神奈川県横浜市 西区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数7件

神奈川県横浜市 西区の
土地売却相場(推定価格)

神奈川県横浜市 西区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

5,800万円

坪単価
(中央値)

263.6万円

土地面積
(中央値)

90.05m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県横浜市西区の土地価格情報

横浜市西区の人口・世帯数の変化

神奈川県横浜市西区の人口は、2020年に104,935人となり、2015年から6,403人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.19%、65歳以上の割合は19.43%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.29ポイントの増加、後者は0.37ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は6.5%で、5年前より2.64ポイント増加となりました。
総世帯数は同年57,054世帯数となり、5年前より5,176世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が8.43%、転出率が8.04%で、転入超過率は0.39ポイントの増加となりました。


横浜市西区の土地の売却情報

神奈川県横浜市西区の土地の成約件数は2023年に32件となり、2018年(44件)から12件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈神奈川県横浜市西区の10年分の売却件数の推移〉

神奈川県横浜市西区の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

横浜市西区の地価情報

神奈川県横浜市西区の住宅地の公示地価は2024年で33.5万円/㎡(110.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 22.7万円/㎡ (75.0万円/坪)
2016年 25.8万円/㎡ (85.4万円/坪)
2017年 26.5万円/㎡ (87.5万円/坪)
2018年 27.2万円/㎡ (90.1万円/坪)
2019年 28.1万円/㎡ (92.7万円/坪)
2020年 29.1万円/㎡ (96.3万円/坪)
2021年 29.7万円/㎡ (98.2万円/坪)
2022年 30.5万円/㎡ (100.9万円/坪)
2023年 31.8万円/㎡ (105.0万円/坪)
2024年 33.5万円/㎡ (110.7万円/坪)

横浜市西区の土地売却価格の比較

神奈川県横浜市西区の土地㎡あたりの価格は659,409円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 横浜市西区
  • 659,409円/㎡
2
  • 横浜市中区
  • 516,510円/㎡
3
  • 横浜市港北区
  • 456,502円/㎡
4
  • 横浜市神奈川区
  • 357,371円/㎡
5
  • 横浜市鶴見区
  • 356,727円/㎡
6
  • 横浜市青葉区
  • 345,363円/㎡
7
  • 横浜市都筑区
  • 271,852円/㎡
8
  • 横浜市南区
  • 271,643円/㎡
9
  • 横浜市磯子区
  • 259,889円/㎡
10
  • 横浜市緑区
  • 237,309円/㎡
11
  • 横浜市港南区
  • 233,984円/㎡
12
  • 横浜市保土ケ谷区
  • 222,313円/㎡
13
  • 横浜市栄区
  • 221,290円/㎡
14
  • 横浜市戸塚区
  • 213,703円/㎡
15
  • 横浜市旭区
  • 210,725円/㎡
16
  • 横浜市瀬谷区
  • 189,434円/㎡
17
  • 横浜市金沢区
  • 182,195円/㎡
18
  • 横浜市泉区
  • 175,308円/㎡

横浜市西区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県横浜市西区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 楠町 岡野
2 岡野 花咲町
3 南幸 浅間町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 横浜駅 天王町駅
2 高島町駅 高島町駅
3 桜木町駅 平沼橋駅

神奈川県横浜市 西区の土地売出事例

現在売出中の物件数 7

平均坪単価 182.7万円 /坪

土地面積:70m² 3,875.5万円

価格 2,480万円~35,000万円

横浜市 西区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県横浜市 西区の土地の平均売出価格
  • 神奈川県横浜市 西区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

横浜市 西区の面積別土地売却相場

以下の表は、「横浜市 西区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
1
~3,000万円
~4,000万円
~5,000万円
1
~6,000万円
~7,000万円
1
~8,000万円
1
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
1
5億円~

神奈川県横浜市 西区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • その他
    • 物件を相続
    • 資産整理
    • 買い替え・住み替え
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション一棟
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 西戸部町
    • 東久保町
    • 浅間町
    • 中央
    • 戸部町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県横浜市 西区の
売出中土地・その他一覧

