現在売出中の物件数4件
北海道恵庭市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,430万円
18.2万円
293.49m2
該当の住所を選択してください
北海道恵庭市の人口は、2020年に70,331人となり、2015年から629人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.47%、65歳以上の割合は28.19%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.63ポイントの減少、後者は3.09ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.9%で、5年前より0.44ポイント増加となりました。
総世帯数は同年30,276世帯数となり、5年前より1,430世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.6%、転出率が4.18%で、転入超過率は0.42ポイントの増加となりました。
北海道恵庭市の土地の成約件数は2023年に90件となり、2018年(96件)から6件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
北海道恵庭市の住宅地の公示地価は2024年で4.1万円/㎡(13.6万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 1.8万円/㎡ (5.8万円/坪) |
2016年 | 1.7万円/㎡ (5.8万円/坪) |
2017年 | 2.0万円/㎡ (6.6万円/坪) |
2018年 | 2.0万円/㎡ (6.6万円/坪) |
2019年 | 2.1万円/㎡ (7.1万円/坪) |
2020年 | 2.3万円/㎡ (7.5万円/坪) |
2021年 | 2.5万円/㎡ (8.1万円/坪) |
2022年 | 2.9万円/㎡ (9.5万円/坪) |
2023年 | 3.6万円/㎡ (12.0万円/坪) |
2024年 | 4.1万円/㎡ (13.6万円/坪) |
北海道恵庭市の土地㎡あたりの価格は45,651円で、北海道117市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、4位に位置します。
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北海道恵庭市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 恵み野北 | 相生町 |
2 | 黄金中央 | 泉町 |
3 | 恵み野西 | 福住町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 恵庭駅 | 恵庭駅 |
2 | 恵み野駅 | 恵み野駅 |
3 | 島松駅 | 島松駅 |
現在売出中の物件数 4件
平均坪単価 16.6万円 /坪
土地面積:70m² 352.1万円
価格 980万円~2,570万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「恵庭市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,570万円 |
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所在地 | 所在地 北海道恵庭市島松本町3丁目 |
交通 |
交通
千歳線「島松駅」徒歩6分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 564.48㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◇JR千歳線「島松」駅 徒歩6分 |
販売価格 | 1,580万円 |
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所在地 | 所在地 北海道恵庭市幸町1丁目 |
交通 |
交通
千歳線「恵庭駅」バス8分文京町2丁目徒歩8分千歳線「恵み野駅」バス10分セイコーマート文京店徒歩7分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
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土地面積 | 326㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ┃▼アクセス ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・千歳線【恵庭】駅までバスで8分、バス停【文京町2丁目】停から徒歩8分の立地です。 ・千歳線【恵み野】駅までバスで10分、バス停【セイコーマート文京… |
販売価格 | 1,740万円 |
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所在地 | 所在地 北海道恵庭市島松本町3丁目 |
交通 |
交通
千歳線「島松駅」徒歩6分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 383.06㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◇JR千歳線「島松」駅 徒歩6分 |
販売価格 | 980万円 |
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所在地 | 所在地 北海道恵庭市有明町5丁目 |
交通 |
交通
千歳線「恵庭駅」徒歩17分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 162㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ◇JR千歳線「恵庭」駅 徒歩17分 現況更地 |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
北海道恵庭市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 黄金南 | 戸磯 |
2 | 戸磯 | 恵み野西 |
3 | 恵み野東 | 福住町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 恵庭駅 | 恵庭駅 |
2 | 恵み野駅 | 恵み野駅 |
3 | 島松駅 | 島松駅 |
平均取引価格908万円
取引件数932件
土地面積 340m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,600万円 | 恵庭市 | 680m2 | 恵み野 | 12分 | 2024年第3四半期 |
4,100万円 | 恵庭市 | 890m2 | 恵庭 | 14分 | 2024年第3四半期 |
700万円 | 恵庭市 | 170m2 | 恵み野 | 18分 | 2024年第3四半期 |
1,500万円 | 恵庭市 | 210m2 | 恵庭 | 15分 | 2024年第3四半期 |
1,600万円 | 恵庭市 | 230m2 | 恵庭 | 4分 | 2024年第3四半期 |
2,500万円 | 恵庭市 | 240m2 | 恵庭 | 4分 | 2024年第3四半期 |
6,200万円 | 恵庭市 | 620m2 | 恵庭 | 5分 | 2024年第3四半期 |
50万円 | 恵庭市 | 990m2 | 恵庭 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
1,300万円 | 恵庭市 | 175m2 | 恵庭 | 13分 | 2024年第3四半期 |
1,400万円 | 恵庭市 | 320m2 | 恵庭 | 15分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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北海道の人口522万人(2020年)の内、恵庭市の人口は70,331人(2020年)で北海道の市区町村の中で22番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は90件となり、2013年度(84件)から6件増加となります。
土地の平均売買価格は2,145万円となっております。(2023年度平均)※2
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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