現在売出中の物件数47件
神奈川県横浜市 神奈川区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
4,480万円
125.5万円
120m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市神奈川区の人口は、2020年に247,267人となり、2015年から8,301人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.34%、65歳以上の割合は21.99%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.16ポイントの減少、後者は0.69ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.47%で、5年前より1.1ポイント増加となりました。
総世帯数は同年129,183世帯数となり、5年前より9,786世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.8%、転出率が6.33%で、転入超過率は0.47ポイントの増加となりました。
神奈川県横浜市神奈川区の土地の成約件数は2023年に113件となり、2018年(140件)から27件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市神奈川区の住宅地の公示地価は2024年で30.1万円/㎡(99.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 14.9万円/㎡ (49.1万円/坪) |
2016年 | 21.5万円/㎡ (71.2万円/坪) |
2017年 | 22.1万円/㎡ (73.0万円/坪) |
2018年 | 22.7万円/㎡ (75.2万円/坪) |
2019年 | 23.5万円/㎡ (77.6万円/坪) |
2020年 | 24.2万円/㎡ (80.2万円/坪) |
2021年 | 24.4万円/㎡ (80.8万円/坪) |
2022年 | 26.9万円/㎡ (89.1万円/坪) |
2023年 | 28.9万円/㎡ (95.5万円/坪) |
2024年 | 30.1万円/㎡ (99.4万円/坪) |
神奈川県横浜市神奈川区の土地㎡あたりの価格は357,371円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、4位に位置します。
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神奈川県横浜市神奈川区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 栄町 | 金港町 |
2 | 反町 | 子安通 |
3 | 松本町 | 松本町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 横浜駅 | 新子安駅 |
2 | 京急新子安駅 | 横浜駅 |
3 | 東神奈川駅 | 子安駅 |
現在売出中の物件数 47件
平均坪単価 169.9万円 /坪
土地面積:70m² 3,603.9万円
価格 1,000万円~3億7,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 神奈川区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
1
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~1,500万円 |
1
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~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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3
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~6,000万円 |
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~7,000万円 |
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~8,000万円 |
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7
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~9,000万円 |
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~1億円 |
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~1億5,000万円 |
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~2億円 |
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~3億円 |
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~5億円 |
3
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5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 5,280万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 神奈川区片倉5丁目 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「片倉町駅」徒歩8分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 105.53㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・横浜市ブルーライン 片倉町駅徒歩8分 ▼土地の特徴 ・105.53平米の整形地 ・南東側幅員約4.6m公道、陽当たり良好 ・閑静な第1低層住居専用地域に立地 ・建築条件付き… |
販売価格 | 7,180万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 神奈川区中丸 |
交通 |
交通
東急東横線「東白楽駅」徒歩10分東急東横線「白楽駅」徒歩13分 横浜市ブルーライン「三ツ沢下町駅」徒歩14分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 163.49㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 「横浜市神奈川区中丸土地」のご紹介です! |
販売価格 | 1億円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 神奈川区松本町1丁目 |
交通 |
交通
東急東横線「反町駅」徒歩3分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
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土地面積 | 60.11㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 【交通】 ●東急東横線「反町」駅徒歩3分 ◆土地面積:60.11㎡(約18.1坪) ◆用途地域:近隣商業地域 ◆建ぺい率:80% ◆容積率:300% ◆南西角地 《担当者より一言》 ・上記内容は一部のご紹介です。 ご… |
販売価格 | 7,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 神奈川区旭ケ丘 |
交通 |
交通
東急東横線「反町駅」徒歩8分京浜東北・根岸線「東神奈川駅」徒歩12分 京浜急行電鉄本線「京急東神奈川駅」徒歩14分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 202.42㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ・建築条件無し~お好きなハウスメーカーで建築可~・高台につき陽当たり・眺望良好・土地面積202.42m2(セットバック面積5.13m2含む)2世帯住宅・平家住宅にもおすすめの土地です |
販売価格 | 7,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 神奈川区大口通 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「子安駅」徒歩5分横浜線「大口駅」徒歩6分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
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土地面積 | 153.55㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 2沿線2駅利用可◎国道沿いの住宅・事業・アパート用地 |
販売価格 | 1億5,800万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 神奈川区松本町1丁目 |
交通 |
交通
東急東横線「反町駅」徒歩3分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
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土地面積 | 70.75㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 【交通】 ・東急東横線【反町】駅まで徒歩3分の立地です。 ◆土地面積:70.75㎡(約21.40坪) ◆用途地域:近隣商業地域 ◆建ぺい率:80% ◆容積率:300% ◆南側道路の整形地です ◆売主様によるリフォ… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市神奈川区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 六角橋 | 六角橋 |
2 | 菅田町 | 神大寺 |
3 | 片倉 | 子安通 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 片倉町駅 | 白楽駅 |
2 | 大口駅 | 大口駅 |
3 | 白楽駅 | 三ツ沢下町駅 |
平均取引価格5,155万円
取引件数1,335件
土地面積 190m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,700万円 | 横浜市 神奈川区 | 155m2 | 白楽 | 11分 | 2024年第4四半期 |
37,000万円 | 横浜市 神奈川区 | 650m2 | 白楽 | 1分 | 2024年第4四半期 |
2,800万円 | 横浜市 神奈川区 | 160m2 | 東白楽 | 10分 | 2024年第4四半期 |
13,000万円 | 横浜市 神奈川区 | 200m2 | 新子安 | 4分 | 2024年第4四半期 |
870万円 | 横浜市 神奈川区 | 85m2 | 神奈川 | 8分 | 2024年第4四半期 |
5,500万円 | 横浜市 神奈川区 | 100m2 | 神奈川 | 8分 | 2024年第4四半期 |
4,800万円 | 横浜市 神奈川区 | 115m2 | 神奈川新町 | 3分 | 2024年第4四半期 |
1,800万円 | 横浜市 神奈川区 | 125m2 | 大口 | 11分 | 2024年第4四半期 |
4,500万円 | 横浜市 神奈川区 | 130m2 | 反町 | 6分 | 2024年第4四半期 |
14,000万円 | 横浜市 神奈川区 | 410m2 | 反町 | 7分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市神奈川区の人口は247,267人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で13番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は113件となり、2013年度(101件)から12件増加となります。
土地の平均売買価格は8,392万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市神奈川区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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