現在売出中の物件数20件
北海道北広島市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,185万円
13.6万円
280m2
該当の住所を選択してください
北海道北広島市の人口は、2020年に58,171人となり、2015年から893人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.04%、65歳以上の割合は33.46%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.16ポイントの減少、後者は4.46ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.51%で、5年前より0.63ポイント増加となりました。
総世帯数は同年24,640世帯数となり、5年前より1,089世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.01%、転出率が3.66%で、転入超過率は0.35ポイントの増加となりました。
北海道北広島市の土地の成約件数は2023年に53件となり、2018年(47件)から6件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
北海道北広島市の住宅地の公示地価は2024年で4.3万円/㎡(14.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 1.9万円/㎡ (6.3万円/坪) |
2016年 | 1.9万円/㎡ (6.4万円/坪) |
2017年 | 1.9万円/㎡ (6.4万円/坪) |
2018年 | 1.9万円/㎡ (6.4万円/坪) |
2019年 | 2.0万円/㎡ (6.5万円/坪) |
2020年 | 2.1万円/㎡ (7.0万円/坪) |
2021年 | 2.3万円/㎡ (7.7万円/坪) |
2022年 | 2.8万円/㎡ (9.2万円/坪) |
2023年 | 3.9万円/㎡ (12.8万円/坪) |
2024年 | 4.3万円/㎡ (14.4万円/坪) |
北海道北広島市の土地㎡あたりの価格は42,770円で、北海道117市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、5位に位置します。
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北海道北広島市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 輪厚工業団地 | 共栄町 |
2 | 中央 | 大曲幸町 |
3 | 青葉町 | 虹ヶ丘 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 北広島駅 | 上幌向駅 |
2 | 上野幌駅 | 北広島駅 |
3 | 福住駅 | 福住駅 |
現在売出中の物件数 20件
平均坪単価 16.8万円 /坪
土地面積:70m² 356.4万円
価格 890万円~3,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「北広島市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
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~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,150万円 |
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所在地 | 所在地 北海道北広島市稲穂町西1丁目 |
交通 |
交通
千歳線「北広島駅」徒歩14分千歳線「北広島駅」バス7分朝日町2丁目徒歩5分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 296.29㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○稲穂町西1丁目 土地 ○JR千歳線「北広島」駅 東口 徒歩14分 ○JR千歳線「北広島」駅 バス乗車7分 北海道中央バス「朝日町2丁目」停 徒… |
販売価格 | 1,150万円 |
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所在地 | 所在地 北海道北広島市西の里東2丁目 |
交通 |
交通
千歳線「上野幌駅」徒歩25分札幌市東西線「大谷地駅」バス17分西の里徒歩9分 千歳線「新札幌駅」バス18分西の里徒歩9分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
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土地面積 | 315㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◇土地面積315.00㎡(95.28坪) 解体更地渡し |
販売価格 | 980万円 |
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所在地 | 所在地 北海道北広島市里見町5丁目 |
交通 |
交通
千歳線「北広島駅」バス10分高台町4丁目徒歩5分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 322.45㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 《周辺環境・立地条件等》 ・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。 ・宅地内は高低差のないフラットな地… |
販売価格 | 1,850万円 |
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所在地 | 所在地 北海道北広島市若葉町4丁目 |
交通 |
交通
千歳線「北広島駅」徒歩19分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 50% |
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土地面積 | 374㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ◇土地面積374.00㎡(113.13坪) |
販売価格 | 1,300万円 |
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所在地 | 所在地 北海道北広島市大曲南ヶ丘4丁目 |
交通 |
交通
千歳線「北広島駅」バス23分南ヶ丘4丁目徒歩8分札幌市東西線「新さっぽろ駅」バス27分南ヶ丘4丁目徒歩8分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 187㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ◆現況更地 ◆土地面積187㎡(56.56坪) |
販売価格 | 1,480万円 |
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所在地 | 所在地 北海道北広島市南町4丁目 |
交通 |
交通
千歳線「北広島駅」徒歩21分千歳線「北広島駅」バス8分松葉町5丁目徒歩8分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 50% |
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土地面積 | 321.66㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 北西・南西角地! |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
北海道北広島市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 輪厚中央 | 大曲緑ヶ丘 |
2 | 広葉町 | 青葉町 |
3 | 大曲緑ヶ丘 | 共栄町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 北広島駅 | 北広島駅 |
2 | 福住駅 | 福住駅 |
3 | 上野幌駅 | 上幌向駅 |
平均取引価格1,027万円
取引件数675件
土地面積 363m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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700万円 | 北広島市 | 175m2 | 福住 | 2時間~ | 2024年第3四半期 |
1,600万円 | 北広島市 | 210m2 | 北広島 | 1時間30~2時間 | 2024年第3四半期 |
3,300万円 | 北広島市 | 1,400m2 | 北広島 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
550万円 | 北広島市 | 250m2 | 北広島 | 16分 | 2024年第2四半期 |
1,600万円 | 北広島市 | 240m2 | 上幌向 | 16分 | 2024年第2四半期 |
2,900万円 | 北広島市 | 320m2 | 北広島 | 24分 | 2024年第2四半期 |
1,500万円 | 北広島市 | 480m2 | 福住 | 1時間30~2時間 | 2024年第2四半期 |
630万円 | 北広島市 | 185m2 | 福住 | 1時間30~2時間 | 2024年第2四半期 |
1,000万円 | 北広島市 | 185m2 | 福住 | 1時間30~2時間 | 2024年第2四半期 |
1,200万円 | 北広島市 | 330m2 | 北広島 | 30分~60分 | 2024年第2四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
北海道の人口522万人(2020年)の内、北広島市の人口は58,171人(2020年)で北海道の市区町村の中で23番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は53件となり、2013年度(64件)から11件減少となります。
土地の平均売買価格は1,914万円となっております。(2023年度平均)※2
北海道北広島市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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サービスの特徴を紹介します。
01
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違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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