現在売出中の物件数7件
神奈川県横浜市 西区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
5,800万円
263.6万円
90.05m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市西区の人口は、2020年に104,935人となり、2015年から6,403人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.19%、65歳以上の割合は19.43%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.29ポイントの増加、後者は0.37ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は6.5%で、5年前より2.64ポイント増加となりました。
総世帯数は同年57,054世帯数となり、5年前より5,176世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が8.43%、転出率が8.04%で、転入超過率は0.39ポイントの増加となりました。
神奈川県横浜市西区の土地の成約件数は2023年に32件となり、2018年(44件)から12件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市西区の住宅地の公示地価は2024年で33.5万円/㎡(110.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 22.7万円/㎡ (75.0万円/坪) |
2016年 | 25.8万円/㎡ (85.4万円/坪) |
2017年 | 26.5万円/㎡ (87.5万円/坪) |
2018年 | 27.2万円/㎡ (90.1万円/坪) |
2019年 | 28.1万円/㎡ (92.7万円/坪) |
2020年 | 29.1万円/㎡ (96.3万円/坪) |
2021年 | 29.7万円/㎡ (98.2万円/坪) |
2022年 | 30.5万円/㎡ (100.9万円/坪) |
2023年 | 31.8万円/㎡ (105.0万円/坪) |
2024年 | 33.5万円/㎡ (110.7万円/坪) |
神奈川県横浜市西区の土地㎡あたりの価格は659,409円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、1位に位置します。
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神奈川県横浜市西区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 楠町 | 岡野 |
2 | 岡野 | 花咲町 |
3 | 南幸 | 浅間町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 横浜駅 | 天王町駅 |
2 | 高島町駅 | 高島町駅 |
3 | 桜木町駅 | 平沼橋駅 |
現在売出中の物件数 7件
平均坪単価 182.7万円 /坪
土地面積:70m² 3,875.5万円
価格 2,480万円~3億5,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 西区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
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~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 | ||||||||||||
~5,000万円 |
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 |
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~8,000万円 |
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~9,000万円 |
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
1
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 |
1
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5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 7,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 西区北軽井沢 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「横浜駅」徒歩13分東海道本線「横浜駅」徒歩15分 相模鉄道本線「横浜駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 178.21㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ・横浜駅徒歩圏利用可・閑静な住宅地 |
販売価格 | 3億5,000万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 西区老松町 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「桜木町駅」徒歩11分横浜市ブルーライン「桜木町駅」徒歩10分 京浜急行電鉄本線「日ノ出町駅」徒歩5分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 457.72㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ 立地 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩11分 ○ 横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩10分 ○ 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分 ○… |
販売価格 | 2,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 西区西戸部町2丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「西横浜駅」徒歩14分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 192.1㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■敷地面積192.10㎡(58.11坪) ■建築条件付き土地ではありません |
販売価格 | 1億4,800万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 西区平沼1丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「平沼橋駅」徒歩4分東海道本線「横浜駅」徒歩10分 京浜急行電鉄本線「戸部駅」徒歩8分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
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土地面積 | 96.31㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ~ビッグターミナル「横浜」駅より徒歩10分の好立地!事業用用地~ 〇----------------------------------------------〇 ◆アクセス◆ ・東海道線「横浜」駅まで徒… |
販売価格 | 4,490万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 西区東久保町 |
交通 |
交通
横須賀線「保土ケ谷駅」徒歩14分相模鉄道本線「西横浜駅」徒歩12分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 133.44㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR横須賀線「保土ケ谷」駅 徒歩14分、相鉄 本線「西横浜」駅 徒歩12分、2路線利用可能 な立地 ○ 道路面との高低差もなく、建… |
販売価格 | 6,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 西区西戸部町3丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「戸部駅」徒歩11分相模鉄道本線「西横浜駅」徒歩13分 京浜東北・根岸線「桜木町駅」徒歩20分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 230.41㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京急本線「戸部」駅 徒歩11分 横浜駅まで1駅2分、羽田空港までのアクセス良好です 〇 相鉄線「西横浜」駅 徒歩13分 〇 京浜東北・… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市西区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 浅間町 | 中央 |
2 | 西戸部町 | 戸部町 |
3 | 東久保町 | 浅間台 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 西横浜駅 | 横浜駅 |
2 | 戸部駅 | 西横浜駅 |
3 | 日ノ出町駅 | 戸部駅 |
平均取引価格6,633万円
取引件数534件
土地面積 169m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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4,000万円 | 横浜市 西区 | 55m2 | 平沼橋 | 4分 | 2024年第4四半期 |
9,500万円 | 横浜市 西区 | 80m2 | 平沼橋 | 4分 | 2024年第3四半期 |
2,000万円 | 横浜市 西区 | 110m2 | 西横浜 | 18分 | 2024年第3四半期 |
3,100万円 | 横浜市 西区 | 105m2 | 西横浜 | 18分 | 2024年第3四半期 |
5,800万円 | 横浜市 西区 | 105m2 | 西横浜 | 6分 | 2024年第3四半期 |
3,200万円 | 横浜市 西区 | 45m2 | 桜木町 | 11分 | 2024年第3四半期 |
6,700万円 | 横浜市 西区 | 155m2 | 西横浜 | 9分 | 2024年第3四半期 |
4,100万円 | 横浜市 西区 | 75m2 | 西横浜 | 9分 | 2024年第3四半期 |
4,300万円 | 横浜市 西区 | 60m2 | 戸部 | 9分 | 2024年第3四半期 |
1,500万円 | 横浜市 西区 | 100m2 | 戸部 | 13分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市西区の人口は104,935人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で41番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は32件となり、2013年度(62件)から30件減少となります。
土地の平均売買価格は7,169万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市西区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
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トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
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ご希望にあった会社をお選びください。
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