現在売出中の物件数18件
神奈川県横浜市 瀬谷区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,255万円
80.3万円
125.66m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市瀬谷区の人口は、2020年に122,623人となり、2015年から1,937人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.76%、65歳以上の割合は28.69%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.54ポイントの減少、後者は2.09ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.56%で、5年前より0.29ポイント増加となりました。
総世帯数は同年52,414世帯数となり、5年前より1,979世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.94%、転出率が3.89%で、転入超過率は0.05ポイントの増加となりました。
神奈川県横浜市瀬谷区の土地の成約件数は2023年に45件となり、2018年(63件)から18件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市瀬谷区の住宅地の公示地価は2024年で18.2万円/㎡(60.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 8.1万円/㎡ (26.8万円/坪) |
2016年 | 14.9万円/㎡ (49.2万円/坪) |
2017年 | 15.7万円/㎡ (52.0万円/坪) |
2018年 | 15.8万円/㎡ (52.2万円/坪) |
2019年 | 15.8万円/㎡ (52.4万円/坪) |
2020年 | 15.9万円/㎡ (52.5万円/坪) |
2021年 | 15.8万円/㎡ (52.3万円/坪) |
2022年 | 17.4万円/㎡ (57.5万円/坪) |
2023年 | 17.6万円/㎡ (58.2万円/坪) |
2024年 | 18.2万円/㎡ (60.1万円/坪) |
神奈川県横浜市瀬谷区の土地㎡あたりの価格は189,434円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、16位に位置します。
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神奈川県横浜市瀬谷区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 三ツ境 | 橋戸 |
2 | 橋戸 | 三ツ境 |
3 | 二ツ橋町 | 瀬谷 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | いずみ野駅 | 希望ケ丘駅 |
2 | 南町田グランベリーパーク駅 | 瀬谷駅 |
3 | 三ツ境駅 | 桜ケ丘駅 |
現在売出中の物件数 18件
平均坪単価 62.1万円 /坪
土地面積:70m² 1,317.3万円
価格 280万円~9,400万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 瀬谷区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 |
1
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~1,000万円 |
1
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~1,500万円 |
2
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~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
1
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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5
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~5,000万円 |
3
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 |
1
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~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 瀬谷区阿久和西1丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「三ツ境駅」バス7分原中学校前徒歩3分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 242.68㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 本物件の詳細をご覧いただき、ありがとうございます。242.68m2(約73.41坪)というゆったりとした敷地が魅力の物件です。周辺は閑静な住宅街となり、住環境は良好、オーケー阿久和店を始め、お店も多… |
販売価格 | 4,080万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 瀬谷区本郷3丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「瀬谷駅」徒歩12分相模鉄道本線「大和駅」徒歩22分 小田急電鉄江ノ島線「大和駅」徒歩22分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 175.62㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2駅2路線利用可能の好立地 相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩12分 相鉄本線・小田急江ノ島線「大和」駅 徒歩22分 ■ おすすめポ… |
販売価格 | 3,780万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 瀬谷区下瀬谷2丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「瀬谷駅」バス7分瀬谷中学校前徒歩1分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 176.79㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。 |
販売価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 瀬谷区中屋敷1丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「瀬谷駅」バス7分中屋敷徒歩2分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 236㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ~「2027年横浜国際園芸博覧会」で話題の瀬谷~ 土地面積236㎡、道路との高低差はございません。 お好きなハウスメーカーで建築可能です。 ■━━━━━━━━━━━… |
販売価格 | 1,500万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 瀬谷区阿久和西2丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「三ツ境駅」バス9分谷戸阿久和徒歩4分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 132㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◇土地面積:132.00㎡(公簿) ◇建築条件付き土地ではありません! |
販売価格 | 2,200万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 瀬谷区二ツ橋町 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「三ツ境駅」徒歩11分相模鉄道本線「瀬谷駅」徒歩24分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 62.41㎡ | 土地状況 | 古家有 |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市瀬谷区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 三ツ境 | 二ツ橋町 |
2 | 宮沢 | 阿久和西 |
3 | 阿久和東 | 宮沢 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 瀬谷駅 | 瀬谷駅 |
2 | 三ツ境駅 | 三ツ境駅 |
3 | 希望ケ丘駅 | 希望ケ丘駅 |
平均取引価格3,269万円
取引件数657件
土地面積 239m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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6,000万円 | 横浜市 瀬谷区 | 310m2 | 瀬谷 | 8分 | 2024年第4四半期 |
2,600万円 | 横浜市 瀬谷区 | 100m2 | 希望ケ丘 | 29分 | 2024年第4四半期 |
4,500万円 | 横浜市 瀬谷区 | 170m2 | 三ツ境 | 10分 | 2024年第4四半期 |
3,200万円 | 横浜市 瀬谷区 | 120m2 | 瀬谷 | 16分 | 2024年第4四半期 |
1,000万円 | 横浜市 瀬谷区 | 85m2 | 瀬谷 | 11分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 横浜市 瀬谷区 | 105m2 | 桜ケ丘 | 20分 | 2024年第3四半期 |
1,100万円 | 横浜市 瀬谷区 | 40m2 | 瀬谷 | 14分 | 2024年第3四半期 |
3,100万円 | 横浜市 瀬谷区 | 110m2 | 瀬谷 | 10分 | 2024年第3四半期 |
4,000万円 | 横浜市 瀬谷区 | 270m2 | 希望ケ丘 | 14分 | 2024年第3四半期 |
5,000万円 | 横浜市 瀬谷区 | 230m2 | 瀬谷 | 8分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市瀬谷区の人口は122,623人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で39番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は45件となり、2013年度(54件)から9件減少となります。
土地の平均売買価格は4,648万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市瀬谷区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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