現在売出中の物件数50件
神奈川県川崎市 麻生区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,980万円
80.6万円
150.77m2
該当の住所を選択してください
神奈川県川崎市麻生区の人口は、2020年に180,705人となり、2015年から5,182人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.03%、65歳以上の割合は24.14%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.57ポイントの減少、後者は1.84ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.95%で、5年前より0.34ポイント減少となりました。
総世帯数は同年79,395世帯数となり、5年前より5,244世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.28%、転出率が4.88%で、転入超過率は0.4ポイントの増加となりました。
神奈川県川崎市麻生区の土地の成約件数は2023年に53件となり、2018年(68件)から15件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県川崎市麻生区の住宅地の公示地価は2024年で21.5万円/㎡(71.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 18.9万円/㎡ (62.4万円/坪) |
2016年 | 19.4万円/㎡ (64.3万円/坪) |
2017年 | 19.5万円/㎡ (64.5万円/坪) |
2018年 | 19.6万円/㎡ (64.8万円/坪) |
2019年 | 19.6万円/㎡ (64.9万円/坪) |
2020年 | 19.7万円/㎡ (65.1万円/坪) |
2021年 | 19.6万円/㎡ (64.7万円/坪) |
2022年 | 20.4万円/㎡ (67.5万円/坪) |
2023年 | 20.7万円/㎡ (68.4万円/坪) |
2024年 | 21.5万円/㎡ (71.0万円/坪) |
神奈川県川崎市麻生区の土地㎡あたりの価格は210,764円で、神奈川県川崎市7区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、7位に位置します。
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7 |
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神奈川県川崎市麻生区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 上麻生 | 百合丘 |
2 | 百合丘 | 白鳥 |
3 | 岡上 | 五力田 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 鶴川駅 | 栗平駅 |
2 | 新百合ケ丘駅 | あざみ野駅 |
3 | はるひ野駅 | 新百合ケ丘駅 |
現在売出中の物件数 50件
平均坪単価 84.6万円 /坪
土地面積:70m² 1,794.5万円
価格 1,200万円~1億2,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「川崎市 麻生区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
1
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1
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~2,000万円 |
1
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~2,500万円 |
2
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~3,000万円 |
1
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1
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~4,000万円 |
4
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2
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4
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~5,000万円 |
1
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1
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11
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~6,000万円 |
9
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~7,000万円 |
4
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 |
5
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
2
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 4,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区王禅寺東3丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘駅」バス19分王禅寺中央中学校徒歩2分小田急電鉄小田原線「柿生駅」徒歩24分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 199.93㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■ アクセス ━━━━・・・・ ○ 小田急線『新百合ヶ丘』駅 バス19分 小田急バス『王禅寺中央中学校目』バス停 徒歩2分 ※平常時のバス所要時間は15~17分 ○ 小田急線『柿生』駅 徒歩24… |
販売価格 | 2,080万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区向原2丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘駅」バス8分向原二丁目徒歩5分小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩27分 京王電鉄相模原線「稲城駅」バス26分台原徒歩14分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 165.15㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 小田急線「新百合ヶ丘」駅バス約8分「向原二丁目」停徒歩約5分、金程小学校・金程中学校も徒歩10分圏内。向原の森特別緑地や東京よみうりカントリークラブも近く、緑豊かな環境です。 道路面からは高低差があり… |
販売価格 | 4,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区高石1丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩5分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 128.1㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ☆小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩5分☆ |
販売価格 | 6,280万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区上麻生5丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「柿生駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 201.1㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ≪アクセス≫ ・小田急線「柿生」駅徒歩7分 《周辺環境・立地条件等》 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。 ・土地面積201.10㎡の整形地です。 《道路・… |
販売価格 | 5,690万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区王禅寺東2丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘駅」バス16分ファミリーテニスクラブ前徒歩7分小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘駅」バス16分ファミリーテニスクラブ前徒歩7分 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘駅」バス16分ファミリーテニスクラブ前徒歩7分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 257㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 三井不動産旧分譲地 区画の整った街並みです周辺は戸建が建ち並ぶ穏やかな住環境です。 |
販売価格 | 5,500万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 麻生区金程1丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩14分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 238.22㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ‐高台に佇む住宅用地‐ 眺望が抜けており、陽当たり眺望良好です。 お好きなハウスメーカーで建築が可能。 238.22㎡、72坪のゆとりのあるお土地。 《お引き渡しについて》 売主様にて、建物は解体致します。 買… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県川崎市麻生区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 王禅寺西 | 片平 |
2 | 上麻生 | 高石 |
3 | 王禅寺東 | 金程 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 新百合ケ丘駅 | 新百合ケ丘駅 |
2 | 百合ケ丘駅 | 柿生駅 |
3 | 柿生駅 | 百合ケ丘駅 |
平均取引価格4,248万円
取引件数828件
土地面積 265m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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4,200万円 | 川崎市 麻生区 | 135m2 | 柿生 | 6分 | 2024年第4四半期 |
4,500万円 | 川崎市 麻生区 | 270m2 | 柿生 | 10分 | 2024年第4四半期 |
4,500万円 | 川崎市 麻生区 | 130m2 | 五月台 | 8分 | 2024年第4四半期 |
3,800万円 | 川崎市 麻生区 | 250m2 | 五月台 | 10分 | 2024年第4四半期 |
5,100万円 | 川崎市 麻生区 | 220m2 | 新百合ケ丘 | 16分 | 2024年第4四半期 |
6,500万円 | 川崎市 麻生区 | 130m2 | 百合ケ丘 | 5分 | 2024年第4四半期 |
4,800万円 | 川崎市 麻生区 | 240m2 | 百合ケ丘 | 11分 | 2024年第4四半期 |
3,700万円 | 川崎市 麻生区 | 105m2 | 栗平 | 8分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 川崎市 麻生区 | 150m2 | 黒川(神奈川) | 6分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 川崎市 麻生区 | 135m2 | 百合ケ丘 | 26分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、川崎市麻生区の人口は180,705人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で29番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は53件となり、2013年度(119件)から66件減少となります。
土地の平均売買価格は4,283万円となっております。(2023年度平均)※2
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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