海道千歳市の土地の平均売出価格
  • 北海道千歳市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

千歳市の面積別土地売却相場

以下の表は、「千歳市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
2
~2,500万円
~3,000万円
~4,000万円
2
~5,000万円
~6,000万円
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

北海道千歳市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 所有者が高齢
    • 物件を相続
    • その他
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 駒里
    • 新富
    • 富丘
    • 朝日町
    • 信濃

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

北海道千歳市の
売出中土地・その他一覧

富士4丁目 土地
販売価格 1,930万円
所在地
所在地
北海道千歳市富士4丁目
交通
交通
千歳線「長都駅」徒歩19分
千歳線「千歳駅」バス7分道南バス 富士4丁目徒歩5分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 280.99㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ 富士4丁目 土地 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR千歳線「長都」駅まで徒歩19分
 ○ JR千歳線「千歳」駅までバス乗車7分
   道南バス「富士4丁目」停まで徒歩5分
 ○ 敷地面…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 280.99㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ 富士4丁目 土地 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR千歳線「長都」駅まで徒歩19分
 ○ JR千歳線「千歳」駅までバス乗車7分
   道南バス「富士4丁目」停まで徒歩5分
 ○ 敷地面…
北海道千歳市青葉3丁目土地
販売価格 1,650万円
所在地
所在地
北海道千歳市青葉3丁目
交通
交通
千歳線「千歳駅」徒歩13分
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地面積 165.64㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 千歳線「千歳」駅徒歩13分 南東・北東角地!
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地面積 165.64㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 千歳線「千歳」駅徒歩13分 南東・北東角地!
住吉2丁目 土地
販売価格 5,980万円
所在地
所在地
北海道千歳市住吉2丁目
交通
交通
千歳線「千歳駅」徒歩16分
千歳線「千歳駅」バス4分十勝バス 千歳川河川事務所前徒歩4分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 597.47㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 〇 JR千歳線「千歳」駅まで徒歩16分
 ○ 土地面積:597.47平米(約180.73坪)
 ○ 南向き、前面道路幅員約8.0m
 ○ 接道間口約…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 597.47㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 〇 JR千歳線「千歳」駅まで徒歩16分
 ○ 土地面積:597.47平米(約180.73坪)
 ○ 南向き、前面道路幅員約8.0m
 ○ 接道間口約…
栄町2丁目 土地
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
北海道千歳市栄町2丁目
交通
交通
千歳線「千歳駅」徒歩12分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 210.4㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 栄町2丁目 土地
 ○ JR千歳線「千歳」駅まで徒歩12分
 ○ 敷地面積210.40平米(約63.64坪)
 ○ 南東側前面道路 幅員:約8.…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 210.4㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 栄町2丁目 土地
 ○ JR千歳線「千歳」駅まで徒歩12分
 ○ 敷地面積210.40平米(約63.64坪)
 ○ 南東側前面道路 幅員:約8.…
北海道千歳市幸町5丁目土地
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
北海道千歳市幸町5丁目
交通
交通
千歳線「千歳駅」徒歩6分
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地面積 157.26㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ◇JR千歳線「千歳」駅 徒歩6分
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地面積 157.26㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ◇JR千歳線「千歳」駅 徒歩6分

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

北海道千歳市の土地売却情報

千歳市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

北海道千歳市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 あずさ 富丘
2 北信濃 北斗
3 みどり台北 流通

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 千歳(北海道)駅 千歳(北海道)駅
2 長都駅 長都駅
3 サッポロビール庭園駅 -

北海道千歳市の
土地売却取引事例

平均取引価格1,303万円

取引件数1,218

土地面積 363m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
7,700万円 千歳市 1,300m2 千歳(北海道) 23分 2024年第3四半期
1,500万円 千歳市 200m2 千歳(北海道) 28分 2024年第3四半期
1,000万円 千歳市 180m2 千歳(北海道) 25分 2024年第3四半期
1,100万円 千歳市 210m2 長都 30分~60分 2024年第3四半期
20,000万円 千歳市 1,000m2 千歳(北海道) 10分 2024年第3四半期
940万円 千歳市 350m2 千歳(北海道) 1時間30~2時間 2024年第3四半期
1,400万円 千歳市 165m2 千歳(北海道) 9分 2024年第3四半期
500万円 千歳市 130m2 千歳(北海道) 25分 2024年第3四半期
1,000万円 千歳市 240m2 千歳(北海道) 29分 2024年第2四半期
2,000万円 千歳市 160m2 千歳(北海道) 12分 2024年第2四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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北海道千歳市の基本情報

北海道の人口522万人(2020年)の内、千歳市の人口は97,950人(2020年)で北海道の市区町村の中で19番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は102件となり、2013年度(102件)から変化なしとなります。
土地の平均売買価格は4,180万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

北海道千歳市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

北海道千歳市の不動産の
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    店舗 ※2

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    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

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STEP 3

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STEP 4

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STEP 5

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