茨城県牛久市の土地売却価格相場・無料一括査定

茨城県牛久市の土地価格情報

牛久市の人口・世帯数の変化

茨城県牛久市の人口は、2020年に84,651人となり、2015年から334人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.97%、65歳以上の割合は29.41%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.63ポイントの減少、後者は3.21ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.4%で、5年前より2.82ポイント減少となりました。
総世帯数は同年35,195世帯数となり、5年前より1,972世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.8％、転出率が3.76％で、転入超過率は0.04ポイントの増加となりました。

牛久市の土地の売却情報

茨城県牛久市の土地の成約件数は2023年に67件となり、2018年（97件）から30件減少となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈茨城県牛久市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

牛久市の地価情報

茨城県牛久市の住宅地の公示地価は2024年で4.2万円/㎡（13.8万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	3.3万円/㎡ (10.9万円/坪)
2016年	3.9万円/㎡ (12.8万円/坪)
2017年	3.9万円/㎡ (12.8万円/坪)
2018年	3.9万円/㎡ (12.8万円/坪)
2019年	4.1万円/㎡ (13.6万円/坪)
2020年	4.1万円/㎡ (13.6万円/坪)
2021年	4.1万円/㎡ (13.6万円/坪)
2022年	4.1万円/㎡ (13.6万円/坪)
2023年	4.1万円/㎡ (13.6万円/坪)
2024年	4.2万円/㎡ (13.8万円/坪)

牛久市の土地売却価格の比較

茨城県牛久市の土地㎡あたりの価格は45,228円で、茨城県44市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、3位に位置します。

牛久市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

茨城県牛久市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	ひたち野西	ひたち野西
2	ひたち野東	ひたち野東
3	中央	中央

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	ひたち野うしく駅	ひたち野うしく駅
2	牛久駅	牛久駅
3	佐貫駅	-