東京都日野市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数56件

東京都日野市の
土地売却相場(推定価格)

東京都日野市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

2,980万円

坪単価
(中央値)

79.8万円

土地面積
(中央値)

130.35m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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東京都日野市の土地価格情報

日野市の人口・世帯数の変化

東京都日野市の人口は、2020年に190,435人となり、2015年から4,152人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.47%、65歳以上の割合は24.87%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.33ポイントの減少、後者は1.07ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.23%で、5年前より1.23ポイント減少となりました。
総世帯数は同年90,404世帯数となり、5年前より5,476世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.87%、転出率が4.45%で、転入超過率は0.42ポイントの増加となりました。


日野市の土地の売却情報

東京都日野市の土地の成約件数は2023年に63件となり、2018年(92件)から29件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈東京都日野市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

東京都日野市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

日野市の地価情報

東京都日野市の住宅地の公示地価は2024年で20.0万円/㎡(66.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 14.2万円/㎡ (46.8万円/坪)
2016年 15.3万円/㎡ (50.5万円/坪)
2017年 16.0万円/㎡ (52.8万円/坪)
2018年 16.7万円/㎡ (55.2万円/坪)
2019年 17.4万円/㎡ (57.6万円/坪)
2020年 17.5万円/㎡ (57.8万円/坪)
2021年 17.3万円/㎡ (57.1万円/坪)
2022年 17.3万円/㎡ (57.1万円/坪)
2023年 17.6万円/㎡ (58.4万円/坪)
2024年 20.0万円/㎡ (66.1万円/坪)

日野市の土地売却価格の比較

東京都日野市の土地㎡あたりの価格は225,785円で、東京都34市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、16位に位置します。

1
  • 武蔵野市
  • 771,404円/㎡
2
  • 三鷹市
  • 530,170円/㎡
3
  • 調布市
  • 437,020円/㎡
4
  • 小金井市
  • 418,839円/㎡
5
  • 国立市
  • 395,803円/㎡
6
  • 狛江市
  • 391,464円/㎡
7
  • 府中市
  • 377,618円/㎡
8
  • 西東京市
  • 365,632円/㎡
9
  • 国分寺市
  • 332,714円/㎡
10
  • 羽村市
  • 310,631円/㎡
11
  • 立川市
  • 310,284円/㎡
12
  • 稲城市
  • 280,819円/㎡
13
  • 小平市
  • 266,424円/㎡
14
  • 東久留米市
  • 252,926円/㎡
15
  • 多摩市
  • 244,114円/㎡
16
  • 日野市
  • 225,785円/㎡
17
  • 東村山市
  • 214,674円/㎡
18
  • 清瀬市
  • 201,618円/㎡
19
  • 昭島市
  • 201,562円/㎡
20
  • 東大和市
  • 190,264円/㎡
21
  • 町田市
  • 189,944円/㎡
22
  • 福生市
  • 174,131円/㎡
23
  • 八王子市
  • 130,394円/㎡
24
  • 武蔵村山市
  • 126,106円/㎡
25
  • 西多摩郡日の出町
  • 87,594円/㎡
26
  • 西多摩郡瑞穂町
  • 87,300円/㎡
27
  • 青梅市
  • 80,230円/㎡
28
  • あきる野市
  • 78,344円/㎡
29
  • 小笠原村
  • 35,986円/㎡
30
  • 西多摩郡奥多摩町
  • 34,273円/㎡
31
  • 西多摩郡檜原村
  • 13,180円/㎡
32
  • 大島町
  • 5,720円/㎡
33
  • 八丈町
  • 5,694円/㎡
34
  • 新島村
  • 1,075円/㎡

日野市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

東京都日野市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 高幡 高幡
2 豊田 日野本町
3 日野本町 豊田

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 豊田駅 高幡不動駅
2 日野駅 万願寺駅
3 万願寺駅 豊田駅

東京都日野市の土地売出事例

現在売出中の物件数 56

平均坪単価 76.4万円 /坪

土地面積:70m² 1,620.6万円

価格 1,350万円~1800万円

日野市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都日野市の土地の平均売出価格
  • 東京都日野市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

日野市の面積別土地売却相場

以下の表は、「日野市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
2
2
~2,000万円
1
1
1
1
1
~2,500万円
2
3
~3,000万円
1
2
1
1
2
~4,000万円
1
3
8
7
~5,000万円
4
5
~6,000万円
1
~7,000万円
2
~8,000万円
1
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

東京都日野市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 買い替え・住み替え
    • 物件を相続
    • その他
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 西平山
    • 大字日野
    • 百草
    • 日野本町
    • 平山

