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埼玉県熊谷市の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
880万円
9.7万円
253.11m2
該当の住所を選択してください
埼玉県熊谷市の人口は、2020年に194,415人となり、2015年から4,327人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.31%、65歳以上の割合は29.7%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.79ポイントの減少、後者は3.5ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.18%で、5年前より変化なしとなりました。
総世帯数は同年80,153世帯数となり、5年前より3,149世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.72％、転出率が3.9％で、転入超過率は0.18ポイントの減少となりました。
埼玉県熊谷市の土地の成約件数は2023年に181件となり、2018年（203件）から22件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県熊谷市の住宅地の公示地価は2024年で5.4万円/㎡（18.0万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 5.0万円/㎡ (16.4万円/坪) |
| 2016年 | 5.2万円/㎡ (17.1万円/坪) |
| 2017年 | 5.3万円/㎡ (17.7万円/坪) |
| 2018年 | 5.3万円/㎡ (17.7万円/坪) |
| 2019年 | 5.4万円/㎡ (17.7万円/坪) |
| 2020年 | 5.4万円/㎡ (17.8万円/坪) |
| 2021年 | 5.4万円/㎡ (17.7万円/坪) |
| 2022年 | 5.4万円/㎡ (17.8万円/坪) |
| 2023年 | 5.4万円/㎡ (17.8万円/坪) |
| 2024年 | 5.4万円/㎡ (18.0万円/坪) |
埼玉県熊谷市の土地㎡あたりの価格は49,923円で、埼玉県62市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、33位に位置します。
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埼玉県熊谷市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 鎌倉町 | 問屋町 |
| 2 | 宮前町 | 曙町 |
| 3 | 末広 | 銀座 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 行田駅 | 東松山駅 |
| 2 | 籠原駅 | 籠原駅 |
| 3 | 深谷駅 | 行田駅 |
現在売出中の物件数 0件
平均坪単価 -
土地面積：70m² -
価格 -～-
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「熊谷市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 | ||||||||||||
| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 | ||||||||||||
| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
埼玉県熊谷市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 上之 | 上之 |
| 2 | 原島 | 箱田 |
| 3 | 久下 | 玉井 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 熊谷駅 | 熊谷駅 |
| 2 | 籠原駅 | 籠原駅 |
| 3 | 石原駅 | 東松山駅 |
平均取引価格1,252万円
取引件数2,405件
土地面積 360m2
| 取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 140万円 | 熊谷市 | 35m2 | 熊谷 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 4,700万円 | 熊谷市 | 1,200m2 | 熊谷 | 26分 | 2024年第4四半期 |
| 2,300万円 | 熊谷市 | 430m2 | 熊谷 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 300万円 | 熊谷市 | 100m2 | 熊谷 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 930万円 | 熊谷市 | 190m2 | 熊谷 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 熊谷市 | 320m2 | 熊谷 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 500万円 | 熊谷市 | 340m2 | 熊谷 | 2時間～ | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 熊谷市 | 120m2 | 熊谷 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 850万円 | 熊谷市 | 250m2 | 熊谷 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 熊谷市 | 125m2 | 熊谷 | 9分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人（2020年）の内、熊谷市の人口は194,415人（2020年）で埼玉県の市区町村の中で8番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は181件となり、2013年度（281件）から100件減少となります。
土地の平均売買価格は1,454万円となっております。（2023年度平均）※2
埼玉県熊谷市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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売却力が
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2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
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