神奈川県横浜市西区北軽井沢 土地
販売価格 7,980万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区北軽井沢
交通
交通
横浜市ブルーライン「横浜駅」徒歩13分
東海道本線「横浜駅」徒歩15分
相模鉄道本線「横浜駅」徒歩15分
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 178.21㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ・横浜駅徒歩圏利用可・閑静な住宅地
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 178.21㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ・横浜駅徒歩圏利用可・閑静な住宅地
西区老松町(土地)
販売価格 35,000万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区老松町
交通
交通
京浜東北・根岸線「桜木町駅」徒歩11分
横浜市ブルーライン「桜木町駅」徒歩10分
京浜急行電鉄本線「日ノ出町駅」徒歩5分
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 457.72㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ 立地 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩11分
 ○ 横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩10分
 ○ 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分
 ○…
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 457.72㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ 立地 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩11分
 ○ 横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩10分
 ○ 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分
 ○…
神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目土地
販売価格 2,480万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区西戸部町2丁目
交通
交通
相模鉄道本線「西横浜駅」徒歩14分
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 192.1㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■敷地面積192.10㎡(58.11坪) ■建築条件付き土地ではありません
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 192.1㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■敷地面積192.10㎡(58.11坪) ■建築条件付き土地ではありません
横浜市西区平沼1丁目土地
販売価格 14,800万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区平沼1丁目
交通
交通
相模鉄道本線「平沼橋駅」徒歩4分
東海道本線「横浜駅」徒歩10分
京浜急行電鉄本線「戸部駅」徒歩8分
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地面積 96.31㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ~ビッグターミナル「横浜」駅より徒歩10分の好立地!事業用用地~

〇----------------------------------------------〇
◆アクセス◆
・東海道線「横浜」駅まで徒…
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地面積 96.31㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ~ビッグターミナル「横浜」駅より徒歩10分の好立地!事業用用地~

〇----------------------------------------------〇
◆アクセス◆
・東海道線「横浜」駅まで徒…
西区東久保町 土地
販売価格 4,490万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区東久保町
交通
交通
横須賀線「保土ケ谷駅」徒歩14分
相模鉄道本線「西横浜駅」徒歩12分
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 133.44㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント 
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR横須賀線「保土ケ谷」駅 徒歩14分、相鉄
  本線「西横浜」駅 徒歩12分、2路線利用可能
  な立地

○ 道路面との高低差もなく、建…
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 133.44㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ おすすめポイント 
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR横須賀線「保土ケ谷」駅 徒歩14分、相鉄
  本線「西横浜」駅 徒歩12分、2路線利用可能
  な立地

○ 道路面との高低差もなく、建…
西区西戸部町3丁目(土地)
販売価格 6,980万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 西区西戸部町3丁目
交通
交通
京浜急行電鉄本線「戸部駅」徒歩11分
相模鉄道本線「西横浜駅」徒歩13分
京浜東北・根岸線「桜木町駅」徒歩20分
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 230.41㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 京急本線「戸部」駅 徒歩11分
   横浜駅まで1駅2分、羽田空港までのアクセス良好です
 〇 相鉄線「西横浜」駅 徒歩13分
 〇 京浜東北・…
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 230.41㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 京急本線「戸部」駅 徒歩11分
   横浜駅まで1駅2分、羽田空港までのアクセス良好です
 〇 相鉄線「西横浜」駅 徒歩13分
 〇 京浜東北・…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県横浜市西区の土地売却情報

横浜市西区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県横浜市西区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 浅間町 中央
2 西戸部町 戸部町
3 東久保町 浅間台

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 西横浜駅 横浜駅
2 戸部駅 西横浜駅
3 日ノ出町駅 戸部駅

神奈川県横浜市 西区の
土地売却取引事例

平均取引価格6,633万円

取引件数534

土地面積 169m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,000万円 横浜市 西区 55m2 平沼橋 4分 2024年第4四半期
9,500万円 横浜市 西区 80m2 平沼橋 4分 2024年第3四半期
2,000万円 横浜市 西区 110m2 西横浜 18分 2024年第3四半期
3,100万円 横浜市 西区 105m2 西横浜 18分 2024年第3四半期
5,800万円 横浜市 西区 105m2 西横浜 6分 2024年第3四半期
3,200万円 横浜市 西区 45m2 桜木町 11分 2024年第3四半期
6,700万円 横浜市 西区 155m2 西横浜 9分 2024年第3四半期
4,100万円 横浜市 西区 75m2 西横浜 9分 2024年第3四半期
4,300万円 横浜市 西区 60m2 戸部 9分 2024年第3四半期
1,500万円 横浜市 西区 100m2 戸部 13分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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神奈川県横浜市西区の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市西区の人口は104,935人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で41番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は32件となり、2013年度(62件)から30件減少となります。
土地の平均売買価格は7,169万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県横浜市西区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神奈川県横浜市 西区の不動産の
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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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