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

東京都日野市の
売出中土地・その他一覧

日野市大字宮土地
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
東京都日野市大字宮
交通
交通
多摩モノレール「甲州街道駅」徒歩12分
多摩モノレール「万願寺駅」徒歩15分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 152.84㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
○ 土地面積152.84平米  
○ 多摩モノレール「甲州街道」駅 徒歩12分   
 多摩モノレール「万願寺」駅 徒歩15分  
○ …
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 152.84㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
○ 土地面積152.84平米  
○ 多摩モノレール「甲州街道」駅 徒歩12分   
 多摩モノレール「万願寺」駅 徒歩15分  
○ …
東京都日野市大字石田土地
販売価格 3,480万円
所在地
所在地
東京都日野市大字石田
交通
交通
多摩モノレール「甲州街道駅」徒歩12分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 115.87㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ◇土地面積115.87㎡◇建築条件付ではありません
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 115.87㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ◇土地面積115.87㎡◇建築条件付ではありません
日野市多摩平5丁目土地
販売価格 2,980万円
所在地
所在地
東京都日野市多摩平5丁目
交通
交通
中央本線「豊田駅」徒歩18分
中央本線「豊田駅」バス7分日野台徒歩2分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 78.09㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 《アクセス》
・豊田駅まで徒歩18分の物件です。
・JR中央線「豊田」駅バス7分「日野台」停下車徒歩2分

《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広が…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 78.09㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 《アクセス》
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・JR中央線「豊田」駅バス7分「日野台」停下車徒歩2分

《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広が…
日野市豊田4丁目 土地
販売価格 5,180万円
所在地
所在地
東京都日野市豊田4丁目
交通
交通
中央本線「豊田駅」徒歩3分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 133.32㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ・建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築頂けます・中央線「豊田」駅まで徒歩3分の好立地
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 133.32㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ・建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築頂けます・中央線「豊田」駅まで徒歩3分の好立地
東京都日野市大字川辺堀之内土地
販売価格 3,200万円
所在地
所在地
東京都日野市大字川辺堀之内
交通
交通
京王電鉄京王線「高幡不動駅」バス9分町屋徒歩4分
多摩モノレール「高幡不動駅」バス9分町屋徒歩4分
中央本線「日野駅」徒歩20分
建ぺい率 60% 容積率 180%
土地面積 131.63㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 〇2駅3路線利用可能〇周辺にはスーパーやコンビニが充実しています
建ぺい率 60% 容積率 180%
土地面積 131.63㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 〇2駅3路線利用可能〇周辺にはスーパーやコンビニが充実しています
日野市多摩平7丁目土地
販売価格 4,980万円
所在地
所在地
東京都日野市多摩平7丁目
交通
交通
中央本線「日野駅」徒歩19分
中央本線「豊田駅」徒歩18分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 145.55㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 《アクセス》
・【JR中央】線【豊田】駅まで徒歩18分
・【JR中央】線【日野】駅まで徒歩19分の物件です。

《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 145.55㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 《アクセス》
・【JR中央】線【豊田】駅まで徒歩18分
・【JR中央】線【日野】駅まで徒歩19分の物件です。

《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

東京都日野市の土地売却情報

日野市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

東京都日野市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 多摩平 多摩平
2 豊田 万願寺
3 三沢 豊田

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 豊田駅 豊田駅
2 日野駅 日野駅
3 百草園駅 百草園駅

東京都日野市の
土地売却取引事例

平均取引価格4,421万円

取引件数1,096

土地面積 241m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,900万円 日野市 135m2 日野(東京) 9分 2024年第4四半期
1,800万円 日野市 75m2 甲州街道 6分 2024年第4四半期
2,300万円 日野市 145m2 万願寺 3分 2024年第3四半期
4,100万円 日野市 120m2 万願寺 8分 2024年第3四半期
3,700万円 日野市 120m2 万願寺 8分 2024年第3四半期
3,000万円 日野市 125m2 高幡不動 13分 2024年第3四半期
1,600万円 日野市 165m2 平山城址公園 12分 2024年第3四半期
100万円 日野市 280m2 百草園 19分 2024年第3四半期
300万円 日野市 70m2 日野(東京) 18分 2024年第3四半期
3,800万円 日野市 135m2 日野(東京) 9分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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東京都日野市の基本情報

東京都の人口1,404万人(2020年)の内、日野市の人口は190,435人(2020年)で東京都の市区町村の中で29番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は63件となり、2013年度(118件)から55件減少となります。
土地の平均売買価格は5,090万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

東京都日野市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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